阿曼商业房地产市场规模和份额分析 - 增长趋势和预测（2024 - 2029 年）

阿曼商业房地产市场趋势

酒店业见证利润丰厚的增长

由于旅行限制和社交距离等 COVID-19 协议的实施，酒店业受到疫情的打击最严重。目前，该行业正处于复苏阶段，但尚未达到大流行前的水平。

此外，为了吸引新的投资进入该行业，阿曼投资局（OIA）宣布重组其在苏丹国的旅游和房地产投资，将其转移给阿曼旅游发展公司（OMRAN Group），该公司现在是OIA的子公司。该计划旨在发展旅游业，加强旅游和酒店房地产投资的管理，与2040年愿景计划保持一致，实现经济多元化以及与私营部门的融合。

2040年愿景力求到2040年将旅游业占GDP的比重提高到10%，在旅游业创造535,000个新就业岗位，吸引1100万国际和国内游客，到2040年达到1400万间夜。规划的集群体系是重要组成部分阿曼整体旅游战略的一部分。每个集群都由服务完善的景点群组成，提供充足的住宿、交通网络、旅游设施和服务。

政府对基础设施建设的投资优先

• 近几个月来，政府投资项目激增。阿曼政府工业区管理局宣布，除现有的9个工业区外，还将开发5个新的工业城，长期目标是到2040年在阿曼建立40个工业区。
• 交通、通信和信息技术部恢复了改善道路基础设施的计划，包括通往马西拉岛的堤道以及巴提奈和贾巴尔阿赫达尔之间的一条新道路。
• 政府计划发展国家铁路网并在马斯喀特建立地铁系统。住房和城市规划部已针对锡卜、塞拉莱、尼兹瓦和苏哈尔的智慧城市开发以及贾巴尔阿赫达尔的综合用途项目启动了招标。
• 马斯喀特国际机场每年的旅客吞吐量超过 2000 万人次。机场扩建项目旨在使阿曼成为该地区的航空枢纽并增加该国的旅游业。
• 阿曼正在投资铁路基础设施，包括建设全长2,244公里的阿曼国家铁路。该铁路网将连接阿曼的主要城市和该国的港口，改善连通性，增加贸易并减少道路交通。