墨西哥设施管理市场规模和份额分析 - 行业研究报告

Q: 目前的墨西哥设施管理市场规模是多少？

墨西哥设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 7.23% Read More

墨西哥设施管理市场规模

墨西哥设施管理市场分析

在 2022-2027 年的预测期内，墨西哥设施管理市场预计将以 7.23% 的复合年增长率增长。对外包非核心业务的日益重视和房地产行业的增长预计将推动墨西哥的设施管理服务市场。政府关于遵循绿色实践的安全措施和环境问题的法规预计将推动市场。

设施管理（FM）由多个学科组成，以影响组织的效率和生产力。新的管理体系标准符合行业最佳实践，构成了在墨西哥制定和推动实用的战略、战术和运营 FM 原则的基准。
随着墨西哥各地基础设施开发项目的兴起，经济增长也需要相关的FM服务。因此，通过采用全球最佳实践和政策使行业与众不同的设施管理标准为该国的 FM 组织和客户提供了双赢的局面。
FM行业的服务在很大程度上已经商品化。此外，最终用户对价格非常敏感，因此合同针对的是较短的期限。房地产供过于求对租金收益率造成了压力，从而导致客户削减了 FM 服务的成本。
基础设施方面的支出增加可以说是FM市场增长的主要驱动力之一。此外，对优化流程和能源效率改进的日益关注是发展设施管理市场的主要驱动力。
COVID-19 的爆发对设施管理公司的业务产生了好坏参半的影响，因为对人员流动的限制导致项目工作减少，许多客户现场的活动水平降低。由于大流行封锁，市场的主要参与者，如仲量联行有限公司、世邦魏理仕集团等，都受到了不利影响。

墨西哥设施管理市场趋势

单一设施管理将占有重要份额

与单个设施管理服务提供商合作主要需要将任务管理委托给不同的实体。它还需要为组织所需的每项服务（例如清洁、接待和自动售货机）提供不同的服务提供商。使用专业服务提供商的服务有几个优点。
它使客户能够专注于其核心业务，而单一服务提供商则为客户提供足够的服务并提高运营效率。让专家处理任务管理将带来更高的效率和服务质量。它还将使公司员工能够专注于最关键的业务领域，同时为非核心活动节省资源。
外包的 FM 已成功应用于各个领域，包括公共部门、零售、专业服务、医疗保健、技术、物流、制造和教育。FM 服务所关注的领域差异很大，主要取决于它们的类型、公司规模及其经营所在的行业。某些组织只需要一个服务解决方案提供商。这推动了该国对单一FM的需求。
当企业选择单一服务提供商时，他们会将其日常运营外包给专业提供商。通过聘请专家的帮助，他们可以确保卓越的服务质量和效率。使用多个服务提供商是一项耗时的活动，需要管理多个供应商和相关危害。这有助于为市场供应商在该国扩展单一FM服务创造重要机会。
在墨西哥，FM供应商主要专注于改进其服务产品，并将自己确立为端到端FM服务的单点选择。单一服务提供相对简单;采购组织根据单一服务合同从单个供应商处采购单一 FM 服务。

要了解主要趋势，请下载样本报告

下载PDF

预计商业最终用户部门将占据主要份额

商业最终用户部门包括商业服务占用的办公楼，例如制造商、IT 和通信的公司办公室以及其他服务提供商。因此，提供必要的装修和室内装饰以及商业建筑装饰和管理变得非常重要，推动了该国的零售业市场。
此外，商业部门包括商业服务占用的办公楼，例如制造商、IT 和电信、金融和保险、房地产和其他服务提供商的公司办公室。墨西哥IT行业的兴起将允许更多的商业部门扩张和设施管理服务。
2021 年 9 月，政府提交了 2022 年预算提案，其中 2022 年预算提案为 3500 亿美元（7.3 万亿墨西哥比索），以促进经济增长、社会平等、金融稳定、区域发展项目和财政纪律。
根据 2022 年预算提案，政府表示这些政策将继续侧重于社会计划、医疗保健和投资。它将优先考虑正在进行的投资项目，例如玛雅火车项目和Istmo de Tehuantepec跨洋铁路项目。

要了解地理趋势，请下载样本报告

下载PDF

墨西哥设施管理行业概况

设施管理领域竞争激烈，有几家本地和国际参与者活跃在墨西哥市场。国际FM参与者通过与当地参与者的合作在该国开展业务。随着市场有望扩大并产生更多机会，预计很快会有更多参与者进入市场。市场的主要参与者是世邦魏理仕集团、仲量联行有限公司、ISS 墨西哥等。这些主要参与者采取了各种增长战略，例如并购、新产品发布、扩张、合资企业、合作伙伴关系等，以加强其在这个市场的地位。

2021 年 5 月 - 世邦魏理仕集团宣布，其已被任命为负责出售位于墨西哥城的英国和北爱尔兰大使馆总部。该物业是英国政府在墨西哥开展业务的所在地，该政府支持了该国广泛的双边利益和计划。
2021 年 2 月 - 仲量联行墨西哥公司与工作场所和占用管理提供商 GoSpace AI 合作，通过智能、自动的座位分配方法提供动态资源和空间分配。

墨西哥设施管理市场领导者

CBRE Group
JLL Limited
ISS Mexico
Sodexo Facilities Management Services
Compass Group
*免责声明：主要玩家排序不分先后

需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？

下载样本

墨西哥设施管理市场资讯

2022 年 2 月 - 世邦魏理仕集团宣布出售圣克里斯托瓦尔酒店。世邦魏理仕酒店墨西哥公司和世邦魏理仕酒店美国公司代表MIRA公司参加了此次出售，MIRA是一家国际房地产投资和开发公司。

2022 年 2 月 - 世邦魏理仕集团与 CoreNet Global 合作，完成了其英文 CRE 首字母缩写词的企业房地产管理实践年度研究。该研究揭示了许多不断变化的趋势，包括企业房地产目的和优先事项的转变。

墨西哥设施管理市场报告-目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

4.1 市场概况
4.2 行业吸引力 - 波特五力分析
- 4.2.1 供应商的议价能力
- 4.2.2 买家的议价能力
- 4.2.3 新进入者的威胁
- 4.2.4 替代品的威胁
- 4.2.5 竞争激烈程度
4.3 COVID-19 对市场的影响

5. 市场动态

5.1 市场驱动因素
- 5.1.1 越来越重视非核心业务的外包
- 5.1.2 商业地产领域稳步增长
- 5.1.3 高度重视绿色实践和安全意识
5.2 市场挑战/限制
- 5.2.1 监管和法律变化

6. 市场细分

6.1 由设施管理
- 6.1.1 内部设施管理
- 6.1.2 外包设施管理
- 6.1.2.1 单调频
- 6.1.2.2 捆绑 FM
- 6.1.2.3 集成调频
6.2 通过奉献
- 6.2.1 硬调频
- 6.2.2 软调频
6.3 按最终用户
- 6.3.1 商业的
- 6.3.2 机构
- 6.3.3 公共/基础设施
- 6.3.4 工业的
- 6.3.5 其他最终用户

7. 竞争格局

7.1 公司简介
- 7.1.1 CBRE Group
- 7.1.2 ISS Mexico
- 7.1.3 Sodexo Facilities Management Services
- 7.1.4 JLL Limited
- 7.1.5 Compass Group
- 7.1.6 Cushmanand Wakefield
- 7.1.7 Serco Facilities management
- 7.1.8 Johnson Controls

8. 投资分析

9. 市场的未来

您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格

立即获取价格明细

墨西哥设施管理行业细分

设施管理限制了多个学科，通过整合人员、场所、流程和技术来确保任何建筑物的功能、舒适性、安全性和效率。硬服务包括物理和结构服务，如火灾报警系统电梯等，而软服务包括清洁、园林绿化、安全和类似的人力服务，为商业建筑、零售和政府、公共实体等最终用户提供解决方案。

墨西哥设施管理市场按内部 FM 服务、外包 FM 服务（单 FM、捆绑 FM、集成 FM）、产品类型（硬 FM、软 FM）和最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业）进行细分。

由设施管理	内部设施管理

	外包设施管理	单调频
		捆绑 FM
		集成调频
通过奉献	硬调频
	软调频
按最终用户	商业的
	机构
	公共/基础设施
	工业的
	其他最终用户