| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| CAGR | 3.80 % |
| 市场集中度 | 中等 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
韩国设施管理市场分析
预计韩国设施管理市场在预测期内将增长，2022-2027 年的复合年增长率为 3.8%。
- 韩国是高层建筑数量最多的国家之一。由于大多数建筑物现在都配备了最先进的技术，因此需要熟练的劳动力来维护它们。这使得越来越多的公司将其设施管理外包给能够确保其符合监管规定的专家。预计企业集团与外国设施管理公司之间日益增加的合作将推动市场。
- 随着 Covid-19 后对经济政策和服务扩张的重新关注，由于越来越多地采用工作优化和生产力，预计财务管理市场将显着增长。此外，设施经理的角色越来越引人注目，并且从运营转变为战略。
- COVID-19 大流行为设施经理提供了一个机会，可以巩固新的办公环境并满足员工在企业文化中在家工作的需求。不过，预计会有更多的合规性，也涉及供应商。重点将更多地放在质量和结果上，而不是固定的时间表上。
- 然而，劳资关系和不灵活的劳动法一直是韩国的一个持续问题。此外，日益严格的建筑法规和不断上升的绿色设施管理趋势预计将提供动力。另一个驱动因素是政府和监管机构在可持续发展、能源效率和绿色管理方面的大力支持。
韩国设施管理市场趋势
施工许可证的增加推动了市场
- 随着对商业机构的前瞻性和跨国企业数量的增加，该国在过去几年中观察到了大量的建设项目。宣布了大量的房地产开发项目，这将促进酒店业并推动房地产需求。
- 例如，2021 年 2 月，韩国政府宣布将在未来四年内在全国建造 830,000 套房屋，其中首尔 323,000 套，京畿道和仁川附近 293,000 套。
- 然而，根据韩国统计信息院（KOSIS）的数据，继第二季度下降3.4%和第一季度增长3.2%之后，2021年第三季度建筑业的增加值按年实际下降0.9%。预计该行业将在2022年复苏，实际增长4.1%，这得益于2022年拟议预算案中概述的重大支出和计划中的能源项目的实施。
- 2021 年 8 月，韩国政府宣布在健康、福利和就业方面投资 216.7 万亿韩元（1970 亿美元），在教育方面投资 83.2 万亿韩元（756 亿美元），在工业、中小企业 （SME） 和能源方面投资 30.4 万亿韩元（276 亿美元），在研发方面投资 29.8 万亿韩元（271 亿美元），在社会间接资本 （SOC） 方面投资 27.5 万亿韩元（250 亿美元）， 在其 2022 年拟议预算中，环境方面为 11.9 万亿韩元（108 亿美元），文化、体育和旅游方面为 8.8 万亿韩元（80 亿美元）。
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预计工业最终用户细分市场将出现强劲增长
- 该地区已被证明是一个潜在的投资市场。它见证了各种市场发展，这反过来又将推动所研究市场的增长。例如，2022 年 3 月，凯德置地投资有限公司 （CLI） 通过与 PGIM Real Estate 的合资企业在韩国推出了增值物流基金，以增加其管理资金 （FUM）。该增值基金以约902亿韩元的价格收购了位于首尔东南部光州市的永久业权经营冷藏物流物业。
- 随着韩国对工业领域的投资不断增加，这些公司一直在扩大其在该地区的业务。同样，2022 年 2 月，麦格理韩国机会基金以约 3.04 亿美元的价格收购了 LG 集团的内部设施管理 （FM） 业务 S&I FM。根据此次收购，麦格理韩国机会基金将获得LG集团内部建筑维护和管理业务的S&I FM部门60%的股份和管理权。
- 2022 年 6 月，Edwards 在韩国忠清南道峨山市开设了一家新的制造工厂。这座占地 16,000 平方米的新工厂与 Edwards 位于韩国天安和中国青岛的工厂一起，成为全球半导体制造真空泵的主要生产基地。预计此类情况将增加韩国对设施管理服务和解决方案的需求。
- 由于满足全球需求的电动汽车产量不断增长，制造设施也吸引了外国投资者并植入了先进技术。例如，2022 年 5 月，现代汽车集团宣布到 2030 年投资 165.4 亿美元，以扩大其在韩国的电动汽车 （EV） 业务。
- 市场见证了所研究地区的各种潜在产品开发和战略合并，以利用对此类服务日益增长的需求。例如，2021 年 7 月，拥有无与伦比的技术和业务专业知识水平的 LG 集团整体建筑解决方案提供商和空间管理专家 S&I Corporation 发布了atxpert（'at'+'expert'）AI Viewer，这是一种基于 Microsoft Azure、TnMTech 的 Ghost-I AI 边缘计算和 Scenera 的 NICE PaaS（基于 Microsoft Azure 基础设施构建的托管 Kubernetes 服务）的新 AI 建筑安全管理系统。
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韩国设施管理行业概况
韩国设施管理市场竞争激烈，存在不同规模的多元化公司。随着组织继续进行战略投资以抵消他们目前正在经历的放缓，预计该市场将遇到许多合作伙伴关系、合并和收购。该地区的客户正在使用 FM 服务来提高其业务运营的便利性。市场包括主要的解决方案和服务提供商，例如 Samkoo Inc Co.， Ltd、Hyundai GBFMS、CBRE Group， Inc.、Sodexo Oy 和 Savills Plc 等。
- 2022 年 2 月 - 麦格理韩国机会基金以约 3.04 亿美元收购了韩国企业集团 LG 集团的内部设施管理 （FM） 业务。该基金以3.041亿美元收购了LG集团内部建筑维护和管理业务S&I FM部门60%的股份和管理权。
- 2022年1月 - 第一太平戴维斯完成对Merx集团公司的收购，Merx集团是一家在亚洲开展业务的项目管理咨询公司。该交易反映了第一太平戴维斯继续投资于其项目管理和房地产咨询能力的全球战略。此次收购将为公司提供机会，为更广泛的客户提供更全面的设施管理服务。
韩国设施管理市场领导者
-
Samkoo Inc Co., Ltd
-
Hyundai GBFMS
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CBRE Group, Inc.
-
Sodexo Oy
-
Savills Plc
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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韩国设施管理市场资讯
- 2022 年 3 月 - Sean Techs 旗下品牌 Seantex 与专门从事物联网传感器的 Monet Korea 公司合作推出了智能建筑管理解决方案 S-CUBE。Seantex 通过结合物联网技术和设备预测性维护专业知识来瞄准智能建筑市场。
韩国设施管理行业细分
设施管理 （FM） 是一个包含许多学科的专业，通过整合人员、流程、场所和技术来确保建筑环境的功能、安全性、舒适性和效率。FM 通过负责维护组织最重要和最有价值的资产（例如财产、设备、建筑物和其他容纳人员、生产力、库存和运营其他元素的环境）来为企业的底线做出贡献。
设施管理服务涉及建筑物维护、公用事业、维护运营、废物服务、安全等的管理。这些服务进一步分为硬设施管理服务和软设施管理服务领域。
内部设施管理和外包的FM服务都在考虑范围内。综合设施管理服务（IFM）市场，以及单一和捆绑服务，都包含在外包FM服务领域。
韩国设施管理市场按设施管理类型（内部设施管理和外包设施管理（单 FM、捆绑 FM、集成 FM））、产品类型（硬 FM、软 FM）和最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业）进行细分。
| 按设施管理类型 | 内部设施管理 | ||
| 外包设施管理 | 单调频 | ||
| 捆绑 FM | |||
| 集成调频 | |||
| 按产品类型 | 硬调频 | ||
| 软调频 | |||
| 按最终用户 | 商业的 | ||
| 机构 | |||
| 公共/基础设施 | |||
| 工业的 | |||
| 其他的 | |||
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韩国设施管理市场研究常见问题解答
目前韩国设施管理市场规模是多少？
预计韩国设施管理市场在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 3.80%
谁是韩国设施管理市场的主要参与者？
Samkoo Inc Co., Ltd、Hyundai GBFMS、CBRE Group, Inc.、Sodexo Oy、Savills Plc 是在韩国设施管理市场运营的主要公司。
这个韩国设施管理市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了韩国设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了韩国设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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2024 年韩国设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。韩国设施管理分析包括 2029 年市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
