Quy mô thị trường tự lưu trữ của Thụy Sĩ
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.70 % |
| Tập Trung Thị Trường | Trung bình |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường tự lưu trữ của Thụy Sĩ
Thị trường kho tự lưu trữ ở Thụy Sĩ dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR 3,7% trong giai đoạn dự báo. Yêu cầu về nhiều không gian hơn cho đồ đạc phụ thuộc vào một số thay đổi trong lối sống của một người, như chuyển nhà, kết hôn và nghỉ hưu. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng và các căn hộ ở các thành phố lớn của Thụy Sĩ ngày càng trở nên nhỏ hơn và đắt đỏ hơn, nhiều người dân nước này đang nhận ra rằng họ sắp hết phòng. Các giải pháp tự lưu trữ đã ra đời để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người tiêu dùng và khi nguồn cung tăng đều đặn, nó sẽ thu hút các nhà đầu tư.
- Trong thị trường bất động sản ngày càng thách thức và đông đúc, các nhà đầu tư có thể coi sự phát triển không đồng đều của ngành công nghiệp lưu trữ tự quản ở Thụy Sĩ là cơ hội có tiềm năng cao. Ở một cộng đồng dân số đáng kể ở Thụy Sĩ, việc tự lưu trữ đang được coi là một khoản đầu tư vững chắc, chống lại suy thoái kinh tế. Ở một số thành phố, với mục tiêu tăng trưởng thu nhập, kho tự lưu trữ thậm chí còn có mức độ áp dụng cao hơn, gần như phù hợp với nhiều loại tài sản truyền thống hơn.
- Do GDP bình quân đầu người của Thụy Sĩ đã tăng lên trong năm tài chính vừa qua, tức là năm 2019, điều này cho thấy tiềm năng mạnh mẽ của thị trường kho tự lưu trữ của đất nước. Chẳng hạn, theo OECD, năm 2019, GDP bình quân đầu người đã tăng trưởng đáng kể 2,3% so với năm tài chính trước đó.
- Mặc dù một số lượng đáng kể các cơ sở tự lưu trữ thông thường dựa trên các cơ sở thích hợp cho mục đích sử dụng khác nhau, nhưng điều này đang thay đổi khi các nhà cung cấp trở nên phức tạp hơn. Cách tiếp cận như vậy dự kiến sẽ rất cần thiết và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tổ chức đang tìm kiếm nguồn thu nhập dài hạn và linh hoạt trong nước.
- Trong những năm tới, ngành công nghiệp tự lưu trữ ở Thụy Sĩ dự kiến sẽ được hưởng lợi từ các giải pháp đám mây chính xác cung cấp cho các nhà khai thác thuộc mọi quy mô những công cụ họ cần để xem hoạt động của người thuê, kế toán truy cập từ xa và dữ liệu thanh toán. Các giải pháp đám mây này cũng giúp quản lý hàng tồn kho, cập nhật phần mềm/chương trình cơ sở, xem tình trạng thiết bị tại chỗ, khắc phục sự cố từ xa và thậm chí sử dụng phân tích dự đoán để giữ chân và bán thêm cho khách hàng.
- Chính phủ Thụy Sĩ đã ứng phó với đại dịch COVID-19 bằng cách đưa ra những hạn chế đáng kể đối với xã hội và nền kinh tế của họ vào tháng 3, điều này khiến thương mại toàn cầu và nhu cầu xuất khẩu của Thụy Sĩ sụt giảm đáng kể. Cục Kinh tế Nhà nước Thụy Sĩ (SECO) dự báo sản lượng sản xuất sẽ giảm khoảng 25% tổng giá trị gia tăng kinh tế so với năm tài chính trước. Nếu Thụy Sĩ chuyển sang thời kỳ suy thoái hình chữ V, GDP của nước này sẽ giảm 7% vào năm 2020. Ngoài ra, tỷ lệ thất nghiệp sẽ tăng lên 4% từ mức 2,3% vào năm 2019 do suy thoái kinh tế. Khi các doanh nghiệp đang thua lỗ do suy thoái kinh tế, điều này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường kho tự lưu trữ của đất nước.
Xu hướng thị trường tự lưu trữ của Thụy Sĩ
Đô thị hóa gia tăng, cùng với không gian sống nhỏ hơn dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu lưu trữ tự lưu trữ trong những năm tới
- Theo dữ liệu của Ngân hàng Thế giới, Thụy Sĩ có dân số đô thị trung bình là 74% vào năm 2019. Đô thị hóa và mở rộng đô thị là quá trình sử dụng đất quan trọng ở hầu hết các nền kinh tế tiềm năng trên thế giới, bao gồm cả Thụy Sĩ, nơi diện tích đô thị và khu định cư tăng hơn 20% giữa các năm. 1984 và 2019 (SFSO, Văn phòng Thống kê Liên bang Thụy Sĩ). Dân số đô thị ngày càng tăng đồng nghĩa với việc không gian sống ngày càng thu hẹp và đắt đỏ ở các thành phố, đồng thời tạo ra nhiều người thuê nhà và di chuyển thường xuyên hơn.
- Sự phát triển của các thành phố thông minh là trọng tâm của các Mục tiêu Phát triển Bền vững (SDGs) của Liên Hợp Quốc. Theo SDG 11, Liên Hợp Quốc kêu gọi rõ ràng đầu tư bổ sung vào đô thị đến năm 2030 để làm cho các thành phố trở nên toàn diện, an toàn, kiên cường và bền vững hơn. Những khoản đầu tư này dự kiến sẽ tác động tích cực đến tăng trưởng thị trường trong giai đoạn dự báo.
- Công suất lấp đầy trung bình trên khắp các quốc gia Châu Âu chứng kiến mức tăng 1% từ 78% năm 2018 lên 79% vào năm 2019. Các cơ sở mới có xu hướng có tỷ lệ lấp đầy thấp hơn vì chúng thường mất 3 đến 5 năm để trưởng thành. Ví dụ, Thụy Sĩ có số lượng đáng kể các cơ sở mới hơn, với độ tuổi trung bình trung bình là khoảng 5 năm.
- Công suất sử dụng tối ưu cho một cơ sở tự lưu trữ được xây dựng tốt nằm trong khu vực đô thị thường được xem xét ở mức từ 85% -90%. Điều này cho phép các nhà cung cấp tiếp tục cung cấp không gian cho khách hàng và tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Phân khúc loại hình tự lưu trữ dành cho doanh nghiệp dự kiến sẽ chiếm thị phần đáng kể trong suốt giai đoạn dự báo
- Theo báo cáo khảo sát của FEDESSA và JLL, diện tích sử dụng trung bình của khách hàng doanh nghiệp ở Châu Âu đã tăng từ 27% năm 2018 lên 32% vào năm 2019. Các nhà tiếp thị đã nhận thấy xu hướng trong vài năm qua là khách hàng doanh nghiệp chiếm tỷ lệ cao hơn. diện tích sàn hơn người tiêu dùng.
- Phần lớn khách hàng kinh doanh kho tự quản là các công ty khởi nghiệp; đối với họ, nó cung cấp giải pháp linh hoạt về không gian văn phòng, phân phối và lưu trữ hàng hóa mà không yêu cầu thời gian thuê dài. Các nhà khai thác kho tự lưu trữ hiện đang phục vụ nhiều khách hàng doanh nghiệp hơn bằng cách cung cấp phòng họp, Wi-Fi miễn phí và dịch vụ chuyển phát nhanh. Lợi thế của các nhà khai thác là khách hàng doanh nghiệp ở lại lâu hơn khách hàng trong nước, mang lại cho họ nguồn thu nhập ổn định.
- Theo báo cáo do FEDESSA và JLL công bố, tại Thụy Sĩ, phân khúc doanh nghiệp chiếm hơn 70% không gian tự lưu trữ vào năm 2019, trong khi mức trung bình của châu Âu là 68%.
- Có rất nhiều quyền sở hữu khác nhau trong mô hình kinh doanh kho tự quản, từ hoạt động kinh doanh sở hữu vĩnh viễn do chủ sở hữu sử dụng đến các hợp đồng kinh doanh. Doanh nghiệp có xu hướng ưu tiên sở hữu toàn quyền ở Châu Âu, với trung bình khoảng 77% cơ sở vật chất thuộc sở hữu của nhà điều hành. Trong khi đó, ở Thụy Sĩ, gần 30% cơ sở vật chất thuộc sở hữu của nhà điều hành.
Tổng quan về ngành tự lưu trữ của Thụy Sĩ
Thị trường kho tự lưu trữ của Thụy Sĩ có tính cạnh tranh vừa phải và bao gồm một số lượng đáng kể các công ty toàn cầu và khu vực. Những người chơi này chiếm thị phần đáng kể trên thị trường và tập trung vào việc mở rộng cơ sở khách hàng của họ trên toàn cầu. Những người chơi này tập trung vào các hoạt động nghiên cứu và phát triển, liên minh chiến lược và các chiến lược tăng trưởng hữu cơ vô cơ khác để duy trì bối cảnh thị trường trong giai đoạn dự báo.
- Vào tháng 3 năm 2020, Stutz Medien AG đã chọn W. Wiedmer ag cho mục đích chuyển văn phòng và giải pháp lưu trữ. Stutz Medien AG đã lên kế hoạch rời khỏi địa điểm văn phòng trước đây ở địa điểm Tuwag và chuyển đến tòa nhà mới trong tòa nhà thương mại Zurich Park Side. Công ty đã hoàn thành dự án với sự trợ giúp của các giải pháp lưu trữ và vận chuyển của Wiedmer.
Thụy Sĩ dẫn đầu thị trường tự lưu trữ
-
Zebrabox Switzerland
-
Casaforte (SMC Self-Storage Management)
-
Secur’ Storage
-
Homebox Switzerland
-
MyPlace
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường tự lưu trữ Thụy Sĩ
- Vào tháng 4 năm 2020, Casaforte, công ty tự lưu trữ có sự hiện diện đáng kể ở Thụy Sĩ và đã phát triển cơ sở 'Khách sạn Vạn vật' ở một quốc gia Châu Âu. 'Khách sạn vạn vật' của Casaforte được giám sát bằng video và tích hợp với hệ thống báo động. Khách hàng có thể truy cập vào các phòng tự lưu trữ một cách hoàn toàn riêng tư bằng cách sử dụng mã cá nhân.
Báo cáo thị trường kho tự lưu trữ của Thụy Sĩ - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Giả định nghiên cứu và định nghĩa thị trường
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.2.1 Mối đe dọa của những người mới
4.2.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
4.2.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.2.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.2.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển thị trường
5.1.1 Các xu hướng nhân khẩu học thuận lợi như lượng khách du lịch cao, dân số có thu nhập cao, nhu cầu ở khu vực thành thị và sự tập trung thị trường ngày càng tăng
5.1.2 Nhu cầu tăng trưởng ổn định từ phân khúc người tiêu dùng
5.2 Thách thức thị trường
5.2.1 Thiếu không gian và mối lo ngại về giá thuê ở khu vực đô thị
5.3 Các chỉ số cơ bản chính
5.3.1 Diện tích có thể cho thuê, Phân chia giữa thời hạn sở hữu vĩnh viễn và thời hạn thuê, Diện tích sàn bình quân đầu người, Số lượng cơ sở vật chất (xấp xỉ), v.v.
5.4 Phân tích xu hướng ngành bất động sản ở Thụy Sĩ
6. TÁC ĐỘNG CỦA COVID-19 TRÊN THỊ TRƯỜNG TỰ LƯU TRỮ THỤY SĨ
7. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
7.1 Loại tự lưu trữ
7.1.1 Người tiêu dùng
7.1.2 Việc kinh doanh
8. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
8.1 Hồ sơ công ty*
8.1.1 Zebrabox Switzerland
8.1.2 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
8.1.3 Secur' Storage
8.1.4 Homebox Switzerland
8.1.5 MyPlace
8.1.6 W. Wiedmer ag
9. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
10. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG
Phân khúc ngành công nghiệp tự lưu trữ của Thụy Sĩ
Các giải pháp tự lưu trữ mang lại giá trị để tiếp tục bảo vệ khỏi thiệt hại về môi trường và trộm cắp bằng cách cung cấp các giải pháp lưu trữ hiệu quả về mặt chi phí. Phạm vi nghiên cứu của thị trường tự lưu trữ ở Thụy Sĩ theo dõi việc áp dụng các giải pháp tự lưu trữ khác nhau được khách hàng doanh nghiệp và người tiêu dùng trong nước sử dụng. Nghiên cứu cũng tập trung vào tác động của COVID-19 đối với hệ sinh thái thị trường. Trong phạm vi nghiên cứu, bối cảnh nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ hiện tại cũng được đề cập, bao gồm các nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ chính đang hoạt động trên thị trường.
| Loại tự lưu trữ | ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường kho tự lưu trữ của Thụy Sĩ
Quy mô thị trường tự lưu trữ ở Thụy Sĩ hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường kho tự lưu trữ ở Thụy Sĩ dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR là 3,70% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người chơi chính trong thị trường kho tự lưu trữ ở Thụy Sĩ?
Zebrabox Switzerland, Casaforte (SMC Self-Storage Management), Secur’ Storage, Homebox Switzerland, MyPlace là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Kho Tự quản Thụy Sĩ.
Thị trường tự lưu trữ Thụy Sĩ này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử thị trường Thị trường Tự lưu trữ Thụy Sĩ trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Tự lưu trữ Thụy Sĩ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành tự lưu trữ của Thụy Sĩ
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Hệ thống tự lưu trữ ở Thụy Sĩ năm 2024, được tạo bởi Mordor Intelligence™ Industry Reports. Phân tích Hệ thống tự lưu trữ của Thụy Sĩ bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
