| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场容量 (2024) | 32.47 Million square feet |
| 市场容量 (2029) | 47.39 Million square feet |
| CAGR | 7.86 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
亚太地区自助仓储市场分析
按可出租面积计算，亚太自助仓储市场规模预计将从2024年的3010万平方英尺增长到2029年的4395万平方英尺，预测期内（2024-2029年）复合年增长率为7.86%。
由于不同国家的业务增长速度不同，市场正在发生巨大转变。这是基于所有权/财产类型、土地价格和投资模式等参数。
- 分析亚太地区不断增长的人口，以及城市化、公众意识和小企业的扩张，特别是在香港、台湾、马来西亚等国家，以推动自我需求-该地区的仓储设施。
- 推动自助仓储设施需求的其他因素包括电子商务扩张、远程工作和灵活办公空间的增加、不断向城市迁移以及租户的快速发展。
- 该地区不断增长的居住空间成本极大地促进了市场增长率。例如，与美国等发达经济体相比，香港的人均居住空间要少得多。根据香港政府统计处的数据，2021年，香港公共租赁房屋租户的平均居住面积为每人13.5平方米，历史上一直保持在13至13.5平方米之间。米，从 2017 年到 2021 年。
- 可城市化/可开发的土地既昂贵又稀缺。建筑细则和规划法规是地方政府控制和管理开发的两种方式。许多城市多年前制定了发展控制法，并在没有足够的经验证据证明其效果的情况下随意修改。
- COVID-19 已经影响了多个经济体和行业；然而，一些行业继续稳步扩张。自助仓储行业并未受到疫情的严重影响，随着消费者对仓储的需求逐渐增长。过去两年的疫情导致了人员的大量搬迁和办公空间的减少。在这种情况下，自助仓储的需求以前所未有的速度增长。
亚太地区自助仓储市场趋势
消费主义和人口密度的上升正在推动市场增长
- 尽管许多企业在经济困难时期陷入困境，但该地区的自助仓储设施正在稳步扩张。随着消费主义文化、电子商务的扩张、生活空间的紧张以及人口的不断增长，个人和家庭对安全、高效的个人物品存储设施的需求不断增加，自助存储的需求正在激增。
- 不断发展的城市化是积极推动市场增长的重要因素之一。城市人口的增长导致更多的租户频繁搬家，城市居住区也变得更小、更昂贵。自助仓储业务已在亚洲人口较多、富裕的区域城市立足。富裕社区的居民往往更倾向于购买占据更多房屋空间的奢侈品。对专门存储选项（例如气候控制存储容器）的需求不断增加，以保存葡萄酒、古董家具或电子产品等昂贵商品。
- 在该地区，新加坡、香港和东京的平均住宅面积最小。新加坡人口密集，住宅面积为亚洲最小，平均面积为 730 平方英尺。超过75%的住宅单元缺乏存储区域。根据市区重建局（URA）的信息，新加坡的房价在过去五年中有所上涨。此外，中国和印度等国家不断增长的人口密度也促进了预测期内的市场增长率。自助仓储公司已在亚洲各地扩张，改造老化设施并准备全新建设。此外，为了满足市场不断变化的需求，预计该国对长期存储用户的需求将会增加，从而导致该地区的显着扩张。
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日本将成为亚太地区最大的可出租面积
- 在日本，自助仓储市场逐渐获得消费者的认可，并作为一种新的房地产投资产品，导致过去几年市场规模不断扩大。家具和贵重物品的分散存放，为紧急情况和地震等自然灾害储备救生食品，以及通过自助存储加强了对该行业的关注。
- 日本的自助仓储业务分为三种：储藏室、租赁仓储、租赁集装箱。首先是根据仓储业法管理的所谓后备箱。这些运营商必须向客户偿还所存储的财产。其次，是利用建筑物或专门设施内设置的房间进行出租的出租储藏空间。最后一类称为出租集装箱，主要架设在室外供出租。
- 此外，仓储业由原来只注重B2B业态的仓储业，也将业务拓展到了面向普通消费者的行李箱业务，成为一种新的业态。此外，随着国内领先的市场供应商提供创新的解决方案，行李箱自助存储设施也获得了巨大的关注。自助储藏设施在日本被称为行李箱。
- 例如，根据 Quraz 2021 年 11 月进行的年度供应调查的最新估计，储藏室市场（包括室内和室外）已大幅扩大至 670 亿日元，在过去十年中翻了一番。此外，调查显示，由于生活环境的变化，例如远程办公和在线学习的快速普及以及持续的居家生活方式，产生了新的存储需求。
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亚太地区自助仓储行业概况
由于日本、新加坡、新加坡和马来西亚等国家/地区存在许多供应商，亚太自助仓储市场高度分散。印度等新兴国家占据了一个利基市场，并不断出现新的进入者。不同的参与者继续通过新设施扩大在新地区的业务。
- 2022年5月——StorHub在香港运营的第四家自助仓储设施开始运营。该仓储设施可以为居住在长沙湾长裕街18号宝贵工业中心的当地人提供值得信赖和安全的仓储选择。
- 2022 年 3 月 - QurazCo。有限公司宣布在所有商店推出一项新服务QurazHome Delivery Support，消费者可以在家中使用智能手机放入和取出行李。 QurazHome Delivery Support是一项新服务，可满足许多客户的要求并提高行李箱的便利性。通过这项服务，消费者可以从家里使用的行李箱中取出纸板箱、高尔夫球袋和手提箱等大件物品。
亚太地区自助仓储市场新闻
- 2022 年 9 月 - 印度 Packer and Movers 品牌 Agarwal Packers and Movers Ltd 推出了自助仓储公司 Storekar.com。该自助仓储设施在国内和商业客户市场中占据领先地位。该公司可以为个人和企业提供定制且可靠的自助存储解决方案。它可以有灵活的计划来支持个人和批量存储需求。
- 2022年8月 - StorHub香港第五个仓储设施于红磡正式启用。它位于红磡马头围道21号Eldex工业大厦，为当地居民、家庭和企业提供值得信赖和安全的存储选择。
亚太地区自助仓储行业细分
自助存储设施提供租用空间来存储个人物品和物品。这可以用于客户使用的个人或商业服务，具体取决于租赁存储设施的目的。公司还根据客户的需求提供先进的安全选项和气候控制空间。
该研究跟踪了关键市场参数、潜在增长影响因素以及行业内运营的主要供应商，这支持了预测期内的市场估计和增长率。该研究追踪了亚太地区各国的总可出租面积。该研究提供了亚太市场趋势以及主要供应商概况。该研究分析了 COVID-19 对生态系统的影响。
| 按最终用户 | 个人的 |
| 商业 | |
| 按国家/地区 | 日本 |
| 中国 | |
| 医疗的 | |
| 香港、台湾 | |
| 新加坡 | |
| 马来西亚 | |
| 亚太地区其他地区 |
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亚太地区自助仓储市场研究常见问题解答
亚太自助仓储市场有多大？
亚太自助仓储市场规模预计将在 2024 年达到 3010 万平方英尺，并以 7.86% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 4395 万平方英尺。
目前亚太自助仓储市场规模有多大？
2024年，亚太自助仓储市场规模预计将达到3010万平方英尺。
亚太自助仓储市场涵盖哪些年份？2023 年市场规模有多大？
2023年，亚太自助仓储市场规模估计为2791万平方英尺。该报告涵盖了亚太地区自助仓储市场的历史市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了亚太地区自助仓储市场的多年来市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和 2029 年。
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亚太地区自助仓储行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2023 年亚太地区自助存储市场份额、规模和收入增长率统计数据。亚太地区自助存储分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
