欧洲市场的自助仓储-公司与报告

Q: 目前欧洲自助仓储市场规模有多大？

欧洲自助仓储市场预计在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 5.95% Read More

欧洲自助仓储市场规模

欧洲自助仓储市场分析

今年欧洲自助仓储市场规模估计为27.5029亿美元。预计五年内市场规模将达到 36.7184 亿美元，预测期内复合年增长率为 5.95%。

自助仓储市场是零售房地产的一个子行业。在预测期内，在城市化水平提高和各地区商业前景改善的推动下，随着新业务的出现，该行业预计将强劲增长。

几个地区国家的设施和空间供应的增加增加了欧洲自助仓储市场的规模。由于城市化、人口增长、经济前景改善和住宿拥挤，欧洲大量个人和商业用途的房间租户帮助扩大了研究市场。
电子商务领域开设零售店提货和送货的流行趋势推动了中小企业自助仓储市场的增长。随着消费者要求越来越多的当天送货，公司越来越多地使用价值物流，因此他们开始转向自助仓储。同样，一些市场参与者也采取了积极行动。
与全球其他地区相比，欧洲消费者对自助仓储市场的认知度相对较高。此外，近一半最初了解市场的消费者可以理解其主要优势，例如唯一的空间使用权、灵活的租赁期限以及适合每个客户需求的各种尺寸单位。
目前的自助仓储经理和业主面临一些法律挑战，包括但不限于留置权出售和拍卖、货物或文件的留下、州法律关于租户破产或死亡的变更、催收、租赁协议的有效性、租户数据的保护、以及车辆的存放。
由于消费者对改善城市生活方式的需求不断增加，欧洲自助仓储市场出现了适度增长。预计在预测期内市场的增长将得到支持。由于 COVID-19 大流行，该地区的市场增长稳定。然而，疫情导致生产减少，导致企业投入急剧收缩。

欧洲自助仓储市场趋势

商业存储有望获得市场青睐

尽管自助仓储最初是针对个人使用，但企业开始意识到私人仓储设施的重要性。对于小型企业来说，为了解决空间管理问题，租用自助仓储单元可能是一种经济实惠、临时或长期的解决方案。
自助仓储业务的大多数客户都是初创企业；他们为办公空间、分销、仓储和持有货物提供灵活的解决方案，而无需长期租赁。自助仓储设施通过提供会议室、无线互联网接入和货运代理服务，对商业客户越来越有帮助。
此外，欧洲二氧化碳排放总量的 40% 来自建筑环境。为了减少影响并实现净零碳，投资者和开发商正在寻找改造现有建筑和建造新建筑的方法。欧洲只有 3% 的自助仓储设施配备了太阳能电池板，越来越多的房地产投资者开始关注建筑物的可持续性。
此外，随着小公司寻求替代仓库地点，商业租赁可能会增加，目前商业租赁约占租户群的五分之一。更小的空间选择、更实惠的成本和更短的租赁期限通常对小公司有利。鉴于过去五年仓库租金平均每年增长超过6%，许多公司正在考虑将需求转移到自助仓储设施。

欧洲自助仓储市场——2022年至2024年英国未来三年预计开发或收购的自助仓储站点数量

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德国预计将出现显着增长

德国自助仓储市场的渗透率低于英国或法国，但行业客户的需求一直在增长。在一个市场渗透率有限的国家，新进入者正在进入市场以获得优势。
此外，随着越来越多的人知道这些服务可供个人和商业目的使用，该地区的市场正在增长。该地区越来越多的市场供应商也支持现有的自助仓储设施以及开设新的自助仓储设施来存储小型和大型私人和商业物品。
由于需求过剩和租金区间不均造成的住房需求紧张，这些仓储设施在人口较多的德国中心城市越来越受欢迎。预计该地区的此类因素将在预测期内增加自助仓储的需求。
德国提供了多种增长机会，因为大城市人口密度大，由于空间不足，因此建立自助仓储场所具有吸引力。此外，德国自助仓储市场增长的主要推动力是城市化进程的加快和居住空间的缩小。不断发展的城市化增加了对空间的需求，导致每平方米的房价上涨。因此，这些因素推动了市场的增长。

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欧洲自助仓储行业概况

欧洲自助仓储市场较为分散，大多数设施由规模较小的独立运营商拥有和运营。与此同时，这些运营商正在欧洲各地不断建造新的存储设施。此外，合资或合伙企业也是企业直接投资自仓储房地产的方式。

2023 年 7 月，Shurgard Self Storage SA 宣布在荷兰阿默斯福特（任斯塔德）开设一座新的自助仓储大楼。该建筑的总规模包括 1,100 多个单元，将满足任仕达地区对安全和无障碍存储选项不断增长的需求。

2022 年 10 月，自 2023 年 NTT INDYCAR SERIES 赛季开始以来，SmartStop Self Storage REIT Inc. 是一家自我管理、完整的综合存储公司，被任命为 Arrow 迈凯伦 SP 车队及其第 6 号车队的官方赞助商雪佛兰克尔维特由菲利克斯·罗森奎斯特驾驶。

欧洲自助仓储市场领导者

Shurgard Self Storage SA
Self Storage Group ASA
Safestore Holdings PLC
Big Yellow Group PLC
W. P. Carey Inc.
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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欧洲自助仓储市场新闻

2022 年 10 月： Big Yellow Group PLC 宣布在哈罗和金斯顿北开设两家新店。最近的两个地点提供了 1,000 多个安全可靠的储藏室，面积从 9 平方英尺到 500 平方英尺不等，为哈罗、金斯顿北及周边地区的生活和工作人员提供了更多空间。从装修或搬家时的短期存储到需要更多空间来存储商品的蓬勃发展的企业，我们欢迎将我们的房间用于个人和商业目的。
2022 年 10 月： Padlock Partners UK Fund III 和运营合作伙伴 Cinch Self Storage 斥资约 900 万英镑（107.9 亿美元）购买沃特福德附近的新设施场地。该公司的设施为确保存储空间提供了一种独特的选择，而这正是人们所需要的。该店将全面装修，拥有超过65,000平方米的可用空间，公司计划于2023年夏季开业。

欧洲自助仓储市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察

4.1 市场概况
4.2 行业吸引力——波特五力分析
- 4.2.1 供应商的议价能力
- 4.2.2 买家的议价能力
- 4.2.3 新进入者的威胁
- 4.2.4 替代品的威胁
- 4.2.5 竞争激烈程度
4.3 行业价值链分析
4.4 评估 COVID-19 对市场的影响

5. 市场动态

5.1 市场驱动因素
- 5.1.1 更大的城市化加上更小的居住空间
- 5.1.2 不断变化的商业实践和 COVID-19 消费者行为
5.2 市场挑战
- 5.2.1 政府存储法规

6. 市场细分

6.1 按用户类型
- 6.1.1 个人的
- 6.1.2 商业
6.2 按国家/地区
- 6.2.1 德国
- 6.2.2 英国
- 6.2.3 法国
- 6.2.4 荷兰
- 6.2.5 意大利
- 6.2.6 西班牙
- 6.2.7 挪威
- 6.2.8 丹麦
- 6.2.9 瑞典
- 6.2.10 欧洲其他地区

7. 竞争格局

7.1 公司简介
- 7.1.1 Shurgard Self Storage SA
- 7.1.2 Safestore Holdings PLC
- 7.1.3 Self Storage Group ASA
- 7.1.4 W P Carey Inc.
- 7.1.5 SureStore Ltd
- 7.1.6 Big Yellow Group PLC
- 7.1.7 Access Self Storage
- 7.1.8 Lok'nStore Limited
- 7.1.9 Lagerboks
- 7.1.10 Nettolager
- 7.1.11 Pelican Self Storage
- 7.1.12 24Storage
- 7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
- 7.1.14 W Wiedmer AG