印度写字楼房地产市场规模
| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 334.1亿美元 |
| 市场规模 (2029) | USD 1170.4 亿美元 |
| CAGR(2024 - 2029) | 28.50 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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印度写字楼房地产市场分析
印度写字楼房地产市场规模预计到 2024 年为 334.1 亿美元，预计到 2029 年将达到 1170.4 亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 28.5%。
第二波浪潮影响了市场情绪，一些租户对持续存在的业务不确定性采取了谨慎态度。然而，2021 年之前谈判的几项交易已经完成，疫苗接种活动正在帮助企业更好地了解重返工作岗位的日期。
租户可能会更加注重将传统租赁空间、远程工作选项和灵活空间整合到其房地产投资组合中，以开发混合工作场所模式。分散工作场所并提供更多地点以满足流动性更强的劳动力需求的计划预计将旨在优化成本和投资组合。
印度写字楼房地产市场趋势
2021年办公空间需求增加
由于第二波新冠肺炎 (COVID-19) 疫情以及所有主要城市的新规定，2021 年第二季度的总租赁量较 2021 年第一季度有所下降。然而，与 2020 年第二季度相比，2021 年第二季度写字楼租赁量同比增长了 55.1%。
IT、医疗保健、电子商务和物流行业对空间的需求正在不断增加。为了让小投资者和散户投资者更容易进入市场，印度证券交易委员会 (SEBI) 将房地产投资信托基金 (REIT) 的最低申请价值从 50,000 印度卢比（705.21 美元）降低至 10,000-15,000 印度卢比（141.04 美元） - 211.56 美元），2021 年 7 月。根据印度投资信息和信用评级机构 (ICRA) 的数据，印度企业可能在 2022 年通过基础设施和房地产投资信托筹集超过 3.5 万亿印度卢比（480 亿美元），相比之下，2020 年筹集的资金为 290 亿美元。
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外国投资在写字楼房地产市场中发挥着重要作用
办公市场是由业务流程管理和信息技术 (BPM/IT)、银行、金融服务和保险 (BFSI)、咨询和制造的增长推动的。许多新公司正在考虑进入印度市场，因为它潜力巨大，而且外商直接投资规则也变得更加宽松。到2022年，甲级写字楼的吸纳量预计将超过7亿平方英尺，其中德里国家首都区占据了大部分需求。
预计 2021 年将在班加罗尔达成 100,000 平方英尺的大型协议。这被认为是逐年预期的重要组成部分。待出租。预计新增 20-30 个单位，吸纳量增长 20-30%，而供应量预计将增长 20-30 个单位，同比增长 20-30%。电商和制造业的强劲发展以及新兴一二线城市需求的增加预计将推动 2021 年工业和仓储空间的吸纳量增长 83% 至 4,770 万平方英尺。写字楼类别占 71% 2021 财年第四季度房地产领域所有私募股权 (PE) 投资的比例，其次是零售 (15%)、住宅 (7%) 和仓储 (7%)。
印度写字楼房地产行业概况
印度写字楼房地产市场竞争激烈，国内外参与者创造了竞争环境。二线城市的中小企业有很多机会。该国的一些写字楼房地产开发商包括Indiabulls Real Estate、DLF Ltd.、Prestige Estate Projects Ltd.、Supertech Limited和Oberoi Realty，写字楼房地产咨询公司包括Cushman Wakefield、CBRE Group等。
印度写字楼房地产市场领导者
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Indiabulls Real estate
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DLF Limited
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Prestige Estate Projects Ltd
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Panchshil Realty
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Cushman & Wakefield
*免责声明：主要玩家排序不分先后
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印度写字楼房地产市场新闻
- 2022 年 10 月：全球房地产咨询公司高力国际 (Colliers International) 宣布，印度主要六座城市（班加罗尔、钦奈、德里-NCR、海得拉巴、孟买和浦那）计划开发超过 3 亿平方英尺的现有和即将开发的土地商业办公楼。
- 2022 年 8 月：Hines Ltd.（美国房地产公司）计划在孟买开发一座可出租面积达 90 万平方英尺的办公楼。此外，该公司已在古尔冈完成了两个商业项目，面积达140万平方英尺。因此，该公司计划通过开发商业项目来扩大在印度的足迹。
印度写字楼房地产市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究假设
1.2 报告范围
2. 研究方法论
2.1 分析方法
2.2 研究阶段
3. 执行摘要
4. 市场洞察和动态
4.1 当前的市场情况
4.2 市场概况
4.3 市场动态
4.3.1 市场驱动因素
4.3.2 市场限制
4.3.3 市场机会
4.4 写字楼房地产市场的技术创新
4.5 对政府法规和行业举措的见解
4.6 写字楼房地产领域租金收益率的见解
4.7 对主要写字楼房地产行业指标的见解（供应、租金、价格、入住率（%）/空置率（%））
4.8 办公地产建设成本洞察
4.9 COVID-19 对市场的影响
4.10 波特五力分析
4.10.1 供应商的议价能力
4.10.2 消费者/买家的议价能力
4.10.3 新进入者的威胁
4.10.4 替代产品的威胁
4.10.5 竞争激烈程度
4.11 行业价值链分析
5. 市场细分
5.1 按主要城市
5.1.1 班加罗尔
5.1.2 海得拉巴
5.1.3 孟买
5.1.4 其他城市
6. 竞争格局
6.1 市场集中度概览
6.2 公司简介 - 房地产玩家 *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 公司简介 - 开发商 *
6.3.1 印度公牛队房地产
6.3.2 德利夫有限公司
6.3.3 名誉地产项目有限公司
6.3.4 超科有限公司
6.3.5 欧贝罗伊地产
6.3.6 HDIL有限公司
7. 印度写字楼房地产市场的未来
8. 附录
8.1 资本流动洞察（写字楼房地产市场投资）
8.2 印度新建办公楼建设的定价趋势分析
9. 免责声明
印度写字楼房地产行业细分
办公房地产是指建造供不同行业的公司租赁或购买的建筑物的业务。本报告的目标是深入了解印度办公房地产市场。它着眼于市场洞察、动态、技术报告还探讨了市场的主要参与者以及印度办公房地产市场的竞争程度。
印度写字楼房地产市场分为主要城市（班加罗尔、海得拉巴和孟买）。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和预测（以美元（十亿美元）为单位）。
| 按主要城市 | ||
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印度写字楼房地产市场研究常见问题解答
印度写字楼房地产市场有多大？
印度写字楼房地产市场规模预计将在 2024 年达到 334.1 亿美元，并以 28.5% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 1170.4 亿美元。
目前印度写字楼房地产市场规模有多大？
2024年，印度写字楼房地产市场规模预计将达到334.1亿美元。
谁是印度写字楼房地产市场的主要参与者？
Indiabulls Real estate、DLF Limited、Prestige Estate Projects Ltd、Panchshil Realty、Cushman & Wakefield 是在印度办公房地产市场运营的主要公司。
印度写字楼房地产市场涵盖哪些年份？2023 年市场规模是多少？
2023 年，印度写字楼房地产市场规模估计为 260 亿美元。该报告涵盖了印度办公房地产市场历年市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了印度办公房地产市场历年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
印度写字楼房地产行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年印度写字楼房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。印度写字楼房地产分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
