美国酒店房地产行业市场规模
| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.50 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
我们可以帮忙吗？
美国酒店房地产行业市场分析
今年美国酒店房地产市场规模为 281 亿美元，预计在预测期内复合年增长率将超过 5.5%。
- 冠状病毒大流行导致美国酒店入住率下降。受此影响，酒店业营业额出现下滑。美国的入住率下降了 50% 以上，可能导致 2020 年企业销售额损失近 9250 亿美元。
- 尽管美国和酒店业面临着一些预计将持续到不久的将来的经济挑战，但企业和个人资产负债表相当强劲，美国银行体系健康，新酒店项目的规划仍在继续。酒店投资者和开发商仍然渴望推进项目，并且在达成交易时更加谨慎。 2022 年第二季度宣布了 428 个新项目，共 47,034 间客房。与 2021 年第二季度相比，这一数字同比增长了一倍多，当时记录了 202 家新酒店酒店，共 25,653 间客房。另外值得注意的是，2022 年第二季度，美国有 1,889 家酒店、237,420 间客房正在装修或改建中，项目和客房改建数量创历史新高。项目同比增长 66%，客房同比增长 35%。
- 在最近发布的2022年第二季度美国建筑管道趋势报告中，美国酒店建筑管道中领先的特许经营公司是万豪国际集团，拥有1,355个项目/167,034间客房，项目同比增长4%。其次是希尔顿全球酒店集团，拥有 1,312 个项目/147,780 间客房，同比增长 8%；洲际酒店集团 (IHG) 拥有 789 个项目/79,701 间客房，同比增长 2%。目前这三个特许经营公司的建筑项目分别占美国建筑管道房的 66% 和 64%。
- 万豪国际集团是在建项目最多的酒店，计划在未来 12 个月内开工，分别有 249 个项目/33,398 间客房和 653 个项目/80,395 间客房。希尔顿全球酒店集团拥有最多的处于早期规划阶段的项目，共有 725 个项目/78,879 间客房。希尔顿这些创纪录的项目和客房总数占早期规划阶段项目的 32%。
美国酒店房地产行业市场趋势
酒店数量增加
根据最新的美国在建酒店趋势报告，截至 2022 年第二季度末，美国在建酒店总数为 5,220 家，客房数为 621,268 间。按项目计算同比增长 9%，按客房计算同比增长 4%。 2022年第二季度，有965家酒店、130,914间客房在建。项目同比下降 17%，客房同比下降 18%。计划在未来 12 个月内启动的 2,009 家酒店、232,163 间客房的项目按项目和客房数同比增长 9%。
第二季度早期规划的项目和客房数量创历史新高，达到 2,246 家酒店、258,191 间客房。按项目计算同比增长 26%，按客房计算同比增长 15%。 2022年第一和第二季度，美国新开酒店247家，客房数28,116间。截至第三季度末，美国在建项目为 987 个/135,050 间客房。计划在未来 12 个月内开工的项目为 2,074 个项目/236,894 间客房。按项目计算同比增长 14%，按客房计算同比增长 13%。预计 2023 年将开业 733 家酒店，拥有 87,253 间客房，新增供应量将增长 1.5%。此外，预计 2024 年将开业 848 家酒店，拥有 93,581 间客房，新增供应量将增长 1.6%。
要了解主要趋势，请下载样本报告
不断增长的建筑需求正在推动市场
国际旅游业在 2022 年 1 月继续复苏，表现远好于 2021 年年初的疲弱表现。国际旅游业在 2022 年 1 月至 9 月表现强劲，2022 年前 9 个月入境人数达到疫情前水平的 62%。 1 月至 9 月间，估计有 7 亿游客出境旅游，是 2021 年记录数字的两倍多 (+133%)。强劲的被压抑的需求、信心水平的提高以及许多目的地限制的取消提振了业绩。每月入境人数从 2022 年 1 月的-64%（与 2019 年相比）攀升至 9 月的-27%，证实了国际旅行全年快速持续复苏。
2022 年第三季度的旅游业表现尤其强劲（比 2019 年为-26%），全球估计有 3.4 亿国际游客，几乎占 9 个月总数的 50%。前往美国的国际游客数量从 2020 年的 1,920 万人增至 2021 年的 2,210 万人。国际游客的支出也有所增长，达到 810 亿美元，占 2019 年总额的 34%。预计未来六个月内，近十分之八的商务旅客将参加会议、大会或贸易展览，与 2022 年第二季度相似，但略有下降。
美国酒店房地产业行业概况
美国的酒店房地产行业是一个竞争激烈的市场，许多参与者已经在该地区和许多其他地区站稳脚跟。大多数参与者都在美国的住宿领域进行战略投资，而该国也欢迎来自世界各地的投资者。高旅游率也帮助该地区获得了各种投资者的更多关注。美国酒店房地产行业的一些主要参与者包括温德姆酒店集团、精品国际酒店集团、万豪国际集团、希尔顿全球控股公司和 RLH 公司。
美国酒店房地产行业市场领导者
-
Wyndham Hotel Group
-
Choice Hotels International
-
Marriott International
-
Hilton Worldwide Holdings Inc
-
RLH Corporation
*免责声明：主要玩家排序不分先后
需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？
美国酒店房地产行业市场新闻
2023 年 11 月：总部位于美国的专注于酒店业的房地产投资者 Trinity Investments 开设了伦敦办事处，作为其投资西欧酒店业资产计划的一部分。这家总部位于美国的公司的伦敦办事处管理着 50 亿美元的资产，将瞄准西欧的酒店资产，重点是英国、爱尔兰、西班牙、葡萄牙、意大利和瑞士。
2023 年 10 月：黑石集团将向新加坡主权财富基金 GIC 出售 Hotel Investment Partners 的股份。通过此次交易，GIC 将持有该公司 35% 的股份，黑石集团将持有其余股份。 HIP 的估值超过 40 亿欧元。此次收购是GIC对欧洲酒店业的最新大赌注，也展现了主权财富基金在高利率时代的力量。
美国酒店房地产行业市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究成果
1.2 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场洞察和动态
4.1 市场概况
4.2 市场动态
4.2.1 司机
4.2.2 限制
4.2.3 机会
4.3 行业吸引力——波特五力分析
4.3.1 供应商的议价能力
4.3.2 买家/消费者的议价能力
4.3.3 新进入者的威胁
4.3.4 替代产品的威胁
4.3.5 竞争激烈程度
4.4 对政府法规的见解
4.5 行业价值链分析
4.6 洞察酒店房地产行业的技术创新
4.7 COVID-19 对市场的影响
5. 市场细分
5.1 按物业类型
5.1.1 酒店及住宿
5.1.2 水疗中心和度假村
5.1.3 其他房产类型
6. 竞争情报
6.1 市场集中度
6.2 公司简介
6.2.1 温德姆酒店集团
6.2.2 精选国际酒店
6.2.3 万豪国际酒店
6.2.4 希尔顿全球控股公司
6.2.5 洲际酒店集团 (IHG)
6.2.6 贝斯特韦斯特酒店及度假村
6.2.7 G6 款待
6.2.8 RLH公司
6.2.9 峡谷股权有限责任公司
6.2.10 霍斯特酒店及度假村
6.2.11 来宝投资集团
6.2.12 钻石石酒店公司
6.2.13 HEI 酒店及度假村
6.2.14 罗伯特·道格拉斯
6.2.15 海岸酒店*
7. 市场机会和未来趋势
8. 附录
美国酒店房地产行业行业细分
酒店房地产市场包括拥有、收购和管理酒店、汽车旅馆、豪华度假村和商务级酒店，以及向客人出租这些物业的空间。
该报告涵盖了对美国酒店房地产行业的完整评估。它包括对经济市场概况的评估、关键细分市场规模的估计以及细分市场的新兴趋势。该报告揭示了该行业的增长因素、限制因素和机遇等市场趋势。美国酒店房地产行业的竞争格局通过活跃关键参与者的概况来描述。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响和未来预测。
美国的酒店房地产行业分为多种房地产类型（酒店和住宿、水疗和度假村以及其他房地产类型）。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和价值（美元）预测。
| 按物业类型 | ||
| ||
| ||
|
美国酒店房地产行业市场研究常见问题解答
目前美国酒店房地产行业市场规模有多大？
美国酒店房地产市场预计在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率将超过 5.5%
谁是美国酒店房地产市场的主要参与者？
Wyndham Hotel Group、Choice Hotels International、Marriott International、Hilton Worldwide Holdings Inc、RLH Corporation 是在美国酒店房地产行业市场运营的主要公司。
美国酒店房地产市场涵盖哪些年份？
该报告涵盖了美国酒店房地产行业市场的历年市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了美国酒店房地产行业市场的历年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和 2029 年。
美国酒店房地产行业行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年美国酒店房地产行业市场份额、规模和收入增长率统计数据。美国酒店房地产行业分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
