自助仓储市场规模
| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| CAGR | 4.37 % |
| 增长最快的市场 | 亚太 |
| 最大的市场 | 北美 |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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自助仓储市场分析
今年自助仓储市场规模预计为 582.6 亿美元，预计到预测期末将达到 721.5 亿美元，预测期内复合年增长率为 4.37%。
- 由于城市化进程的加快和各地区经济前景的改善，预计该行业在预测期内将出现积极增长。这些因素促进了新业务的增长。
- 自助仓储行业是商业地产市场的一个子行业。由于城市化进程加快和经济前景改善，导致新业务增长，预计该行业在预测期内将出现积极增长。尽管自助仓储设施在美国和西欧等成熟市场广泛使用，但在中国和印度等亚洲市场仍然是一个相对较新的概念。
- 城市化率的提高是积极推动市场增长的重要因素之一。不断增长的城市人口意味着城市中的居住空间越来越小，而且越来越昂贵，而且租房者也越来越多，而且经常搬家。伦敦就是这一趋势的典型例子，其人口在 2021 年达到 880 万的历史新高。预计到 2030 年，人口将超过 1000 万。
- 除了个人用户使用量的增加之外，企业对自助存储也越来越感兴趣。企业意识到并关心他们的存储成本。与传统仓储不同，自助仓储模式为存储空间大小和定价计划提供了更多的选择。
- 政府法规阻碍了市场的增长。储存运营商继续收到国土安全部的非具体警告，称其设施可用于储存可能在恐怖袭击中释放的材料。
自助仓储市场趋势
个人存储领域预计将占据主要市场份额
- 随着家庭物质财富的增加，对额外存储空间的需求不断增长，推动了自助存储物业的表现。此外，随着婴儿潮一代缩小规模，对存储单元的需求预计会增加。
- 城市人口的增加导致城市的居住空间越来越小，而且越来越昂贵，而租房者也越来越多，搬家也越来越频繁。到2022年，全球城市化程度预计将达到57%。北美有超过五分之四的人口居住在城镇，是世界上人口最稠密的地区。
- 如果冠状病毒引发的经济衰退即将来临（部分原因是城市化），个人存储就会蓬勃发展。租户需要一个地方来存放他们的物品，但当他们的租赁空间减少时，这些物品就不再适合了；他们与家人一起搬回家或选择更游牧的生活方式。从趋势来看，个人仓储设施正在蓬勃发展。
- 由于千禧一代在使用自助存储的人群中所占比例越来越大，他们希望使用技术（特别是智能手机、应用程序或响应式移动网站）与运营商进行互动。虚拟旅游、在线预订和支付、自助服务亭和自动访问是响应该行业技术发展的新兴趋势。随着物理位置的竞争优势逐渐减弱，这些在线渠道为新兴存储创新者提供了新的机会，以发展和颠覆行业。
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北美有望成为最大市场
- 北美（主要包括美国和加拿大）预计将引领自助仓储市场。对存储解决方案和工业自动化的需求推动着市场。北美市场的一些驱动因素包括更加注重减少基础设施支出、对业务洞察力和实时数据可用性的需求不断增长。
- 自36年前出现以来，自助仓储行业一直是商业房地产市场增长最快的领域之一。据 SpareFoot.com 统计，截至 2023 年 1 月，存储行业的年收入为 290 亿美元，美国目前估计有 51,206 个存储设施在使用。
- 该地区的企业也在规划并不断建设自助仓储。例如，2021 年 3 月，Life Storage 计划在该公司位于 Transit Road 的房产上建造一座三层、拥有 216 个单元的气候控制建筑，以扩大其在西塞内卡的业务。
- 由于稳定的就业创造和工资增长，促进了家庭组建和消费者支出，对自助仓储单位的需求是积极的。年轻一代和老一代人更快的生活方式和相对更多的纪念品也增强了未来对自助存储空间的需求。
- 2021 年 7 月，全球投资公司 KKR 收购了德克萨斯州奥斯汀和田纳西州纳什维尔的三处自助仓储物业，以满足供需基本面和有吸引力的长期动态，包括经济周期的弹性。
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自助仓储行业竞争格局
自助存储市场竞争非常激烈，主要参与者包括 U-Haul International Inc.、Life Storage Inc.、CubeSmart LP、National Storage Affiliates Trust 和 Safestore Holdings PLC。市场上的主要参与者也在建立合作伙伴关系、兼并、收购、投资、扩张和创新，以保持其市场地位。
2023年6月，SecureSpace宣布收购西雅图林伍德地区的Northlynn Mini Storage。租赁办公室将采用SecureSpace标志性的现代风格进行升级，同时将安装由其国家安全团队管理的专有高安全平台。
2022 年 10 月，位于阿默斯特街 476 号的 U-Haul Moving and Storage of North Nashua 宣布建成 600 个室内气候控制自助仓储单元，并配备高科技安全功能可供出租。
自助仓储市场领导者
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U-Haul International Inc.
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Life Storage Inc.
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CubeSmart LP
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National Storage Affiliates
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Safestore Holdings PLC
*免责声明：主要玩家排序不分先后
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自助仓储市场新闻
- 2023 年 6 月：StorageMart 在加拿大、英国和美国运营着 280 多个自助仓储设施，收购了位于密苏里州堪萨斯城 NE Davidson 路 4121 号的 I-29/I-35 Self Storage 和 Summit Self储存在密苏里州。 796 栋公寓楼的 112,296 平方英尺可出租投资组合包括两处房产。
- 2023 年 6 月：SmartStop Self Storage REIT, Inc. 是一家自我管理和完全一体化的自助存储公司，宣布其附属公司Strategy Storage Trust VI, Inc. 和Strategy Growth Trust III, Inc. 已收购了八个设施大多伦多地区 (GTA) 的投资组合总计约 7,400 个单位和 758,000 平方英尺的可出租面积。通过收购这八个设施，SmartStop在加拿大持有或管理33个正在运营的自助仓储物业，总面积约为300万平方英尺。
- 2023 年 5 月：根据 Cushman Wakefield 和英国自助仓储协会 (SSA UK) 的数据，由于生活成本危机未能抑制客户的需求，到 2023 年，英国自助仓储行业的年营业额将超过 10 亿英镑。对方便出入的租用空间的兴趣。
自助仓储市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场洞察
4.1 市场概况
4.2 行业价值链分析
4.3 行业吸引力——波特五力分析
4.3.1 买家的议价能力
4.3.2 供应商的议价能力
4.3.3 新进入者的威胁
4.3.4 替代产品的威胁
4.3.5 竞争激烈程度
4.4 COVID-19 对市场的影响评估
4.5 市场关键基础指标分析
4.5.1 平均居住空间
4.5.2 自助仓储设施入住率
4.5.3 办公室租赁价格
5. 市场动态
5.1 市场驱动因素
5.1.1 城市化进程加快，居住空间缩小
5.1.2 不断变化的商业实践和 COVID-19 消费者行为
5.2 市场限制
5.2.1 政府对存储的监管阻碍了市场的增长
6. 市场细分
6.1 按用户类型
6.1.1 个人的
6.1.2 商业
6.2 按地理
6.2.1 北美
6.2.1.1 美国
6.2.1.2 加拿大
6.2.2 欧洲
6.2.2.1 英国
6.2.2.2 德国
6.2.2.3 法国
6.2.2.4 西班牙
6.2.2.5 意大利
6.2.2.6 比荷卢经济联盟
6.2.2.7 北欧人
6.2.2.8 欧洲其他地区
6.2.3 亚太
6.2.3.1 中国
6.2.3.2 日本
6.2.3.3 台湾
6.2.3.4 韩国
6.2.3.5 马来西亚
6.2.3.6 香港
6.2.3.7 澳大利亚
6.2.3.8 亚太其他地区
6.2.4 拉美
6.2.5 中东和非洲
7. 竞争格局
7.1 公司简介
7.1.1 U-Haul International Inc.
7.1.2 Life Storage Inc.
7.1.3 CubeSmart LP
7.1.4 National Storage Affiliates
7.1.5 Safestore Holdings PLC
7.1.6 Simply Self Storage Management LLC
7.1.7 StorageMart
7.1.8 Prime Storage Group
7.1.9 WP Carey Inc.
7.1.10 Metro Storage LLC
7.1.11 SmartStop Asset Management LLC
7.1.12 (Great Value Storage) World Class Capital Group LLC
7.1.13 All Storage
7.1.14 Amsdell Cos./Compass Self Storage
7.1.15 Urban Self Storage Inc.
7.1.16 Global Self Storage Inc.
8. 投资分析
9. 市场机会和未来趋势
自仓储行业细分
自助仓储是一种向租户出租存储空间（例如房间、更衣室、集装箱和室外空间，也称为存储单元）的行业，通常是短期租用，通常按月租用。自助仓储可供个人和中小型企业使用，期限灵活、较短或较长。自助仓储设施专业性很强，不同于空仓库或阁楼。为了确保货物的安全存储，自助仓储中心配备了所有必要的设备。自助仓储的概念起源于美国，但也正在传播到欧洲。
自助存储市场按用户类型（个人和企业）和地理位置进行细分。所有上述细分市场的市场规模和预测均以美元价值提供。
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自助仓储市场研究常见问题解答
目前自助仓储市场规模有多大？
预计自助仓储市场在预测期内（2024-2029）复合年增长率为 4.37%
谁是自助仓储市场的主要参与者？
U-Haul International Inc.、Life Storage Inc.、CubeSmart LP、National Storage Affiliates、Safestore Holdings PLC 是自助仓储市场运营的主要公司。
自助仓储市场增长最快的地区是哪个？
预计亚太地区在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率最高。
哪个地区的自助仓储市场份额最大？
2024年，北美将占据自助存储市场最大的市场份额。
这个自助仓储市场涵盖了哪些年份？
该报告涵盖了自助存储市场的历史市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了自助存储市场的多年市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
自助仓储行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年自助存储市场份额、规模和收入增长率统计数据。 Self Storage 分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
