Quy mô thị trường dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Quy Mô Thị Trường (2024) | USD 32.45 tỷ |
| Quy Mô Thị Trường (2029) | USD 44.73 tỷ |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.00 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính_-_Copy.webp)
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh
Quy mô Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh ước tính đạt 32,45 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 44,73 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Một tỷ lệ lớn nhân viên văn phòng đã bắt đầu làm việc tại nhà. Kết quả là, nhiều công ty đã phải suy nghĩ lại về mô hình văn phòng của mình và áp dụng mô hình làm việc kết hợp. Vào năm 2023, số lượng văn phòng trống trên hầu hết các trung tâm thành phố của Vương quốc Anh đã tăng lên so với thời kỳ trước đại dịch.
Nền kinh tế Vương quốc Anh được dự đoán sẽ tăng trưởng với tốc độ chậm hơn vào năm 2023 so với năm 2022. Một nền kinh tế yếu kém có thể dẫn đến ít việc làm hơn và niềm tin của người tiêu dùng thấp hơn, điều này có thể ảnh hưởng đến giá nhà. Theo Quỹ Tiền tệ Quốc tế, nền kinh tế Anh dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ 0,3% hàng năm vào năm 2023 trước khi tăng thêm 1% vào năm tiếp theo.
Thị trường bất động sản Anh đã trải qua nhiều chu kỳ bùng nổ và phá sản. Trong những năm qua, đây là một thị trường tương đối ổn định cho các chủ nhà và nhà đầu tư. Giá nhà có xu hướng tăng trong thời gian dài. Tuy nhiên, thị trường cũng có rất nhiều biến động, giá cả sụt giảm nghiêm trọng trong thời kỳ suy thoái kinh tế hoặc bong bóng nhà đất.
Lãi suất đã nhiều lần được Ngân hàng Anh tăng vào năm 2022 và thị trường kỳ vọng sẽ tăng nhẹ vào năm 2023. Chi phí đi vay cao hơn sẽ đẩy giá nhà xuống. BoE đã báo cáo rằng lãi suất thế chấp thay đổi đã tăng gần gấp đôi trong năm qua.
Xu hướng thị trường dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh
Giá nhà ở Vương quốc Anh ngày càng tăng
Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà trung bình. Thiếu nguồn cung có nghĩa là nhu cầu về nhà ở và kết quả là thị trường cạnh tranh sẽ đẩy giá nhà lên cao. Mặt khác, cung vượt cầu có nghĩa là giá sẽ giảm để khuyến khích người mua. Các yếu tố sau ảnh hưởng đến giá nhà trung bình Tăng trưởng kinh tế, thất nghiệp, lãi suất và khả năng thế chấp.
Thiếu nguồn cung đồng nghĩa với nhu cầu về nhà ở và do đó, thị trường cạnh tranh sẽ đẩy giá nhà lên cao, trong khi nguồn cung dư thừa có nghĩa là giá sẽ giảm để khuyến khích người mua. Đây chắc chắn là trường hợp khi nói đến giá nhà trung bình trên khắp Vương quốc Anh. Vào tháng 6 năm 2022, London có giá nhà trung bình cao gấp đôi mức trung bình toàn quốc, ở mức 539.000 GBP (6488021 USD). Thủ đô của nước Anh cũng là nơi có giá nhà trung bình cao nhất nước Anh.
Ở London, giá nhà rất khác nhau. Một ngôi nhà trung bình sẽ có giá hơn 1 triệu bảng Anh (1,20 triệu USD) để sống ở quận Kensington. Mặt khác, một bất động sản ở quận bên ngoài Barking sẽ có giá khoảng bằng 1/4 giá nhà trung bình ở quận Chelsea. Vào năm 2022, giao dịch nhà ở ở Vương quốc Anh đạt mức cao nhất mọi thời đại là 1,3 triệu. Khi số lượng giao dịch tăng lên, giá nhà trung bình ở Anh cũng tăng theo.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Sự gia tăng dân số đang thúc đẩy thị trường
Trong giai đoạn từ 2010/11 đến 2019/20, số lượng nhà mới ở Anh đã tăng thêm 1.819.200, nghĩa là tốc độ tăng trưởng là 8,0%. Trong cùng thời gian đó, dân số Anh tăng thêm 4.090.600 người, nghĩa là cứ mỗi ngôi nhà mới được xây dựng thì dân số lại tăng thêm 2,25 người.
GDP bình quân đầu người ở Vương quốc Anh vào năm 2022 là 32.904 GBP (khoảng 40.936,27 USD), tăng 1.090 GBP (khoảng 13.788,48 USD) so với năm 2021. Mọi người đang tìm kiếm những ngôi nhà lớn hơn ở Anh, đặc biệt là ở các khu vực ngoại ô.
Tỷ lệ nhà mới trên đầu người dân khác nhau trên cả nước. Ở phía đông bắc, nơi dân số tăng chậm hơn, cứ mỗi người mới có 1,3 ngôi nhà mới. Tại thủ đô, nơi cung nhà ở chậm hơn cầu, tỷ lệ này là 3,4 căn/căn nhà mới. Do COVID-19 và Chiến tranh Ukraina, ngày càng có nhiều người làm việc tại nhà, do đó nhu cầu về nhà ở cũng như bất động sản cho thuê ngày càng tăng trong nước.
Tổng quan ngành Dịch vụ Bất động sản Vương quốc Anh
Thị trường dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh về bản chất bị phân mảnh do sự hiện diện của cả người chơi quốc tế và địa phương. Một số công ty nổi bật trong ngành là Knight Frank, Savills Ltd, Interserve và các công ty trong khu vực như Atalian Servest Ltd, Notting Hill Genesis, v.v. Tỷ lệ thế chấp đã tăng lên trong năm qua và cùng với chi phí hiện tại của khủng hoảng cuộc sống, nhiều người đã tránh xa thị trường bất động sản, dẫn đến ít giao dịch hơn và chấm dứt chu kỳ hai năm tăng giá 20%.
Dẫn đầu thị trường dịch vụ bất động sản Vương quốc Anh
-
SEGRO plc
-
Land Securities Group plc
-
British Land Company plc
-
JLL
-
United Kingdom Sotheby's International Realty
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
/uk-real-estate-services-market---growth,-trends,-and-forecast-(2020---2025)_Picture5.webp)
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường dịch vụ bất động sản Vương quốc Anh
- Tháng 1 năm 2023 Hoạt động kinh doanh bất động sản của Sotheby's ở Vương quốc Anh được Chi nhánh Sotheby's ở Dubai mua lại. UK Sotheby International Realty trước đây thuộc sở hữu của Robin Paterson, người đã bán doanh nghiệp cho đối tác kinh doanh và chi nhánh của mình, George Azar. George Azar hiện nắm giữ và điều hành Sotheby's Dubai và khu vực MENA.
- Tháng 11 năm 2022 JLL xác định tình trạng thiếu nhà cho thuê chất lượng là một vấn đề lâu dài đối với Vương quốc Anh, điều mà sự bùng nổ về dịch vụ cho thuê gần đây đã làm nổi bật thêm. Nhu cầu chưa được đáp ứng về nhà cho thuê chất lượng này đã khiến các nhà đầu tư tiếp tục quan tâm đến bất động sản cho thuê được xây dựng có mục đích ở trung tâm thành phố Vương quốc Anh. JLL báo cáo rằng khoản đầu tư hàng năm vào bất động sản sinh hoạt ở Vương quốc Anh đạt 10 tỷ bảng Anh (12,73 tỷ USD) vào quý 3 năm 2022, thiết lập mức sống kỷ lục cho một năm nữa.
Báo cáo Thị trường Dịch vụ Bất động sản Vương quốc Anh - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Giả định nghiên cứu
1.3 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
4.1 Kịch bản kinh tế hiện tại
4.2 Xu hướng mua bất động sản - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
4.3 Các sáng kiến của Chính phủ và các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản
4.4 Thông tin chi tiết về các dự án hiện tại và sắp tới
4.5 Cái nhìn sâu sắc về cơ chế lãi suất cho vay kinh tế tổng hợp và cho vay bất động sản
4.6 Hiểu biết sâu sắc về thâm nhập thị trường vốn và sự hiện diện của REIT trong bất động sản
4.7 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận cho thuê trong phân khúc bất động sản
4.8 Cái nhìn sâu sắc về quan hệ đối tác công tư trong lĩnh vực bất động sản
4.9 Hiểu biết sâu sắc về công nghệ bất động sản và các công ty khởi nghiệp hoạt động trong phân khúc bất động sản (Môi giới, truyền thông xã hội, quản lý cơ sở và quản lý tài sản)
4.10 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Tổng quan thị trường
5.2 Trình điều khiển thị trường
5.2.1 Những cải tiến về cơ sở hạ tầng và phát triển mới
5.2.2 Tăng trưởng dân số và thay đổi nhân khẩu học
5.3 Hạn chế thị trường
5.3.1 Thiếu nhà ở
5.3.2 Nâng cao nhận thức về các vấn đề môi trường
5.4 Cơ hội thị trường
5.4.1 Tiến bộ công nghệ
5.5 Phân tích năm lực lượng của Porter
5.5.1 Mối đe dọa của những người mới
5.5.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
5.5.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
5.5.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
5.5.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
6.1 Loại tài sản
6.1.1 Khu dân cư
6.1.2 Thuộc về thương mại
6.1.3 Các loại tài sản khác
6.2 Dịch vụ
6.2.1 Quản lý tài sản
6.2.2 Định giá
6.2.3 Các dịch vụ khác
7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
8. Tổng quan
9. Hồ sơ công ty
9.1 Hammerson
9.2 Derwent Luân Đôn
9.3 Hiệp hội nhà ở Bridgewater Ltd
9.4 Hiệp hội nhà ở Sanctuary
9.5 Vốn & Quận Thuộc tính PLC
9.6 Đất Anh
9.7 Tập đoàn Berkeley Holdings PLC
9.8 Trang chủ REIT
9.9 Di chuyển phải
9.10 PLC Shaftesbury
9.11 Tritax Hộp Lớn Reit PLC
9.12 Đoàn Kết Tập Đoàn PLC
9.13 Đường về nhà*
10. *Danh sách không đầy đủ
11. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
Phân khúc ngành dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh
Dịch vụ bất động sản là việc cung cấp dịch vụ liên quan đến việc mua, bán, cho thuê, cho thuê hoặc định giá bất động sản.
Báo cáo cung cấp phân tích cơ bản toàn diện về thị trường dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh, bao gồm các xu hướng thị trường hiện tại, các hạn chế, cập nhật công nghệ và thông tin chi tiết về các phân khúc khác nhau và bối cảnh cạnh tranh của ngành. Ngoài ra, tác động của COVID-19 đã được tổng hợp và xem xét trong quá trình nghiên cứu.
Thị trường dịch vụ bất động sản ở Vương quốc Anh được phân chia theo loại tài sản (nhà ở, thương mại và các loại tài sản khác) và dịch vụ (quản lý tài sản, dịch vụ định giá và các dịch vụ khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị (USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Loại tài sản | ||
| ||
| ||
|
| Dịch vụ | ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về Dịch vụ Bất động sản Vương quốc Anh Nghiên cứu thị trường
Thị trường bất động sản Anh lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh dự kiến sẽ đạt 32,45 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3% để đạt 44,73 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô thị trường bất động sản Vương quốc Anh hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh dự kiến sẽ đạt 32,45 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản Vương quốc Anh?
SEGRO plc, Land Securities Group plc, British Land Company plc, JLL, United Kingdom Sotheby's International Realty là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh.
Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Năm 2023, quy mô Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh ước tính đạt 31,5 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô thị trường lịch sử Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Vương quốc Anh trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành Dịch vụ Bất động sản Vương quốc Anh
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu Bất động sản ở Vương quốc Anh năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Vương quốc Anh bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
