欧洲房地产投资信托市场规模和份额分析 - 增长趋势和预测(2024 - 2029)

欧洲房地产投资信托 (REIT) 市场根据投资行业(零售、工业、办公、住宅、多元化等)和国家(英国、法国、比利时、荷兰、西班牙和其他国家)进行细分。欧洲)。该报告提供了欧洲房地产投资信托行业所有上述细分市场的市场规模和价值(美元)预测。

欧洲房地产投资信托市场规模和份额分析 - 增长趋势和预测(2024 - 2029)

欧洲 REITs 市场规模

欧洲REITs行业总结
研究期 2019 - 2029
估计的基准年 2023
CAGR 5.70 %
市场集中度 中等的

主要参与者

欧洲 REIT 行业主要参与者

*免责声明:主要玩家排序不分先后

欧洲 REITs 市场分析

预计欧洲 REIT 行业在预测期内(2024-2029 年)的复合年增长率将超过 5.70%。

房地产投资信托基金(REIT)是经营、拥有、开发和管理房地产资产的公司。这使他们能够从资本增值和房地产租金收入中获得回报。房地产投资信托基金作为一种长期投资方式,对大型机构投资者和普通公民都有利。房地产投资信托基金为投资者提供了投资稳定且极具竞争力的资产的机会。此外,与直接房地产投资相比,房地产投资信托基金的投资具有流动性、多元化、更容易获得和透明度等优势,可以为更广泛的投资者群体提供利润丰厚的机会。

目前,根据欧洲公共房地产协会的数据,已有 14 个欧洲国家在其管理中引入了房地产投资信托基金立法。此外,欧洲 REIT 行业利润丰厚,从 2008 年到 2023 年增长了 500% 以上。随着该地区 REIT 发展的日益关注,预计这种增长将在不久的将来持续下去。此外,欧洲公共房地产协会 (EPRA) 作为房地产股权证券化联盟 (REESA) 的合作伙伴,在整个地区房地产投资信托基金方式的持续发展中发挥着关键作用。

COVID-19 大流行对欧洲的住宅和商业房地产行业产生了不利影响。欧洲央行表示,地方政府实施的行动限制、自愿社交距离规定和遏制措施导致 2020 年第三季度经济增速较 2019 年底下降 3.1%。欧元区住房投资部门。然而,房价表现出韧性,2020 年第四季度和 2021 年第一季度同比上涨约 6%。这导致同期住房投资行业复苏。这影响了欧洲REIT市场,2020年出现负增长。但2021年和2022年市场主要恢复到疫情前的水平。

欧洲 REITs 行业概况

该报告概述了欧洲各地运营的房地产投资信托基金。我们希望对几家主要公司进行详细的分析,包括产品供应、管理这些公司的法规、总部和财务业绩。目前,主导市场的一些主要参与者包括 Land Securities Group、Derwent London plc、Unite Group、Merlin Properties Socimi SA 和 Segro REIT PLC。

欧洲 REITs 市场领导者

  1. Segro REIT Plc

  2. Land Securities Group

  3. Derwent London plc

  4. Unite Group

  5. Merlin Properties Socimi SA

  6. *免责声明:主要玩家排序不分先后
欧洲房地产投资信托基金行业集中度
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欧洲 REITs 市场新闻

  • 2023 年 3 月:Landsec 购买了以 intu plc 先前拥有的资产 50% 份额为抵押的债务后,获得了卡迪夫圣大卫购物中心 100% 的所有权。包括与两个债务持有人的单独交易
  • 2022 年 10 月:克伦威尔欧洲房地产投资信托基金以 1,580 万欧元收购丹麦资产。该物业名为 Sognevej 25,是一栋由五栋建筑组成的资产,占地 41,649 平方米,总可出租面积为 22,224 平方米。
  • 2022 年 9 月:Inbest 和 GPF 创建 REIT,投资 6 亿欧元购买优质房产。两家投资公司成立了 Inbest-GPF Real Estate Management Partners,该合作伙伴推出了 Inbest-GPF 多资产类 Prime REIT 工具。

欧洲 REITs 市场报告 - 目录

1. 介绍

  • 1.1 研究假设和市场定义
  • 1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察和动态

  • 4.1 市场概况
  • 4.2 市场驱动因素
  • 4.3 市场限制
  • 4.4 波特五力
    • 4.4.1 新进入者的威胁
    • 4.4.2 买家/消费者的议价能力
    • 4.4.3 供应商的议价能力
    • 4.4.4 替代产品的威胁
    • 4.4.5 竞争激烈程度
  • 4.5 监管环境见解
  • 4.6 关于回报和股息的见解 - REITs 的关键绩效指标
  • 4.7 COVID-19 对市场的影响

5. 市场细分

  • 5.1 按接触领域
    • 5.1.1 零售房地产投资信托基金
    • 5.1.2 工业房地产投资信托基金
    • 5.1.3 办公房地产投资信托基金
    • 5.1.4 住宅房地产投资信托基金
    • 5.1.5 多元化房地产投资信托基金
    • 5.1.6 其他特定行业房地产投资信托基金
  • 5.2 按国家/地区
    • 5.2.1 英国
    • 5.2.2 法国
    • 5.2.3 比利时
    • 5.2.4 荷兰
    • 5.2.5 西班牙
    • 5.2.6 欧洲其他地区

6. 竞争格局

  • 6.1 市场竞争概况(市场集中度及并购交易)
  • 6.2 房地产投资信托基金概况
    • 6.2.1 土地证券集团
    • 6.2.2 联合集团
    • 6.2.3 塞格罗房地产投资信托有限公司
    • 6.2.4 梅林地产 Socimi SA
    • 6.2.5 欧洲商业公司
    • 6.2.6 尤尼贝尔·罗丹科·韦斯特菲尔德
    • 6.2.7 主要健康财产有限公司
    • 6.2.8 沙夫茨伯里有限公司
    • 6.2.9 德温特伦敦有限公司*

7. 市场机会和未来趋势

8. 免责声明和关于我们

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欧洲REITs行业细分

房地产投资信托是一家拥有并在大多数情况下经营创收房地产的公司。了解欧洲 REIT 行业、监管环境、REIT 及其商业模式,以及详细的市场细分、产品类型、收入和股息、当前市场趋势、市场动态变化和增长机会。深入分析市场规模并预测各个细分市场。欧洲房地产投资信托 (REIT) 市场根据投资行业(零售、工业、办公、住宅、多元化等)和国家(英国、法国、比利时、荷兰、西班牙和其他国家)进行细分。欧洲)。该报告提供了欧洲房地产投资信托行业所有上述细分市场的市场规模和价值(美元)预测。

按接触领域 零售房地产投资信托基金
工业房地产投资信托基金
办公房地产投资信托基金
住宅房地产投资信托基金
多元化房地产投资信托基金
其他特定行业房地产投资信托基金
按国家/地区 英国
法国
比利时
荷兰
西班牙
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欧洲 REITs 市场研究常见问题解答

目前欧洲房地产投资信托基金市场规模有多大?

欧洲 REIT 市场预计在预测期内(2024-2029 年)复合年增长率将超过 5.70%

谁是欧洲 REIT 市场的主要参与者?

Segro REIT Plc、Land Securities Group、Derwent London plc、Unite Group、Merlin Properties Socimi SA是欧洲REIT行业运营的主要公司。

欧洲房地产投资信托基金市场涵盖哪些年份?

该报告涵盖了欧洲 REIT 市场历年市场规模:2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了欧洲 REIT 市场历年规模:2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。

欧洲房地产投资信托行业报告

Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年欧洲 REIT 行业市场份额、规模和收入增长率统计数据。欧洲 REIT 行业分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本(免费下载 PDF 报告)。