Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Sĩ
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Tập Trung Thị Trường | Trung bình |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Sĩ
Trong khung thời gian dự báo, thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR trên 5%.
- Tác động của COVID-19 rất nghiêm trọng đối với tất cả các nước châu Âu, bao gồm cả Thụy Sĩ và cũng ảnh hưởng đến tăng trưởng thị trường trong những năm 2020-2021. Bất chấp cuộc khủng hoảng đại dịch, bất động sản nhà ở hạng sang ở nước này đang trong giai đoạn phục hồi khi doanh số bán hàng trong nước nhanh chóng phục hồi trở lại mức trước đại dịch. Trước đây, không có biện pháp cấp quốc gia nào được áp dụng do đại dịch COVID-19. Không cần bằng chứng tiêm chủng, phục hồi hoặc xét nghiệm để nhập cảnh vào Thụy Sĩ. Kể từ khi trở lại bình thường, trách nhiệm về các biện pháp bảo vệ người dân đã được giao cho các bang.
- Thanh khoản trong thị trường nhà cho thuê nhìn chung đã giảm. Giá thuê căn hộ được quảng cáo giảm trung bình 2,6%. Việc xóa mờ ranh giới giữa nhà và nơi làm việc khuyến khích đánh giá lại tình hình nhà ở. Các chỉ số thị trường bất động sản khác nhau, chẳng hạn như đăng ký tìm kiếm, vị trí tuyển dụng và thời gian chèn, tiếp tục xác nhận sự thay đổi nhu cầu đối với các vị trí ít trung tâm hơn và các căn hộ lớn hơn. Ngoài ra, thị trường ngôi nhà thứ hai hiện đang bùng nổ.
- Sự suy giảm về cung và cầu sở hữu nhà, mặc dù vẫn ở mức cao, là điều đáng chú ý. Điều này dẫn đến việc tăng giá 6,7% đối với một căn hộ chung cư cỡ trung bình và 8,3% đối với một căn nhà dành cho một gia đình cỡ trung bình trong 12 tháng qua. Tuy nhiên, việc mua nhà ở vẫn hấp dẫn xét về chi phí nhà ở vì lãi suất thế chấp vẫn rất thấp. Vào năm 2023, dự kiến giá sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung thiếu hụt. Trên tất cả các phân khúc, mức tăng trung bình được dự đoán là 2,5% đối với nhà chung cư và 3,0% đối với nhà ở dành cho một gia đình.
Xu hướng thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ
Doanh số bán nhà hiện tại chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ
Doanh số bán nhà hiện tại, bao gồm nhà ở cho một gia đình, nhà liền kề, chung cư và hợp tác xã, chiếm hơn 85% thị trường. Trong khi đó, doanh số bán nhà mới chiếm 15% còn lại của thị trường. Doanh số bán nhà hiện có được đo lường trên toàn quốc.
Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, doanh số bán hàng rất đa dạng tùy theo mức giá. Vào năm 2021, hầu hết doanh số bán hàng đều chứng kiến mức tăng trưởng đáng kể ở mức giá hơn 42%.
Hơn nữa, doanh số bán nhà hiện tại được thúc đẩy bằng cách tăng người mua lần đầu, sự quan tâm của nhà đầu tư, doanh số bán tiền mặt, v.v. Ngoài ra, vào năm 2022, doanh số bán được đăng ký nhiều hơn so với năm 2021, với mức tăng trưởng hàng tháng là 6,7% và- tăng trưởng hàng năm trên 2,3%. trong đó giá bán trung bình chiếm tốc độ tăng trưởng 15,4% so với năm 2021.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Nhu cầu thị trường nhà ở vẫn tăng cao
Đại dịch đã tác động đáng kể đến thị trường bất động sản nhà ở, nhưng bất chấp sự gián đoạn này, thị trường nhà ở vẫn kiên cường với tỷ lệ sở hữu nhà tăng lên trong lĩnh vực này.
Ngoài ra, trong quý 4 năm 2021, đã có đủ số lượng nhà ở đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Hơn 89% số căn hộ này đã thuộc sở hữu của chủ sở hữu hoặc người thuê nhà. Ngoài ra, phần lớn công dân lớn tuổi và trung niên của đất nước đều đóng góp vào doanh số bán hàng của ngành. Ví dụ, những người từ 45 đến 65 tuổi sẽ chiếm hơn 70% quyền sở hữu nhà trong nước trong bốn quý đầu năm 2021.
Hầu hết nhu cầu trong lĩnh vực này đến từ chung cư và căn hộ. Căn hộ có khả năng thống trị lĩnh vực này khi so sánh với chung cư. Bởi hơn 10.000 căn hộ sẽ được hoàn thiện trong quý 2 năm 2021, nhiều hơn cả chung cư.
Tổng quan ngành bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Sĩ
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Sĩ đang cạnh tranh với sự hiện diện của các công ty trong nước và quốc tế trên thị trường. Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Thụy Sĩ có thể được định nghĩa là thị trường bán hợp nhất. Một số công ty hàng đầu trong thị trường này là Honeywell Immobileier, Sotheby's International Realty, Residence Immobileien, Engel Volkers Zurichsee Region Zimmerberg, v.v. Sự hiện diện ngày càng tăng của các quỹ quốc tế và vốn nước ngoài đang ngày càng thu hút các nhà phát triển trong nước thành lập liên doanh như một cách để có được chỗ đứng trong nước và nâng cao sức mạnh tài chính cũng như chuyên môn quản lý của họ.
Thụy Sĩ dẫn đầu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp
-
Sotheby's International Reality
-
Residence Immobilien
-
La Roche Residential SA
-
Homewell Immobilier
-
Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Sĩ
- Tháng 3 năm 2023 Honeywell Immobileier gần đây đã hợp tác với Watershed Organisation Trust (WOTR) để tập trung vào bảo tồn đất và nước trong hệ sinh thái nông thôn. WOTR tham gia khôi phục các vùng nước nông thôn, nâng cao mực nước ngầm và giúp đỡ nông dân và phụ nữ có cơ hội sinh kế.
- Tháng 1 năm 2022: Engel Volkers Zurichsee Region Zimmerberg, một trong những Công ty hàng đầu đã công bố mở rộng hơn 50 địa điểm ở Thụy Sĩ. Việc mở rộng này đã dẫn đến sự hiện diện cao trên thị trường và mối quan hệ địa phương liên quan đến công ty.
Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Sĩ - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Giả định nghiên cứu
1.3 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Động lực thị trường
4.2.1 Trình điều khiển thị trường
4.2.2 Hạn chế thị trường
4.2.3 Cơ hội thị trường
4.3 Những hiểu biết sâu sắc về đổi mới công nghệ trong lĩnh vực bất động sản nhà ở cao cấp
4.4 Các quy định và sáng kiến của chính phủ
4.5 Phân tích chuỗi giá trị/chuỗi cung ứng
4.6 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.6.1 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
4.6.2 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.6.3 Mối đe dọa của những người mới
4.6.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.6.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
5.1 Theo loại
5.1.1 Biệt thự và Nhà đất
5.1.2 Căn hộ và chung cư
5.2 Theo thành phố
5.2.1 Bern
5.2.2 Zürich
5.2.3 Genève
5.2.4 Basel
5.2.5 Lausanne
5.2.6 Các thành phố khác
6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
6.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 Honeywell Immobilier
6.2.2 Sotheby's International Reality
6.2.3 Residence Immobilien
6.2.4 La Roche Residential
6.2.5 Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
6.2.6 Luxury places SA
6.2.7 CMG Immobilien
6.2.8 Swiss Capital Property
6.2.9 UM Real Estate Investment AG
6.2.10 SJS ImmoArch AG*
7. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Thụy Sĩ
Bất động sản nhà ở cao cấp đề cập đến những bất động sản được thiết kế dành riêng cho con người và mang đến cuộc sống quyến rũ và nghỉ dưỡng với những tiện nghi cao cấp. Phân tích cơ bản đầy đủ về Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Sĩ, bao gồm đánh giá nền kinh tế và đóng góp của các ngành trong nền kinh tế, tổng quan về thị trường, ước tính quy mô thị trường cho các phân khúc chính, xu hướng mới nổi trong các phân khúc thị trường, động lực thị trường và xu hướng địa lý và tác động của COVID-19, được đề cập trong báo cáo.
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ được phân chia theo loại (biệt thự, nhà liền kề, căn hộ và chung cư) và theo thành phố (Bern, Zurich, Geneva, Basel, Geneva, Lausanne và các thành phố khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Thụy Sĩ về giá trị (USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại | ||
| ||
|
| Theo thành phố | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ
Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Sĩ dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ?
Sotheby's International Reality, Residence Immobilien, La Roche Residential SA, Homewell Immobilier, Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Sĩ.
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Sĩ này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Thụy Sĩ trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Thụy Sĩ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành Bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Bất động sản nhà ở cao cấp năm 2023 ở Thụy Sĩ, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Sĩ bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
