Phân tích thị phần và quy mô thị trường nhà tiền chế Indonesia - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Xu hướng thị trường nhà tiền chế ở Indonesia

Giá bất động sản tăng để tăng cường áp dụng xây dựng nhà lắp ghép

Về doanh số bán hàng, cuộc khảo sát mới nhất cho thấy doanh số bán bất động sản nhà ở mạnh hơn trên thị trường sơ cấp Indonesia, tăng lên 15,23% (YoY) trong quý 2 năm 2022 sau khi giảm 10,11% (YoY) trong quý 1 năm 2022. Xu hướng này cho thấy nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng. Tuy nhiên, Khảo sát giá bất động sản nhà ở mới nhất do Ngân hàng Indonesia thực hiện chỉ ra rằng giá bất động sản nhà ở có mức tăng hàng năm khiêm tốn trong quý 2 năm 2022, với Chỉ số giá bất động sản nhà ở (RPPI) tăng 1,72% (YoY), tương đối hạn chế so với 1,77. % (YoY) trong kỳ trước. Việc tăng giá này đang làm nản lòng người mua bất động sản.

Nhà tiền chế ít tốn kém hơn để xây dựng. Kiểu xây dựng này có thể tăng tốc độ xây dựng lên tới 50% và với sự cân bằng phù hợp, nó có thể cắt giảm 20% chi phí. Nhiều chủ đầu tư đang sử dụng công trình đúc sẵn để xây dựng các dự án nhà ở nhằm giảm giá cuối cùng. Việc áp dụng xây dựng đúc sẵn này có thể dẫn đến tăng doanh số bán bất động sản nhà ở tại thị trường Indonesia.

Bê tông đúc sẵn chiếm thị phần lớn nhất trên thị trường

Bê tông đúc sẵn chiếm thị phần lớn nhất trên thị trường, được thúc đẩy bởi sự gia tăng hoạt động xây dựng ngoài công trường. Sự phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng do chính phủ Indonesia khởi xướng đã làm tăng nhu cầu về vật liệu xây dựng như bê tông, vốn rất lớn. Xem xét lợi ích của bê tông đúc sẵn so với bê tông đúc tại chỗ, việc sử dụng bê tông đúc sẵn ngày càng tăng sẽ được thấy rõ trong lĩnh vực xây dựng. Việc nâng cao nhận thức của các nhà sản xuất, nhà thiết kế, nhà xây dựng và khách hàng cuối cùng về lợi ích của việc sử dụng bê tông đúc sẵn sẽ làm tăng thêm khả năng áp dụng nó.

Công nghệ xây dựng bê tông đúc sẵn là một trong những giải pháp hứa hẹn nhất nhằm giải quyết nhu cầu xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng ngày càng tăng. Theo dữ liệu từ Hiệp hội các công ty đúc sẵn và đúc sẵn Indonesia (AP3I), năng lực sản xuất bê tông đúc sẵn luôn tăng lên. Năm 2019, công suất sản xuất bê tông đúc sẵn toàn quốc là 41 triệu tấn, tăng lên 43 triệu tấn vào năm 2020. Năm 2021, sản lượng giảm xuống còn 32 triệu tấn do làn sóng thứ hai của dịch bệnh COVID-19 và các đợt đóng cửa tiếp theo.