Ngành Xây dựng Indonesia - Phân tích Quy mô Thị phần - Xu hướng Dự báo Tăng trưởng (2024 - 2029)

Phân tích thị trường xây dựng Indonesia

Quy mô Thị trường Xây dựng Indonesia ước tính đạt 284,17 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến ​​sẽ đạt 407,87 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 7,5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

Trong khi các chuyên gia thị trường tiếp tục kỳ vọng vào sự phục hồi rộng rãi trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng của Indonesia từ năm 2022, thì sự gia tăng trở lại của các ca nhiễm COVID-19 trong những tháng gần đây và các hạn chế đi lại tương ứng đã gây ra một số gián đoạn hoạt động. Tuy nhiên, tác động sẽ không nghiêm trọng như năm 2020 hay đối với một số ngành khác, do xây dựng vẫn được xếp vào loại hoạt động thiết yếu và được phép tiếp tục.

Giá trị xây dựng của các dự án xây dựng ước tính đạt 157,47 nghìn tỷ IDR (10,97 tỷ USD) vào năm 2022, nhờ sự tăng trưởng trong lĩnh vực nhà ở và công nghiệp. Xu hướng ở các hạng mục khác như khách sạn, bán lẻ và văn phòng đang bắt đầu cho thấy sự tăng trưởng tích cực so với năm 2021, điều này có thể thúc đẩy thị trường xây dựng trong những năm tới.

Trên thị trường nhà ở, quy mô thị trường căn hộ dự kiến ​​sẽ tăng trong khi nhà đất sẽ giảm nhẹ so với năm 2021. Nhìn chung, quy mô thị trường nhà đất lớn hơn căn hộ. Các ngôi nhà chủ yếu tập trung ở khu vực Greater Jakarta, với các vùng ngoại ô ở Bekasi, Bogor và Tangerang là khu vực chiếm ưu thế. Trong khi đó, căn hộ sẽ chiếm ưu thế ở tỉnh DKI Jakarta. Những phát hiện này chỉ ra rằng nhà đất tiếp tục xu hướng phát triển ở vùng ngoại ô và các căn hộ đang bắt đầu tiến tới phục hồi.

Xu hướng danh mục bán lẻ dự kiến ​​sẽ tăng trưởng vào năm 2022. Việc xây dựng các trung tâm mua sắm dự kiến ​​sẽ tăng nhẹ. Nhà phố và cửa hàng bán lẻ có thể tiếp tục xu hướng tăng vào năm 2022. Bán lẻ ước tính đạt 17,17 nghìn tỷ IDR (1,19 tỷ USD) vào năm 2022.

Các dự án văn phòng cũng cho thấy xu hướng ngày càng tăng, mặc dù chỉ ở mức độ nhẹ. Như vậy, tổng dự án xây dựng vào năm 2022 ước tính đạt 15,14 nghìn tỷ IDR (1,05 tỷ USD). Sự phát triển của các trung tâm dữ liệu có thể tăng thị phần đáng kể vào năm 2022, tức là 4,59 nghìn tỷ IDR (32,02 triệu USD) trong tổng giá trị xây dựng văn phòng.

Ngành này đã bị ảnh hưởng bởi sự chậm trễ trong việc thực hiện dự án và việc tái phân bổ một phần ngân sách của chính phủ cho dịch bệnh Covid-19. Chính phủ đã phân bổ lại 20,4% ngân sách năm 2020 (1,7 tỷ USD) cho các biện pháp cứu trợ COVID-19.

Indonesia là thị trường xây dựng có năng suất và lợi nhuận cao thứ hai ở châu Á, nơi có nhiều dự án xây dựng đang được triển khai trong các lĩnh vực dân cư và phi dân cư. Nhu cầu về bất động sản nhà ở là rất lớn và lĩnh vực bất động sản đang phát triển ở các thành phố lớn trên cả nước. Đầu tư vào các công trình công cộng là điểm mấu chốt trong kế hoạch của chính phủ nhằm cung cấp tài nguyên nước, đường sá và cơ sở hạ tầng định cư cho con người để phát triển lâu dài.

Lập trường dễ tiếp thu của Indonesia đối với Sáng kiến ​​Vành đai và Con đường (BRI) của Trung Quốc sẽ mang lại lợi ích cho ngành xây dựng của nước này trong thập kỷ tới và giúp duy trì tốc độ phát triển nhanh chóng hiện nay. Vốn tư nhân và nước ngoài đóng vai trò quan trọng trong việc thu hẹp khoảng cách về cơ sở hạ tầng ngày càng lớn của đất nước.

Xu hướng thị trường xây dựng Indonesia

Kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng đang phát triển

Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu

Tải xuống PDF