Phân tích quy mô và thị phần xây dựng thương mại Thổ Nhĩ Kỳ - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Phân tích thị trường xây dựng thương mại Thổ Nhĩ Kỳ

Thị trường Xây dựng Thương mại Thổ Nhĩ Kỳ ước tính sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5% trong giai đoạn dự báo.

• Lĩnh vực xây dựng ở Thổ Nhĩ Kỳ đã suy giảm trong 5 quý liên tiếp với tỷ lệ ngày càng tăng kể từ quý 3 năm 2021. Ngành xây dựng ký hợp đồng 14,1%. Sự co lại trong lĩnh vực xây dựng không chỉ xảy ra trong quý 3 năm 2022. Mặc dù nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ đã phát triển dưới sự dẫn dắt của xây dựng trong nhiều năm, nhưng lĩnh vực xây dựng đã suy thoái ở 14 trong số 17 quý vừa qua tính đến tháng 12 năm 2022.
• Nói cách khác, kể từ mùa hè năm 2018, ngành xây dựng chỉ tăng trưởng được 3 quý. Một sự thay đổi cụ thể khác về dữ liệu GDP là đáng chú ý. Tỷ trọng của ngành xây dựng trong tổng thể nền kinh tế đã tăng từ 4% lên 9% trong những năm 2000 nhưng tỷ trọng này đã nhanh chóng giảm đi trong những năm gần đây.
• Tính đến năm 2017, đầu tiên lĩnh vực này bắt đầu mất đà và sau đó bắt đầu thu hẹp lại. Trong quá trình này, tỷ trọng xây dựng trong nền kinh tế cũng sụt giảm và giảm xuống còn 4,8% trong 9 tháng đầu năm 2022. Đây là giá trị thấp nhất kể từ năm 2003.
• Nói cách khác, tỷ trọng của khu vực này trong nền kinh tế đã quay trở lại khoảng hai mươi năm trước. Để ngành này tăng trưởng trở lại, cần phải khôi phục đầu tư xây dựng và giải pháp cho vấn đề gia tăng chi phí đầu vào kinh niên.
• Tính đến giữa năm 2022, Istanbul có tỷ lệ lấp đầy 68,8%, tiếp theo là Antalya với tỷ lệ lấp đầy 57,2%. Kết quả là nhu cầu xây dựng khách sạn ở những thành phố này ngày càng lớn. 100.700 mét vuông giao dịch kho bãi đã được báo cáo trong quý đầu tiên của năm 2022.
• Do đó, 553.671 m2. là tổng khối lượng giao dịch trong ba quý đầu năm. Hiện tại, thiếu nhà kho phù hợp và nhu cầu đáng kể về cơ sở vật chất có không gian nội thất lớn. Do đó, lĩnh vực công nghiệp sẽ chứng kiến ​​sự gia tăng hoạt động xây dựng do nguồn cung hạn chế và nhu cầu ngày càng tăng về các nhà kho phù hợp.
• Lĩnh vực xây dựng thương mại ở Thổ Nhĩ Kỳ được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về không gian văn phòng, nhà kho, bệnh viện, trung tâm mua sắm và khách sạn. Sự phục hồi của ngành lưu trú đã đạt đến mức độ mới trong nửa đầu năm 2022, bất chấp tình trạng bất ổn về kinh tế và địa chính trị toàn cầu ngày càng gia tăng. Sự phục hồi tiếp tục hỗ trợ các điểm đến giải trí và nghỉ dưỡng.
• Thị trường đô thị cũng có động lực lớn hơn khi nhiều nhân viên quay trở lại văn phòng và khách du lịch quay trở lại trung tâm thành phố sau khi dỡ bỏ các yêu cầu và hạn chế về khẩu trang. Tính đến giữa năm 2022, 16,4 triệu người nước ngoài đã đến thăm Thổ Nhĩ Kỳ. Lượng du khách nước ngoài cao nhất được ghi nhận vào tháng 6, với hơn 5 triệu lượt khách. Mặc dù số lượng du khách nước ngoài tăng 185,7% so với năm trước, thấp hơn 9,5% so với thời kỳ trước đại dịch nhưng vẫn báo hiệu sự phục hồi nhanh chóng.
• Do COVID-19, ngành xây dựng ở Thổ Nhĩ Kỳ là ngành bị ảnh hưởng tiêu cực nhất. Do dịch bệnh, ngành đầu máy xe lửa, ngành xây dựng của Thổ Nhĩ Kỳ đã phải trải qua một thời gian rất khó khăn.
• Công việc đã ngừng hoạt động tại một số công trường và nhiều công ty đang cố gắng hoàn thành dự án của họ từ xa hoặc luân phiên. Với việc nới lỏng các hạn chế về đại dịch, ngành này đang cố gắng lấy lại sức sống trước đây. Mặc dù tình hình tài chính của ngành bị ảnh hưởng tiêu cực do giá cả ngày càng tăng và doanh thu giảm, nhưng dự đoán sẽ có sự phục hồi tùy thuộc vào các hành động được thực hiện trong nửa cuối năm 2021.

Xu hướng thị trường xây dựng thương mại Thổ Nhĩ Kỳ

Nhu cầu về không gian văn phòng thúc đẩy tăng trưởng thị trường

Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu

Tải xuống PDF