美国商业建筑市场规模
| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 171.26 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 203.50 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 3.51 % |
| 市场集中度 | 低的 |
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美国商业建筑市场分析
2024年美国商业建筑市场规模预计为1712.6亿美元，预计到2029年将达到2035亿美元，在预测期内（2024-2029年）复合年增长率为3.51%。
尽管通货膨胀和劳动力短缺，商业地产的需求仍继续推动市场。此外，市场受到该国基础设施建设的巨额投资的推动。
- 总体而言，商业建筑行业在 2021 年表现不错。由于住宅建设支出较高，建筑支出有所增加；然而，非住宅领域连续第二年下降。由于供应问题和材料价格上涨，建筑公司还必须应对持续的劳动力短缺和建筑材料接收延迟的问题。截至 2021 年 11 月，建筑支出总额为 1.46 万亿美元，创下当年建筑竣工量的新高。
- 基础设施支出将成为2022年建筑业增长的首要领域之一。凭借1.2万亿美元的基础设施投资和就业法案，国会在多年的权宜之计和短期支出法案之后终于通过了长期基础设施法案。未来五年，联邦政府将投资5500亿美元用于新基础设施建设和现有基础设施的维修。该法案提议投资1100亿美元用于道路、桥梁和基础设施项目，400亿美元用于桥梁维修和更换，390亿美元用于公共交通，660亿美元用于客运和货运铁路，650亿美元用于宽带互联网，65亿美元用于宽带互联网。 10 亿美元用于电网重建，550 亿美元用于水利基础设施。
- 疫情期间，非住宅建筑市场的建筑服务并未出现类似的大幅增长。可以肯定的是，一些行业经历了快速增长，例如仓库和数据中心，但这些行业被办公楼和酒店等更普遍的落后行业所抵消。与许多其他行业一样，建筑业也受到供应链脆弱和劳动力萎缩的损害。建筑材料价格飙升，例如木材价格一度较疫情前上涨 264%。此外，产品交付周期持续飙升，是大流行前的三到四倍的情况并不少见。为了应对物价上涨，美联储大幅提高联邦基金利率，迄今为止已在 2022 年加息四次。
- 根据资源，某些建筑材料的通货膨胀和交货时间终于得到缓解。该公司表示，制造业、高速公路、交通运输、多户住宅、住宿和通讯等六个行业的建筑支出预计到 2023 年将增长至少 5%。其他行业，包括医疗保健、公共安全、教育和商业，预计将增长 0-4%。其他材料（例如建筑内饰、木材和管道）的交货时间也有所缩短。就管道而言，原材料供应情况有所改善，产量有所增加，住宅建设需求有所下降。
美国商业建筑市场趋势
智慧城市的出现是一个关键的市场趋势
纽约市目前被评为世界第二智能城市，也是最著名的智能城市之一。城市的主要创新可以通过交通和通讯联系的形式来识别。在智慧城市中，运营管理涉及数据和通信的集成，以及最新技术的利用。智慧城市的发展导致交通、交通管理、能源效率和可持续发展以及治理等功能领域的创建。美国各地越来越多的智慧城市项目将需要建设复杂的道路网络系统，从而为市场上的供应商创造增长机会。
例如，2022 年 10 月，霍尼韦尔智慧城市战略规划加速器计划宣布与 Acceleration for America 合作，帮助城市规划未来并建设资助转型计划的能力。霍尼韦尔智慧城市加速器计划将提供实物支持，该计划是霍尼韦尔与 Acceleration for America 之间的合作伙伴关系。 美国加速计划旨在加速城市战略规划工作的进展。霍尼韦尔智慧城市加速计划是 Acceleration for America (AFA) 与霍尼韦尔 (Honeywell) 之间的合作伙伴关系，霍尼韦尔 (Honeywell) 是霍尼韦尔公司 (Honeywell) 的子公司。五个美国城市已加入美国加速计划： 克利夫兰（俄亥俄州克利夫兰）；肯塔基州路易斯维尔；密苏里州堪萨斯城；加利福尼亚州圣地亚哥；滑铁卢和爱荷华州。
每个城市都将通过霍尼韦尔和 Accelerator 的技术支持获得智慧城市战略计划 (SCP)。每个 SCP 都会协调主要利益相关者，确定优先事项，并确定高影响力、包容性举措，以改善气候适应能力、公共安全和运营效率以及增强服务提供等领域的居民生活质量 (QoE)。每个城市还将获得申请联邦拨款的支持，以帮助实施已确定的项目。
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办公和零售空间推动市场
2022年3月，美国在建办公空间为1.447亿平方英尺，占总存量的2.2%。值得注意的是，一半的管道将提供给主要商业区以外的城市次级市场。此外，93% 的空间为 A 级或 A+ 级，表明企业继续优先考虑高质量项目以留住员工。
2022 年 3 月，德克萨斯州奥斯汀有 1000 万平方英尺的办公空间在建。占全市现有存量的11.5%，规划项目占25.3%，在主要城市中占比最高。在此之前，奥斯汀在 2021 年在办公室使用的就业增长（14%）以及新开发项目（530 万平方英尺）方面跑赢了所有其他市场。相比之下，丹佛和菲尼克斯的建设由于疫情和疫情前的大规模交付而放缓； 2015年至2021年间，每个城市新增供应量超过1600万平方英尺。 3月份，两个城市的在建办公空间均略高于100万平方英尺，占总存量略高于0.8%。
美国商业建筑行业概况
美国商业建筑市场分散且竞争激烈，本地和国际主要参与者在该领域创造了高度竞争的环境。然而，由于政府对该行业的投资增加，市场为中小型企业提供了机会。市场上的主要参与者包括 Gilbane Building Company、MA Mortenson Company、Balfour Beatty LLC、Hensel Phelps Construction Co.、McCarthy Holdings Inc. 和 Tutor Perini Corporation。该市场在预测期内呈现增长机会，预计将进一步推动市场竞争。大型企业为了大幅增加市场份额而相互竞争，导致该行业没有明显的整合水平。
美国商业建筑市场领导者
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Kiewit Corporation
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Hochteif Construction
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Gilbane Building Company
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MA Mortenson Company
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Balfour Beatty LLC
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美国商业建筑市场新闻
- 2022 年 12 月： Global Infrastructure Solutions Inc. (GISI) 和 Hill International Inc.（纽约证券交易所代码：HIL）宣布，在完成最终监管审查后，双方已完成战略合并。此次合并扩大了全球收费基础设施咨询市场的增长机会。
- 2022年5月：现代汽车于2022年5月宣布，位于佐治亚州的新工厂将于2022年初破土动工，年产能为30万辆电动汽车，并于2025年上半年开始商业化生产。据一位不愿透露姓名的汽车行业人士透露消息人士称，现代汽车正在考虑于 2023 年晚些时候开始建设，并于 2024 年下半年开始商业化生产。
美国商业建筑市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究成果
1.2 研究假设
1.3 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场洞察和动态
4.1 市场概况
4.2 市场驱动因素
4.2.1 政府举措
4.2.2 对办公和零售空间的需求
4.3 市场限制
4.3.1 缺乏熟练劳动力
4.3.2 供应链问题和材料成本上涨
4.4 市场机会
4.4.1 更多地利用新技术
4.5 供应链/价值链分析洞察
4.6 行业吸引力——波特五力分析
4.6.1 新进入者的威胁
4.6.2 买家/消费者的议价能力
4.6.3 供应商的议价能力
4.6.4 替代产品的威胁
4.6.5 竞争激烈程度
4.7 美国商业建筑市场概况
4.8 建筑成本简介（平均成本，办公和零售空间，每平方英尺）
4.9 新办公空间竣工情况洞察（平方英尺）
4.10 COVID-19 对市场的影响
5. 市场细分
5.1 按最终用户
5.1.1 办公楼建设
5.1.2 零售建筑
5.1.3 酒店建设
5.1.4 制度建设
5.1.5 其他最终用户
6. 竞争格局
6.1 市场集中度概览
6.2 公司简介
6.2.1 Kiewit Corporation
6.2.2 Hochteif Construction
6.2.3 Bechtel Corporation
6.2.4 Gilbane Building Company
6.2.5 MA Mortenson Company
6.2.6 Balfour Beatty LLC
6.2.7 Hensel Phelps Construction Co.
6.2.8 McCarthy Holdings Inc.
6.2.9 EMCOR
6.2.10 Fluor Corporation
6.2.11 Skanska USA Building Inc.*
7. *列表并非详尽无遗
8. 市场机会和未来趋势
9. 附录
9.1 工资统计洞察
9.2 企业数量洞察
9.3 洞察金融基准和商业建筑
9.4 劳工统计洞察
9.5 宏观经济指标（按活动划分的 GDP 分布、商业建筑对经济的贡献）
9.6 洞察工业基准、商业建筑
9.7 资本流动洞察（商业建筑领域投资）
美国商业建筑行业细分
商业建筑是建造和租赁或出售私营部门空间的业务。办公室、制造工厂、医疗中心和零售购物中心都是此类空间的例子。商业建筑项目和业务的规模和规模差异很大。
美国商业建筑市场按最终用户细分（办公楼建筑、零售建筑、酒店建筑、机构建筑和其他最终用户）。该报告提供了所有上述细分市场以美元计价的市场规模。
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美国商业建筑市场研究常见问题解答
美国商业建筑市场有多大？
美国商业建筑市场规模预计到2024年将达到1712.6亿美元，并以3.51%的复合年增长率增长，到2029年将达到2035亿美元。
目前美国商业建筑市场规模有多大？
2024年，美国商业建筑市场规模预计将达到1712.6亿美元。
谁是美国商业建筑市场的主要参与者？
Kiewit Corporation、Hochteif Construction、Gilbane Building Company、MA Mortenson Company、Balfour Beatty LLC 是在美国商业建筑市场运营的主要公司。
美国商业建筑市场涵盖哪些年份？2023 年的市场规模是多少？
2023年，美国商业建筑市场规模估计为1654.5亿美元。该报告涵盖了美国商业建筑市场历年市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了美国商业建筑市场历年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
美国商业建筑行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年美国商业建筑市场份额、规模和收入增长率统计数据。美国商业建筑分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
