Quy mô thị trường bất động sản nhà ở Pháp
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Quy Mô Thị Trường (2024) | USD 343.52 tỷ |
| Quy Mô Thị Trường (2029) | USD 476.20 tỷ |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.75 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản nhà ở Pháp
Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở ước tính đạt 343,52 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 476,20 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,75% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Đại dịch COVID-19 đã tác động đến thị trường bất động sản nhà ở ở Pháp. Ngoài ra, thị trường còn trải qua sự chậm trễ và trì hoãn trong việc bán hoặc mua bất động sản.
Bất chấp đại dịch, thị trường nhà đất ở Pháp vẫn kiên cường, với mức tăng giá cao nhất trong một thập kỷ. Theo Viện Nghiên cứu Thống kê và Kinh tế Quốc gia (INSEE), Metropolitan France đã có mức tăng giá nhà mạnh mẽ 5,85% vào năm 2021 so với Quý 1 năm 2020, tiếp theo là Île-de-France, Petite Couronne, Grande Couronne và Hauts-de -Sên.
Hơn nữa, hoạt động tiếp thị nhà mới vào năm 2021 tăng đáng kể nhưng vẫn ở dưới mức trước khủng hoảng. Theo Bộ Nhà ở, thị trường đang gặp khó khăn ở một số khu vực (bao gồm Paris, Côte d'Azur và biên giới Thụy Sĩ). Năm 2021, hơn 104.447 căn nhà được rao bán, so với 21% vào năm 2020 và 8,8% vào năm 2019.
Trong khi đó, khu vực công đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thị trường nhà ở Pháp bằng cách đưa ra các chiến lược khác nhau, chẳng hạn như Chính sách nhà ở của Pháp, là chiến lược nhà ở của chính phủ. Các chiến lược này tập trung vào việc cân bằng cung cầu nhà ở, xây dựng các đơn vị nhà ở tốt hơn và rẻ hơn, đáp ứng nhu cầu của mọi cá nhân, bảo vệ những người dễ bị tổn thương nhất và cải thiện điều kiện sống của người dân Pháp.
Xu hướng thị trường bất động sản nhà ở Pháp
Doanh số bán nhà biệt lập đang chứng kiến sự tăng trưởng sinh lợi
Trong quý 2 năm 2021, lượng đặt mua nhà biệt lập có tốc độ tăng trưởng đáng kể hơn 18,9% so với cùng kỳ năm 2020. Bất chấp sự gián đoạn gây ra trên thị trường nhà ở do đại dịch, doanh số bán nhà biệt lập vẫn tăng vào năm 2021 so với Năm 2020. Doanh số đang trong giai đoạn phục hồi để đạt mức trước đại dịch.
Hơn nữa, sự phục hồi của doanh số bán nhà biệt lập chiếm tỷ lệ tăng trưởng hơn 48% trong khoảng thời gian từ Quý 1 năm 2021 đến Quý 2 năm 2021, kèm theo xu hướng hàng năm năng động so với căn hộ. Trong khi đó, nhu cầu ngày càng tăng khi 75% người dân ở Pháp mơ ước được sống trong một ngôi nhà biệt lập có sân vườn, theo cuộc khảo sát do Bộ Nhà ở Pháp thực hiện.
Giá trung bình cho nhà riêng lẻ mỗi đợt cũng tăng đáng kể. Trong quý 2 năm 2021, giá bán đạt hơn 330.500 EUR với tốc độ tăng trưởng 7,6%.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tăng Cung và Cầu Nhà ở tại Khu B2 và C
Nguồn cung nhà ở ở Pháp được chia thành bốn khu - A bis (bao gồm Ile-de-France, Côte d'Azur và khu vực biên giới với Thụy Sĩ), B1 (các khu đô thị có hơn 250.000 dân), B2 (các đô thị với hơn 50.000 cư dân) và C (phần còn lại của lãnh thổ).
Khu B2 đang có mức tăng trưởng doanh số bán hàng hơn 12% và lượng đặt trước căn hộ tăng 14%. Nhu cầu ở khu vực này năm 2021 tăng 40,8% so với năm 2020, trong khi nguồn cung ở mức 23,7%. Khu C chỉ chiếm 5% phát triển bất động sản. Ngoài ra, nó còn có mức tăng trưởng nhu cầu mạnh mẽ là 54% và mức tăng trưởng nguồn cung là 87,8% trong quý 2 năm 2021 so với năm trước.
Nhu cầu và nguồn cung ngày càng tăng ở khu B2 và C được hỗ trợ bởi doanh số bán nhà ở riêng lẻ. Trong khi đó, doanh số bán và đặt chỗ căn hộ đang chứng kiến sự tăng trưởng sinh lời ở khu B1.
Ngoài ra, trong Quý 1 năm 2021, hơn 17.760 căn còn dư (bao gồm nhà ở riêng lẻ và căn hộ) được chào bán từ khu B2 và C nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.
Tổng quan ngành Bất động sản Nhà ở Pháp
Thị trường bất động sản dân cư ở Pháp bao gồm các công ty trong nước và quốc tế. Rất ít người chơi thống trị thị trường. Một số công ty bất động sản quan trọng trên thị trường là Nexity, Bouygues Immobileier, Groupe Pichet và Icade. Đất nước này cũng có sự hiện diện của một số công ty quốc tế như BNP Paribas Real Estate và LinkCity. Tỷ lệ bán bất động sản nhà ở thông qua thị trường trực tuyến liên tục tăng do sự thâm nhập internet ngày càng tăng, nhu cầu ngày càng tăng, thu nhập khả dụng cá nhân tăng, dân số trẻ thuộc tầng lớp trung lưu tăng và cơ hội đầu tư vào cơ sở hạ tầng của chính phủ.
Dẫn đầu thị trường bất động sản dân cư Pháp
-
Nexity
-
Bouygues Immobilier
-
Groupe Pichet
-
Icade
-
BNP Paribas Real Estate
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản nhà ở Pháp
- Tháng 1-2022 Nexity (tập đoàn bất động sản tích hợp lớn) và Meridiam (công ty chuyên về cơ sở hạ tầng bền vững) hợp tác để hỗ trợ chính quyền địa phương trong việc cải tạo các trung tâm thành phố ở Pháp. Sự hợp tác này hỗ trợ các dự án đô thị lớn nhằm cải tạo nhà ở xuống cấp, dọn dẹp cơ sở hạ tầng (các tòa nhà và nhà ở, v.v.) và tiến hành các hoạt động cải tạo đô thị.
- Tháng 6-2021 Fnac Darty (công ty đa kênh hàng đầu ở Châu Âu) và Nexity (một tập đoàn bất động sản tích hợp lớn) đã ký kết quan hệ đối tác thương mại để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng bằng cách kết hợp chuyên môn tương ứng của họ và các giá trị chung về khoảng cách, chất lượng dịch vụ và khả năng tiếp cận.
Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Pháp - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Động lực thị trường
4.2.1 Trình điều khiển thị trường
4.2.2 Hạn chế thị trường
4.2.3 Cơ hội thị trường
4.3 Những hiểu biết sâu sắc về đổi mới công nghệ trong lĩnh vực bất động sản nhà ở
4.4 Các quy định và sáng kiến của chính phủ
4.5 Phân tích chuỗi cung ứng/chuỗi giá trị
4.6 Phân tích năm lực lượng của Porter
4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
5.1 Theo loại tài sản
5.1.1 Căn hộ và chung cư
5.1.2 Nhà đất và biệt thự
6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
6.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 Nexity
6.2.2 Bouygues Immobilier
6.2.3 Groupe Pichet
6.2.4 Icade
6.2.5 Vinci Immobilier
6.2.6 Promogim
6.2.7 Linkcity
6.2.8 Sogeprom
6.2.9 BNP Parisbas Real Estate
6.2.10 Eiffage Immobilier
6.2.11 VINGT Paris
6.2.12 iadFrance
6.2.13 BSK Immobilier*
7. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DÂN CƯ TẠI PHÁP
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản nhà ở tại Pháp
Bất động sản nhà ở là những tài sản được thiết kế dành riêng cho con người. Báo cáo cung cấp những hiểu biết quan trọng về thị trường bất động sản dân cư ở Pháp. Nó bao gồm sự phát triển công nghệ, xu hướng và sáng kiến do chính phủ thực hiện trong lĩnh vực này, cùng với việc tập trung vào động lực thị trường. Ngoài ra, bối cảnh cạnh tranh của thị trường được thể hiện thông qua hồ sơ của những người chơi chính. Thị trường được phân chia theo loại tài sản. Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại tài sản | ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản dân cư ở Pháp
Thị trường bất động sản nhà ở lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở dự kiến sẽ đạt 343,52 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,75% để đạt 476,20 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô thị trường bất động sản nhà ở hiện nay như thế nào?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở dự kiến sẽ đạt 343,52 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản nhà ở?
Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet, Icade, BNP Paribas Real Estate là những công ty lớn hoạt động trong Thị trường Bất động sản Nhà ở.
Thị trường Bất động sản Dân cư này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Năm 2023, quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở ước tính đạt 321,80 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử thị trường Bất động sản nhà ở trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành Bất động sản Nhà ở Pháp
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu tại Pháp năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Nhà ở tại Pháp bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
