印度房地产市场规模
| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 0.33 万亿美元 |
| 市场规模 (2029) | USD 1.04 万亿美元 |
| CAGR(2024 - 2029) | 25.60 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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印度房地产市场分析
印度房地产行业市场规模预计到 2024 年将达到 0.33 万亿美元，预计到 2029 年将达到 1.04 万亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 25.60%。
- 该国的房地产市场受到了 COVID-19 大流行的影响。此外，印度主要城市的严格封锁措施影响了住房销售，房屋登记被暂停，住房贷款发放缓慢，住宅行业受到的打击最为严重。然而，由于房屋销售增加、新项目推出以及对新办公和商业空间的需求增加等，该行业出现复苏。
- 该行业的增长得到了企业环境的增长以及对办公空间以及城市和半城市住宿需求的良好补充。从对所有经济部门的直接、间接和诱发效应来看，建筑业在14个主要部门中排名第三。
- 在印度，房地产行业是仅次于农业行业的第二大就业创造者。预计该行业将在短期和长期吸引更多印度非居民 (NRI) 投资。班加罗尔预计将成为最受 NRI 青睐的房地产投资目的地，其次是艾哈迈达巴德、浦那、金奈、果阿、德里和德拉敦。零售、酒店和商业房地产也在大幅增长，为印度不断增长的需求提供了急需的基础设施。
- 据第一太平戴维斯印度公司称，到 2025 年，数据中心的房地产需求预计将增加 15-1800 万平方英尺。由于城市化进程加快和家庭收入增加，住宅物业的需求激增。印度是国际上十大房价升值市场之一。根据 IBEF（印度品牌股权基金会）的数据，2000 年 4 月至 2022 年 9 月，该行业（包括建筑开发和活动）的外国直接投资达到 551.8 亿美元。
印度房地产市场趋势
对经济适用房的需求不断增加
对经济适用房的高需求主导着房地产市场。印度品牌资产基金会估计，目前城市地区的住房短缺量为 1000 万套。到2030年，还需要增加2500万套经济适用房以满足中国城市人口的增长。房地产行业受益于政策的推动，这些政策导致了房地产监管局 (RERA) 等立法、房地产投资信托基金 (REIT) 的引入以及 PMAY (Pradhan-Mantri Awas Yojana) 和SWAMIH（完成经济适用房和中等收入住房项目建设的特殊窗口）。
截至 2022 年 5 月 2 日，自 2014 年以来，印度北部北方邦在全民住房 (HFA) 计划中已竣工超过 100 万套住房。根据莱坊国际的数据，2022 年，印度北部邦推出了超过 32.8 万套住房。印度各地的住宅市场。尽管该国对住房的需求很大，但过去几年住宅的推出量一直处于相对较高的水平。到2022年，印度城市地区根据Pradhan Mantri Awas Yojana（PMAY，总理住房计划）竣工的房屋总数达到650万套。
HDFC银行的数据显示，2022财年印度的住房负担能力为3.2，与上年持平。印度储备银行的数据显示，2022 财年，印度各银行发放了约 2 万亿印度卢比（244.4 亿美元）的住房贷款，几乎达到了新冠疫情前的水平。这反映了购房者情绪的复苏，因为越来越多的印度人投资购买住宅物业。
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写字楼房地产见证了利润丰厚的增长
过去几十年来，印度写字楼房地产市场推动了商业房地产行业的增长。写字楼房地产一直处于这些发展的最前沿。曾经由信息技术主导的办公空间越来越多地被其他行业租赁，例如 BFSI（银行、金融服务和保险）、工程、制造、电子商务和联合办公行业。该行业一直表现出低空置率和高吸纳率。据估计，印度城市班加罗尔是亚太地区甲级写字楼净吸纳量最高的城市。据统计，2022 年第一季度，中央商务区 (CBD) 是印度班加罗尔州办公空间租金最昂贵的区域，租金为每月每平方英尺 144 印度卢比（1.76 美元）。高力国际。
由于房地产监管与开发法案（RERA）和房地产投资信托基金（REIT）的出台，商业房地产投资有所增加。房地产投资信托基金拥有、管理和资助创收型房地产。写字楼物业已成为印度高净值人士 (HNI) 和国际私募股权投资者最受欢迎的投资领域，他们合计占印度房地产所有股权投资的大部分。高租金率和更好的利润吸引了各种投资者进入这个行业。较小的房屋和较大的家庭促进了该国灵活和联合办公空间的增加。
根据高力国际的数据，2022 年第一季度，班德拉-库尔拉综合体是印度孟买市办公空间租金最昂贵的地区，租金约为每平方英尺 276 印度卢比（3.36 美元）。月。新孟买提供的办公空间价格是孟买所有子市场中最低的，约为每月每平方英尺 67 卢比（0.82 美元）。孟买办公市场的平均租金约为每月每平方英尺 138 卢比（1.68 美元）。
印度房地产行业概况
印度的房地产市场高度分散，市场上有多家参与者。市场参与者之间的激烈竞争正在影响销售价格和土地价格，进一步导致市场供应过剩。此外，该市场由少数泛印度品牌厂商和多家本地厂商主导。该国的一些主要开发商包括 Prestige Estates Projects、DLF、Prestige Group、Lodha Group、Oberoi Realty 等。
印度房地产市场领导者
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Godrej Properties
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Prestige Estates Projects Ltd.
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OBEROI REALTY LIMITED.
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DLF
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SOBHA limited
*免责声明：主要玩家排序不分先后
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印度房地产市场新闻
- 2022 年 5 月：总部位于班加罗尔的 Prestige Group 即将进军金融之都孟买，并计划在未来四五年内投资至少 750 亿印度卢比（90.6 亿美元），以在印度最重要的房地产市场站稳脚跟。国家。它将在孟买开发住宅和商业项目。
- 2022 年 10 月：房地产巨头 DLF 计划在本财年下半年推出价值 350 亿印度卢比（42.3 亿美元）的新项目，主要在古尔格拉姆和潘切库拉，以满足不断增长的需求。该公司计划推出面积约 300 万平方英尺的住宅项目。
印度房地产市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究假设
1.2 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场洞察
4.1 当前的市场情况
4.2 政府法规和举措
4.3 深入了解房地产贷款规模和贷款价值趋势
4.4 住宅房地产领域租金收益率的见解
4.5 洞察市场技术趋势
4.6 洞察一般经济和房地产贷款的利率制度
4.7 深入了解资本市场渗透率和房地产投资信托基金在住宅房地产中的存在
4.8 深入了解活跃于房地产领域的房地产科技和初创企业（经纪、社交媒体、设施管理和物业管理）
4.9 深入了解政府和公私合作伙伴提供的经济适用住房支持
4.10 供应链/价值链分析
4.11 COVID-19 对市场的影响
5. 市场动态
5.1 市场驱动因素
5.2 市场限制
5.3 市场机会
5.4 波特五力分析
5.4.1 买家/消费者的议价能力
5.4.2 供应商的议价能力
5.4.3 新进入者的威胁
5.4.4 替代产品的威胁
5.4.5 竞争激烈程度
6. 市场细分
6.1 按物业类型
6.1.1 住宅
6.1.2 办公室
6.1.3 零售
6.1.4 款待
6.1.5 工业的
6.2 按主要州
6.2.1 孟买
6.2.2 德里
6.2.3 浦那
6.2.4 钦奈
6.2.5 海得拉巴
6.2.6 班加罗尔
7. 竞争格局
7.1 概述（市场集中度和主要参与者）
7.2 公司简介
7.2.1 Godrej Properties
7.2.2 Prestige Estates Projects Ltd
7.2.3 Oberoi Realty Limited
7.2.4 DLF
7.2.5 SOBHA Limited
7.2.6 Lodha Group
7.2.7 Jaypee Infratech Ltd
7.2.8 PNC Infratech Limited
7.2.9 Merlin Group
7.2.10 Sunteck Realty
7.2.11 Brigade Enterprises Ltd
7.2.12 Experion Developers Private Limited*
8. 正在进行和即将进行的主要基础设施项目
9. 印度房地产市场的未来
10. 附录
印度房地产行业细分
房地产行业包括房地产交易的各个阶段，例如工业领域、住宅领域等的开发、销售、购买、租赁和管理流程。
印度的房地产行业按房地产类型（住宅、办公、零售、酒店和工业）和主要城市（孟买、德里、浦那、钦奈、海得拉巴和班加罗尔）进行细分。该报告提供了印度房地产市场所有上述细分市场的市场规模和价值（十亿美元）预测。此外，报告还对印度房地产行业进行了全面的背景分析，涵盖当前的市场趋势、限制因素、技术更新，以及各细分市场和行业竞争格局的详细信息。
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印度房地产市场研究常见问题解答
印度房地产市场有多大？
印度房地产市场规模预计将在 2024 年达到 0.33 万亿美元，并以 25.60% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 1.04 万亿美元。
目前印度房地产市场规模有多大？
2024年，印度房地产市场规模预计将达到0.33万亿美元。
谁是印度房地产市场的主要参与者？
Godrej Properties、Prestige Estates Projects Ltd.、OBEROI REALTY LIMITED.、DLF、SOBHA limited 是印度房地产行业的主要公司。
印度房地产市场涵盖哪些年份？2023 年市场规模有多大？
2023年，印度房地产市场规模估计为2651.8亿美元。该报告涵盖了印度房地产市场的历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了印度房地产市场的以下年份：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
印度房地产行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年印度房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。印度房地产分析包括 2029 年的市场预测展望和历史回顾。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
