| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 366.71 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 508.35 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.75 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
法国住宅房地产市场分析
住宅房地产市场规模预计到 2024 年为 3,435.2 亿美元，预计到 2029 年将达到 4,762 亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 6.75%。
COVID-19 大流行影响了法国的住宅房地产市场。此外，市场在出售或购买房产方面也出现了延迟和推迟。
尽管发生了新冠疫情，法国的房地产市场仍表现强劲，房价涨幅达到十年来最高水平。根据法国国家统计与经济研究所 (INSEE) 的数据，与 2020 年第一季度相比，2021 年法国本土房价强劲增长 5.85%，其次是法兰西岛、小库罗讷、大库罗讷和上德大区-罾。
此外，2021 年新房销售量大幅增加，但仍低于危机前的水平。据住房部称，部分地区（包括巴黎、蔚蓝海岸和瑞士边境）的市场陷入困境。 2021 年，超过 104,447 套住房待售，而 2020 年为 21%，2019 年为 8.8%。
与此同时，公共部门通过引入不同的策略，例如法国住房政策，即政府的住房战略，在发展法国住房市场方面发挥着至关重要的作用。这些战略的重点是平衡住房供需，建造更好、更便宜的住房单元，满足每个人的需求，保护最弱势群体，并改善法国公民的生活条件。
法国住宅房地产市场趋势
独立屋销售正在见证利润丰厚的增长
2021 年第二季度，独立屋的预订量较 2020 年同季度大幅增长超过 18.9%。尽管疫情对房地产市场造成干扰，但 2021 年独立屋销量较 2020 年同期仍有所增长。 2020年，销售处于恢复阶段，达到疫情前水平。
此外，2021 年第一季度至 2021 年第二季度，独立屋销售反弹，增长率超过 48%，与公寓相比，年度趋势也呈现动态。与此同时，根据法国住房部的调查，75%的法国人梦想住在带花园的独立屋，需求也在不断增加。
每批次独立屋的平均价格也在大幅上涨。 2021年第二季度，销售价格达到330,500欧元以上，增长率为7.6%。
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B2和C区住房供求增加
法国的住房供应分为四个区域 - A bis（包括法兰西岛、蔚蓝海岸以及与瑞士接壤的边境地区）、B1（居民超过 25 万的大都市）、B2（直辖市）居民超过 50,000 人），C（领土的其他地区）。
B2区的销售增长超过12%，住房预订增长超过14%。与 2020 年相比，2021 年该区域的需求增长了 40.8%，而供应量为 23.7%。 C区仅占房地产开发的5%。此外，与上一年相比，2021 年第二季度需求强劲增长 54%，供应增长 87.8%。
B2 和 C 区不断增长的需求和供应受到独立住宅单元销售的支撑。与此同时，B1 区的公寓销售和预订也出现了丰厚的增长。
此外，2021年第一季度，B2和C区提供了超过17,760套优质住房（包括独立屋和公寓），以满足客户不断增长的需求。
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法国住宅房地产行业概况
法国住宅房地产市场由本地和国际参与者组成。很少有参与者主导市场。市场上的一些主要房地产参与者包括 Nexity、Bouygues Immobilier、Groupe Pichet 和 Icade。该国还有一些国际参与者，例如法国巴黎银行房地产公司和 LinkCity。由于互联网普及率不断提高、需求增加、个人可支配收入增加、中产阶级青年人口激增以及政府基础设施投资机会，住宅房地产通过网上市场的销售比例持续增长。
法国住宅房地产市场领导者
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Nexity
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Bouygues Immobilier
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Groupe Pichet
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Icade
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BNP Paribas Real Estate
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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法国住宅房地产市场新闻
- 2022 年 1 月：Nexity（一家大型综合房地产集团）和 Meridiam（一家专门从事可持续基础设施的目的公司）合作，支持地方当局修复法国城市中心。这种伙伴关系支持重大城市项目，包括修复破旧住房、清理基础设施（建筑物和住房等）以及开展城市更新行动。
- 2021 年 6 月：Fnac Darty（欧洲领先的全渠道参与者）和 Nexity（一家大型综合房地产集团）建立了商业合作伙伴关系，通过结合各自的专业知识和邻近性、服务质量和可达性的共同价值观来满足消费者的需求。
法国住宅房地产行业细分
住宅房地产是指专门为人类居住而设计的房产。该报告提供了对法国住宅房地产市场的重要见解。它包括技术发展、趋势和政府在该领域采取的举措，以及对市场动态的关注。此外，市场的竞争格局通过主要参与者的概况显示。市场按房产类型细分。该报告提供了所有上述细分市场的市场规模和预测价值（十亿美元）。
| 按物业类型 | 公寓和公寓 |
| 有地住宅和别墅 |
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法国住宅房地产市场研究常见问题解答
住宅房地产市场有多大？
住宅房地产市场规模预计到 2024 年将达到 3,435.2 亿美元，复合年增长率为 6.75%，到 2029 年将达到 4,762 亿美元。
目前住宅房地产市场规模有多大？
2024年，住宅房地产市场规模预计将达到3435.2亿美元。
谁是住宅房地产市场的主要参与者？
Nexity、Bouygues Immobilier、Groupe Pichet、Icade、BNP Paribas Real Estate 是住宅房地产市场的主要运营公司。
这个住宅房地产市场涵盖了哪些年份？2023 年的市场规模是多少？
2023 年，住宅房地产市场规模预计为 3218 亿美元。该报告涵盖了以下年份的住宅房地产市场历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了以下年份的住宅房地产市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
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法国住宅房地产行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年法国住宅房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。法国住宅房地产分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
