越南设施管理市场 - 趋势、规模和份额

Q: 目前的越南设施管理市场规模是多少？

越南设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 5% Read More

越南设施管理市场规模

研究期	2019 - 2029
估计的基准年	2023
CAGR	5.00 %
市场集中度	低
主要参与者 *免责声明：主要玩家排序不分先后

越南设施管理市场分析

越南设施管理市场预计在预测期内的复合年增长率为 5%。

根据国际货币基金组织 2021 年 10 月的最新预测，越南的 GDP 增长预计将在 2022 年达到 6.6%，到 2023 年将达到 6.8%，具体取决于大流行后的全球经济复苏。GDP的强劲增长是越南设施管理市场的潜在驱动力之一。
纺织、食品、家具、塑料、造纸、旅游和电信都是越南的主要国有产业。农业占GDP的14.8%，工业占33.7%，服务业占41.6%，表明经济严重依赖工业和服务业，这为设施管理服务提供了机会。
清洁仍然是越南最好和最常外包的建筑服务之一，大流行期间的消毒需求推动了其边际增长。在大流行期间，唯一的FM服务部门表现出正增长。
仲量联行和世邦魏理仕公司利用其在越南的FM业务中的房地产专业知识，在竞争方面引领市场。其他参与者，如埃顿服务和阿塔利安/Unicare，正在进行一场艰苦的战斗，他们的市场份额可能会在预测期内增长。其他本地FM公司也可能会提高其市场地位。
仲量联行和世邦魏理仕公司利用其在越南的FM业务中的房地产专业知识，在竞争方面引领市场。其他参与者，如埃顿服务和阿塔利安/Unicare，正在进行一场艰苦的战斗，他们的市场份额可能会在预测期内增长。其他本地FM公司也可能会提高其市场地位。
设施管理组织对 COVID-19 爆发的反应多种多样。对人员流动的限制导致项目工作减少，许多客户现场的活动放缓。大流行封锁对仲量联行、世邦魏理仕、RCR Resolve FM 越南、索迪斯、亚丁等重要行业参与者产生了负面影响。

越南设施管理市场趋势

工业部门有望实现显着增长

根据仲量联行房地产服务公司的最新报告，由于该国支持外国直接投资（FDI）、政治稳定和强劲经济增长的政策，越南已成为吸引外国投资者的地点。此外，越南是东南亚最大的外国投资目的地之一。
2022年5月，Sovico公司与JERA合作，评估为越南电力项目提供液化天然气（LNG）的可行性。Service和JERA将寻求建立合作伙伴关系，以合理的价格提供清洁、可靠和高效的能源，以满足该地区不断增长的能源需求。
随着三星、Microsoft、英特尔和LG在芯片和智能手机生产以及研发方面的投资，越南已成为高科技投资中心。2021 年 3 月，总理发布了第 10/2021/QD-TTg 号决定，详细说明了高科技企业的定义标准，并于 2021 年 4 月 30 日生效。该法律涉及越南生产高科技产品或提供高科技服务的公司。
越南的配套产业吸引了很大一部分外国直接投资（FDI）进入南部各省市的工业园区。例如，2021年，本地IP吸引了11亿美元的资金和投资项目，涉及配套行业和其他制造公司，占资本和投资项目总额的80%以上。
根据计划与投资部（MPI）的数据，越南仍然是日本公司最具吸引力的投资目的地之一，尤其是在越南总理范明正2021年11月访问日本之后，在此期间，他监督签署了25项重大合作协议，价值高达120亿美元，其中大部分将在2022年支付。
此外，两国总理还同意加强日本和越南企业之间的商业合作，并通过在数字化转型、生产基地多样化和支持产业增长等领域加强企业投资环境，以建立包括两国在内的对经济振兴至关重要的全球供应链。

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服务业有望实现显著增长

2022 年 4 月，上锁挂牌（LOTO）是越南 RCR 引入的一项安全程序，可确保在维护前实际打开或关闭和隔离。通过正确完成 LOTO 程序，还可以保护工人免受不安全的能量释放、重大人身伤害或死亡。
随着该国经济的巨大扩张，越南人民的生活方式和态度发生了根本性的变化。虽然市场上仍然广泛销售无包装食品，但近年来越来越多的超市开始提供包装好的水果、肉类和鱼类。消费者也越来越习惯于在空调商场购物带来的便利、舒适和安全。因此，随着越南发展成为一个更加复杂的社会，对安全和保障的需求不断增加。
在创收方面，软服务在大流行期间主导了越南市场。房地产等行业的增长、对零售和商业空间的需求增加、外国直接投资的增加以及商业活动的增加推动了该国对清洁和安全服务的需求增长。
2022 年 5 月，韩国第二大银行新韩金融集团同意收购越南电子商务初创公司 Tiki 10% 的投资，使其成为该公司的第三大股东。

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越南设施管理行业概况

越南设施管理市场是一个分散的市场。这是一个竞争激烈的市场，市场上没有许多占主导地位的参与者。

2022 年 1 月 - 埃顿集团在上海总部加入 AutoFlight，两家公司签署了一份谅解备忘录（MoU），以参与智能空中交通和物流领域。该协议为两家公司建立了一个框架，以AutoFlight的eVTOL（电动垂直起降）技术和埃顿集团在中国和亚太地区拥有1,500家客户的全球网络为基础，合作开发新的零碳解决方案。
2021 年 11 月 - 世邦魏理仕集团（纽约证券交易所代码：CBRE）和 Turner & Townsend Holdings Limited 宣布，世邦魏理仕购买了 Turner & Townsend 60% 的所有权权益并与该公司建立战略合作伙伴关系的交易已经完成。世邦魏理仕的多元化战略在四个方面取得进展：资产类型、业务线、客户和地域。

越南设施管理市场领导者

JLL Vietnam
CBRE Group
RCR Vietnam
Sodexo
ADEN Vietnam
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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越南设施管理市场新闻

2022年2月 - LOGOS越南物流合资企业和宏利投资管理公司宣布成立合资企业，以在大胡志明市地区获得11公顷的定制物流资产，并支持越南对现代化、高质量物流设施的不断扩大的需求。
2022 年 1 月 - 埃顿集团在上海总部加入 AutoFlight，两家公司签署了一份谅解备忘录，以参与智能空中交通和物流。该协议为两家公司建立了一个框架，以基于AutoFlight的eVTOL（电动垂直起降）技术和埃顿集团在中国和亚太地区其他地区拥有1,500家客户的全球网络的数字化专业知识，合作开发新的零碳解决方案。

越南设施管理市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

4.1 市场概况
4.2 COVID-19 对设施管理行业的影响

5. 市场动态

5.1 市场驱动因素
- 5.1.1 越南鼓励外国直接投资（FDI）的政策推动工业部门的增长
- 5.1.2 服务业推动越南经济增长
5.2 市场限制
- 5.2.1 数据泄露和安全威胁事件增多

6. 市场细分

6.1 按设施管理类型划分
- 6.1.1 内部设施管理
- 6.1.2 外包设施管理
- 6.1.2.1 单调频
- 6.1.2.2 捆绑 FM
- 6.1.2.3 集成调频
6.2 按奉献
- 6.2.1 硬调频
- 6.2.2 软调频
6.3 按最终用户
- 6.3.1 商业的
- 6.3.2 机构
- 6.3.3 公共/基础设施
- 6.3.4 工业的
- 6.3.5 其他的

7. 竞争格局

7.1 公司简介
- 7.1.1 CBRE Group Inc.
- 7.1.2 Jones Lang LaSalle Incorporated
- 7.1.3 RCR Vietnam
- 7.1.4 Sodexo Inc.
- 7.1.5 ADEN Vietnam
- 7.1.6 ATALIAN Global Services
- 7.1.7 Savills Vietnam
- 7.1.8 AEON Delight
- 7.1.9 PMC
- 7.1.10 P. Dussmann Co. Ltd

8. 投资分析

9. 未来的趋势

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越南设施管理行业细分

设施管理（FM）是一个包含许多学科的专业，通过整合人员、流程、场所和技术来确保建筑环境的功能、安全性、舒适性和效率。FM 通过经常负责维护组织最重要和最有价值的资产（例如财产、设备、建筑物和其他容纳人员、生产力、库存和运营其他元素的环境）来为企业的底线做出贡献。专业设施管理作为一项跨学科业务职能，其目标是协调公共和私人组织对设施和服务的需求和供应。

越南设施管理市场按最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业和其他）、设施管理类型（内部设施管理和外包设施管理）和产品类型（硬 FM 和软 FM）细分。

按设施管理类型划分	内部设施管理

	外包设施管理	单调频
		捆绑 FM
		集成调频
按奉献	硬调频
	软调频
按最终用户	商业的
	机构
	公共/基础设施
	工业的
	其他的