Quy mô thị trường tự lưu trữ Singapore
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Thể Tích Thị Trường (2024) | 2.93 triệu feet vuông |
| Thể Tích Thị Trường (2029) | 3.99 triệu feet vuông |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.30 % |
| Tập Trung Thị Trường | Trung bình |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường tự lưu trữ Singapore
Quy mô Thị trường Kho tự quản Singapore tính theo diện tích cho thuê dự kiến sẽ tăng từ 2,93 triệu feet vuông vào năm 2024 lên 3,99 triệu feet vuông vào năm 2029, với tốc độ CAGR là 6,30% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Nhu cầu về thị trường kho tự lưu trữ của Singapore tăng lên là do quá trình đô thị hóa ngày càng gia tăng và không gian sống ngày càng thu hẹp, dẫn đến nhu cầu về dịch vụ tự lưu trữ. Ngoài ra, nhu cầu ngày càng tăng của phân khúc kinh doanh cũng đang thúc đẩy thị trường.
- Singapore đã chứng kiến sự gia tăng ổn định về nhu cầu tự lưu trữ. Đất đai ngày càng trở nên hạn chế, những ngôi nhà dày đặc hơn và nhỏ hơn trở nên phổ biến. Do đó, nhiều người tiêu dùng đang tìm cách tự lưu trữ như một giải pháp dễ tiếp cận cho các vấn đề về không gian của họ. Đất tự quản đã dần trở thành một loại hàng hóa do chi phí bất động sản nhà ở, bán lẻ và công nghiệp tăng cao trong vài năm qua. Thị trường cung cấp một lựa chọn hợp lý cho mong muốn mở rộng không gian làm việc bên ngoài nhà ở và văn phòng của công chúng.
- Hơn nữa, yêu cầu về nhiều không gian hơn cho đồ đạc phụ thuộc vào một số thay đổi trong lối sống của người tiêu dùng, chẳng hạn như chuyển nhà, mở rộng gia đình và nghỉ hưu. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng và các căn hộ ở các thành phố lớn của Singapore ngày càng trở nên nhỏ hơn và đắt đỏ hơn, một bộ phận đáng kể dân số nước này nhận thấy họ cần nhiều phòng hơn. Các ý tưởng tự lưu trữ đã nảy sinh để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng này của khách hàng và khi số lượng thiết bị lưu trữ tăng lên đều đặn, nó sẽ hấp dẫn những người làm việc trên thị trường.
- Theo Cục Thống kê Singapore, năm 2021, mật độ dân số Singapore là 7.485 người/km2. Dân số Singapore ngày càng tăng trong những năm qua trong một không gian tối thiểu, đặt ra những thách thức như thiếu nhà ở và khan hiếm đất đai. Những trường hợp như vậy càng thúc đẩy nhu cầu về các cơ sở tự lưu trữ trong nước.
- Sự thay đổi về nhân khẩu học là một yếu tố thúc đẩy sự tăng đột biến này. Nhiều người đã được nhìn thấy di dời từ các thành phố lớn đến các khu vực xa hơn. Sự gia tăng này được thực hiện nhờ cải thiện tỷ lệ lấp đầy tại các cửa hàng địa phương, nơi trước đây có giá thuê thấp. Kết quả là, các cửa hàng ở nông thôn có tốc độ tăng trưởng nhanh hơn các địa điểm đô thị lớn. Những yếu tố như vậy đang tiếp tục thúc đẩy thị trường dịch vụ tự lưu trữ trong nước.
- Đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy nhu cầu tự lưu trữ và một số công ty bắt đầu mở rộng hoạt động ở Singapore. Số lượng yêu cầu và người thuê những không gian này, nơi các cá nhân và công ty thuê để lưu trữ tài sản hoặc hàng hóa, đã tăng lên. Nhiều người nhận thức được nhu cầu có thêm không gian trong nhà để làm việc từ xa và có những sở thích mới. Các doanh nghiệp đang xem xét lại yêu cầu về không gian văn phòng hoặc dự trữ hàng hóa đề phòng sự gián đoạn của chuỗi cung ứng cũng đang chuyển sang phân khúc cao cấp.
Xu hướng thị trường tự lưu trữ Singapore
Đô thị hóa ngày càng tăng, cùng với không gian sống nhỏ hơn dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu lưu trữ tự quản ở Singapore
- Singapore là trung tâm của mọi thứ, từ kinh doanh đến du lịch. Do dân số đô thị khổng lồ trong nước, không gian có thể khó khăn hơn đáng kể ở những nơi thành thị. Hầu hết các ngôi nhà trong nước đều có diện tích nhỏ và hầu hết các căn hộ đều có ít phòng rộng rãi hơn. Ngoài ra, với giá trị GDP ngày càng tăng, xu hướng đô thị hóa thị trường dự kiến sẽ phục vụ cho sự tăng trưởng của thị trường.
- Sự tăng trưởng dân số đô thị trên cả nước đang nhanh chóng thúc đẩy nhu cầu về các cơ sở lưu trữ tự quản. Chẳng hạn, theo dữ liệu của UNESCAP, dân số đô thị ở Singapore đã tăng nhanh từ 5.525,6 nghìn năm 2014 lên 5.943,5 nghìn trong năm nay.
- Người dân thành thị sống ở Singapore thường đầu tư vào việc cho thuê kho tự quản. Dịch vụ cho thuê kho tự quản đã tỏ ra hữu ích đối với những người ở Singapore có tài sản lớn và do đó khó mang theo. Đây cũng là một lựa chọn hấp dẫn đối với người dân Singapore có những đồ đạc họ không thường xuyên sử dụng. Những yếu tố như vậy đang thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường kho tự lưu trữ ở Singapore.
- Hơn nữa, các công ty tự lưu trữ như Store-Y Self-Storage đã mở một số cửa hàng tự lưu trữ gần các cộng đồng đô thị để giảm khoảng cách với khách hàng. Công ty có Self Storage Woodlands, một trung tâm nổi tiếng trong Cộng đồng Woodlands ở khu vực phía Bắc.
- Sự tăng trưởng liên tục của nền kinh tế Singapore trong vài năm qua đã làm gia tăng sự sung túc của người dân và chủ nghĩa tiêu dùng. Vì điều này, những người sống ở thành phố có nhiều khả năng sưu tập đồ đạc hơn, đặc biệt là những đồ sưu tầm như đồ điện tử, rượu vang và đồ trang trí.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Phân khúc loại hình lưu trữ tự quản của doanh nghiệp dự kiến sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể
- Phân khúc kinh doanh của thị trường kho tự lưu trữ ở Singapore dự kiến sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong giai đoạn dự báo, do tầng lớp trung lưu giàu có ngày càng tăng và sự phổ biến của bán lẻ trực tuyến, khiến các doanh nghiệp chuyển sang tự lưu trữ để đáp ứng nhu cầu của họ.. Ngoài ra, các chủ doanh nghiệp trong nước lựa chọn không gian tự lưu trữ vì nó rẻ hơn so với việc thuê cửa hàng, kho bãi.
- JLL, một công ty quản lý tài sản, cho biết gần một nửa số người sử dụng kho tự quản ở Singapore là các doanh nghiệp. Những người dùng này sử dụng không gian lưu trữ ổn định hơn người dùng cá nhân, cho thấy nhu cầu có thể tăng lên khi doanh nghiệp phát triển. Khi bối cảnh khởi nghiệp ở Singapore phát triển, ngày càng có nhiều người điều hành doanh nghiệp tại nhà chọn thuê dịch vụ lưu trữ cho nhu cầu lưu trữ của họ. Điều này có nghĩa là cần nhiều không gian lưu trữ hơn để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp đang phát triển.
- Ngoài ra, số lượng công ty khởi nghiệp trong nước đang tăng lên và các tùy chọn tự lưu trữ linh hoạt đáp ứng nhu cầu của các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực thương mại điện tử đang phát triển và dân số am hiểu công nghệ ngày càng tăng. Các công ty khởi nghiệp muốn tiết kiệm tiền và linh hoạt hơn trong hoạt động khi điều hành doanh nghiệp của mình.
- Số lượng công ty khởi nghiệp ngày càng tăng trong các ngành khác nhau sẽ thúc đẩy hơn nữa nhu cầu về các cơ sở tự lưu trữ để sử dụng cho doanh nghiệp trong những năm tới. Chẳng hạn, theo số liệu từ ASEAN, năm 2021, Singapore có 20 kỳ lân khởi nghiệp; sáu công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ và truyền thông, trong khi năm công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử. Số lượng công ty khởi nghiệp trong nước ngày càng tăng sẽ thúc đẩy hơn nữa nhu cầu về thị trường kho tự lưu trữ trong nước.
Tổng quan về ngành tự lưu trữ của Singapore
Thị trường kho tự lưu trữ của Singapore có tính cạnh tranh vừa phải và bao gồm nhiều công ty toàn cầu và khu vực. Những người chơi này chiếm thị phần đáng kể và tập trung vào việc mở rộng cơ sở khách hàng của họ trên toàn cầu. Để duy trì tính cạnh tranh trong giai đoạn dự báo, các công ty này sẽ đầu tư vào RD, liên minh chiến lược và các chiến lược tăng trưởng hữu cơ và vô cơ khác.
Vào tháng 5 năm 2022, US REIT, một REIT có trụ sở tại Hoa Kỳ quan tâm đến các địa điểm bán lẻ tự lưu trữ và cửa hàng tạp hóa, đã công bố IPO trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore. Danh mục đầu tư gồm 22 bất động sản của công ty có tổng diện tích 3,17 triệu feet vuông. Nó được tài trợ bởi UOB Global Capital LLC, một công ty quản lý tài sản có trụ sở tại Singapore và Hampshire Cos. LLC, một tập đoàn đầu tư bất động sản của Hoa Kỳ. Ngoài ra, nó còn có bốn văn phòng điều hành tự lưu trữ và hơn 15 trung tâm mua sắm.
Vào tháng 3 năm 2022, StorHub Self Storage thông báo mở thêm hai cơ sở tự lưu trữ ở Jurong East và Serangoon. Việc đưa vào các cơ sở mới mở này sẽ mang lại khả năng tự lưu trữ cho các khu dân cư mới để phục vụ cộng đồng. Công ty tự lưu trữ hiện có tổng cộng 13 cơ sở lưu trữ StorHub mà người dân trên khắp Singapore có thể dễ dàng tiếp cận.
Dẫn đầu thị trường tự lưu trữ Singapore
-
Store Friendly Management Pte Ltd
-
Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.)
-
StorHub Self Storage
-
Store Room Pte Limited
-
Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd)
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường tự lưu trữ Singapore
- Tháng 6 năm 2022 Công ty tự lưu trữ StorHub ở Singapore hợp tác với dịch vụ chia sẻ xe GoGoVan có trụ sở tại châu Á để di chuyển sản phẩm đến các khu vực đô thị như một phần trong hoạt động ứng phó với dịch bệnh COVID-19. Mặc dù chính phủ đang đặt ra các hạn chế đối với việc di chuyển và tự lưu trữ, nhưng mối quan hệ đối tác chiến lược đã mang đến cho khách hàng của StorHub nhiều lựa chọn hơn trong việc di chuyển và tự lưu trữ.
- Tháng 12 năm 2021 Storhub thành lập thêm hai cơ sở tự lưu trữ ở Đại lộ Yishun và Kallang để phục vụ tốt hơn nhu cầu lưu trữ của người dân Singapore. Điều này sẽ tăng khả năng tiếp cận của người dân địa phương với các cơ sở của chúng tôi. Trong quý đầu tiên của năm 2019, hai cơ sở lưu trữ StorHub mới sẽ ra mắt tại Serangoon và Toh Guan. StorHub đã cùng nhau mở gần 300.000 feet vuông cơ sở lưu trữ để đáp ứng nhu cầu liên tục chỉ trong một năm.
Báo cáo thị trường tự lưu trữ Singapore - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Giả định nghiên cứu và định nghĩa thị trường
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.2.1 Mối đe dọa của những người mới
4.2.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
4.2.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.2.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.2.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.3 Tác động của COVID-19 đối với ngành công nghiệp lưu trữ tự lưu trữ ở Singapore
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển thị trường
5.1.1 Các điều kiện thị trường thuận lợi như mật độ cao, thu nhập bình quân đầu người và sự hiện diện của dân số giàu có
5.1.2 Đô thị hóa ngày càng tăng, cùng với không gian sống nhỏ hơn dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu lưu trữ tự quản ở Singapore
5.1.3 Các mô hình kinh doanh đang phát triển trong ngành công nghiệp lưu trữ tự lưu trữ, chẳng hạn như tăng cường tập trung vào các dịch vụ giá trị gia tăng và gia nhập từ các thị trường lân cận
5.2 Thách thức thị trường
5.2.1 Giá cho thuê tương đối cao và diện tích cho thuê ngày càng thu hẹp
6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
6.1 Theo loại tự lưu trữ
6.1.1 Riêng tư
6.1.2 Việc kinh doanh
6.2 Theo loại quyền sở hữu
6.2.1 Tư nhân
6.2.2 Đã cho thuê đầy đủ
6.2.3 Lai (Cho thuê một phần)
7. TRÍ TUỆ CẠNH TRANH
7.1 Hồ sơ nhà cung cấp chính
7.1.1 Cửa hàng quản lý thân thiện Pte Ltd
7.1.2 Tàu vũ trụ Singapore (Astore Pte. Ltd.)
7.1.3 StorHub Tự lưu trữ
7.1.4 Phòng lưu trữ Pte Limited
7.1.5 Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd)
7.1.6 Công ty TNHH D Storage Pte
7.1.7 Lock+Store (Công ty lưu trữ tổng hợp Pte Ltd)
7.1.8 Công ty TNHH Beam Storage Pte.
7.1.9 Tổ chức Viễn Đông (Store-Y Self-Storage)
7.1.10 Tiếng phổ thông tự lưu trữ
7.1.11 Không gian đô thị tự lưu trữ
7.1.12 U-Store@SG (Xin-ga-po G Pte Ltd)
8. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
9. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG
Phân khúc ngành công nghiệp tự lưu trữ của Singapore
Các cơ sở tự lưu trữ cung cấp cho mọi người quyền tiếp cận không gian để thuê và lưu trữ bất kỳ tài sản nào của hộ gia đình hoặc doanh nghiệp. Hợp đồng cho thuê không gian lưu trữ, thường được gọi là đơn vị lưu trữ, là hợp đồng theo tháng. Tự lưu trữ cho phép người dùng kiểm soát tốt hơn nhiều so với các tùy chọn lưu trữ đầy đủ dịch vụ, điều này hạn chế quyền truy cập của khách hàng vào tài sản của họ và phụ thuộc vào nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ để duy trì và quản lý chúng. Nghiên cứu theo dõi các thông số thị trường chính, những yếu tố ảnh hưởng đến tăng trưởng cơ bản và các nhà cung cấp chính hoạt động trong ngành, hỗ trợ ước tính thị trường và tốc độ tăng trưởng trong giai đoạn dự báo. Nghiên cứu theo dõi tổng diện tích có thể cho thuê trên khắp Singapore. Nghiên cứu cung cấp xu hướng thị trường cùng với hồ sơ nhà cung cấp chính. Nghiên cứu phân tích tác động của COVID-19 đối với hệ sinh thái. Quy mô và dự báo thị trường được cung cấp dưới dạng số lượng cơ sở vật chất và tổng diện tích cho thuê cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại tự lưu trữ | ||
| ||
|
| Theo loại quyền sở hữu | ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường kho tự lưu trữ ở Singapore
Thị trường tự lưu trữ Singapore lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Kho tự quản Singapore dự kiến sẽ đạt 2,93 triệu feet vuông vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,30% để đạt 3,99 triệu feet vuông vào năm 2029.
Quy mô thị trường tự lưu trữ hiện tại của Singapore là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Kho tự quản Singapore dự kiến sẽ đạt 2,93 triệu feet vuông.
Ai là người chơi chính trong Thị trường Kho tự quản Singapore?
Store Friendly Management Pte Ltd, Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.), StorHub Self Storage, Store Room Pte Limited, Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd) là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Kho Tự quản Singapore.
Thị trường Tự lưu trữ Singapore này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Kho tự quản Singapore ước tính là 2,76 triệu feet vuông. Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Kho Tự lưu trữ Singapore trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Kho Tự lưu trữ Singapore trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành tự lưu trữ của Singapore
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Kho Tự lưu trữ tại Singapore năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích của Singapore Self Storage bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
