印度尼西亚商业建筑市场规模
| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 309.9亿美元 |
| 市场规模 (2029) | USD 456.4亿美元 |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.05 % |
| 市场集中度 | 中等的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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印度尼西亚商业建筑市场分析
印度尼西亚商业建筑市场规模预计到 2024 年为 309.9 亿美元，预计到 2029 年将达到 456.4 亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 8.05%。
- 预计印度尼西亚建筑业在预测期内将快速增长，除了冠状病毒爆发造成的短期干扰外，不会受到太大影响。佐科·维多多继续担任总统后，预计商业基础设施将升级，中国一带一路倡议、落实2030年可持续发展目标、印尼基础设施计划将增加跨境投资然而，随着人口对现代商业建筑环境的兴趣日益浓厚，为了防止新型冠状病毒肺炎 (COVID-19) 的传播而对中国跨境交通进行监管，可能会导致短期内价值数万亿美元的巨大损失。
- 预计到2045年，印度尼西亚将成为高收入国家，国内生产总值排名全球第五。只要国家保持政治稳定，其快速城市化的人口将继续推动建筑行业的需求。
- 总体而言，印尼建筑业继续保持良好状态，低通胀、政治稳定、高信用评级和负责任的宏观经济政策支撑着强劲的发展前景。我们敦促投资者寻找拥有经验和强大网络的当地合作伙伴，以便他们能够在印度尼西亚竞争激烈的建筑市场中获得优势。
- 202-24 年国家中期发展计划主要关注全国基础设施的发展，作为该计划的一部分，商业建筑将进一步增长，并增加公共和私人投资。但是，随着国有企业获得所需的资金和发展机会，根据最先进的技术提高技能对小规模私营竞争对手来说是一个挑战。由于不健康的竞争日益猖獗，这使得在 PPP 模式中寻找社会资本变得具有挑战性。
- 价值 4000 亿美元的投资已进入基础设施管道，而佐科政府之前的基础设施计划中的投资额为 3500 亿美元。考虑到基础设施在 2019 年世界经济论坛全球竞争力指数中排名较低（第 50 位），这项投资反映了政府提升该国基础设施建设的意图。
印度尼西亚商业建筑市场趋势
联合办公空间、零售空间和酒店空间推动了该行业的增长。
尽管印度尼西亚的办公空间市场相对较低，但该国各地的联合办公空间却呈现出急剧增长的趋势，尤其是在雅加达商业中心。主要在首都地区面临不可预测性的初创企业数量的增加，以及中小企业和海外企业的增加，是需求增长的原因。根据要求出租最佳数量的空间、共享租赁资金带来的低成本以及 Wi-Fi、清洁、会议空间、食品储藏室等现成的服务有利于联合办公空间市场的增长。。另一方面，除了开发商占用的最大办公空间外，信息技术公司和建筑公司的需求比例也不平等。 2019-20 年写字楼租金有所下降，并且由于所有行业的收入下降（罪魁祸首是 COVID-19），预计还会进一步下降。 Agung Sedayu Group、Loka Mampang Indah Realty、Mardhika Artha Upaya、Ciputra Residence、Graha Kartika Anugrah、Ciputra Group、Waskita Realty RNI Group 和 Hutama Karya 是 2019-20 年活跃在印度尼西亚的一些办公空间开发商。但是，尽管存在波动，随着基础设施计划的一部分投入巨额投资，写字楼市场在新冠疫情爆发后仍呈增长趋势。
随着印度尼西亚房地产行业不断从传统市场转向现代零售店发展，零售房地产行业正迅速成为该国最令人兴奋的房地产领域之一。随着民众变得更加富裕和世俗化，对现代购物体验的需求也在不断增长。印度尼西亚53.7%的人口居住在城市，而且该国庞大的人口仍在以平均每年4.4%的速度向城市迁移。中国、印度、马来西亚和哈萨克斯坦位居全球最具吸引力零售市场榜首，咨询公司 AT Kearny 将印度尼西亚列为拥有全球最令人向往的零售地产行业之一。
此外，教育机构、餐饮店、时尚零售商也逐渐加大了零售写字楼的吸纳力度，一改之前百货商店占主导地位的局面。此外，酒店行业正迅速成为私人承包商的主要增长动力，在外国游客人数增加和商务旅行市场不断增长的推动下，雅加达成为世界上最大的酒店建筑市场之一。
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政府重点加强印尼商业部门可能吸引外国投资
最近，印度尼西亚政府于 2022 年 11 月提议在未来两年内追加约 12.7 万亿卢比（8.0768 亿美元）的 30% 预算额外资金，以加快该国婆罗洲岛新首都的建设。
根据世界经济论坛 (WEF) 的全球竞争力报告，根据基础设施等参数，印度尼西亚在 2019-20 年在 140 个经济体中排名第 50 位，而 2016-17 年排名第 62 位。虽然有一点进步，但印尼的基础设施水平仍然处于很低的水平。印度尼西亚商业空间日益增长的吸引力从 Warbug Pincus 支持的零售房地产企业 Nirvana Wastu Pratama（印度尼西亚更广为人知的名称 NWP Retail）宣布 2019 年最大的购物中心收购案中可见一斑，以约 5 家购物中心的价格收购了一套购物中心1.235亿美元，为公司的投资组合增加了近185,000平方米的零售空间，将平台的总建筑面积扩大到120万平方米（包括仍在进行中的项目）。
在有利于商业的改革和有关基础设施发展的承诺之后，一些最大的零售商一直在印度尼西亚商业建筑市场投资并扩大其投资组合。政府放宽监管降低了风险水平，并增加了投资者对市场的渗透。如今，印度尼西亚拥有现代和传统零售店，电子商务活动呈指数级增长，这既推动了现代零售业的增长，也为企业家创造了新的机会。因此，作为政府一部分的投资增加。尽管商业建筑市场在预测期内有所增长，但在当前混合市场的情况下，计划和私营企业家兴趣的增加是一个关键的必要条件。
印度尼西亚商业建筑行业概况
由于公共和私人竞争对手在资金和提高技能以匹配最先进技术的机会方面不平衡，印度尼西亚商业建筑市场的竞争并不十分激烈。尽管如此，由于政府对该行业的投资不断增加，市场为中小型企业提供了机会。印度尼西亚建筑市场在预测期内呈现增长机会，预计将推动市场竞争。
市场上的一些主要参与者包括 PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk、PT Wijaya Karya Gedung Gedung Tbk、PT.大都会土地 TBK, PT。总 Bangun Persada TBK，PT。努沙拉亚西普塔，PT。 Shimizu Bangun Cipta 承包商和 PT。沙努尔金枪鱼贾亚。大多数公司管理着多个投资组合，商业部门在总收入中占有真正的份额。由于政府强制放松监管，外国投资者的投资不断增加。最近，在预测期内竞争似乎变得公平。
印度尼西亚商业建筑市场领导者
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PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk
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PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
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PT. METROPOLITAN LAND TBK
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PT. TOTAL BANGUN PERSADA TBK
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PT. NUSA RAYA CIPTA
*免责声明：主要玩家排序不分先后
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印尼商业建筑市场新闻
- 2022 年 11 月：印度尼西亚公共工程部提议在未来两年内提供约 12.7 万亿卢比（8.0768 亿美元）的额外资金，以加快该国婆罗洲新首都的建设。
- 2021 年 3 月：宜家在西爪哇首府万隆郊区的 Kota Baru Parahyangan 开设了一家新店，成为瑞典家具公司在印度尼西亚的第三家店。
印度尼西亚商业建筑市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究假设
1.2 研究范围
2. 研究方法论
2.1 分析方法
2.2 研究阶段
3. 执行摘要
4. 市场洞察
4.1 当前的市场情况
4.2 技术趋势
4.3 政府规章
4.4 价值链/供应链分析
4.5 印尼商业建筑市场概况
4.6 建筑成本简介（平均成本，办公和零售空间，每平方英尺）
4.7 新办公空间竣工情况洞察（平方英尺）
4.8 COVID-19 对印尼商业建筑市场的影响（分析师观点）
5. 市场动态
5.1 司机
5.2 限制
5.3 机会
5.4 行业吸引力——波特五力分析
5.4.1 供应商的议价能力
5.4.2 消费者的议价能力
5.4.3 新进入者的威胁
5.4.4 替代品的威胁
5.4.5 竞争激烈程度
6. 市场细分
6.1 按类型
6.1.1 办公楼建设
6.1.2 零售建筑
6.1.3 酒店建设
6.1.4 制度建设
6.1.5 其他的
7. 竞争格局
7.1 市场集中度概览
7.2 公司简介
7.2.1 PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk
7.2.2 PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
7.2.3 PT. Metropolitan Land TBK
7.2.4 PT. Total Bangun Persada TBK
7.2.5 PT. Nusa Raya Cipta
7.2.6 PT. Shimizu Bangun Cipta Kontraktor
7.2.7 PT. Tunas Jaya Sanur
7.2.8 The Mulia Group
7.2.9 PT. Tatamulia Nusantara Indah
7.2.10 PT. Takenaka*
8. 市场机会和未来趋势
9. 附录
9.1 宏观经济指标（按活动划分的 GDP 分布、商业建筑对经济的贡献）
9.2 资本流动洞察（商业建筑领域投资）
印度尼西亚商业建筑行业细分
报告涵盖了印度尼西亚商业建筑市场的完整背景分析，包括经济评估、市场概况、关键细分市场规模估计以及市场新兴趋势、市场动态和主要公司概况。
印度尼西亚商业建筑市场按类型（办公楼、零售、酒店、机构等）细分。该报告提供了印度尼西亚商业建筑市场价值（十亿美元）所有上述细分市场的市场规模和预测。
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印度尼西亚商业建筑市场研究常见问题解答
印尼商业建筑市场有多大？
印度尼西亚商业建筑市场规模预计到 2024 年将达到 309.9 亿美元，复合年增长率为 8.05%，到 2029 年将达到 456.4 亿美元。
目前印度尼西亚商业建筑市场规模有多大？
2024年，印尼商业建筑市场规模预计将达到309.9亿美元。
谁是印度尼西亚商业建筑市场的主要参与者？
PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk、PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk、PT. METROPOLITAN LAND TBK、PT. TOTAL BANGUN PERSADA TBK、PT. NUSA RAYA CIPTA 是在印度尼西亚商业建筑市场运营的主要公司。
印尼商业建筑市场涵盖哪些年份？2023 年市场规模是多少？
2023年，印尼商业建筑市场规模估计为286.8亿美元。该报告涵盖了印度尼西亚商业建筑市场的历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了印度尼西亚商业建筑市场的多年市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
印度尼西亚商业建筑行业报告
2024 年印度尼西亚商业建筑统计数据 - 增长、趋势、预测（2029 - 2029 年）市场份额、规模和收入增长率，由 Mordor Intelligence™ 行业报告创建。印度尼西亚商业建筑 - 增长、趋势、预测（2029 - 2029 年）分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
