Quy mô thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.50 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ
Thị trường lĩnh vực bất động sản khách sạn của Hoa Kỳ là 28,1 tỷ USD trong năm hiện tại và được dự đoán sẽ đạt tốc độ CAGR trên 5,5% trong giai đoạn dự báo.
- Đại dịch coronavirus khiến tỷ lệ lấp đầy khách sạn ở Hoa Kỳ giảm. Kết quả là doanh số kinh doanh của lĩnh vực khách sạn sụt giảm. Tỷ lệ lấp đầy tại Mỹ giảm hơn 50%, có khả năng khiến doanh nghiệp thiệt hại gần 925 tỷ USD doanh thu trong năm 2020.
- Mặc dù Hoa Kỳ và ngành khách sạn đang phải đối mặt với một số thách thức kinh tế có thể sẽ tiếp tục trong tương lai gần, bảng cân đối kế toán cá nhân và doanh nghiệp vẫn khá mạnh, hệ thống ngân hàng Hoa Kỳ hoạt động lành mạnh và việc lập kế hoạch cho các dự án khách sạn mới vẫn tiếp tục. Các nhà đầu tư và phát triển khách sạn vẫn mong muốn tiếp tục thực hiện các dự án và thận trọng hơn khi tiếp cận một thỏa thuận. 428 dự án mới với 47.034 phòng đã được công bố trong quý 2 năm 2022. Con số này tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm trước so với quý 2 năm 2021, khi ghi nhận 202 khách sạn khách sạn mới với 25.653 phòng. Cũng cần lưu ý, trong quý 2 năm 2022, có 1.889 khách sạn với 237.420 phòng đang trong quá trình cải tạo hoặc chuyển đổi ở Hoa Kỳ, với tỷ lệ chuyển đổi dự án và phòng đạt mức cao nhất mọi thời đại. Nó tăng 66% theo năm theo dự án và 35% theo năm theo số phòng.
- Trong Báo cáo Xu hướng Đường ống Xây dựng Hoa Kỳ quý 2 năm 2022 được công bố gần đây, công ty nhượng quyền dẫn đầu đường ống xây dựng khách sạn ở Hoa Kỳ là Marriott International, với 1.355 dự án/167.034 phòng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước (so với cùng kỳ năm ngoái). Tiếp theo là Hilton Worldwide, với 1.312 dự án/147.780 phòng, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái và Tập đoàn khách sạn InterContinental (IHG), với 789 dự án/79.701 phòng, tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án xây dựng hiện tại với ba công ty nhượng quyền này chiếm 66% và 64% số phòng đường ống xây dựng của Hoa Kỳ.
- Marriott International là nơi có nhiều dự án đang được xây dựng nhất và dự kiến khởi công trong vòng 12 tháng tới, với lần lượt 249 dự án/33.398 phòng và 653 dự án/80.395 phòng. Hilton Worldwide có nhiều dự án nhất trong giai đoạn lập kế hoạch ban đầu, với 725 dự án/78.879 phòng. Tổng số dự án và phòng cao kỷ lục này của Hilton chiếm 32% số dự án trong giai đoạn lập kế hoạch ban đầu.
Xu hướng thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ
Tăng số lượng khách sạn
Theo Báo cáo Xu hướng Đường ống Xây dựng mới nhất của Hoa Kỳ, tổng quy mô xây dựng của Hoa Kỳ là 5.220 khách sạn với 621.268 phòng vào cuối quý 2 năm 2022. Nó tăng 9% theo năm theo dự án và 4% theo năm theo số phòng. Trong quý 2 năm 2022, 965 khách sạn với 130.914 phòng đang được xây dựng. Nó giảm 17% so với cùng kỳ năm trước theo dự án và 18% theo năm theo số phòng. Các dự án dự kiến khởi công trong 12 tháng tới tại 2.009 khách sạn với 232.163 phòng, tăng 9% so với năm trước theo dự án và số phòng.
Dự án và phòng trong quy hoạch ban đầu đạt mức cao kỷ lục trong quý II, tại 2.246 khách sạn với 258.191 phòng. Tỷ lệ này tăng 26% theo năm theo dự án và 15% theo năm theo số phòng. Trong quý I và quý II năm 2022, Mỹ khai trương 247 khách sạn mới với 28.116 phòng. Vào cuối Quý 3, có 987 dự án/135.050 phòng đang được xây dựng tại Hoa Kỳ. Các dự án dự kiến khởi công trong 12 tháng tới là 2.074 dự án/236.894 phòng. Nó tăng lần lượt 14% theo dự án và 13% theo số phòng so với cùng kỳ năm ngoái. 733 khách sạn với 87.253 phòng dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2023, thể hiện nguồn cung mới tăng 1,5%. Hơn nữa, 848 khách sạn với 93.581 phòng dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2024, khiến nguồn cung mới tăng 1,6%.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Nhu cầu xây dựng ngày càng tăng đang thúc đẩy thị trường
Du lịch quốc tế tiếp tục phục hồi vào tháng 1 năm 2022, với thành tích tốt hơn nhiều so với khởi đầu yếu kém vào năm 2021. Du lịch quốc tế cho thấy hiệu quả hoạt động mạnh mẽ trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 9 năm 2022, với lượng khách đến đạt 62% mức trước đại dịch trong 9 tháng đầu năm 2022. Ước tính có khoảng 700 triệu khách du lịch đi du lịch quốc tế từ tháng 1 đến tháng 9, cao hơn gấp đôi (+133%) con số được ghi nhận vào năm 2021. Nhu cầu bị dồn nén mạnh mẽ, mức độ tin cậy được cải thiện và việc dỡ bỏ các hạn chế ở nhiều điểm đến đã thúc đẩy kết quả. Lượng khách đến hàng tháng đã tăng từ -64% vào tháng 1 năm 2022 (so với năm 2019) lên -27% trong tháng 9, khẳng định sự phục hồi nhanh chóng và bền vững của du lịch quốc tế trong suốt cả năm.
Hiệu suất du lịch đặc biệt mạnh mẽ trong quý 3 năm 2022 (-26% so với năm 2019) khi ước tính có khoảng 340 triệu lượt khách quốc tế được ghi nhận trên toàn thế giới, gần 50% trong tổng số 9 tháng. Lượng khách quốc tế đến Hoa Kỳ tăng lên 22,1 triệu vào năm 2021, tăng từ 19,2 triệu vào năm 2020. Chi tiêu của du khách quốc tế cũng tăng, đạt 81,0 tỷ USD, tương đương 34% tổng chi tiêu của năm 2019. Gần 8 trong số 10 khách du lịch là doanh nhân dự kiến sẽ tham dự một hội nghị, hội nghị hoặc triển lãm thương mại trong sáu tháng tới, tương tự nhưng giảm nhẹ so với quý 2 năm 2022.
Tổng quan ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ
Lĩnh vực bất động sản khách sạn ở Hoa Kỳ là một thị trường cạnh tranh với nhiều công ty đã có uy tín trong khu vực và nhiều khu vực khác. Hầu hết các công ty đang đầu tư chiến lược vào phân khúc lưu trú tại Hoa Kỳ và quốc gia này đang chào đón nhiều nhà đầu tư khác nhau trên toàn thế giới. Tỷ lệ du lịch cao cũng đang giúp khu vực này nhận được nhiều sự chú ý hơn từ các nhà đầu tư khác nhau. Một số công ty lớn trong lĩnh vực Bất động sản Khách sạn ở Hoa Kỳ là Tập đoàn Khách sạn Wyndham, Choice Hotels International, Marriott International, Hilton Worldwide Holdings Inc và RLH Corporation.
Dẫn đầu thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ
-
Wyndham Hotel Group
-
Choice Hotels International
-
Marriott International
-
Hilton Worldwide Holdings Inc
-
RLH Corporation
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ
Tháng 11 năm 2023 Nhà đầu tư bất động sản tập trung vào khách sạn có trụ sở tại Hoa Kỳ, Trinity Investments đã mở văn phòng ở London như một phần trong kế hoạch đầu tư vào tài sản khách sạn trên khắp Tây Âu. Văn phòng ở London của công ty có trụ sở tại Hoa Kỳ - nơi quản lý tài sản trị giá 5 tỷ USD - sẽ nhắm mục tiêu vào các tài sản khách sạn ở Tây Âu, tập trung vào Vương quốc Anh, Ireland, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Ý và Thụy Sĩ.
Tháng 10 năm 2023 Blackstone Group sẽ bán cổ phần của Hotel Investment Partners cho quỹ tài sản có chủ quyền GIC của Singapore. Thỏa thuận này sẽ cho thấy GIC nắm 35% cổ phần của công ty, Blackstone giữ phần còn lại. Nó định giá HIP ở mức hơn 4 tỷ euro. Việc mua lại này là vụ đặt cược lớn mới nhất của GIC vào lĩnh vực khách sạn châu Âu và cũng cho thấy sức mạnh của các quỹ đầu tư quốc gia trong thời đại lãi suất cao.
Báo cáo thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Động lực thị trường
4.2.1 Trình điều khiển
4.2.2 Hạn chế
4.2.3 Những cơ hội
4.3 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.3.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.3.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
4.3.3 Mối đe dọa của những người mới
4.3.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.3.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.4 Thông tin chi tiết về các quy định của Chính phủ
4.5 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.6 Hiểu biết sâu sắc về đổi mới công nghệ trong lĩnh vực bất động sản khách sạn
4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
5.1 Theo loại tài sản
5.1.1 Khách sạn và Chỗ ở
5.1.2 Spa và Khu nghỉ dưỡng
5.1.3 Các loại tài sản khác
6. TRÍ TUỆ CẠNH TRANH
6.1 Sự tập trung của thị trường
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 Tập đoàn khách sạn Wyndham
6.2.2 Khách sạn quốc tế Choice
6.2.3 Marriott quốc tế
6.2.4 Tập đoàn Hilton Worldwide Holdings
6.2.5 Tập đoàn khách sạn InterContinental (IHG)
6.2.6 Khách sạn & Khu nghỉ dưỡng Best Western
6.2.7 Khách sạn G6
6.2.8 Tập đoàn RLH
6.2.9 Canyon Equity LLC
6.2.10 Chủ khách sạn & khu nghỉ dưỡng
6.2.11 Tập đoàn đầu tư Noble
6.2.12 Công ty Khách sạn DiamondRock
6.2.13 Khách sạn & Khu nghỉ dưỡng HEI
6.2.14 RobertDouglas
6.2.15 Khách sạn ven biển*
7. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm việc sở hữu, mua lại và quản lý các khách sạn, nhà nghỉ, khu nghỉ dưỡng sang trọng và khách sạn hạng thương gia, đồng thời cho khách thuê không gian trong khuôn viên.
Báo cáo bao gồm đánh giá đầy đủ về Lĩnh vực Bất động sản Khách sạn tại Hoa Kỳ. Nó bao gồm đánh giá về tổng quan thị trường của nền kinh tế, ước tính quy mô thị trường cho các phân khúc chính và các xu hướng mới nổi trong các phân khúc thị trường. Báo cáo làm sáng tỏ các xu hướng thị trường như các yếu tố tăng trưởng, hạn chế và cơ hội trong lĩnh vực này. Bối cảnh cạnh tranh của Ngành Bất động sản Khách sạn ở Hoa Kỳ được mô tả thông qua hồ sơ của những người chơi chủ chốt đang hoạt động. Báo cáo cũng đề cập đến tác động của COVID-19 đối với thị trường và những dự đoán trong tương lai.
Ngành Bất động sản Khách sạn ở Hoa Kỳ được phân thành các loại bất động sản (khách sạn và cơ sở lưu trú, spa và khu nghỉ dưỡng cũng như các loại bất động sản khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị (USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại tài sản | ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường ngành bất động sản khách sạn Hoa Kỳ
Quy mô thị trường ngành bất động sản khách sạn hiện tại của Hoa Kỳ là bao nhiêu?
Thị trường ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5,5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người đóng vai trò chủ chốt trong Thị trường ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ?
Wyndham Hotel Group, Choice Hotels International, Marriott International, Hilton Worldwide Holdings Inc, RLH Corporation là những công ty lớn hoạt động trong Thị trường ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ.
Thị trường ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử thị trường ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo Quy mô Thị trường Ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu trong Ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích ngành Bất động sản Khách sạn Hoa Kỳ bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
