Quy mô thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Thể Tích Thị Trường (2024) | 3.67 Million square feet |
| Thể Tích Thị Trường (2029) | 5.39 Million square feet |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.00 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông
Quy mô Thị trường Kho tự quản ở Hồng Kông ước tính là 3,67 triệu feet vuông vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 5,39 triệu feet vuông vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Ước tính quy mô thị trường phản ánh số lượng cơ sở tự lưu trữ trong khu vực và không gian có sẵn để thuê hoặc cho người dùng cuối cá nhân và doanh nghiệp thuê để lưu trữ.
- Sự tăng trưởng này có thể là do khó khăn ngày càng tăng trong việc tìm kiếm không gian cho thương mại. Hơn nữa, ở Hồng Kông, người dân sống trong những căn hộ nhỏ, đắt tiền và thường thiếu không gian để cất giữ những món đồ như sách và quần áo cũ.
- Một số tổ chức, chẳng hạn như Hiệp hội Tự lưu trữ Châu Á, vào tháng 5 năm 2023, đã cung cấp cho các nhà khai thác ở Hồng Kông sự chứng thực chính thức cho các địa điểm của họ thông qua Chương trình AN TOÀN. Sự chứng thực cho thấy rằng mỗi trang web đều được coi là tuân thủ hoặc đang trên đường trở nên tuân thủ theo các quy định của Chính phủ Đặc khu Hành chính Hồng Kông.
- Ngoài sự tăng tốc do đại dịch COVID-19 mang lại, bối cảnh không gian sống nhỏ hơn trong khu dân cư ở Hồng Kông đã xuất hiện trước đó như một động lực thúc đẩy thị trường được nghiên cứu. Người dân đã lựa chọn các kho tự lưu trữ trong khu vực để lưu trữ quần áo theo mùa chưa mặc, đồ nội thất không cần thiết, đồ gia truyền quan trọng, v.v., nhằm tiết kiệm không gian trong không gian sống nhỏ gọn của họ. Quá trình đô thị hóa ngày càng tăng và sự gia tăng của các căn hộ siêu nhỏ ở Hồng Kông đã hỗ trợ nhu cầu về các đơn vị lưu trữ tự quản.
- Việc thu hẹp quy mô các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, để chống lại sự suy giảm nhu cầu trong đại dịch COVID-19 đã dẫn đến việc sử dụng rộng rãi hơn các cơ sở tự lưu trữ. Nhu cầu được thúc đẩy bởi lĩnh vực nhà hàng, vốn buộc phải cất giữ các thiết bị không sử dụng trong cơ sở, do đó tác động tích cực đến thị trường được nghiên cứu. Chẳng hạn, theo Liên đoàn Nhà hàng và Thương mại Liên quan Hồng Kông, khoảng 1.200 nhà hàng đã phải tạm dừng hoạt động vào tháng 2 năm 2022 do các biện pháp phong tỏa mới được áp dụng.
- Sẽ có tác động đáng kể đến ngành công nghiệp tự lưu trữ đang phát triển trong khu vực. Các nhà đầu tư có thể gặp khó khăn trong việc huy động thêm vốn từ các tổ chức tài chính để mở rộng cơ sở vật chất trong tương lai gần. Tuy nhiên, thị trường dự kiến sẽ có nhu cầu mạnh mẽ do nhân viên cần thêm không gian khi họ làm việc tại nhà và sinh viên cần không gian để lưu trữ những thứ cần thiết sau khi được yêu cầu rời khỏi khuôn viên trường của họ.
- COVID-19 đã tác động đến một số nền kinh tế và ngành công nghiệp. Tuy nhiên, một số ngành công nghiệp vẫn tiếp tục mở rộng đều đặn. Ngành công nghiệp lưu trữ tự quản không bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch và tăng trưởng dần theo nhu cầu lưu trữ của người tiêu dùng. Do không gian hạn chế của thành phố, Hồng Kông có một số nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ địa phương.
Xu hướng thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông
Phân khúc cá nhân được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường
- Tự lưu trữ thường gắn liền với mục đích sử dụng cá nhân vì một số người cần không gian tạm thời để chứa một số vật dụng quan trọng. Đồ nội thất, thiết bị, đồ điện tử, bát đĩa, đồ dùng nhà bếp và vật dụng cá nhân là những mặt hàng phổ biến nhất mà mọi người cất giữ.
- Hầu hết người dân Hồng Kông sử dụng kho tự quản khi chuyển nhà. Đồng thời, việc tu sửa hoặc thậm chí sơn nhà, nhu cầu lưu trữ ngắn hạn và trung hạn có thể phát triển; Lưu trữ đồ vật trong kho tự quản ngắn hạn là phương án phù hợp cho những đồ vật di chuyển. Ngoài ra, việc tự lưu trữ có thể giảm bớt căng thẳng bằng cách bảo vệ đồ đạc cá nhân khỏi bị hư hỏng trong quá trình sửa chữa.
- Không gian sống bình quân đầu người ở Hồng Kông thấp hơn nhiều so với các nền kinh tế phát triển như Hoa Kỳ. Để cung cấp thêm bối cảnh, theo Cục Thống kê và Điều tra Dân số Hồng Kông, vào năm 2022, không gian sống trung bình của những người thuê nhà ở công cộng ở Hồng Kông là 13,6 m2/người và trước đây diện tích này luôn nằm trong khoảng từ 13 m2 đến 10 m2. 13,5 m2 từ 2017 đến 2021.
- Khi mọi người đi công tác hoặc đi du lịch, việc để đồ đạc của họ không được giám sát có thể rất nguy hiểm, chủ yếu nếu chúng chứa các tài sản như đồ trang sức và xe cộ có giá trị. Thay vì bán ngay đồ đạc cho người trả giá cao nhất và chịu lỗ tổng thể, khách hàng cân nhắc một giải pháp thay thế thực tế như tự lưu trữ khi biệt phái ra nước ngoài làm việc. Những đồ vật lớn hơn như đồ nội thất, tivi, tác phẩm nghệ thuật, bộ sưu tập sách, xe đạp và ô tô có thể được bảo quản trong các thùng chứa có chi phí vừa phải để ở tình trạng tốt hơn khi người tiêu dùng trở về sau chuyến đi.
- Các doanh nghiệp tự lưu trữ đã mở rộng khắp châu Á, tu sửa các cơ sở cũ kỹ và chuẩn bị xây dựng những công trình hoàn toàn mới. Nhiều doanh nghiệp đã tăng gấp đôi diện tích sàn tại các địa điểm hiện tại của họ ở Hồng Kông. Ví dụ các công ty như Storefriend, Storage One và các công ty khác đã mở cơ sở mới vào năm 2022 để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Với sự thay đổi về lối sống và đô thị hóa ngày càng tăng, thị trường tự lưu trữ dự kiến sẽ tăng trưởng đáng kể trong giai đoạn dự báo.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Mật độ dân số ngày càng tăng và chủ nghĩa tiêu dùng gia tăng thúc đẩy thị trường
- Hồng Kông đã trải qua thời kỳ giá nhà ở cao và diện tích căn hộ nhỏ hơn. Điều này, kết hợp với mức thu nhập cao của một bộ phận dân cư cụ thể và xã hội định hướng tiêu dùng, tạo ra nhu cầu đáng kể về việc tự lưu trữ. Theo báo cáo của New York Times, một ngôi nhà ở Hong Kong có giá gấp hơn 20 lần mức lương trung bình của người dân.
- Thị trường được nghiên cứu cũng có đặc điểm là người tiêu dùng không thích trả một số tiền đáng kể làm tiền đặt cọc để thuê kho chứa hàng. Mặc dù hầu hết người tham gia trên thị trường đều đang hoạt động để mua tiền đặt cọc, nhưng sở thích của người dùng là không sẵn sàng trả trước có thể ảnh hưởng sâu sắc đến cấu trúc thanh toán hiện tại của thị trường về lâu dài.
- Theo khảo sát do Greenpeace thực hiện, Hồng Kông đứng đầu hoặc thứ hai trong 10 trên 12 chỉ số khẳng định xu hướng chi tiêu quá mức vào hàng hóa vật chất do phụ thuộc quá nhiều vào mua sắm một cách không lành mạnh.
- Khi người tiêu dùng mong đợi việc giao hàng vào ngày hôm sau, các công ty thậm chí còn coi trọng hậu cần hơn và sử dụng phương pháp tự lưu trữ. Nhiều nhà cung cấp trên thị trường đã hành động tích cực trên một lưu ý tương tự. Cùng với sự tăng trưởng ngày càng tăng của lĩnh vực thương mại điện tử ở Hồng Kông, nhu cầu dịch vụ thích hợp, như môi trường kiểm soát khí hậu và không gian chuyên dụng, dự kiến sẽ mang lại cơ hội tăng trưởng cho thị trường dịch vụ tự lưu trữ trong thời gian tới.
- Việc mở rộng thương mại điện tử và mở các cửa hàng điện tử nhỏ hơn cũng được kỳ vọng sẽ đóng vai trò là động lực tăng trưởng đáng kể cho thị trường. Các công ty thương mại điện tử lớn hơn ngày càng sử dụng dịch vụ hậu cần của bên thứ ba do cần nhiều không gian hơn. Theo Văn phòng Cơ quan Truyền thông, thương mại điện tử dự kiến sẽ chiếm 5-10% tổng doanh số bán lẻ vào tháng 10 năm 2022.
Tổng quan về ngành tự lưu trữ ở Hồng Kông
Bối cảnh cạnh tranh của thị trường kho tự quản ở Hồng Kông cực kỳ phân mảnh, với hơn 90 nhà khai thác xử lý khoảng 415 cơ sở lẻ trong khu vực. Nhu cầu ngày càng tăng về các cơ sở tự lưu trữ dự kiến sẽ hỗ trợ những người chơi mới tham gia thị trường. Một số phát triển gần đây trên thị trường như sau -.
- Tháng 12 năm 2022 Cơ sở lưu trữ thứ sáu của StorHub Hong Kong được khai trương tại San Po Kong. Nó được đặt trong Tòa nhà Victorious Factory tại 35 Tseuk Luk St, San Po Kong và cung cấp các giải pháp lưu trữ an toàn cho người dân, gia đình và doanh nghiệp địa phương.
- Tháng 2 năm 2022 - Apple Storage Group, công ty quản lý hơn 100 cơ sở tự lưu trữ ở Hồng Kông, đã giới thiệu dòng sản phẩm mới có tên Apple Storage Premium, cố gắng tích hợp tính năng tự lưu trữ với không gian văn phòng, quản lý kho hàng và hội quán- tư vấn phong cách. Các cá nhân và chủ doanh nghiệp cần một địa điểm để lưu trữ và vận chuyển hàng hóa của họ sẽ là thị trường mục tiêu cho dịch vụ mới của công ty.
Dẫn đầu thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông
-
Storefriendly Self Storage Group
-
Sc Storage
-
Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
-
Cube Self Storage
-
Red Box Storage
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông
- Tháng 5 năm 2022 - Brookfield thông báo rằng họ sẽ mua lại tài sản công nghiệp ở Tân Giới của Hồng Kông từ Hanison Construction với giá 211,3 triệu HKD, theo sát thương vụ mua công ty kho lưu trữ địa phương RedBox của cơ quan quản lý tài sản Canada.
- Tháng 2 năm 2022 - Tại Sha Tin, Hồng Kông, StorHubSelf Storage công bố khánh thành cơ sở lưu trữ thứ ba. Nó cung cấp cho khách hàng các lựa chọn tự lưu trữ chuyên nghiệp và đáng tin cậy và có vị trí thuận tiện tại 22-28 Phố Wo Shui, FoTan.
Báo cáo thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Giả định nghiên cứu và định nghĩa thị trường
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.2.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.2.2 Quyền thương lượng của người mua
4.2.3 Mối đe dọa của những người mới
4.2.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.2.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.3 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.4 Đánh giá tác động của Covid-19 tới thị trường
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển thị trường
5.1.1 Mật độ dân số ngày càng tăng là động lực chính của thị trường
5.2 Hạn chế thị trường
5.2.1 Thiếu đủ không gian để xây dựng cơ sở lưu trữ tự lưu trữ
6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
6.1 Người dùng cuối
6.1.1 Riêng tư
6.1.2 Việc kinh doanh
7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
7.1 Hồ sơ công ty
7.1.1 Storefriendly Self Storage Group
7.1.2 SC Storage
7.1.3 Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
7.1.4 Cube Self Storage
7.1.5 Red Box Storage
7.1.6 Spacebox Limited
7.1.7 Boxful Self Storage
7.1.8 In N Out Storage
7.1.9 Hongkong Storage
7.1.10 Metropolitan Lifestyle (H.K) Limited
7.1.11 Extra Space Pte Ltd
7.1.12 Storhub Self Storage
8. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
9. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
Phân khúc ngành công nghiệp tự lưu trữ ở Hồng Kông
Các cơ sở tự lưu trữ cung cấp cho mọi người quyền tiếp cận không gian để thuê và lưu trữ bất kỳ tài sản nào của hộ gia đình hoặc doanh nghiệp. Hợp đồng cho thuê không gian lưu trữ, thường được gọi là đơn vị lưu trữ, là hợp đồng theo tháng. Tự lưu trữ cho phép người dùng kiểm soát tốt hơn nhiều so với các tùy chọn lưu trữ đầy đủ dịch vụ, điều này hạn chế quyền truy cập của khách hàng vào tài sản của họ và sự phụ thuộc vào nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ để duy trì và quản lý chúng.
Nghiên cứu theo dõi các thông số thị trường chính, những yếu tố ảnh hưởng đến tăng trưởng cơ bản và các nhà cung cấp chính hoạt động trong ngành, hỗ trợ ước tính thị trường và tốc độ tăng trưởng trong giai đoạn dự báo. Nghiên cứu theo dõi số lượng cơ sở vật chất, tổng diện tích cho thuê và tóm tắt người dùng cuối. Ngoài ra, nghiên cứu còn cung cấp các xu hướng thị trường tự lưu trữ, cùng với hồ sơ nhà cung cấp quan trọng. Nghiên cứu phân tích sâu hơn về tác động tổng thể của COVID-19 đối với hệ sinh thái. Quy mô và dự báo thị trường được cung cấp dưới dạng số lượng cơ sở lưu trữ tự quản và diện tích thực bình quân đầu người cho tất cả các phân khúc này.
| Người dùng cuối | ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường tự lưu trữ ở Hồng Kông
Thị trường kho tự lưu trữ ở Hồng Kông lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Kho tự lưu trữ ở Hồng Kông dự kiến sẽ đạt 3,67 triệu feet vuông vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8% để đạt 5,39 triệu feet vuông vào năm 2029.
Quy mô thị trường tự lưu trữ hiện tại ở Hồng Kông là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Kho tự quản ở Hồng Kông dự kiến sẽ đạt 3,67 triệu feet vuông.
Ai là người chơi chính trong thị trường kho tự lưu trữ ở Hồng Kông?
Storefriendly Self Storage Group, Sc Storage, Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited), Cube Self Storage, Red Box Storage là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Kho Tự quản Hồng Kông.
Thị trường kho tự lưu trữ ở Hồng Kông này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Kho tự quản ở Hồng Kông ước tính là 3,40 triệu feet vuông. Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử thị trường Thị trường Tự lưu trữ Hồng Kông trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Tự lưu trữ Hồng Kông trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành tự lưu trữ ở Hồng Kông
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu tại Hồng Kông năm 2024 do Báo cáo Công nghiệp Mordor Intelligence™ tạo ra. Phân tích của Kho tự lưu trữ ở Hồng Kông bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
