新加坡自助仓储市场规模
| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场容量 (2024) | 293万平方英尺 |
| 市场容量 (2029) | 399万平方英尺 |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.30 % |
| 市场集中度 | 中等的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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新加坡自助仓储市场分析
按可出租面积计算，新加坡自助仓储市场规模预计将从 2024 年的 293 万平方英尺增长到 2029 年的 399 万平方英尺，预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 6.30%。
新加坡自助仓储市场需求的增长是由于城市化进程的加快和居住空间的缩小，对自助仓储的需求增加。此外，业务领域不断增长的需求也在推动市场。
- 新加坡自助仓储的需求稳步增长。土地变得越来越有限，越来越密集和越来越小的房屋变得普遍。因此，许多消费者希望自助存储能够解决他们的空间问题。由于过去几年住宅、零售和工业房地产成本的不断上涨，自存储土地逐渐成为一种商品。该市场为公众对家庭和办公室之外的工作空间日益增长的需求提供了合理的选择。
- 此外，对更多物品空间的需求取决于消费者生活方式的一些变化，例如搬家、家庭扩张和退休。随着新加坡城市化进程的不断加快，新加坡主要城市的公寓逐渐变得更小、更昂贵，该国很大一部分人口发现他们需要更多的空间。自助仓储的想法已经出现，以满足不断增长的客户需求，并且随着单位数量的稳步增长，它对市场上的工作人员很有吸引力。
- 根据新加坡统计局的数据，2021年，新加坡的人口密度为每平方公里7,485人。新加坡的人口多年来在有限的空间内不断增加，带来了住房短缺和土地稀缺等挑战。这种情况进一步推动了该国对自助仓储设施的需求。
- 人口变化是推动这一高峰的因素之一。许多人从大城市搬到更远的地区。当地商店的出租率历来较低，因此增加了租金。因此，农村商店的增长速度比主要大都市地区更快。这些因素进一步推动了该国自助仓储市场的发展。
- COVID-19 大流行推动了自助仓储的需求，一些公司开始在新加坡扩张。个人和公司雇用这些空间来存放财产或货物，询问和接受的数量有所增加。越来越多的人意识到家里需要更多空间来进行远程工作和新的兴趣。那些因预计供应链中断而重新考虑办公空间需求或囤积货物的企业也在向高端市场转移。
新加坡自助仓储市场趋势
城市化进程的加快以及居住空间的缩小预计将推动新加坡的自助仓储需求
- 新加坡是从商务到旅行的一切枢纽。由于该国城市人口众多，在城市地区获得空间可能要困难得多。该国的大多数房屋都很小，大多数公寓的宽敞房间也较少。此外，随着GDP值的增加，市场城市化趋势预计将迎合市场增长。
- 全国城市人口的增长正在迅速推动对自助仓储设施的需求。例如，根据联合国亚太经社会的数据，新加坡的城市人口从2014年的552.56万人迅速增加到今年的594.35万人。
- 居住在新加坡的城市人口通常投资租赁自助仓储单位。事实证明，自助仓储单元租赁对于拥有大量财产且难以保管的新加坡人来说非常方便。对于那些不经常使用物品的新加坡居民来说，这也是一个有吸引力的选择。这些因素正在推动新加坡自助仓储市场的增长。
- 此外，像Store-Y Self-Storage这样的自助仓储公司已经在城市社区附近开设了几家自助仓储店，以降低顾客的接近度。该公司在北部地区的兀兰社区拥有广受好评的兀兰自助仓储中心。
- 过去几年新加坡经济的持续增长带来了居民的富裕程度和消费主义的提高。正因为如此，居住在城市的人们更有可能收集物品，尤其是电子产品、葡萄酒和装饰品等收藏品。
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商业自仓型细分市场预计将出现显着增长
- 由于富裕的中产阶级不断增长以及在线零售的普及，导致企业转向自助仓储来满足其需求，预计新加坡自助仓储设施市场的业务领域将在预测期内出现显着增长。此外，该国的企业主选择自助仓储空间，因为它比租用商店或仓库便宜。
- 物业管理公司仲量联行表示，在新加坡使用自助仓储设施的人中，几乎一半是企业。这些用户比个人用户更稳定地使用存储空间，这表明需求可能会随着企业的发展而上升。随着新加坡初创企业的发展，越来越多在家经营企业的人选择外包他们的存储需求。这意味着需要更多的存储空间来满足不断增长的企业的需求。
- 此外，该国的初创企业数量不断增长，灵活的自助存储选项满足了不断增长的电子商务领域初创企业和不断增长的精通技术的人口的需求。初创公司希望在经营业务时节省资金并拥有更大的运营灵活性。
- 各行业初创企业数量的不断增加将进一步推动未来几年对商业用途自助仓储设施的需求。例如，根据东盟的数据，2021年，新加坡有20家初创独角兽企业；六家活跃于科技和通信行业，五家活跃于电子商务行业。该国初创企业数量的增加将进一步推动该国自助仓储市场的需求。
新加坡自助仓储行业概况
新加坡的自助仓储市场竞争适中，由许多全球和区域参与者组成。这些参与者占据了相当大的市场份额，并专注于扩大全球客户群。为了在预测期内保持竞争力，这些公司将投资于研发、战略联盟以及其他有机和无机增长战略。
2022 年 5 月，US REIT（一家对自助仓储和杂货零售店感兴趣的美国房地产投资信托基金）宣布在新加坡证券交易所进行 IPO。该公司拥有 22 处房产，总面积达 317 万平方英尺。它由新加坡资产管理公司大华银行全球资本有限责任公司 (UOB Global Capital LLC) 和美国房地产投资公司 Hampshire Cos. LLC 赞助。此外，它还拥有四个自助仓储运营办公室和超过15个购物中心。
2022 年 3 月，StorHub Self Storage 宣布在裕廊东和实龙岗增设两个自助仓储设施。这些新开放的设施的加入为新社区带来了自助仓储服务，为社区服务。该自助仓储公司目前共有 13 个 StorHub 仓储设施，可供新加坡各地的居民轻松使用。
新加坡自助仓储市场领导者
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Store Friendly Management Pte Ltd
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Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.)
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StorHub Self Storage
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Store Room Pte Limited
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Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd)
*免责声明：主要玩家排序不分先后
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新加坡自助仓储市场新闻
- 2022 年 6 月：新加坡自助仓储公司 StorHub 与亚洲拼车服务 GoGoVan 合作，将产品转移到大都市地区，作为应对新冠肺炎 (COVID-19) 疫情的一部分。尽管政府对搬家和自助仓储设置了限制，但战略合作伙伴关系为 StorHub 客户提供了更多搬家和自助仓储的选择。
- 2021年12月：Storhub在义顺和加冷大道增设两个自助仓储设施，以更好地满足新加坡人的仓储需求。这将增加当地人使用我们设施的机会。 2019 年第一季度，两个新的 StorHub 存储设施将在实龙岗和卓源首次亮相。 StorHub 在短短一年内总共开放了近 300,000 平方英尺的存储设施，以满足持续的需求。
新加坡自助仓储市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场动态
4.1 市场概况
4.2 行业吸引力——波特五力分析
4.2.1 新进入者的威胁
4.2.2 买家/消费者的议价能力
4.2.3 供应商的议价能力
4.2.4 替代产品的威胁
4.2.5 竞争激烈程度
4.3 COVID-19 对新加坡自助仓储行业的影响
5. 市场动态
5.1 市场驱动因素
5.1.1 高密度、人均收入和富裕人口等有利的市场条件
5.1.2 城市化进程的加快以及居住空间的缩小预计将推动新加坡的自助仓储需求
5.1.3 自助仓储行业不断发展的商业模式，例如更加注重增值服务和进入邻近市场
5.2 市场挑战
5.2.1 租金相对较高，可出租面积不断缩小
6. 市场细分
6.1 按自助仓储类型
6.1.1 个人的
6.1.2 商业
6.2 按所有权类型
6.2.1 自有
6.2.2 已全部出租
6.2.3 混合动力（部分租赁）
7. 竞争情报
7.1 主要供应商简介
7.1.1 商店友好管理私人有限公司
7.1.2 新加坡太空飞船（Astore Pte. Ltd.）
7.1.3 StorHub自助仓储
7.1.4 库房私人有限公司
7.1.5 工作+商店（Work Plus Store Pte Ltd）
7.1.6 D存储私人有限公司
7.1.7 Lock+Store（General Storage Company Pte Ltd）
7.1.8 梁存储私人有限公司
7.1.9 远东机构（Y店自助仓储）
7.1.10 文华自助仓储
7.1.11 城市空间自助仓储
7.1.12 U-Store@SG（新加坡 G Pte Ltd）
8. 投资分析
9. 市场的未来
新加坡自助仓储行业细分
自助存储设施使人们能够租用和存储任何家庭或企业财产。存储空间（通常称为存储单元）的租赁协议是按月签订的协议。自助存储允许用户比全方位服务存储选项拥有更大的控制权，全方位服务存储选项限制客户对其财产的访问，并依赖存储提供商来维护和管理它们。该研究跟踪了关键市场参数、潜在增长影响因素以及行业内运营的主要供应商，这支持了预测期内的市场估计和增长率。该研究追踪了新加坡的总可出租面积。该研究提供了市场趋势以及主要供应商概况。该研究分析了 COVID-19 对生态系统的影响。市场规模和预测是根据上述所有细分市场的设施数量和总可出租面积提供的。
| 按自助仓储类型 | ||
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| 按所有权类型 | ||
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新加坡自助仓储市场研究常见问题解答
新加坡自助仓储市场有多大？
新加坡自助仓储市场规模预计将在 2024 年达到 293 万平方英尺，并以 6.30% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 399 万平方英尺。
目前新加坡自助仓储市场规模有多大？
2024年，新加坡自助仓储市场规模预计将达到293万平方英尺。
谁是新加坡自助仓储市场的主要参与者？
Store Friendly Management Pte Ltd、Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.)、StorHub Self Storage、Store Room Pte Limited、Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd) 是在新加坡自助仓储市场运营的主要公司。
新加坡自助仓储市场涵盖哪些年份？2023年市场规模有多大？
2023年，新加坡自助仓储市场规模估计为276万平方英尺。该报告涵盖了新加坡自助仓储市场的历史市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了新加坡自助仓储市场的多年市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
新加坡自助仓储行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年新加坡自助存储市场份额、规模和收入增长率统计数据。新加坡自助仓储分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
