| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Kích Thước Thị Trường (2024) | USD 31.02 Billion |
| Kích Thước Thị Trường (2029) | USD 55.85 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 10.51 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Các bên chính* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Phân tích thị trường quản lý cơ sở của Ả Rập Saudi
Quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở của Ả Rập Saudi ước tính đạt 8,73 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 15,79 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 10,51% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Lĩnh vực quản lý cơ sở vật chất trong nước dựa trên các hợp đồng tích hợp do các nhà cung cấp lớn cung cấp. Đồng thời, các công ty nhỏ ở địa phương tập trung vào các hợp đồng đơn lẻ và các giải pháp dịch vụ đơn lẻ. Ngày càng có nhiều cơ hội để tận dụng việc quản lý cơ sở vật chất và bất động sản của công ty.
- Một số nhà cung cấp dịch vụ hoạt động trong nước đã ưu tiên mở rộng trong thập kỷ qua để thu lợi từ nhu cầu ngày càng tăng về quản lý cơ sở, đặc biệt với xu hướng hiện nay ưa chuộng thuê ngoài các hoạt động không cốt lõi. Điều này cũng nhất quán với những nỗ lực của một số tổ chức khu vực công nhằm hợp lý hóa hoạt động của họ. Khi nhu cầu quản lý cơ sở vật chất toàn diện (TFM) tăng lên, các tổ chức khu vực công trong nước đang dần dần thuê ngoài tất cả các hoạt động kinh doanh không cốt lõi cho một nhà cung cấp dịch vụ duy nhất, cho phép họ tập trung nhiều hơn vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
- Các khoản đầu tư của chính phủ Ả Rập Saudi vào việc phát triển các dự án cơ sở hạ tầng nhằm đa dạng hóa nền kinh tế đang tăng nhanh trong các lĩnh vực như phát triển vận tải hàng không, quy hoạch đô thị, trung tâm hậu cần và du lịch. Điều này tạo ra mảnh đất màu mỡ cho các dịch vụ quản lý cơ sở vì chúng được yêu cầu duy trì các cơ sở và cơ sở hạ tầng mới này.
- FM thuê ngoài đã được sử dụng thành công trong nước trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau, bao gồm khu vực công, bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp, chăm sóc sức khỏe, công nghệ, hậu cần, sản xuất và giáo dục. Các lĩnh vực mà dịch vụ FM bao phủ rất khác nhau, chủ yếu tùy thuộc vào loại hình và quy mô của công ty cũng như lĩnh vực mà công ty đó hoạt động.
- Việc thiếu nhận thức về tầm quan trọng của quản lý cơ sở đặt ra một thách thức đáng kể trong thị trường được nghiên cứu. Các doanh nghiệp trong nước đang cố gắng tập trung vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi nhưng lại ngại thuê ngoài hoạt động FM như một phần trong tầm nhìn tập trung vào lĩnh vực cốt lõi. Việc giữ chân và thu hút nhân tài đặt ra những thách thức đáng kể trên thị trường quản lý cơ sở ở Ả Rập Xê Út. Nhu cầu của các chuyên gia quản lý cơ sở có tay nghề cao, bao gồm kỹ thuật viên, kỹ sư và lao động lành nghề, tiếp tục phát triển cùng với cơ sở hạ tầng và lĩnh vực bất động sản đang phát triển. Tuy nhiên, việc giữ chân và thu hút nhân tài trong thị trường việc làm cạnh tranh có thể khó khăn.
- Đại dịch COVID-19 đã tạo ra cả cơ hội lẫn sự gián đoạn trong ngành FM. Trong khi sự chậm trễ thanh toán và các vấn đề về vốn lưu động ảnh hưởng đến ngành, thì nhu cầu về dịch vụ vệ sinh và vệ sinh cũng chứng kiến sự gia tăng đáng kể. Các dịch vụ làm sạch, vệ sinh và khử trùng là những dịch vụ có nhu cầu cao nhất trong thời kỳ đại dịch. Các lợi ích về sưởi ấm, thông gió, kiểm toán, điều hòa không khí, HVAC và bảo trì cũng có thứ tự cao nhất.
Xu hướng thị trường quản lý cơ sở ở Ả Rập Saudi
Quản lý cơ sở nội bộ là loại hình FM phát triển nhanh nhất
- Quản lý cơ sở nội bộ đề cập đến một loạt các nhiệm vụ và trách nhiệm liên quan đến việc duy trì và vận hành các tòa nhà, thiết bị và cơ sở hạ tầng của công ty bởi một đội ngũ nhân viên tận tâm được công ty trực tiếp thuê thay vì gia công cho các nhà cung cấp bên ngoài.
- Các sáng kiến của chính phủ như Tầm nhìn Saudi 2030 tập trung vào việc đa dạng hóa nền kinh tế và phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển của các dự án xây dựng đòi hỏi nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở. Theo Bộ Tài chính, phân bổ ngân sách cho lĩnh vực nhà ở, cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải trong năm tài chính 2023 được báo cáo là khoảng 34 tỷ SAR (9,06 tỷ USD). Việc tăng cường đầu tư vào các tòa nhà thương mại và các dự án lớn như NEOM dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở nội bộ để bảo trì và vận hành các tòa nhà, tiện ích và các nhu cầu cơ sở hạ tầng khác.
- Các quy định của chính phủ trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và tài chính nhấn mạnh việc tăng cường tập trung vào việc kiểm soát cơ sở vật chất, khiến việc quản lý nội bộ trở thành một cân nhắc mang tính chiến lược để tuân thủ.
- Một số yếu tố, chẳng hạn như hoạt động kinh tế, chi tiêu tiêu dùng và hoạt động du lịch gia tăng ở Ả Rập Saudi, đã làm tăng công suất sử dụng của khách sạn và không gian thương mại. Ngược lại, điều này làm tăng nhu cầu quản lý cơ sở vật chất tốt hơn, từ đó thúc đẩy sự tăng trưởng của phân khúc này. Vào tháng 6 năm 2023, Bộ trưởng Bộ Du lịch cho biết đóng góp của ngành du lịch vào GDP của Ả Rập Saudi đạt 4,45% và nước này sẽ đầu tư hơn 800 triệu USD trong 10 năm tới. Sự tăng trưởng này và các kế hoạch đầu tư vào lĩnh vực du lịch có thể sẽ mang lại lợi ích cho ngành quản lý cơ sở có nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở nội bộ.
- Số lượng ngày càng tăng của các công ty muốn hợp nhất trên thị trường quản lý cơ sở và đầu tư ngày càng tăng vào các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ quản lý cơ sở nội bộ trong nước. Ả Rập Saudi là nơi có nhiều thánh địa Hồi giáo, thu hút nhiều du khách mỗi năm và tạo ra cơ hội trong ngành khách sạn và xây dựng.
- Nhìn chung, các yếu tố như hoạt động kinh tế, chi tiêu tiêu dùng và hoạt động du lịch tăng lên đã dẫn đến sự gia tăng công suất sử dụng của các dự án/khu dân cư lớn, khách sạn và không gian thương mại, dẫn đến nhu cầu quản lý cơ sở vật chất tốt hơn tăng lên.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Ngành công nghiệp sản xuất và công nghiệp dự kiến sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể
- Lĩnh vực sản xuất và công nghiệp bao gồm các ứng dụng chính trong ngành sản xuất, chẳng hạn như công nghiệp thực phẩm và đồ uống, điện tử, ô tô, khai thác mỏ và dầu khí. Ả Rập Saudi có một trong những ngành sản xuất phát triển nhanh nhất trong khu vực nhờ có một số dự án của chính phủ, thuế thấp và các quy định thân thiện với doanh nghiệp ủng hộ tự động hóa và sự tiến bộ của lĩnh vực sản xuất. Ả Rập Saudi đặt mục tiêu chuyển từ nền kinh tế dựa vào dầu mỏ và đang đàm phán với Jordan và Ai Cập về một khu công nghiệp trị giá 500 tỷ USD chạy bằng năng lượng tái tạo. Được gọi là NEOM, khu vực này sẽ tập trung vào các ngành công nghiệp như năng lượng và nước, công nghệ sinh học, thực phẩm và sản xuất tiên tiến, thúc đẩy nhu cầu quản lý cơ sở vật chất trong nước.
- Nhiều dự án cũng thúc đẩy các hệ thống điều khiển tiên tiến và tự động hóa trong phát triển cơ sở hạ tầng. Việc tập trung vào lĩnh vực sản xuất do Công nghiệp 4.0 dẫn đầu cho thấy sự sẵn sàng của công ty trong việc áp dụng các công nghệ mới để thúc đẩy sản lượng sản xuất với chất lượng tốt hơn, thúc đẩy hơn nữa sự phát triển của thị trường FM trong nước. Ví dụ, vào tháng 11 năm 2023, tập đoàn Vedanta đã thành lập một đơn vị đồng mới ở Ả Rập Saudi với giá 1 triệu SAR (0,3 triệu USD) thông qua công ty con Malco Energy Limited. Nhóm đã công bố trong một hồ sơ trao đổi rằng Vedanta Copper International (VCI) Business Limited là tên của thực thể mới.
- Tháng 10/2023, để thành lập nhà máy sản xuất ô tô tại Ả Rập Saudi, hãng xe Hàn Quốc Hyundai thông báo đã hợp tác với Quỹ đầu tư công (PIF) của Ả Rập Saudi. Theo đó, PIF sẽ sở hữu 70% công ty và Hyundai sẽ sở hữu 30%. Mục tiêu của việc thiết lập cơ sở này là năng lực sản xuất hàng năm khoảng 50.000 ô tô. Việc sản xuất tại nhà máy này dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2025.
- Dựa trên loại hình cung cấp, ngành sản xuất và công nghiệp ở Ả Rập Saudi dự kiến sẽ chứng kiến nhu cầu ngày càng tăng về FM mềm do nhu cầu quản lý cơ sở hiệu quả, an toàn tại nơi làm việc và tuân thủ các quy định về môi trường.
- Do đó, lĩnh vực quản lý cơ sở công nghiệp và sản xuất của Saudi được đặc trưng bởi một môi trường linh hoạt, đổi mới và dễ thích ứng. Theo Tophotelprojects.com, tại Ả Rập Saudi, năm 2022, 24 trong số 167 dự án khách sạn theo kế hoạch phát triển dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm. 40 dự án, chiếm 24% tổng số dự án khách sạn, sẽ được hoàn thành sớm nhất vào năm 2025. Tầm quan trọng chiến lược của dịch vụ quản lý cơ sở trong việc duy trì hiệu quả hoạt động, an toàn và tính bền vững dự kiến sẽ càng trở nên rõ ràng hơn trong ngành công nghiệp quan trọng và năng động này khi quốc gia tiếp tục trên quỹ đạo tăng trưởng công nghiệp.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tổng quan về ngành quản lý cơ sở của Ả Rập Saudi
Thị trường quản lý cơ sở của Saudi rất phân tán, với sự hiện diện của các công ty lớn như Tập đoàn First Saudi (Alesayi Holding), EMCOR Saudi Company Limited, Almajal G4S (Allied Universal), SETE Energy Saudia for Industrial Projects Ltd (Sete Saudia) và Zamil Công ty Vận hành và Bảo trì (Tập đoàn Zamil). Những người chơi trên thị trường đang áp dụng các chiến lược như hợp tác và mua lại để nâng cao việc cung cấp sản phẩm của họ và đạt được lợi thế cạnh tranh bền vững.
- Vào tháng 9 năm 2023, Tập đoàn Alesayi Holding đã mua lại 85% cổ phần của Tập đoàn First Saudi, một tập đoàn quản lý cơ sở vật chất và lực lượng lao động hàng đầu với hơn 40 năm kinh nghiệm hoạt động. Thỏa thuận được ký kết với sự có mặt của Giám đốc điều hành Tập đoàn Alesayi Holding và thành viên hội đồng quản trị của Tập đoàn Ban đầu Saudi. Tập đoàn Ban đầu Saudi hoạt động thông qua hai công ty lớn là Ban quản lý cơ sở ban đầu và Lực lượng lao động Saudia. Với hơn 25.000 cộng sự, Ban đầu cung cấp nhiều dịch vụ khác nhau trên khắp Ả Rập Saudi, bao gồm vệ sinh, an ninh, kỹ thuật, hỗ trợ, kiểm soát dịch hại và cảnh quan. Việc mua lại được thúc đẩy bởi trọng tâm chính của Tập đoàn Alesayi là mở rộng và đa dạng hóa các dịch vụ cung cấp của mình nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về dịch vụ lực lượng lao động cho các ngành đang phát triển và các khả năng mới nổi trong khuôn khổ Tầm nhìn Saudi 2030, cùng với việc cho phép tích hợp liền mạch giữa các lĩnh vực và công ty của Tập đoàn..
Dẫn đầu thị trường quản lý cơ sở ở Ả Rập Saudi
-
Initial Saudi Group (Alesayi Holding)
-
EMCOR Saudi Company Limited
-
Almajal G4S (Allied Universal)
-
SETE Energy Saudia for Industrial Projects Ltd (Sete Saudia)
-
Zamil Operations and Maintenance Company (Zamil Group)
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu
Tin tức thị trường quản lý cơ sở Ả Rập Saudi
- Tháng 1 năm 2024 - Chính phủ Ả Rập Xê Út đã phân bổ hơn 186 tỷ USD cho Sáng kiến Xanh của Ả Rập Xê Út cùng các nguồn lực, thời gian và nỗ lực to lớn để giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu. Quỹ đầu tư công (PIF) là một ví dụ điển hình về việc sử dụng tài sản nhàn rỗi để phát triển quốc gia, tập trung vào việc tạo ra lợi nhuận và kích thích tăng trưởng. Để đẩy nhanh quá trình đa dạng hóa trên một số lĩnh vực, chính phủ đã ưu tiên 13 lĩnh vực có lợi nhuận. PIF đã triển khai nguồn vốn mới đáng kể nhất vào năm 2023, đầu tư hơn 35 tỷ USD.
- Tháng 10 năm 2023 - JLL, một công ty dịch vụ chuyên nghiệp chuyên về bất động sản, quản lý đầu tư và dịch vụ tư vấn phát triển, thông báo về việc thành lập trụ sở khu vực tại Khu tài chính King Abdullah ở Riyadh. Bước chuyển chiến lược đến trung tâm Khu thương mại trung tâm mới của thủ đô đã được công bố tại Sáng kiến đầu tư tương lai lần thứ 7 ở Riyadh, nơi Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành toàn cầu của JLL, Christian Ulbrich vạch ra các chiến lược và biện pháp phòng ngừa phải được áp dụng để điều hướng thị trường bất động sản toàn cầu hiện nay. Động thái này là một phần trong cam kết của công ty nhằm tăng cường sự hiện diện của JLL tại Ả Rập Saudi.
- Tháng 8 năm 2023 - Quỹ đầu tư công (PIF) của Ả Rập Xê Út công bố thành lập Công ty quản lý cơ sở Saudi (FMTECH) để cung cấp nhiều loại dịch vụ, bao gồm quản lý tiện ích, quản lý năng lượng, quản lý chất thải, bảo trì, dọn phòng, an ninh và dịch vụ cảnh quan.
Phân khúc ngành quản lý cơ sở của Ả Rập Saudi
Dịch vụ quản lý cơ sở bao gồm bảo trì tòa nhà, tiện ích, vận hành bảo trì, dịch vụ xử lý chất thải, an ninh, v.v. Các dịch vụ này được chia thành dịch vụ quản lý cơ sở cứng và mềm. Các dịch vụ cứng bao gồm bảo trì cơ và điện, dịch vụ an toàn cháy nổ và khẩn cấp, điều khiển hệ thống quản lý tòa nhà, bảo trì thang máy và thang máy, bảo trì băng tải, v.v. Các dịch vụ mềm bao gồm làm sạch, tái chế, an ninh, kiểm soát dịch hại, dịch vụ nhân viên tạp vụ, bảo trì mặt đất và xử lý chất thải. Thị trường nghiên cứu theo dõi doanh thu tích lũy từ việc bán dịch vụ FM cứng và mềm trong nước.
Thị trường quản lý cơ sở của Ả-rập Xê-út được phân chia theo loại hình quản lý cơ sở (quản lý cơ sở nội bộ, quản lý cơ sở thuê ngoài [FM đơn, FM bó và FM tích hợp], theo loại cung cấp (quản lý cơ sở cứng và quản lý cơ sở mềm), theo ngành người dùng (thương mại và bán lẻ, sản xuất và công nghiệp, chính phủ, cơ sở hạ tầng và các tổ chức công cộng cũng như tổ chức). Quy mô và dự báo thị trường được cung cấp dưới dạng giá trị bằng USD cho tất cả các phân khúc nêu trên.
| Theo loại hình quản lý cơ sở | Quản lý cơ sở vật chất nội bộ | ||
| Quản lý cơ sở thuê ngoài | FM đơn | ||
| FM đi kèm | |||
| FM tích hợp | |||
| Theo loại ưu đãi | Quản lý cơ sở vật chất cứng | ||
| Quản lý cơ sở mềm | |||
| Theo ngành của người dùng cuối | Thương mại và bán lẻ | ||
| Sản xuất và công nghiệp | |||
| Chính phủ, cơ sở hạ tầng và tổ chức công | |||
| Thể chế | |||
| Các ngành người dùng cuối khác | |||
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường quản lý cơ sở ở Ả Rập Saudi
Thị trường quản lý cơ sở của Ả Rập Saudi lớn như thế nào?
Quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở của Ả Rập Saudi dự kiến sẽ đạt 8,73 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 10,51% để đạt 15,79 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Saudi hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Saudi dự kiến sẽ đạt 8,73 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Saudi?
Initial Saudi Group (Alesayi Holding), EMCOR Saudi Company Limited, Almajal G4S (Allied Universal), SETE Energy Saudia for Industrial Projects Ltd (Sete Saudia), Zamil Operations and Maintenance Company (Zamil Group) là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Saudi.
Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Saudi này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở của Ả Rập Saudi ước tính là 7,81 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Saudi trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Quản lý Cơ sở ở Ả Rập Xê Út trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo bán chạy nhất của chúng tôi
Popular Automation Reports
Popular Technology, Media and Telecom Reports
Báo cáo ngành quản lý cơ sở của Ả Rập Saudi
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Quản lý cơ sở tại Ả Rập Saudi năm 2024, được tạo bởi Báo cáo Công nghiệp Mordor Intelligence™. Phân tích Quản lý Cơ sở của Ả Rập Saudi bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
