Thị trường văn phòng linh hoạt châu Âu-Phân tích Quy mô, Thị phần Ngành

Quy mô thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

Tóm tắt thị trường văn phòng linh hoạt châu Âu

Giai Đoạn Nghiên Cứu	2020 - 2029
Năm Cơ Sở Để Ước Tính	2023
Kích Thước Thị Trường (2024)	USD 19.85 Billion
Kích Thước Thị Trường (2029)	USD 33.03 Billion
CAGR (2024 - 2029)	10.72 %
Tập Trung Thị Trường	Thấp
Các bên chính * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Phân tích thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

Quy mô Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu ước tính đạt 17,93 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 29,83 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 10,72% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

Sự gia tăng số lượng doanh nghiệp vừa và nhỏ là một xu hướng được quan sát thấy ở tất cả các thành phố lớn của Châu Âu, trong khi các phương thức làm việc mới không mang tính địa điểm cũng như không cụ thể theo ngành. Những xu hướng này đã thúc đẩy thị trường văn phòng linh hoạt ở châu Âu. Ngoài ra, sự gia tăng số lượng công ty khởi nghiệp trong khu vực cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng của thị trường.
Tầm quan trọng ngày càng tăng của các hệ thống kỹ thuật số và nhu cầu hoàn thành các nhiệm vụ đòi hỏi nhiều kiến thức đã biến thành mong muốn ngày càng tăng của nhân viên được làm việc tại văn phòng hoặc từ bất kỳ địa điểm mong muốn nào một cách độc lập.
Điều này đã mang lại cho các công ty ở Châu Âu cơ hội sử dụng không gian văn phòng của họ một cách hiệu quả hơn, giảm thời gian đi lại của nhân viên và tăng sự hài lòng của nhân viên, từ đó nâng cao hiệu quả và năng suất làm việc của họ. Điều này sẽ giúp thị trường văn phòng linh hoạt phát triển trong giai đoạn dự báo.
Thị trường văn phòng linh hoạt là một trong những lĩnh vực chịu nhiều tác động tiêu cực nhất của đại dịch COVID-19. Một mặt, các biện pháp phong tỏa đã buộc hàng triệu người phải làm việc tại nhà, mặt khác, tính chất ngắn hạn của hợp đồng đã khiến các văn phòng linh hoạt có tỷ lệ lấp đầy rất thấp trên khắp châu Âu. Ở Dublin và Stockholm, hợp đồng thuê dài hạn và giá thuê đắt đỏ đã khiến một số người thuê chuyển sang các giải pháp bất động sản linh hoạt hơn và những yếu tố này đang thúc đẩy thị trường không gian linh hoạt năng động.
Mặc dù nhu cầu về không gian văn phòng linh hoạt tiếp tục tăng nhưng vẫn có một số trở ngại cản trở việc tiếp tục áp dụng mô hình này. Những mối quan tâm thường được nêu ra bao gồm các vấn đề về bảo mật, bảo mật và quyền riêng tư thông tin trong một môi trường cởi mở hơn. Điều này khiến các công ty lo lắng về tác động tiềm ẩn đối với hoạt động tiếp thị của họ, đặc biệt vì nó có thể làm suy yếu thương hiệu của họ. Nhưng những lo ngại như vậy dường như bị lấn át bởi nguy cơ các công ty có thể không có đủ không gian linh hoạt trong danh mục đầu tư của họ. Điều này là do sự phát triển của thị trường lao động, khiến nhiều người sử dụng lao động lo lắng về việc giữ chân hoặc thu hút những lao động có tay nghề cao nhất.

Xu hướng thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

Tây Âu dẫn đầu thị trường

Với sự gia tăng số lượng việc làm tự do sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, các thành phố như London, Amsterdam, Dublin, Berlin và Copenhagen đã trở thành tâm điểm của sự bùng nổ không gian linh hoạt ở châu Âu.

Họ không chỉ đơn thuần là những thành phố có thị trường phát triển nhanh nhất mà còn chứng kiến số lượng lớn nhất các nhà cung cấp và mô hình mới. Giá trị đầu tư bất động sản văn phòng tại các thành phố châu Âu cao nhất ở các thành phố của Đức bao gồm Berlin, Hamburg, Munich và Frankfurt tính đến quý 2 năm 2021. Bốn thành phố này thu hút tổng giá trị đầu tư khoảng 7,6 tỷ EUR (8,14 tỷ USD). ).

Lĩnh vực bất động sản văn phòng là một trong những thị trường lớn nhất châu Âu, Trung tâm Paris đã thu hút 4,3 tỷ EUR (4,61 tỷ USD) trong quý 2 năm 2021. Trung tâm Luân Đôn là thành phố đứng thứ ba và là thành phố duy nhất thu hút đầu tư trên 1 tỷ EUR ( 1,07 tỷ EUR). Các thành phố châu Âu khác có khoản đầu tư bất động sản văn phòng trị giá dưới 1 tỷ EUR (1,07 tỷ USD).

Tính đến nửa đầu năm 2021, khu vực West end của London có giá thuê cao nhất ở mức 125,5 EUR (134,56 USD) mỗi mét vuông mỗi tháng. Con số này cao hơn khoảng 50 EUR (53,61 USD) mỗi mét vuông so với Paris và London (Thành phố), nơi có giá thuê cao thứ hai và thứ ba tương ứng.

Thị trường văn phòng linh hoạt Châu Âu Tổng giá trị đầu tư bất động sản văn phòng ở Châu Âu, quý 2 năm 2021, theo thành phố

Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu

Tải xuống PDF

Hoạt động cho thuê giảm đáng kể ở châu Âu

Đại dịch do vi-rút Corona (Covid-19) làm giảm đáng kể hoạt động cho thuê trên thị trường văn phòng Châu Âu trong năm 2020 và 2021. Mặc dù lượng thuê văn phòng trong cả hai năm đều không đạt mục tiêu 5 năm nhưng vẫn có sự gia tăng đáng chú ý trong nửa cuối năm 2021. Việc chiếm 4,31 triệu mét vuông trong nửa đầu năm 2022 cho thấy thị trường văn phòng châu Âu đang trên đà phục hồi nhanh chóng. Một số thị trường đầu tư bất động sản văn phòng bận rộn nhất ở châu Âu tiếp tục tập trung ở bốn thành phố lớn của Đức là Berlin, Hamburg, Munich và Frankfurt, cũng như Paris và London.

Giá cho thuê hàng năm trên mỗi mét vuông văn phòng chính rất khác nhau giữa các thành phố khác nhau ở Châu Âu tính đến quý 2 năm 2021. Tài sản văn phòng thường đáp ứng một số tiêu chí để được coi là tài sản cao cấp.

Các tiêu chí này bao gồm từ vị trí tốt (trong các trung tâm thương mại lớn) đến khả năng tiếp cận giao thông công cộng và hiệu quả sử dụng năng lượng của cơ sở. Có thể thấy, những văn phòng đắc địa đắt nhất đều được cho thuê ở London, Vương quốc Anh, theo số liệu từ năm 2021.

Giá thuê bất động sản văn phòng cao cấp ở London đạt giá trị 1.405 EUR (1.505 USD) mỗi mét vuông mỗi năm. Paris và Stockholm hoàn thành top 3 với giá thuê lần lượt là 930 EUR (996 USD) và 700 EUR (750,35 USD).

Thị trường văn phòng linh hoạt Châu Âu Giá cho thuê bất động sản văn phòng chính tại các thành phố được chọn ở Châu Âu, quý 2 năm 2021, (Euro mỗi mét vuông mỗi năm)

Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu

Tải xuống PDF

Tổng quan về ngành văn phòng linh hoạt Châu Âu

Thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu bị phân mảnh, với nhiều người tham gia vào thị trường không gian văn phòng linh hoạt. Ngoài ra, nhiều công ty khác cũng đang tham gia vào thị trường để đáp ứng nhu cầu nhanh chóng về văn phòng có môi trường bình thường. Các công ty trên thị trường văn phòng linh hoạt Châu Âu tham gia vào một số chiến lược tăng trưởng và mở rộng để đạt được lợi thế cạnh tranh. Những người chơi chính bao gồm The Office Group, WeWork, WOJO, Regus Group và Mindspace, cùng với những người khác.

Dẫn đầu thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

The Office Group
WeWork
WOJO
Regus Group
Mindspace
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

The Office Group, WeWork, WOJO, Regus Group, Mindspace

Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?

Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường văn phòng linh hoạt châu Âu

Tháng 7 năm 2022: Upflex, nhà cung cấp giải pháp không gian làm việc kết hợp hàng đầu thế giới, đã ký một thỏa thuận thương mại quan trọng với Landmark Space, một trong những nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt lớn nhất Vương quốc Anh. Thỏa thuận này giúp Landmark trở thành nhà điều hành không gian làm việc Flex đầu tiên sử dụng nền tảng công nghệ của Upflex để quản lý các dịch vụ theo yêu cầu của Landmark, cho phép đặt bàn và phòng họp theo thời gian thực liền mạch trên mạng Space của Landmark.
Tháng 5 năm 2022: Industrious, nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt được CBRE Group Inc. hỗ trợ, đã mua lại Great Room Offices và Welkin Meraki. Việc mua lại này dự kiến sẽ mở rộng sự hiện diện của nó ở châu Âu và tăng thị phần trong khu vực.

Báo cáo Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu - Mục lục

1. GIỚI THIỆU

1.1 Giả định nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu

2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

2.1 Phương pháp phân tích
2.2 Giai đoạn nghiên cứu

3. TÓM TẮT TÓM TẮT

4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC

4.1 Kịch bản thị trường hiện tại
4.2 Xu hướng công nghệ
4.3 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.4 Các quy định và sáng kiến của chính phủ
4.5 Thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng
4.6 Hiểu biết sâu sắc về quy hoạch không gian văn phòng
4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường

5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG

5.1 Trình điều khiển
5.2 Hạn chế
5.3 Những cơ hội
5.4 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
- 5.4.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
- 5.4.2 Quyền thương lượng của người tiêu dùng/người mua
- 5.4.3 Mối đe dọa của những người mới
- 5.4.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
- 5.4.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh

6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG

6.1 Theo loại
- 6.1.1 Văn phòng riêng
- 6.1.2 Không gian làm việc chung
- 6.1.3 Văn phòng ảo
6.2 Bởi người dùng cuối
- 6.2.1 CNTT và Viễn thông
- 6.2.2 Truyền thông và Giải trí
- 6.2.3 Hàng bán lẻ và tiêu dùng
6.3 Theo địa lý
- 6.3.1 nước Đức
- 6.3.2 Vương quốc Anh
- 6.3.3 Pháp
- 6.3.4 Phần còn lại của châu Âu

7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

7.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
7.2 Hồ sơ công ty
- 7.2.1 The Office Group
- 7.2.2 WeWork
- 7.2.3 WOJO
- 7.2.4 Regus Group
- 7.2.5 Mindspace
- 7.2.6 KNOTEL
- 7.2.7 Ordnung ApS
- 7.2.8 Matrikel1
- 7.2.9 Green desk
- 7.2.10 DBH Business Services

8. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI

9. RUỘT THỪA

10. TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM

Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể

Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

Văn phòng linh hoạt là một loại không gian làm việc được thiết kế để cung cấp cho nhân viên nhiều địa điểm và cách thức làm việc khác nhau. Khác với những văn phòng truyền thống với những vị trí bàn làm việc cố định và được phân công, người lao động trong không gian văn phòng linh hoạt có thể lựa chọn khu vực văn phòng phù hợp nhất với loại công việc mình cần làm.

Báo cáo này cung cấp phân tích đầy đủ về thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu, bao gồm tổng quan về thị trường, ước tính quy mô thị trường cho các phân khúc chính và xu hướng mới nổi theo phân khúc cũng như động lực thị trường. Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu được phân chia theo Loại (Văn phòng riêng, Không gian làm việc chung và Văn phòng ảo), Theo Người dùng cuối (CNTT và Viễn thông, Truyền thông và Giải trí, Bán lẻ và Hàng tiêu dùng) và Theo Địa lý (Đức, Vương quốc Anh , Pháp và phần còn lại của Châu Âu). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Theo loại	Văn phòng riêng
	Không gian làm việc chung
	Văn phòng ảo
Bởi người dùng cuối	CNTT và Viễn thông
	Truyền thông và Giải trí
	Hàng bán lẻ và tiêu dùng
Theo địa lý	nước Đức
	Vương quốc Anh
	Pháp
	Phần còn lại của châu Âu

Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?

Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

Thị trường văn phòng linh hoạt châu Âu lớn đến mức nào?

Quy mô Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu dự kiến sẽ đạt 17,93 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 10,72% để đạt 29,83 tỷ USD vào năm 2029.

Quy mô Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu hiện tại là bao nhiêu?

Vào năm 2024, quy mô Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu dự kiến sẽ đạt 17,93 tỷ USD.

Ai là người chơi chính trong Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu?

The Office Group, WeWork, WOJO, Regus Group, Mindspace là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu.

Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?

Vào năm 2023, quy mô Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu ước tính là 16,19 tỷ USD. Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Văn phòng Linh hoạt Châu Âu trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Popular Real Estate Reports

Popular Real Estate and Construction Reports

Other Popular Industry Reports

Báo cáo ngành không gian văn phòng linh hoạt ở Châu Âu

Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Không gian văn phòng linh hoạt Châu Âu năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Không gian văn phòng linh hoạt ở Châu Âu bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.