酒店房地产市场规模
| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| CAGR | 10.00 % |
| 增长最快的市场 | 欧洲 |
| 最大的市场 | 亚太 |
| 市场集中度 | 低的 |
主要玩家
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
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酒店房地产市场分析
预计酒店房地产行业在预测期内的复合年增长率将超过 10%。由于在 COVID-19 爆发期间实施了旅行限制、社交距离和低流动率，酒店房地产市场遭受了全球大流行的严重打击。目前，市场正处于恢复阶段，部分地区国际旅行限制放宽，旅客流入量增加。
酒店和住宿在全球市场中占有最大份额。北美在酒店和住宿领域的投资最高，其次是亚太地区。此外，投资者还关注城市地区的豪华酒店和度假村，这些吸引了中上阶层和高收入人群。
尽管疫情影响了投资，但市场资金流入并未中断。与此同时，欧洲酒店房地产行业吸引的来自北美和亚太地区的外国投资最多。此外，大部分投资来自私募股权、机构投资者和投资基金实体。
酒店房地产市场趋势
增加酒店房地产领域的投资
尽管大流行造成了破坏，但许多投资者对酒店房地产行业感兴趣。大量首次投资者进入酒店业以获得更高的收益并实现投资组合多元化，这为投资的进一步增长提供了支持。
2021年，度假酒店的酒店业投资不断增加。此外，全球度假村资产销售额达到92亿美元。此外，私募股权集团正重点增加对酒店房地产领域的投资，与上一年相比，2021 年该领域的投资将超过 250 亿美元。
亚太地区市场富有弹性，2021 年用于酒店业发展的投资强劲反弹超过 80 亿美元。与此同时，2021年北美地区占全球酒店投资的60%以上，其次是欧洲、中东和非洲(EMEA)以及亚太地区(APAC)。
此外，通过酒店房地产投资信托基金 (REIT) 增加投资，通过收购和管理酒店、汽车旅馆、豪华度假村、商务级酒店等来推动市场增长。一些主要的 REIT 包括 Apple Hospitality REIT、Summit Hotel Properties、Park Hotels Resorts、Hersha Hospitality Trust 和 Pebblebrook Hotel Trust。
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美国酒店业的需求
美国酒店房地产行业正处于复苏阶段，因为它受到了 COVID-19 大流行的严重打击。此外，酒店业需求的显着增长支持了酒店业的增长。
该国的酒店业主要由来自全球不同地区进入该国的旅客推动。
2021 年 7 月，由于超过 200 万外国人涌入该国，美国运输安全管理局 (TSA) 加大了检查力度。
此外，2021 年 11 月欧洲放宽对美国的旅行限制，增加了该国酒店的需求。此外，随着该国假期的到来，需求仍在持续。
此外，2021 年感恩节周导致酒店业需求强劲，酒店入住率增加至 53%，每间可用客房收入 (RevPAR) 与 2019 年大流行前相比增加了 20%。
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酒店房地产行业概览
酒店房地产行业是一个竞争激烈的市场，许多参与者已经在各自的地区建立了良好的基础。大多数参与者都通过战略性投资、合作、收购等方式扩大业务。此外，酒店和住宿、豪华酒店和度假村是开发商在酒店房地产领域投资最多的领域。此外，全球旅游业和旅行的显着增长吸引了各种投资者的注意力，从而推动了市场的增长。
酒店房地产市场领导者
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InterContinental Hotels Group
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Hilton Worldwide Holdings Inc.
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Marriott International, Inc.
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Choice Hotels International, Inc.
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Wyndham Hotel Group, LLC.
*免责声明：主要玩家排序不分先后
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酒店房地产市场新闻
- 2022 年 3 月：OTO Development（快速发展的酒店开发和酒店管理公司）从 Marcus Millichap 手中收购了位于佛罗里达州狭长地带的 Best Western Fort Walton Beach。 OTO Development 是 Johnson Group 的一部分，该集团在美国各地开发、拥有和经营精选服务酒店。
- 2022 年 2 月：Noble Investment Group 与 Host Hotels Resorts, Inc.（最大的住宿房地产投资信托公司）建立战略合作伙伴关系。此次合作获得了 1.5 亿美元的资本承诺，并为 Nobel 提供了通过 Host 渠道采购的长住酒店机会
- 2022 年 1 月：乔治城公司（开发和投资住宅、商业和综合用途物业）收购了纳什维尔的赫顿酒店。这是该公司通过其价值 10 亿美元的酒店平台与酒店管理公司 First Hospitality 合作进行的首次收购。
酒店房地产市场报告 - 目录
1. 介绍
1.1 研究成果
1.2 研究范围
2. 研究方法论
3. 执行摘要
4. 市场洞察和动态
4.1 市场概况
4.2 市场动态
4.2.1 市场驱动因素
4.2.2 市场限制
4.2.3 市场机会
4.3 洞察酒店房地产行业的技术创新
4.4 城市商业地产价格和近期酒店房地产交易洞察
4.5 行业价值链分析
4.6 波特五力分析
4.7 COVID-19 对市场的影响
5. 市场细分
5.1 按物业类型
5.1.1 酒店及住宿
5.1.2 水疗中心和度假村
5.1.3 其他房产类型
5.2 按地理
5.2.1 亚太
5.2.1.1 中国
5.2.1.2 日本
5.2.1.3 印度
5.2.1.4 韩国
5.2.1.5 亚太其他地区
5.2.2 北美
5.2.2.1 美国
5.2.2.2 加拿大
5.2.2.3 北美其他地区
5.2.3 欧洲
5.2.3.1 英国
5.2.3.2 德国
5.2.3.3 法国
5.2.3.4 俄罗斯
5.2.3.5 欧洲其他地区
5.2.4 中东和非洲
5.2.4.1 沙特阿拉伯
5.2.4.2 阿拉伯联合酋长国
5.2.4.3 卡塔尔
5.2.4.4 南非
5.2.4.5 中东和非洲其他地区
5.2.5 拉美
5.2.5.1 巴西
5.2.5.2 墨西哥
5.2.5.3 阿根廷
5.2.5.4 哥伦比亚
5.2.5.5 拉丁美洲其他地区
6. 竞争格局
6.1 概述（市场集中度和主要参与者）
6.2 公司简介
6.2.1 Wyndham Hotel Group LLC
6.2.2 Choice Hotels International Inc.
6.2.3 Marriott International Inc.
6.2.4 Hilton Worldwide Holdings Inc.
6.2.5 InterContinental Hotels Group
6.2.6 Sonesta RL Franchising Inc.
6.2.7 Best Western International Inc.
6.2.8 G6 Hospitality LLC
6.2.9 Aimbridge Hospitality
6.2.10 Radisson Hospitality Inc.
6.2.11 The Georgetown Company
6.2.12 Host Hotels & Resorts LP
6.2.13 OTO Development
6.2.14 Apple Hospitality REIT Inc.
6.2.15 Atrium Hospitality Company
7. 市场机会和未来趋势
8. 附录
酒店房地产行业细分
酒店房地产行业按物业类型（酒店和住宿、水疗和度假村以及其他主题物业）和地理位置进行细分。该报告提供了酒店房地产行业所有上述细分市场的市场规模和价值（十亿美元）预测。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响。
| 按物业类型 | ||
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| 按地理 | ||||||||||||
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酒店房地产市场研究常见问题解答
目前酒店房地产市场规模有多大？
酒店房地产市场预计在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率将超过 10%
谁是酒店房地产市场的主要参与者？
InterContinental Hotels Group、Hilton Worldwide Holdings Inc.、Marriott International, Inc.、Choice Hotels International, Inc.、Wyndham Hotel Group, LLC. 是酒店房地产行业的主要运营公司。
酒店房地产市场增长最快的地区是哪个？
预计欧洲在预测期内（2024-2029 年）将以最高的复合年增长率增长。
哪个地区在酒店房地产市场中占有最大份额？
2024年，亚太地区将占据酒店房地产市场最大的市场份额。
该酒店房地产市场涵盖哪些年份？
该报告涵盖了酒店房地产市场的历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了酒店房地产市场的2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年的市场规模。
房地产酒店业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年房地产酒店市场份额、规模和收入增长率统计数据。房地产酒店业分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
