法国住宅房地产市场规模
| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 3435.2 亿美元 |
| 市场规模 (2029) | USD 4762亿美元 |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.75 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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法国住宅房地产市场分析
住宅房地产市场规模预计到 2024 年为 3,435.2 亿美元，预计到 2029 年将达到 4,762 亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 6.75%。
COVID-19 大流行影响了法国的住宅房地产市场。此外，市场在出售或购买房产方面也出现了延迟和推迟。
尽管发生了新冠疫情，法国的房地产市场仍表现强劲，房价涨幅达到十年来最高水平。根据法国国家统计与经济研究所 (INSEE) 的数据，与 2020 年第一季度相比，2021 年法国本土房价强劲增长 5.85%，其次是法兰西岛、小库罗讷、大库罗讷和上德大区-罾。
此外，2021 年新房销售量大幅增加，但仍低于危机前的水平。据住房部称，部分地区（包括巴黎、蔚蓝海岸和瑞士边境）的市场陷入困境。 2021 年，超过 104,447 套住房待售，而 2020 年为 21%，2019 年为 8.8%。
与此同时，公共部门通过引入不同的策略，例如法国住房政策，即政府的住房战略，在发展法国住房市场方面发挥着至关重要的作用。这些战略的重点是平衡住房供需，建造更好、更便宜的住房单元，满足每个人的需求，保护最弱势群体，并改善法国公民的生活条件。
法国住宅房地产市场趋势
独立屋销售正在见证利润丰厚的增长
2021 年第二季度，独立屋的预订量较 2020 年同季度大幅增长超过 18.9%。尽管疫情对房地产市场造成干扰，但 2021 年独立屋销量较 2020 年同期仍有所增长。 2020年，销售处于恢复阶段，达到疫情前水平。
此外，2021 年第一季度至 2021 年第二季度，独立屋销售反弹，增长率超过 48%，与公寓相比，年度趋势也呈现动态。与此同时，根据法国住房部的调查，75%的法国人梦想住在带花园的独立屋，需求也在不断增加。
每批次独立屋的平均价格也在大幅上涨。 2021年第二季度，销售价格达到330,500欧元以上，增长率为7.6%。
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B2和C区住房供求增加
法国的住房供应分为四个区域 - A bis（包括法兰西岛、蔚蓝海岸以及与瑞士接壤的边境地区）、B1（居民超过 25 万的大都市）、B2（直辖市）居民超过 50,000 人），C（领土的其他地区）。
B2区的销售增长超过12%，住房预订增长超过14%。与 2020 年相比，2021 年该区域的需求增长了 40.8%，而供应量为 23.7%。 C区仅占房地产开发的5%。此外，与上一年相比，2021 年第二季度需求强劲增长 54%，供应增长 87.8%。
B2 和 C 区不断增长的需求和供应受到独立住宅单元销售的支撑。与此同时，B1 区的公寓销售和预订也出现了丰厚的增长。
此外，2021年第一季度，B2和C区提供了超过17,760套优质住房（包括独立屋和公寓），以满足客户不断增长的需求。
法国住宅房地产行业概况
法国住宅房地产市场由本地和国际参与者组成。很少有参与者主导市场。市场上的一些主要房地产参与者包括 Nexity、Bouygues Immobilier、Groupe Pichet 和 Icade。该国还有一些国际参与者，例如法国巴黎银行房地产公司和 LinkCity。由于互联网普及率不断提高、需求增加、个人可支配收入增加、中产阶级青年人口激增以及政府基础设施投资机会，住宅房地产通过网上市场的销售比例持续增长。
法国住宅房地产市场领导者
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Nexity
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Bouygues Immobilier
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Groupe Pichet
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Icade
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BNP Paribas Real Estate
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法国住宅房地产市场新闻
- 2022 年 1 月：Nexity（一家大型综合房地产集团）和 Meridiam（一家专门从事可持续基础设施的目的公司）合作，支持地方当局修复法国城市中心。这种伙伴关系支持重大城市项目，包括修复破旧住房、清理基础设施（建筑物和住房等）以及开展城市更新行动。
- 2021 年 6 月：Fnac Darty（欧洲领先的全渠道参与者）和 Nexity（一家大型综合房地产集团）建立了商业合作伙伴关系，通过结合各自的专业知识和邻近性、服务质量和可达性的共同价值观来满足消费者的需求。
法国住宅房地产市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究成果
1.2 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场洞察和动态
4.1 市场概况
4.2 市场动态
4.2.1 市场驱动因素
4.2.2 市场限制
4.2.3 市场机会
4.3 住宅地产领域科技创新洞察
4.4 政府法规和举措
4.5 供应链/价值链分析
4.6 波特五力分析
4.7 COVID-19 对市场的影响
5. 市场细分
5.1 按物业类型
5.1.1 公寓和公寓
5.1.2 有地住宅和别墅
6. 竞争格局
6.1 概述（市场集中度和主要参与者）
6.2 公司简介
6.2.1 Nexity
6.2.2 Bouygues Immobilier
6.2.3 Groupe Pichet
6.2.4 Icade
6.2.5 Vinci Immobilier
6.2.6 Promogim
6.2.7 Linkcity
6.2.8 Sogeprom
6.2.9 BNP Parisbas Real Estate
6.2.10 Eiffage Immobilier
6.2.11 VINGT Paris
6.2.12 iadFrance
6.2.13 BSK Immobilier*
7. 法国住宅房地产市场的未来
8. 附录
法国住宅房地产行业细分
住宅房地产是指专门为人类居住而设计的房产。该报告提供了对法国住宅房地产市场的重要见解。它包括技术发展、趋势和政府在该领域采取的举措，以及对市场动态的关注。此外，市场的竞争格局通过主要参与者的概况显示。市场按房产类型细分。该报告提供了所有上述细分市场的市场规模和预测价值（十亿美元）。
| 按物业类型 | ||
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法国住宅房地产市场研究常见问题解答
住宅房地产市场有多大？
住宅房地产市场规模预计到 2024 年将达到 3,435.2 亿美元，复合年增长率为 6.75%，到 2029 年将达到 4,762 亿美元。
目前住宅房地产市场规模有多大？
2024年，住宅房地产市场规模预计将达到3435.2亿美元。
谁是住宅房地产市场的主要参与者？
Nexity、Bouygues Immobilier、Groupe Pichet、Icade、BNP Paribas Real Estate 是住宅房地产市场的主要运营公司。
这个住宅房地产市场涵盖了哪些年份？2023 年的市场规模是多少？
2023 年，住宅房地产市场规模预计为 3218 亿美元。该报告涵盖了以下年份的住宅房地产市场历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了以下年份的住宅房地产市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
法国住宅房地产行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年法国住宅房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。法国住宅房地产分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
