Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Điển
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Điển
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Thụy Điển dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR hơn 4% trong giai đoạn dự báo (2022-2027).
Đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường nhà ở cao cấp khi thị trường này chứng kiến lượng giao dịch mua bán sụt giảm. Do các hạn chế về đại dịch và các biện pháp khóa cửa đã ảnh hưởng đến doanh số bán hàng trong nước. Hơn nữa, việc xây dựng các đơn vị nhà ở mới cũng bị ảnh hưởng trong cuộc khủng hoảng. Hiện nay ngành đang trong giai đoạn phục hồi.
Hơn nữa, trong lĩnh vực nhà ở, các tòa nhà nhiều nhà ở chiếm ưu thế trong một hoặc hai đơn vị nhà ở. Năm 2021 có hơn 8.476 giấy phép xây dựng được cấp phép, tăng 46,9% so với năm 2020 (với 5767 giấy phép xây dựng). Ngoài ra, giá sản xuất đã tăng vào năm 2020 ở cả tòa nhà chung cư và một hoặc hai tòa nhà ở. Trong khi đó, giá sản xuất thấp nhất ở khu vực 2 (nằm ở giữa Thụy Điển), nơi có giá sản xuất là 31.165 SEK và cao nhất ở Greater Stockholm, nơi có giá sản xuất là 45.281 SEK.
Hơn nữa, nhu cầu về những ngôi nhà sang trọng được thúc đẩy bởi sở thích ngày càng tăng của người dân đối với những tiện nghi sang trọng và những người mua giàu có đang tìm kiếm những địa điểm đáng tin cậy để đầu tư bất động sản. Ngoài ra, các triệu phú và cá nhân có giá trị ròng cực cao (UHNWI) đang thúc đẩy nhu cầu về thị trường nhà ở cao cấp trong nước. Ngoài ra, vào năm 2020, hơn 590.000 triệu phú và 5.243 UHNWI đã có mặt tại quốc gia này.
Xu hướng thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Điển
Sự gia tăng xây dựng nhà ở mới thúc đẩy thị trường
Thị trường nhà sang trọng ở Thụy Điển chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể sau khi phục hồi sau cuộc khủng hoảng đại dịch. các triệu phú và cá nhân có giá trị ròng cực cao đang hỗ trợ sự phát triển của lĩnh vực nhà ở sang trọng. Theo Thống kê Thụy Điển, vào năm 2021, việc xây dựng 63.900 ngôi nhà đã được bắt đầu trong các tòa nhà mới. Con số này tăng 16% so với năm 2020, thời điểm bắt đầu xây dựng 54.869 căn nhà.
Hơn nữa, vào năm 2021, việc xây dựng 51.150 ngôi nhà trong các tòa nhà nhiều nhà đã được khởi công, với tốc độ tăng trưởng 16% so với năm 2020. Trong số những ngôi nhà này, 63% là nhà cho thuê, so với 65% vào năm 2020. Ngoài ra, việc xây dựng nhà ở 12.750 ngôi nhà được xây dựng trong một hoặc hai tòa nhà ở. Ngoài ra, việc chuyển đổi các tòa nhà nhiều nhà ở đã tạo ra khoảng 2.750 ngôi nhà vào năm 2021, so với 2.711 ngôi nhà vào năm 2020.
Tuy nhiên, các khu vực đô thị ở Thụy Điển đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong việc xây dựng các đơn vị nhà ở mới. Việc xây dựng 29.363 căn hộ được bắt đầu vào năm 2021, với tốc độ tăng trưởng 9,4% so với năm 2020. Ngoài ra, hầu hết các đơn vị xây dựng mới đều thuộc các tòa nhà nhiều tầng, với hơn 85% thị phần.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Giá bất động sản cho một hoặc hai căn hộ chứng kiến sự tăng trưởng
Nhu cầu ngày càng tăng về các đơn vị nhà ở sang trọng trong nước dẫn đến giá bất động sản của một hoặc hai tòa nhà ở và nhà nghỉ dưỡng tăng lên trong năm 2021. Giá bất động sản cho một hoặc hai tòa nhà ở đã tăng gần 17% ở cấp quốc gia trong 2021 so với năm 2020.
Theo Thống kê Thụy Điển, chỉ số giá bất động sản cho một hoặc hai tòa nhà ở, không thay đổi ở cấp quốc gia trong Quý 4 năm 2021 so với Quý 3. Ngoài ra, giá trung bình cho các tòa nhà một hoặc hai nhà ở là gần 3,8 triệu SEK trong quý 4 năm 2021. Tại các khu vực đô thị, giá trung bình dao động từ 5,3 triệu SEK ở Greater Malmö đến gần 7 triệu SEK ở Greater Stockholm. Ngoài ra, giá trung bình cho nhà nghỉ dưỡng là khoảng 2,3 triệu SEK trong Quý 4 năm 2021. Trong khi đó, giá trung bình cho các tòa nhà nhiều nhà ở đã giảm 3% trong Quý 4 năm 2021 so với quý trước.
Hơn nữa, vào năm 2020, giá xây dựng đã tăng trưởng đáng kể. Theo Chỉ số giá xây dựng (BPI), giá xây dựng tăng 5% đối với các tòa nhà nhiều nhà ở và 11% đối với các tòa nhà một hoặc hai nhà ở. Ngoài ra, tổng giá sản xuất trung bình cho một hoặc hai tòa nhà ở ở Thụy Điển là 36.166 SEK/m2 diện tích sàn hữu ích vào năm 2020. Trong khi đó, năm 2021, chỉ số giá bất động sản cả nước chiếm 984, tăng 16,7 % từ năm 2020. Greater Stockholm có chỉ số giá bất động sản cao nhất cả nước với 1351.
Tổng quan ngành bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Điển
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Điển bị phân mảnh bởi các công ty địa phương và toàn cầu hiện có trên thị trường. Những người chơi chính trên thị trường đang tận dụng quan hệ đối tác, mua lại và sáp nhập để chiếm thị phần. Một số công ty lớn trên thị trường bao gồm Sotheby's International Realty Affiliates LLC, JamesEdition BV, MANSION GLOBAL, Christie's International Real Estate và Daniel Feau.
Thụy Điển dẫn đầu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp
-
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
-
JamesEdition B.V.
-
MANSION GLOBAL
-
Christie’s International Real Estate
-
Daniel Feau
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Thụy Điển
Tháng 10-2021 Skanska AB (một công ty xây dựng và phát triển đa quốc gia có trụ sở tại Thụy Điển) đầu tư hơn 450 triệu SEK vào dự án phát triển khu dân cư mới ở Stockholm. Dự án này ở Mariehäll bao gồm tổng cộng ba tòa nhà. Tầm nhìn ra mặt nước và vị trí gần Bällstaviken là trọng tâm trong thiết kế của cả tòa nhà, căn hộ và sân trong. Các sân trong, tập trung chủ yếu vào cây xanh, mang đến những nơi gặp gỡ tự nhiên để tăng cường sức khỏe cho khu vực.
Tháng 9-2021 Scandinavian Hospitality (một công ty cho thuê nhà sang trọng) đã ra mắt cơ sở kinh doanh bất động sản mới nhất Vyn - Penthouse Suite, tọa lạc tại Stockholm. Theo công ty, Vyn bao gồm một căn hộ sang trọng mang đến cho khách hàng trải nghiệm khách sạn, hoàn toàn có thể tùy chỉnh dựa trên mong muốn và sở thích của khách, với tất cả các dịch vụ có thể hình dung được trong môi trường riêng tư.
Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Thụy Điển - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Xu hướng mua bất động sản nhà ở - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
4.3 Các sáng kiến của Chính phủ, các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở cao cấp
4.4 Phân tích chuỗi cung ứng/chuỗi giá trị
4.5 Động lực thị trường
4.5.1 Trình điều khiển thị trường
4.5.2 Hạn chế thị trường
4.5.3 Cơ hội thị trường
4.6 Phân tích năm lực lượng của Porter
4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG (Quy mô thị trường theo giá trị)
5.1 Theo loại
5.1.1 Căn hộ và chung cư
5.1.2 Nhà đất và biệt thự
5.2 Theo các thành phố chính
5.2.1 X-tốc-khôm
5.2.2 Malmo
5.2.3 Các thành phố khác
6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
6.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.2 JamesEdition B.V.
6.2.3 MANSION GLOBAL
6.2.4 Christies International Real Estate
6.2.5 Daniel Feau
6.2.6 LuxuryEstate
6.2.7 Oscar Properties
6.2.8 Luxury Abode
6.2.9 Per Jansson Fastighetsformedling AB
6.2.10 Bolaget Fastighetsformedling
6.2.11 Fantastic Frank
7. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DÂN CƯ CAO CẤP THỤY ĐIỂN
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Thụy Điển
Bất động sản Khu dân cư cao cấp đề cập đến những bất động sản được thiết kế dành riêng cho con người, mang đến cuộc sống nghỉ dưỡng và quyến rũ với những tiện nghi cao cấp. Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Thụy Điển được phân chia theo Loại (Căn hộ và Chung cư, Biệt thự và Nhà đất) và theo các Thành phố Chính (Stockholm, Malmo và các Thành phố khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về Giá trị Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Thụy Điển (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại | ||
| ||
|
| Theo các thành phố chính | ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Điển
Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Thụy Điển hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Điển dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 4% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người đóng vai trò chủ chốt trong Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Thụy Điển?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, JamesEdition B.V., MANSION GLOBAL, Christie’s International Real Estate, Daniel Feau là những công ty lớn hoạt động trên Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Điển.
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Điển này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Thụy Điển trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Thụy Điển trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Thụy Điển
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Thụy Điển năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Thụy Điển bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
