Quy mô thị trường bất động sản thương mại Oman
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2019-2029 |
| Quy Mô Thị Trường (2024) | USD 7.68 tỷ |
| Quy Mô Thị Trường (2029) | USD 11.70 tỷ |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.78 % |
| Thị Trường Tăng Trưởng Nhanh Nhất | Châu á Thái Bình Dương |
| Thị Trường Lớn Nhất | Châu Âu |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản thương mại Oman
Quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man ước tính đạt 7,68 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 11,70 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8,78% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
- COVID-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến lĩnh vực bất động sản thương mại của Oman, do lĩnh vực văn phòng ở Muscat có nhu cầu sụt giảm do các hạn chế của đại dịch. Tuy nhiên, bất chấp sự gián đoạn, thị trường đã phục hồi từ năm 2021 đến năm 2022.
- Thị trường bất động sản thương mại đang có sự tăng trưởng đáng kể, chẳng hạn như tiềm năng tăng trưởng của ngành khách sạn và du lịch do các hạn chế được nới lỏng và triển khai vắc xin, sự phát triển của không gian văn phòng truyền thống dành riêng cho các công ty khởi nghiệp và công ty mới, cũng như sự ra đời của các hợp tác xã mới. không gian làm việc ở Vương quốc Hồi giáo.
- Theo Tầm nhìn 2040, chính phủ Ô-man đang mời gọi thêm dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại. Hơn nữa, cơ hội đầu tư đang gia tăng trong lĩnh vực khách sạn và công nghiệp, đồng thời thu hút các nhà phát triển nhờ ưu đãi giảm thuế, giảm tiền thuê, cấp giấy phép nhanh chóng và miễn thuế.
- Ngoài ra, Bộ Thương mại, Công nghiệp và Xúc tiến Đầu tư (MoCIIP) đã khởi xướng chương trình với hơn 50 cơ hội đầu tư khác nhau vào tháng 5 năm 2021 để thu hút khoản đầu tư trị giá 520 triệu USD vào lĩnh vực công nghiệp. Sáng kiến này tiếp tục thúc đẩy nền kinh tế của các nước với sự gia tăng GDP.
- Hơn nữa, Cơ quan quản lý khu công nghiệp công cộng của Ô-man (Madyan) đang lên kế hoạch cho sáu thành phố công nghiệp mới để phát triển 50 triệu mét vuông diện tích mới để đầu tư công nghiệp theo Tầm nhìn 2040. Các cụm mới này sẽ xuất hiện tại Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, và Al Mudhaibi.
Xu hướng thị trường bất động sản thương mại Oman
Ngành khách sạn chứng kiến sự tăng trưởng béo bở
Lĩnh vực khách sạn bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi đại dịch do việc thực hiện các biện pháp phòng chống dịch bệnh Covid-19 như hạn chế đi lại và giãn cách xã hội. Hiện, ngành này đang trong giai đoạn phục hồi nhưng chưa đạt đến mức trước đại dịch.
Hơn nữa, để thu hút đầu tư mới vào lĩnh vực này, Cơ quan Đầu tư Ô-man (OIA) đã công bố tái cơ cấu các khoản đầu tư vào du lịch và bất động sản tại Vương quốc Hồi giáo bằng cách chuyển chúng cho Công ty Phát triển Du lịch Ô-man (Tập đoàn OMRAN), hiện là công ty trợ cấp của OIA. Chương trình này nhằm mục đích phát triển ngành du lịch, tăng cường quản lý đầu tư bất động sản du lịch và khách sạn, phù hợp với kế hoạch tầm nhìn 2040 và đạt được sự đa dạng hóa kinh tế cũng như hội nhập với khu vực tư nhân.
Tầm nhìn 2040 nhằm mục đích nâng tỷ trọng du lịch trong GDP lên 10% vào năm 2040, tạo ra 535.000 việc làm mới trong ngành du lịch, thu hút 11 triệu khách du lịch quốc tế và nội địa, đồng thời đạt 14 triệu phòng đêm vào năm 2040. Hệ thống cụm được quy hoạch là một thành phần thiết yếu của Chiến lược du lịch tổng thể của Ô-man. Mỗi cụm bao gồm các nhóm điểm tham quan được phục vụ tốt, có nhiều chỗ ở, mạng lưới giao thông, tiện nghi và dịch vụ du lịch.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Đầu tư của chính phủ vào phát triển cơ sở hạ tầng được ưu tiên
- Trong những tháng gần đây, số dự án đầu tư của chính phủ đã tăng vọt. Cơ quan quản lý các khu công nghiệp của chính phủ đã công bố việc phát triển 5 thành phố công nghiệp mới, bên cạnh 9 khu công nghiệp hiện có, với mục tiêu dài hạn là thành lập 40 khu công nghiệp vào năm 2040 ở Oman.
- Bộ Giao thông Vận tải, Truyền thông Công nghệ Thông tin đã khôi phục các kế hoạch cải thiện cơ sở hạ tầng đường bộ, bao gồm đường đắp cao đến Đảo Masirah và đường mới giữa Al Batinah và Jabal Akhdar.
- Chính phủ có kế hoạch phát triển mạng lưới đường sắt quốc gia và tạo ra hệ thống tàu điện ngầm ở Muscat. Bộ Quy hoạch Nhà ở và Đô thị đã phát động đấu thầu phát triển thành phố thông minh ở Seeb, Salalah, Nizwa Sohar và một dự án phức hợp ở Jabal Akhdar.
- Sân bay quốc tế Muscat có công suất hơn 20 triệu hành khách mỗi năm. Dự án mở rộng sân bay nhằm mục đích biến Oman trở thành trung tâm hàng không trong khu vực và tăng cường du lịch trong nước.
- Ô-man đang đầu tư vào cơ sở hạ tầng đường sắt, bao gồm việc xây dựng Đường sắt Quốc gia Ô-man dài 2.244 km. Mạng lưới đường sắt này sẽ kết nối các thành phố lớn của Oman và các cảng của đất nước, cải thiện khả năng kết nối, tăng cường thương mại và giảm giao thông đường bộ.
Tổng quan về ngành bất động sản thương mại Oman
Thị trường bất động sản thương mại của Oman bị phân mảnh do có sự hiện diện của nhiều người chơi trên thị trường. Một số công ty lớn trên thị trường bao gồm Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments và Shanfari Group. Đất nước này đang chứng kiến những cơ hội đầu tư đáng kể được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế phi dầu mỏ, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, mang lại cơ hội tăng trưởng cho nhiều người chơi hơn tham gia thị trường trong giai đoạn dự báo.
Lãnh đạo thị trường bất động sản thương mại Oman
-
BBH Group
-
Omran Group
-
Malik Developments
-
Al-Taher Group
-
Shanfari Group
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản thương mại Oman
- Tháng 11 năm 2023 Dự án Thành phố Xanh bị trì hoãn từ lâu ở Oman đã được khởi động lại dưới sự bảo trợ của Công ty Phát triển Thành phố Grand Blue, được hỗ trợ bởi quỹ tài sản có chủ quyền Cơ quan Đầu tư Oman (OIA). Dự án còn được biết đến với tên viết tắt tiếng Ả Rập (BAT).
- Tháng 7 năm 2023 Công ty Phát triển Du lịch Ô-man (Omran) đã tìm kiếm một nhà tư vấn đa ngành để thực hiện quy hoạch tổng thể ý tưởng cho toàn bộ khu vực và cung cấp quy hoạch tổng thể chi tiết cũng như hướng dẫn thiết kế kiến trúc chi tiết cho thị trấn hỗn hợp Madinat Al Irvine East. Trung tâm thị trấn hỗn hợp có thể sẽ có diện tích 175.000 mét vuông và sẽ có một số dự án phát triển hỗn hợp hiện đại. Sự phát triển của trung tâm thị trấn sẽ giúp đưa Oman trở thành một điểm đến du lịch kinh doanh và MICE hàng đầu.
Báo cáo thị trường bất động sản thương mại Oman - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Động lực thị trường
4.2.1 Trình điều khiển thị trường
4.2.1.1 Tăng dân số
4.2.1.2 Đầu tư nước ngoài
4.2.2 Hạn chế thị trường
4.2.2.1 Giá cao
4.2.3 Cơ hội thị trường
4.2.3.1 Đổi mới công nghệ
4.3 Chuỗi cung ứng/Phân tích chuỗi giá trị
4.4 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.4.1 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
4.4.2 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
4.4.3 Mối đe dọa của những người mới
4.4.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.4.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.5 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
5.1 Theo loại
5.1.1 Văn phòng
5.1.2 Bán lẻ
5.1.3 Công nghiệp
5.1.4 hậu cần
5.1.5 Đa gia đình
5.1.6 Lòng hiếu khách
5.2 Theo các thành phố chính
5.2.1 xạ hương
5.2.2 Sohar
5.2.3 Dhofar
6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
6.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 BBH Group
6.2.2 Omran Group
6.2.3 Shanfari Group
6.2.4 Al-Taher Group
6.2.5 Malik Developments
6.2.6 Hamptons International & Partners LLC
6.2.7 WUJHA
6.2.8 Diamonds Real Estate
6.2.9 Al Tamman Real Estate
6.2.10 Alfardan Group
6.2.11 Al Osool Group
6.2.12 Hilal Properties*
7. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản thương mại Oman
CRE là viết tắt của 'bất động sản thương mại'. Nó có thể đề cập đến bất cứ thứ gì từ một cửa hàng đơn lẻ đến một trung tâm mua sắm lớn. Nó cũng có thể đề cập đến tài sản chỉ được sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc dùng làm không gian làm việc thay vì nhà ở, được coi là bất động sản nhà ở (HVAC). Mục đích sử dụng phổ biến nhất của CRE là cho người thuê nhà thuê để thực hiện các hoạt động tạo thu nhập. Bất động sản thương mại (CRE) đề cập đến tài sản cho các mục đích liên quan đến kinh doanh hoặc cung cấp không gian làm việc thay vì không gian sống.
Thị trường bất động sản thương mại ở Ô-man được phân chia theo loại hình và theo các thành phố trọng điểm. Theo loại hình, thị trường được phân chia theo văn phòng, bán lẻ, công nghiệp, hậu cần, nhiều gia đình và khách sạn và theo các thành phố trọng điểm, thị trường được phân chia theo Muscat, Sohar và Dhofar.
Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị thị trường bất động sản thương mại ở Oman (USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| Theo các thành phố chính | ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản thương mại Oman
Thị trường bất động sản thương mại Ô-man lớn đến mức nào?
Quy mô thị trường bất động sản thương mại Ô-man dự kiến sẽ đạt 7,68 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8,78% để đạt 11,70 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô thị trường bất động sản thương mại Oman hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man dự kiến sẽ đạt 7,68 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản thương mại Oman?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group là những công ty lớn hoạt động trên Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man.
Khu vực nào phát triển nhanh nhất trong Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man?
Châu Á Thái Bình Dương được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Khu vực nào có thị phần lớn nhất trong Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man?
Năm 2024, Châu Âu chiếm thị phần lớn nhất trên Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man.
Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man ước tính đạt 7,01 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành bất động sản thương mại Oman
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Bất động sản Thương mại Ô-man năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Bất động sản Thương mại Ô-man bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
