logo

Phân tích thị phần và quy mô thị trường REIT Bắc Mỹ - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Ngành REIT Bắc Mỹ được phân chia dựa trên lượng nắm giữ đầu tư (REIT vốn sở hữu, REIT thế chấp và REIT lai) và theo quốc gia (Hoa Kỳ, Canada, Mexico, Costa Rica) - Tăng trưởng, Xu hướng và Dự báo (2020-2025).

Home right-chevron-icon Market Analysis right-chevron-icon Financial Services and Investment Intelligence Research right-chevron-icon Asset Management Research right-chevron-icon REIT Research right-chevron-icon North America REIT Industry right-chevron-icon Công nghiệp REIT Bắc Mỹ

Quy mô thị trường REIT Bắc Mỹ

Quy mô ngành REIT Bắc Mỹ
share button
Giai Đoạn Nghiên Cứu 2020 - 2029
Năm Cơ Sở Để Ước Tính 2023
Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo 2024 - 2029
Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử 2020 - 2022
CAGR 2.50 %
Tập Trung Thị Trường Trung bình

Những người chơi chính

Các công ty công nghiệp REIT Bắc Mỹ

* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?

Phân tích thị trường REIT Bắc Mỹ

REIT là các công ty sở hữu (và thường vận hành) bất động sản tạo thu nhập, chẳng hạn như căn hộ, nhà kho, kho tự quản, trung tâm thương mại và khách sạn. Lời kêu gọi của họ rất đơn giản REITS đáng tin cậy nhất có thành tích trả cổ tức lớn và ngày càng tăng. Tuy nhiên, tiềm năng tăng trưởng đó mang lại những rủi ro khác nhau tùy thuộc vào loại REIT.

Ở Bắc Mỹ Canada, Mỹ, Mexico, Costa Rica chỉ áp dụng REITs trên thị trường bất động sản và nền kinh tế của họ. Chỉ riêng ở Hoa Kỳ, có 190 Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) với tổng vốn hóa thị trường là 1,3 nghìn tỷ USD vì Hoa Kỳ là quốc gia lâu đời nhất trong số các quốc gia tạo ra REIT vào năm 1960 như một cách để các nhà đầu tư cá nhân sở hữu cổ phần trong các công ty bất động sản có quy mô lớn. Tại Hoa Kỳ, nhu cầu về bất động sản theo phong cách kỹ thuật số vẫn tiếp tục, cho dù đó là lĩnh vực tháp hay lĩnh vực trung tâm dữ liệu.

Tại Canada, có 48 REIT với tổng vốn hóa thị trường là 78,3 tỷ USD tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2019. Nhu cầu ngày càng tăng về biến đổi khí hậu, rủi ro rủi ro và công bố ESG, cả từ phía cơ quan quản lý và phía nhà đầu tư, là nguyên nhân chính vấn đề cho REITs ở Canada trong tương lai.

Xu hướng thị trường REIT Bắc Mỹ

REIT nổi bật trong Thị trường Nhà ở Chăm sóc Người cao tuổi ở Hoa Kỳ

Kể từ năm 2016, đã có một xu hướng rõ ràng về sự kết hợp của các nhà đầu tư trên thị trường giao dịch nhà ở và chăm sóc người cao tuổi. Trong giai đoạn này, người mua cổ phần tư nhân (bao gồm quỹ nhà ở dành riêng cho người cao tuổi, quỹ cơ hội và quỹ hỗn hợp với mục tiêu đầu tư cốt lõi và giá trị gia tăng) ngày càng trở nên tích cực trên thị trường. Năm 2015, REITs là người mua nổi bật trên thị trường này. Cho đến nay, người mua cổ phần tư nhân (43,4%) và người mua REIT (26,3%) đã chiếm 69,7% tổng số hoạt động giao dịch trong năm 2019.

Chia sẻ ngành REIT Bắc Mỹ

REITs có bản chất là nợ nặng

Hậu quả của tình trạng pháp lý là REIT có rất nhiều khoản nợ. Họ thường nằm trong số những công ty mắc nợ nhiều nhất trên thị trường. Tuy nhiên, các nhà đầu tư đã cảm thấy thoải mái hơn với tình huống này vì REIT thường có các hợp đồng dài hạn tạo ra dòng tiền đều đặn - chẳng hạn như hợp đồng cho thuê, đảm bảo rằng tiền sẽ vào - để hỗ trợ thoải mái việc thanh toán nợ của họ và đảm bảo rằng cổ tức vẫn sẽ được trả. được thanh toán. Dưới đây là đồ họa thông tin thể hiện dư nợ của REIT tại Hoa Kỳ trong những năm qua.

Triển vọng ngành REIT Bắc Mỹ

Tổng quan về ngành REIT Bắc Mỹ

Báo cáo bao gồm tổng quan về REIT hoạt động trên khắp Bắc Mỹ. Chúng tôi muốn trình bày hồ sơ chi tiết của một số công ty lớn bao gồm việc cung cấp sản phẩm, các quy định quản lý chúng, trụ sở chính và kết quả hoạt động tài chính của họ. Hiện tại, một số công ty lớn đang thống trị thị trường được liệt kê dưới đây.

Lãnh đạo thị trường REIT Bắc Mỹ

  1. FIBRA Prologis

  2. Omega Healthcare Investors

  3. Iron Mountain

  4. STAG Industrial Inc.

  5. Automotive Properties REIT

* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

FIBRA Prologis, Nhà đầu tư chăm sóc sức khỏe Omega, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Thuộc tính ô tô REIT
bookmark Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu

Báo cáo thị trường REIT Bắc Mỹ - Mục lục

  1. 1. GIỚI THIỆU

    1. 1.1 Sản phẩm nghiên cứu

      1. 1.2 Giả định nghiên cứu

        1. 1.3 Phạm vi nghiên cứu

        2. 2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

          1. 3. TÓM TẮT TÓM TẮT

            1. 4. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG

              1. 4.1 Tổng quan thị trường

                1. 4.2 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận và cổ tức - Các chỉ số hiệu suất chính cho REIT

                  1. 4.3 Thông tin chuyên sâu về vốn hóa thị trường của REIT ở các quốc gia áp dụng phương pháp tiếp cận REIT ở Bắc Mỹ

                    1. 4.4 Tóm tắt về môi trường pháp lý

                      1. 4.5 Trình điều khiển thị trường

                        1. 4.6 Hạn chế thị trường

                          1. 4.7 Phân tích chuỗi giá trị/chuỗi cung ứng

                            1. 4.8 Phân tích lực lượng của Porters 5

                              1. 4.8.1 Mối đe dọa của những người mới

                                1. 4.8.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng

                                  1. 4.8.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp

                                    1. 4.8.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế

                                      1. 4.8.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh

                                      2. 4.9 Tác động của COVID-19 đến thị trường

                                      3. 5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG

                                        1. 5.1 Bởi Tập đoàn đầu tư

                                          1. 5.1.1 REIT vốn chủ sở hữu

                                            1. 5.1.2 REIT thế chấp

                                              1. 5.1.3 REIT lai

                                              2. 5.2 Theo quốc gia

                                                1. 5.2.1 Hoa Kỳ

                                                  1. 5.2.2 Canada

                                                    1. 5.2.3 México

                                                      1. 5.2.4 Costa Rica

                                                      2. 5.3 Theo ngành bất động sản

                                                        1. 5.3.1 Văn phòng

                                                          1. 5.3.2 Bán lẻ

                                                            1. 5.3.3 Khu dân cư

                                                              1. 5.3.4 Công nghiệp

                                                                1. 5.3.5 Người khác

                                                              2. 6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

                                                                1. 6.1 Tổng quan về cạnh tranh thị trường (Tập trung thị trường và các thương vụ M&A)

                                                                  1. 6.2 Hồ sơ REITs

                                                                    1. 6.2.1 Nhà đầu tư chăm sóc sức khỏe Omega

                                                                      1. 6.2.2 Núi sắt

                                                                        1. 6.2.3 Quỹ đầu tư bất động sản liên bang

                                                                          1. 6.2.4 Công ty công nghiệp STAG

                                                                            1. 6.2.5 WPCarey

                                                                              1. 6.2.6 RioCan

                                                                                1. 6.2.7 H&R REIT

                                                                                  1. 6.2.8 Thuộc tính ô tô REIT

                                                                                    1. 6.2.9 Y tế Tây Bắc

                                                                                      1. 6.2.10 Sơ đồ FIBRA

                                                                                    2. 7. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI

                                                                                      bookmark Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
                                                                                      Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

                                                                                      Phân khúc ngành REIT Bắc Mỹ

                                                                                      Hiểu biết về ngành REIT Bắc Mỹ, môi trường pháp lý, REIT và mô hình kinh doanh của chúng, cùng với phân khúc thị trường chi tiết, loại sản phẩm, doanh thu và cổ tức, xu hướng thị trường hiện tại, những thay đổi trong động lực thị trường và cơ hội tăng trưởng. Phân tích chuyên sâu về quy mô và dự báo thị trường cho các phân khúc khác nhau.

                                                                                      Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường REIT Bắc Mỹ

                                                                                      Thị trường REIT Bắc Mỹ dự kiến ​​​​sẽ đạt tốc độ CAGR là 2,5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)

                                                                                      FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Automotive Properties REIT là những công ty lớn hoạt động trong ngành REIT Bắc Mỹ.

                                                                                      Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử Thị trường REIT Bắc Mỹ trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường REIT Bắc Mỹ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

                                                                                      Báo cáo ngành REIT Bắc Mỹ

                                                                                      Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu REIT Bắc Mỹ năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích REIT Bắc Mỹ bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.

                                                                                      close-icon
                                                                                      80% khách hàng của chúng tôi tìm kiếm báo cáo đặt hàng. Bạn muốn chúng tôi điều chỉnh của bạn như thế nào?

                                                                                      Vui lòng nhập một ID email hợp lệ

                                                                                      Vui lòng nhập một tin nhắn hợp lệ!

                                                                                      Phân tích thị phần và quy mô thị trường REIT Bắc Mỹ - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)