Thị trường tự lưu trữ-Báo cáo, Quy mô, Phân tích ngành Triển vọng

Quy mô thị trường tự lưu trữ

Giai Đoạn Nghiên Cứu	2019 - 2029
Năm Cơ Sở Để Ước Tính	2023
CAGR	4.37 %
Thị Trường Tăng Trưởng Nhanh Nhất	Châu á Thái Bình Dương
Thị Trường Lớn Nhất	Bắc Mỹ
Tập Trung Thị Trường	Thấp
Các bên chính * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Phân tích thị trường tự lưu trữ

Quy mô thị trường kho tự lưu trữ ước tính đạt 58,26 tỷ USD trong năm hiện tại và dự kiến sẽ đạt 72,15 tỷ USD vào cuối giai đoạn dự báo, đạt tốc độ CAGR là 4,37% trong giai đoạn dự báo.

Sự tăng trưởng trong ngành này dự kiến sẽ tích cực trong giai đoạn dự báo, do tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng và triển vọng kinh tế được cải thiện trên khắp các khu vực. Những yếu tố này đã dẫn đến sự phát triển của các doanh nghiệp mới.
Ngành công nghiệp tự lưu trữ là một phân ngành của thị trường bất động sản thương mại. Sự tăng trưởng trong ngành này dự kiến sẽ tích cực trong giai đoạn dự báo do tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng và triển vọng kinh tế được cải thiện, dẫn đến tăng trưởng kinh doanh mới. Mặc dù cơ sở vật chất tự lưu trữ được phổ biến rộng rãi ở các thị trường trưởng thành như Hoa Kỳ và Tây Âu nhưng chúng vẫn là một khái niệm tương đối mới ở các thị trường châu Á như Trung Quốc và Ấn Độ.
Tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy tích cực tăng trưởng thị trường. Dân số đô thị ngày càng tăng đồng nghĩa với việc không gian sống ngày càng nhỏ hơn và đắt đỏ hơn ở các thành phố có nhiều người thuê nhà di chuyển thường xuyên hơn. London là một ví dụ điển hình cho xu hướng này, với dân số đạt mức cao nhất mọi thời đại là 8,8 triệu người vào năm 2021. Dân số được dự đoán sẽ đạt hơn 10 triệu người vào năm 2030.
Bên cạnh nhu cầu sử dụng ngày càng tăng của người dùng cá nhân, các doanh nghiệp ngày càng thể hiện sự quan tâm đến việc tự lưu trữ. Các doanh nghiệp nhận thức được và lo ngại về chi phí lưu trữ của họ. Không giống như kho bãi truyền thống, mô hình tự lưu trữ cung cấp nhiều tùy chọn đa dạng hơn về kích thước không gian lưu trữ và gói giá.
Các quy định của chính phủ cản trở sự tăng trưởng của thị trường. Các nhà điều hành kho lưu trữ tiếp tục nhận được những cảnh báo không cụ thể từ Bộ An ninh Nội địa rằng cơ sở của họ có thể được sử dụng để lưu trữ các vật liệu có thể được giải phóng trong một cuộc tấn công khủng bố.

Xu hướng thị trường tự lưu trữ

Phân khúc lưu trữ cá nhân dự kiến sẽ nắm giữ thị phần lớn

Hiệu suất của các tài sản tự lưu trữ chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu về không gian ngày càng tăng để lưu trữ bổ sung khi các gia đình ngày càng phát triển với nhiều tài sản vật chất hơn. Hơn nữa, nhu cầu về các thiết bị lưu trữ được dự đoán sẽ tăng lên khi thế hệ bùng nổ dân số thu hẹp quy mô.
Dân số đô thị ngày càng tăng khiến không gian sống ngày càng nhỏ hơn và đắt đỏ hơn ở các thành phố có nhiều người thuê nhà di chuyển thường xuyên hơn. Mức độ đô thị hóa trên toàn thế giới được cho là sẽ đạt 57% vào năm 2022. Với hơn 4/5 dân số sống ở các thị trấn và thành phố, Bắc Mỹ là nơi có mật độ dân số đông nhất thế giới.
Trong trường hợp một cuộc suy thoái sắp xảy ra do virus Corona gây ra mà một phần do quá trình đô thị hóa thúc đẩy, hoạt động lưu trữ cá nhân đang bùng nổ. Người thuê nhà cần một nơi để cất giữ đồ đạc không còn phù hợp khi diện tích thuê của họ bị giảm bớt; họ chuyển về nhà cùng gia đình hoặc chọn lối sống du mục hơn. Theo xu hướng này, các cơ sở lưu trữ cá nhân đang phát triển mạnh mẽ.
Vì dân số thế hệ trẻ chiếm tỷ lệ đáng kể hơn trong số những người sử dụng dịch vụ tự lưu trữ nên họ mong muốn tương tác với các nhà khai thác sử dụng công nghệ, cụ thể là điện thoại thông minh, ứng dụng hoặc trang web di động phản hồi nhanh. Các chuyến tham quan ảo, đặt chỗ và thanh toán trực tuyến, ki-ốt tự phục vụ và truy cập tự động là những xu hướng mới nổi nhằm đáp ứng sự phát triển công nghệ trong lĩnh vực này. Với lợi thế cạnh tranh ngày càng giảm về vị trí thực tế, các kênh trực tuyến này mang đến cơ hội mới cho các nhà đổi mới lưu trữ mới nổi để phát triển và đột phá trong ngành.

Thị trường tự lưu trữ - Tỷ lệ phần trăm dân số đô thị trên toàn thế giới, theo lục địa, 2022

Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu

Tải xuống PDF

Bắc Mỹ được kỳ vọng là thị trường lớn nhất

Bắc Mỹ, chủ yếu bao gồm Hoa Kỳ và Canada, dự kiến sẽ dẫn đầu thị trường kho tự lưu trữ. Nhu cầu về giải pháp lưu trữ và tự động hóa công nghiệp thúc đẩy thị trường. Một số động lực thị trường của Bắc Mỹ bao gồm việc tăng cường tập trung vào việc giảm chi tiêu cho cơ sở hạ tầng, nhu cầu ngày càng tăng về hiểu biết kinh doanh và tính sẵn có của dữ liệu theo thời gian thực.
Ngành công nghiệp lưu trữ tự quản là một trong những phân khúc phát triển nhanh nhất của thị trường bất động sản thương mại kể từ khi ra mắt cách đây 36 năm. Theo SpareFoot.com, ngành lưu trữ ghi nhận doanh thu hàng năm là 29 tỷ USD tính đến tháng 1 năm 2023 và Hoa Kỳ hiện có khoảng 51.206 cơ sở lưu trữ đang hoạt động.
Các công ty trong khu vực cũng đang lên kế hoạch và liên tục xây dựng kho tự lưu trữ. Ví dụ vào tháng 3 năm 2021, Life Storage đã lên kế hoạch xây dựng một tòa nhà ba tầng, gồm 216 căn, có điều hòa nhiệt độ trên khu đất mà công ty sở hữu trên Đường Transit để mở rộng hoạt động kinh doanh ở Tây Seneca.
Nhu cầu về các thiết bị tự lưu trữ là tích cực do tạo việc làm ổn định và tăng lương, thúc đẩy việc hình thành hộ gia đình và chi tiêu của người tiêu dùng. Lối sống nhanh hơn và tương đối nhiều kỷ vật được thế hệ trẻ và lớn tuổi sưu tầm cũng củng cố nhu cầu về không gian tự lưu trữ trong tương lai.
Vào tháng 7 năm 2021, công ty đầu tư toàn cầu KKR đã mua lại ba bất động sản tự lưu trữ ở Austin, Texas và Nashville, Tennessee để đáp ứng động lực cơ bản về cung-cầu và động lực dài hạn hấp dẫn, bao gồm cả khả năng phục hồi qua các chu kỳ kinh tế.

Thị trường kho tự quản - Tốc độ tăng trưởng theo khu vực

Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu

Tải xuống PDF

Bối cảnh cạnh tranh của ngành tự lưu trữ

Thị trường kho tự lưu trữ có tính cạnh tranh cao, với những công ty quan trọng như U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates Trust và Safestore Holdings PLC. Những người chơi chủ chốt trên thị trường cũng đang thực hiện quan hệ đối tác, sáp nhập, mua lại, đầu tư, mở rộng và đổi mới để duy trì vị thế thị trường của họ.

Vào tháng 6 năm 2023, SecureSpace thông báo rằng Northlynn Mini Storage ở khu vực Lynnwood của Seattle đã được mua lại. Văn phòng cho thuê sẽ được nâng cấp với phong cách hiện đại đặc trưng của SecureSpace, đồng thời lắp đặt nền tảng bảo mật cao độc quyền do đội an ninh quốc gia của họ quản lý.

Vào tháng 10 năm 2022, U-Haul Moving and Storage of North Nashua, tọa lạc tại 476 Amherst St., đã thông báo hoàn thành 600 kho tự lưu trữ có điều hòa nhiệt độ trong nhà với các tính năng bảo mật công nghệ cao có sẵn cho thuê.

Dẫn đầu thị trường tự lưu trữ

U-Haul International Inc.
Life Storage Inc.
CubeSmart LP
National Storage Affiliates
Safestore Holdings PLC
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?

Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường tự lưu trữ

Tháng 6 năm 2023 StorageMart, điều hành hơn 280 cơ sở tự lưu trữ ở Canada, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ, đã mua lại I-29/I-35 Self Storage tại 4121 NE Davidson Road ở Thành phố Kansas, Missouri và Summit Self Kho lưu trữ ở Missouri. Danh mục đầu tư có diện tích 112.296 feet vuông có thể cho thuê trong 796 tòa nhà chung cư bao gồm hai bất động sản.
Tháng 6 năm 2023 SmartStop Self Storage REIT, Inc., một công ty lưu trữ tự quản lý và tích hợp đầy đủ, thông báo rằng các chi nhánh của họ, Strategic Storage Trust VI, Inc. và Strategic Development Trust III, Inc., đã mua lại tám cơ sở danh mục đầu tư tại Khu vực Greater Toronto (GTA) với tổng số khoảng 7.400 căn hộ và 758.000 feet vuông cho thuê. Với việc mua lại tám cơ sở này, SmartStop sẽ nắm giữ hoặc quản lý 33 cơ sở lưu trữ tự quản đang hoạt động ở Canada với quy mô tổng thể khoảng 3,0 triệu m2.
Tháng 5 năm 2023 Theo Cushman Wakefield Hiệp hội Tự lưu trữ Vương quốc Anh (SSA Vương quốc Anh), doanh thu hàng năm trong ngành công nghiệp lưu trữ tự quản ở Vương quốc Anh dự kiến sẽ vượt 1 tỷ bảng Anh vào năm 2023 do cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt không thể làm giảm sự hài lòng của khách hàng. mong muốn có không gian thuê dễ dàng tiếp cận.

Báo cáo thị trường tự lưu trữ - Mục lục

1. GIỚI THIỆU

1.1 Giả định nghiên cứu và định nghĩa thị trường
1.2 Phạm vi nghiên cứu

2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3. TÓM TẮT TÓM TẮT

4. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.3 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
- 4.3.1 Quyền thương lượng của người mua
- 4.3.2 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
- 4.3.3 Mối đe dọa của những người mới
- 4.3.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
- 4.3.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.4 Đánh giá tác động của Covid-19 tới thị trường
4.5 Phân tích các chỉ số cơ bản chính của thị trường
- 4.5.1 Không gian sống trung bình
- 4.5.2 Tỷ lệ lấp đầy của các cơ sở tự lưu trữ
- 4.5.3 Giá thuê văn phòng

5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG

5.1 Trình điều khiển thị trường
- 5.1.1 Đô thị hóa gia tăng cùng với không gian sống nhỏ hơn
- 5.1.2 Thay đổi thực tiễn kinh doanh và hành vi của người tiêu dùng trong đại dịch COVID-19
5.2 Hạn chế thị trường
- 5.2.1 Các quy định của Chính phủ về lưu trữ đang cản trở sự tăng trưởng của thị trường

6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG

6.1 Theo loại người dùng
- 6.1.1 Riêng tư
- 6.1.2 Việc kinh doanh
6.2 Theo địa lý
- 6.2.1 Bắc Mỹ
- 6.2.1.1 Hoa Kỳ
- 6.2.1.2 Canada
- 6.2.2 Châu Âu
- 6.2.2.1 Vương quốc Anh
- 6.2.2.2 nước Đức
- 6.2.2.3 Pháp
- 6.2.2.4 Tây ban nha
- 6.2.2.5 Nước Ý
- 6.2.2.6 Benelux
- 6.2.2.7 người Bắc Âu
- 6.2.2.8 Phần còn lại của châu Âu
- 6.2.3 Châu á Thái Bình Dương
- 6.2.3.1 Trung Quốc
- 6.2.3.2 Nhật Bản
- 6.2.3.3 Đài Loan
- 6.2.3.4 Hàn Quốc
- 6.2.3.5 Malaysia
- 6.2.3.6 Hong Kong
- 6.2.3.7 Châu Úc
- 6.2.3.8 Phần còn lại của Châu Á-Thái Bình Dương
- 6.2.4 Mỹ La-tinh
- 6.2.5 Trung Đông và Châu Phi

7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

7.1 Hồ sơ công ty
- 7.1.1 U-Haul International Inc.
- 7.1.2 Life Storage Inc.
- 7.1.3 CubeSmart LP
- 7.1.4 National Storage Affiliates
- 7.1.5 Safestore Holdings PLC PLC
- 7.1.6 Simply Self Storage Management LLC
- 7.1.7 StorageMart
- 7.1.8 Prime Storage Group
- 7.1.9 WP Carey Inc.
- 7.1.10 Metro Storage LLC
- 7.1.11 SmartStop Asset Management LLC
- 7.1.12 (Great Value Storage) World Class Capital Group LLC
- 7.1.13 All Storage
- 7.1.14 Amsdell Cos./Compass Self Storage
- 7.1.15 Urban Self Storage Inc.
- 7.1.16 Global Self Storage Inc.

8. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ

9. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI

** Tùy thuộc vào Tình Trạng Sẵn Có

Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể

Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành tự lưu trữ

Kho tự quản là một ngành cho người thuê thuê không gian lưu trữ, chẳng hạn như phòng, phòng thay đồ, thùng chứa và không gian ngoài trời, còn được gọi là đơn vị lưu trữ, thường là theo thời hạn ngắn, thường là hàng tháng. Tự lưu trữ có sẵn cho các cá nhân và doanh nghiệp vừa và nhỏ trong thời gian linh hoạt, ngắn hơn hoặc dài hơn. Kho tự quản có tính chuyên nghiệp cao và khác biệt với kho trống hay gác xép. Để đảm bảo lưu trữ hàng hóa an toàn, Trung tâm tự lưu trữ được trang bị tất cả các thiết bị cần thiết. Khái niệm tự lưu trữ xuất phát từ Hoa Kỳ nhưng nó cũng đang lan sang Châu Âu.

Thị trường tự lưu trữ được phân chia theo Loại người dùng (Cá nhân và Doanh nghiệp) và Địa lý. Quy mô và dự báo thị trường được cung cấp dưới dạng giá trị bằng USD cho tất cả các phân khúc trên.

Theo loại người dùng	Riêng tư
	Việc kinh doanh

Theo địa lý	Bắc Mỹ	Hoa Kỳ
		Canada

	Châu Âu	Vương quốc Anh
		nước Đức
		Pháp
		Tây ban nha
		Nước Ý
		Benelux
		người Bắc Âu
		Phần còn lại của châu Âu

	Châu á Thái Bình Dương	Trung Quốc
		Nhật Bản
		Đài Loan
		Hàn Quốc
		Malaysia
		Hong Kong
		Châu Úc
		Phần còn lại của Châu Á-Thái Bình Dương
	Mỹ La-tinh
	Trung Đông và Châu Phi

Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?

Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường tự lưu trữ

Quy mô thị trường tự lưu trữ hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường lưu trữ tự lưu trữ dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR là 4,37% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)

Ai là người chơi chính trong thị trường lưu trữ tự lưu trữ?

U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates, Safestore Holdings PLC là những công ty lớn hoạt động trong Thị trường Tự lưu trữ.

Khu vực nào phát triển nhanh nhất trong Thị trường Tự lưu trữ?

Châu Á-Thái Bình Dương được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

Khu vực nào có thị phần lớn nhất trong thị trường lưu trữ tự lưu trữ?

Năm 2024, Bắc Mỹ chiếm thị phần lớn nhất trong Thị trường Tự lưu trữ.

Thị trường tự lưu trữ này bao gồm những năm nào?

Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử Thị trường lưu trữ tự lưu trữ trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường lưu trữ tự lưu trữ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Popular Automation Reports

Popular Technology, Media and Telecom Reports

Other Popular Industry Reports

Báo cáo ngành tự lưu trữ

Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Bộ lưu trữ tự lưu trữ năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Self Storage bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.