Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 4.50 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Pháp dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR hơn 4,5% trong giai đoạn dự báo.
Việc một số vùng của Pháp được cả thế giới biết đến cũng đã hỗ trợ thị trường bất động sản hạng sang. Paris, French Riviera, Provence và Bờ Tây là những ví dụ về những địa điểm phù hợp với mô tả này. Những địa điểm này nổi tiếng nhờ những di sản lịch sử, kiến trúc, văn hóa và thiên nhiên đặc biệt. Những lợi thế này khiến quốc gia này trở thành địa điểm an toàn cho các khoản đầu tư bất động sản và chúng cũng khiến một lượng lớn người mua tiềm năng có thể bị mê hoặc bởi vô số vị trí đẹp và tiện nghi hạng nhất được cung cấp.
Hơn nữa, French Riviera là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới, nằm ở Pháp. Khu chợ này vừa có tiêu chuẩn sống độc đáo vừa có vô số điểm tham quan văn hóa và giải trí cao cấp. Hầu hết nhu cầu về những ngôi nhà sang trọng ở vị trí này được hỗ trợ bởi các cá nhân có giá trị ròng cực cao (UHNWI), giới quý tộc châu Âu và xã hội thượng lưu quốc tế. Ngay cả trong cuộc khủng hoảng đại dịch, thị trường Riviera của Pháp vẫn kiên cường, với nhu cầu cao và diễn biến giá ổn định ở phân khúc hạng sang.
Đầu tư bất động sản của người nước ngoài ở Paris đã được nối lại. đặc biệt là khi đồng đô la hiện vượt trội hơn đồng euro về tỷ giá hối đoái. Ví dụ mạng lưới Barnes hiện đang bán 33% số nhà ở khu Marais cho người mua quốc tế. Có tới 30% khách hàng ở quận 8 đến từ bên ngoài nước Pháp, so với 25% ở quận 7 và 20% ở phía đông Paris.
Xu hướng thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp
Metropolitan Pháp trải nghiệm Gowth đáng kể
Thị trường Pháp đang chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể khi người dân tìm kiếm ngôi nhà thứ hai duy trì thị trường bất động sản cao cấp. Ngoài ra, người mua Pháp còn thống trị thị trường do các hạn chế về đại dịch đã làm giảm nhu cầu thị trường ở nước ngoài. Vào năm 2021, có 67,4 triệu người sống ở Pháp, trong đó 65,2 triệu người sống ở vùng Thủ đô Pháp (phần châu Âu của Pháp và Corsica) và khoảng 2,2 triệu người sống ở các lãnh thổ hải ngoại (Guana thuộc Pháp, Guadeloupe, Martinique, Mayotte và Đoàn tụ). New Caledonia và Polynesia thuộc Pháp là hai vùng phụ thuộc lớn khác.
Hơn nữa, giá trung bình của bất động sản cao cấp ở Pháp đạt tốc độ tăng trưởng 1,3% trong năm 2020 và số lượng giao dịch bán tăng 5% trong sáu tháng kết thúc vào tháng 2 năm 2021. Chính phủ Pháp đã triển khai 604 tỷ EUR chi tiêu bổ sung và hỗ trợ thanh khoản, điều này đã thúc đẩy niềm tin của người tiêu dùng. Trong khi đó, lãi suất thế chấp ở mức 1,11%, mức thấp lịch sử trong 50 năm theo Ngân hàng Pháp, điều này đã giúp những chủ nhà muốn chuyển nơi ở hoặc mua ngôi nhà thứ hai trong thời kỳ đại dịch thấy đây là một lựa chọn tương đối hợp lý.
Tuy nhiên, khu vực đô thị của Pháp chứng kiến sự tăng trưởng về doanh số bán nhà biệt lập; trong Quý 2 năm 2021, lượng đặt mua nhà biệt lập có tốc độ tăng trưởng đáng kể hơn 18,9% so với cùng kỳ năm 2020. Bất chấp sự gián đoạn do đại dịch gây ra trên thị trường nhà đất, doanh số bán nhà biệt lập vẫn tăng vào năm 2021 so với năm 2020 Ngoài ra, lượng căn tồn đọng để bán trong quý 1 năm 2021 chiếm hơn 30.497 căn, với tốc độ tăng trưởng 10,44% so với quý trước.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Doanh số bán nhà biệt lập đang chứng kiến sự tăng trưởng sinh lợi
Bất chấp cuộc khủng hoảng đại dịch, thị trường trong nước đã phục hồi đáng kể. Có ba động lực thúc đẩy thị trường bất động sản hạng sang trong nước một là người Pháp đang nâng cấp nơi ở hiện tại của họ (chẳng hạn như nâng cấp không gian ngoài trời, mở rộng phòng hoặc chuyển địa điểm); động lực thứ hai là mối quan tâm mới về ngôi nhà thứ hai hiện đang thúc đẩy thị trường nhà ở cao cấp trong nước; và động lực cuối cùng là sự thay đổi trong lối sống, khi một số người đang định cư ở ngoại ô thành phố và tận hưởng chất lượng cuộc sống tốt hơn bằng cách sử dụng công nghệ hiện đại.
Hơn nữa, thị trường nhà ở cao cấp ở Paris đang chứng kiến giá bất động sản tăng cao. Đến cuối năm 2022, bất động sản hạng sang cao cấp ở Paris dự kiến sẽ vượt qua London về giá bất động sản. Năm 2021, thủ đô của Pháp ghi nhận mức giá trung bình cao nhất là 10.000 EUR/m2. Trong khi đó, chuyên gia bất động sản cao cấp Barnes xếp Paris là một trong năm thành phố đắt đỏ nhất thế giới về bất động sản hạng sang. Ngay cả Brexit cũng đã góp phần vào sự tăng trưởng của lĩnh vực nhà ở hạng sang ở Paris.
Trong khi đó, sự phục hồi của doanh số bán nhà biệt lập chiếm tỷ lệ tăng trưởng hơn 48% trong khoảng thời gian từ Quý 1 năm 2021 đến Quý 2 năm 2021. Ngoài ra, nhu cầu ngày càng tăng khi 75% người dân ở Pháp có ước mơ được sống trong một ngôi nhà biệt lập với một khu vườn, theo cuộc khảo sát do Bộ nhà ở Pháp thực hiện. Trong Quý 1 năm 2021, giá bán trung bình nhà biệt lập ở các khu vực khác nhau như sau Khu A + Bis với 403.390 EUR mỗi lô, Khu B1 với 314.883 EUR mỗi lô và Khu B2 + C với 267.330 EUR mỗi lô.
Tổng quan ngành bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Pháp rất phân mảnh, có sự tham gia của các công ty địa phương và toàn cầu trên thị trường. Những người chơi chính trên thị trường đang tận dụng quan hệ đối tác, mua lại và sáp nhập để chiếm thị phần. Một số công ty lớn trên thị trường bao gồm Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Proprietes Le Figaro và Haussmann Real Estate.
Dẫn đầu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp
-
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
-
John Taylor
-
Daniel Feau
-
Propriétés Le Figaro
-
HAUSSMANNREALESTATE
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp
Tháng 3 năm 2023 onefinestay, thương hiệu cho thuê tư nhân sang trọng hàng đầu thế giới, vui mừng ra mắt bộ sưu tập những ngôi nhà tuyệt đẹp mới nhất tại vùng Provence xinh đẹp, Pháp. Bộ sưu tập cung cấp một loạt các biệt thự nổi bật, tất cả đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, đạt mức độ sang trọng hoàn hảo của thương hiệu. Việc giới thiệu onefinestay bổ sung thêm một điểm đến nữa cho danh mục nhà ở ngày càng mở rộng của thương hiệu này ở Pháp, bao gồm Paris, Cannes, St Tropez, cũng như các điểm đến được săn đón khác ở Nam Âu bao gồm Ý, Tây Ban Nha và Hy Lạp.
Tháng 3 năm 2023 HomeExchange, một công ty trao đổi nhà với hơn 100.000 thành viên tại hơn 130 quốc gia, đã mua lại Cuối tuần của tôi dành cho bạn, một mạng lưới các chủ nhà ở Pháp chào đón du khách vào cuối tuần.
Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Pháp - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Định nghĩa và phạm vi thị trường
1.2 Giả định nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG VÀ NHIỀU HIỆU QUẢ
4.1 Kịch bản thị trường hiện tại
4.2 Động lực thị trường
4.2.1 Trình điều khiển
4.2.2 Hạn chế
4.2.3 Những cơ hội
4.3 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.3.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.3.2 Quyền thương lượng của người tiêu dùng/người mua
4.3.3 Mối đe dọa của những người mới
4.3.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.3.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.4 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.5 Những đổi mới công nghệ trong thị trường bất động sản nhà ở cao cấp
4.6 Các quy định và sáng kiến của chính phủ trong ngành
4.7 Thông tin chuyên sâu về Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Quan trọng (Nguồn cung, Giá cho thuê, Giá, Tỷ lệ lấp đầy/Số chỗ trống (%))
4.8 Hiểu biết sâu sắc về chi phí xây dựng bất động sản nhà ở cao cấp
4.9 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
5.1 Kiểu
5.1.1 Căn hộ và chung cư
5.1.2 Nhà đất và biệt thự
5.2 Theo các thành phố chính
5.2.1 Paris
5.2.2 Nantes
5.2.3 Lyon
5.2.4 Các thành phố khác
6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
6.1 Tổng quan về mức độ tập trung thị trường
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.2 John Taylor
6.2.3 Daniel Feau
6.2.4 Proprietes Le Figaro
6.2.5 Haussmann Real Estate
6.2.6 Homehunts
6.2.7 JamesEdition B.V
6.2.8 LuxuryEstate
6.2.9 Mansion Global
6.2.10 BellesDemeures*
7. TƯƠNG LAI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DÂN CƯ CAO CẤP CỦA PHÁP
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Pháp
Bất động sản nhà ở cao cấp đề cập đến những bất động sản được thiết kế dành riêng cho con người và mang đến cuộc sống quyến rũ và nghỉ dưỡng với những tiện nghi cao cấp. Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Pháp được chia thành ba loại căn hộ và chung cư, biệt thự và nhà đất, và các thành phố trọng điểm (Paris, Nantes, Lyon, v.v.). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và giá trị dự báo tính bằng (USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Kiểu | ||
| ||
|
| Theo các thành phố chính | ||
| ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Pháp
Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Pháp hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Pháp dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 4,5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người đóng vai trò chủ chốt trong Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Pháp?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Propriétés Le Figaro, HAUSSMANNREALESTATE là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Pháp.
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Pháp này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Pháp trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Pháp trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Pháp
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Pháp năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Pháp bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
