| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 33.04 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 42.78 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.20 % |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
东盟仓储配送物流市场分析
2024年，东盟仓储和配送物流市场规模预计为635亿美元，预计到2029年将达到857.8亿美元，在预测期内（2024-2029年）复合年增长率为6.20%。
- 自 2020 年初疫情爆发以来，由于 COVID-19 的传播，东盟领导人被迫采取社会疏远措施并有时封锁城市。由于实体店大规模关闭和消费者需求下降，传统零售业受到压力。而疫情给实体零售商带来了极大的不稳定，也加速了东盟国家向线上购物渠道的转变。
- 由于电子商务领域的高增长率，预计东盟仓储和配送物流市场在整个预测期内将快速增长。最后一英里物流的高需求和快速发展的交通基础设施正在推动市场的扩张。外国公司的强大存在和政府的努力（例如适应、增长和数字化）加上不断发展的物流业正在推动该地区的仓储和分销市场。新加坡是东盟地区的主要国家，由于其地理优势和强大的货运物流业务，新加坡是东盟地区快速发展的国家。此外，该国的重要参与者为仓库基础设施提供了大量资金。
- 某些地区的仓储需求有所增加，主要是由于电子商务销售的增长。在2020-2021年期间，越南最大的工业租赁开发商BW专门从事开发仓库和工厂出租，收到了大量的请求。公司的长期发展规划使其能够有效地抓住这些短期机遇，通过建设轻型现代化工业仓库来满足不断扩大的制造需求和爆炸性的电子商务扩张。
- 冷库需求持续上升，迫使冷库企业调整供应链模式。根据一份行业报告，国际投资者对在越南建设冷库表现出很大的兴趣，以利用城市化和零售现代化进程，改变越南大城市获取新食品来源的方式。由于大量基础设施投资和扩建，例如龙城国际机场的开发，预计未来供应线将得到缓解。
东盟仓储配送物流市场趋势
泰国仓储空间增加
仓库不仅仅是储藏室，还可以进行不同的增值操作，例如及时包装、组装和产品定制。在过去五年中，泰国经历了惊人的电子商务激增。电子商务仓库集群位于曼谷 Bang Na-Trat 路沿线 15 至 23 公里处。近年来，泰国的零售市场出现了巨大的扩张，全国范围内有组织的零售或现代购物稳步增长。泰国可支配收入水平不断提高、年轻人口众多、旅游业蓬勃发展，吸引了大量外资品牌入驻，拉动仓储服务需求。
2021年上半年，泰国现成仓库供应总量同比增长2.5%至465万平方米。这半年（2021年上半年），新项目仅占新增供应总量的12%，这表明开发商主要在现有项目内扩张。除非提前获得租户明显而强烈的兴趣，否则物流地产参与者将继续致力于维持和改善当前的股票表现，而不是发起新的举措。因此，市场上的投机性建设受到限制。
2020年6月，沃尔沃汽车泰国公司与WHA集团合作，投资超过2790万美元，在泰国首次正式启用创新的全新专用沃尔沃仓库。该仓库占地23,331平方米，将成为沃尔沃在东盟地区的一站式枢纽。
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东盟地区电子商务的增长正在推动市场
近年来，由于电子商务渗透率较高，马来西亚的工业市场一直在稳步增长，这导致存储空间需求增加，以适应最后一英里交付的激增和向全渠道零售的结构性转变。国际零售商正在逐步在马来西亚建立仓库，以改善交货时间、客户服务和产品可用性。宜家、雀巢、特易购、Zalora 和 Lazada 等跨国公司投资马来西亚分销中心，以扩大其在该国的电子商务足迹。
可以预计，在预测期内，东盟地区将继续在电子商务领域领先世界。 2021 年初，全球约 60% 的在线零售额来自亚洲，仅中国消费者就占全球在线购物总额的三分之一以上。自疫情爆发以来，网上购物经历了惊人的发展，仅在东南亚就增加了 7000 万数字消费者。零售商，无论规模大小，现在都做好了更好的准备，利用数字化取得成功，而不仅仅是在疫情期间的封锁和应对采购困难之间摇摆不定之后的生存。
COVID-19 加速了仓储和物流领域电子零售业务的增长，投资者正在积极地将这一强大的资产类别视为一直以来最受欢迎的投资。仓储继续受到物流行业和仓储需求的支撑，预计随着电子零售业务的进一步改善，仓储将出现强劲回升。此外，品牌继续利用本地和国际电子商务参与者的基础设施和能力，同时推动东盟地区的市场。
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东盟仓储配送物流业概况
东盟地区的仓储和配送市场较为分散，许多参与者都试图抢占发展中市场的很大一部分。东盟地区的一些国家，如印度尼西亚和菲律宾，正在适度增长，有大量本土企业和一些国际企业的存在。然而，新加坡、越南和泰国是竞争激烈的市场，有大量国际参与者。 CEVA、Yusen Logistics、Kerry Logistics 和 DHL 是该地区的主要参与者。电子商务和国际贸易的压力越来越大，使得参与者能够在该地区开发许多仓库。由于在国内的长期存在，本地厂商和经销商能够与国际厂商竞争。
东盟仓储及配送物流市场领导者
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Agility Logistics
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DB Schenker Logistics
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DHL Group
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CJ Century Logistics
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Keppel Logistics
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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东盟仓储配送物流市场动态
- 2022年8月：AP穆勒-马士基（马士基）宣布成功完成对LF Logistics的收购，LF Logistics是一家在东盟地区拥有全渠道履行服务、电子商务和内陆航运卓越能力的物流公司。收购完成后，马士基将扩大其仓库网络，在现有网络中增加 223 个仓库，并将占地 950 万平方米的设施总数增加至 549 个。
- 2022 年 4 月：乔达将收购吉宝物流，该公司在东南亚开展业务，在新加坡、马来西亚和澳大利亚拥有超过 200,000 平方米的仓库空间。此次收购将使乔达能够扩大其在新加坡和东南亚的合同物流业务和电子商务履行服务。
东盟仓储配送物流行业细分
销售物流和配送物流都涉及商品运输的组织、执行和管理。持有有形库存以供最终销售或分销的行为称为仓储。东盟仓储和配送物流市场的完整背景分析，包括经济评估和各部门对经济的贡献、市场概况、关键细分市场规模估计以及细分市场、市场动态和地理的新兴趋势趋势以及 COVID-19 的影响都包含在报告中。
东盟仓储和配送物流市场按地理位置细分（新加坡、泰国、印度尼西亚、马来西亚、越南、菲律宾和东盟其他国家）。该报告提供了所有上述细分市场的东盟仓储和配送物流市场价值（十亿美元）的市场规模和预测。
| 按地理 | 新加坡 |
| 泰国 | |
| 马来西亚 | |
| 越南 | |
| 印度尼西亚 | |
| 菲律宾 | |
| 东盟其他国家 |
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东盟仓储和配送物流市场研究常见问题解答
东盟仓储配送物流市场有多大？
预计2024年东盟仓储配送物流市场规模将达到635亿美元，并以6.20%的复合年增长率增长，到2029年将达到857.8亿美元。
目前东盟仓储配送物流市场规模有多大？
2024年，东盟仓储配送物流市场规模预计将达到635亿美元。
谁是东盟仓储配送物流市场的主要参与者？
Agility Logistics、DB Schenker Logistics、DHL Group、CJ Century Logistics、Keppel Logistics是在东盟仓储和配送物流市场运营的主要公司。
东盟仓储配送物流市场涵盖哪些年份？2023年市场规模是多少？
2023年，东盟仓储配送物流市场规模预计为597.9亿美元。该报告涵盖了东盟仓储和配送物流市场历年市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了东盟仓储和配送物流市场历年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
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东盟物流及仓储配送行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年东盟物流和仓储配送市场份额、规模和收入增长率统计数据。东盟物流和仓储配送分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
