Quy mô thị trường bất động sản thương mại châu Âu
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Quy Mô Thị Trường (2024) | USD 1.47 nghìn tỷ |
| Quy Mô Thị Trường (2029) | USD 1.75 nghìn tỷ |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.53 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản thương mại châu Âu
Quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu ước tính đạt 1,47 nghìn tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 1,75 nghìn tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3,53% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Đại dịch COVID-19 đã tác động rất lớn đến lĩnh vực bất động sản thương mại châu Âu. Mặc dù cuộc khủng hoảng đã ảnh hưởng đến nền kinh tế châu Âu và tâm lý đầu tư của các nhà đầu tư và người thuê, nhưng lĩnh vực này hiện đang phục hồi nhưng chưa đạt đến mức trước đại dịch.
- Theo Hiệp hội Bất động sản Công Châu Âu, lĩnh vực bất động sản thương mại của Liên minh Châu Âu đã đóng góp vào GDP tổng cộng hơn 15,3 nghìn tỷ USD vào năm 2021. Lĩnh vực này có 177 REIT, với tổng vốn hóa thị trường là 133 tỷ USD và 261 REIT không phải REIT. , với tổng vốn hóa thị trường là 308 tỷ USD.
- Đức tiếp tục dẫn đầu lĩnh vực bất động sản thương mại dù tốc độ tăng trưởng trên thị trường đang giảm sút. Tốc độ tăng trưởng trong Quý 4 năm 2021 giảm 8% so với Quý 4 năm 2020 nhưng lại tăng trưởng 14% so với mức trước đại dịch.
- Vương quốc Anh là quốc gia dẫn đầu tiếp theo trên thị trường, với tốc độ tăng trưởng hàng năm hơn 25% trong Quý 4 năm 2021 so với cùng kỳ năm 2020. Hơn nữa, các quốc gia như Thụy Điển, Vương quốc Anh, Bỉ và Na Uy có mức tăng trưởng cao nhất. tăng trưởng trong ngành. Trong khi đó, Pháp, Tây Ban Nha và Hà Lan phục hồi chậm do tốc độ tăng trưởng của lĩnh vực bán lẻ sụt giảm.
Xu hướng thị trường bất động sản thương mại châu Âu
Tăng cường đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại
Đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến lĩnh vực này và thị trường hiện đang phục hồi khi dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực này ngày càng tăng. Lĩnh vực bất động sản thương mại có sự hồi phục mạnh mẽ về đầu tư trong quý 2 năm 2021, với tốc độ tăng trưởng hơn 70% so với cùng kỳ năm 2020. Dòng đầu tư tiếp tục trong quý 3 và quý 4, với tốc độ tăng trưởng lần lượt là 25% và 22%. , tương ứng.
Tổng vốn đầu tư vào năm 2021 chiếm hơn 270 tỷ EUR (319 tỷ USD), với tốc độ tăng trưởng tăng 14% so với năm 2020. Điều này thể hiện sự phục hồi mạnh mẽ của ngành sau khủng hoảng.
Đức và Vương quốc Anh có mức đầu tư cao nhất vào lĩnh vực bất động sản thương mại. Do việc triển khai vắc xin và nới lỏng đại dịch, Hầu hết các nhà phát triển đã tiếp tục công việc của họ với việc triển khai vắc xin và nới lỏng đại dịch. Đầu tư vào Vương quốc Anh đã gia tăng và quốc gia này chứng kiến tốc độ tăng trưởng 20% vào năm 2021 so với năm 2020, tiếp theo là Đức, với tốc độ tăng trưởng đầu tư là 7%. Thị trường Pháp và Hà Lan có tỷ lệ đầu tư giảm.
Tuy nhiên, đầu tư nước ngoài vào thị trường ban đầu bị ảnh hưởng bởi đại dịch nhưng hiện đang phục hồi. Vào năm 2021, người Mỹ tỏ ra quan tâm mạnh mẽ đến lĩnh vực này và đưa khoản đầu tư của họ trở lại mức trước khủng hoảng, với hơn 41 tỷ EUR (43,56 tỷ USD) đầu tư vào lĩnh vực này.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Thị trường Logistics đang chứng kiến sự tăng trưởng sinh lợi
Thị trường bất động sản hậu cần châu Âu vẫn có khả năng phục hồi bất chấp sự gián đoạn do đại dịch gây ra. Thương mại điện tử vẫn là động lực chính của thị trường logistics ở châu Âu. Những thay đổi mạnh mẽ trong hành vi của người tiêu dùng do đại dịch gây ra đã tạo ra nhu cầu mua sắm trực tuyến và thúc đẩy sự thâm nhập của thương mại điện tử vào thị trường.
Lĩnh vực này cũng có sự tăng trưởng về đầu tư, với hơn 25 tỷ EUR (29,5 tỷ USD) trong nửa đầu năm 2021. Thị trường thiết lập tốc độ tăng trưởng kỷ lục 62% vào năm 2021 so với năm 2020. Trong khi đó, nhu cầu trong lĩnh vực bất động sản hậu cần vượt xa cung cấp. Nguồn cung trên thị trường cực kỳ khan hiếm do thiếu trầm trọng địa điểm phát triển và các quy định nghiêm ngặt. Điều này càng dẫn đến sự tăng trưởng của kho cho thuê. Ví dụ, trong nửa đầu năm 2021, giá thuê trung bình kho bãi tăng 3,2% so với nửa đầu năm 2020.
Hơn nữa, Vương quốc Anh và Đức đang là những điểm nóng mới nổi về khả năng hấp thụ không gian của các kho hậu cần. Trong nửa đầu năm 2021, Đức đã đạt mức hấp thụ diện tích nhà kho kỷ lục, với hơn 3,1 triệu mét vuông được hấp thụ vào năm 2021.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tổng quan ngành bất động sản thương mại châu Âu
Thị trường bất động sản thương mại châu Âu có tính cạnh tranh cao và phân mảnh, có nhiều người tham gia. Hầu hết người chơi mở rộng hoạt động kinh doanh của mình bằng cách đầu tư chiến lược vào quan hệ đối tác, sáp nhập và mua lại, cùng nhiều hoạt động khác.
Lĩnh vực văn phòng, công nghiệp và hậu cần là những phân khúc được đầu tư nhiều nhất trên thị trường. Hơn nữa, các khoản đầu tư vào thị trường được thúc đẩy bởi nhu cầu sử dụng không gian văn phòng tăng mạnh và nhu cầu về kho hậu cần tăng lên, bất chấp sự gián đoạn do đại dịch gây ra. Một số undefinedcông ty lớn trên thị trường bao gồm servo, Covivo, Hines, Blackstone Inc., Strabag Group, v.v.
Dẫn đầu thị trường bất động sản thương mại châu Âu
-
Servo
-
Covivio
-
Blackstone Inc.
-
Hines
-
Strabag Group
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản thương mại châu Âu
- Tháng 3 năm 2022: BNP Paribas Real Estate mua lại tài sản nhà ở cho quỹ tương hỗ BNP Paribas Diversipierre từ HT Group, có trụ sở tại Hamburg. Khu dân cư nằm ở quận Bergedorf của Hamburg ở Đức. Việc mua lại này được thực hiện để xây dựng danh mục tài sản dân cư và đa dạng hóa sự hiện diện của công ty ở Châu Âu.
- Tháng 2 năm 2022: Blackstone Inc. (một công ty đầu tư hàng đầu toàn cầu) tái cấp vốn cho công ty hậu cần chặng cuối ở Châu Âu. Blackstone Inc., một nhà đầu tư hiện tại ở Midway (một công ty sở hữu nhà kho đô thị), đã đồng ý với một thỏa thuận định giá doanh nghiệp ở mức 24 tỷ USD.
Báo cáo thị trường bất động sản thương mại châu Âu - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Xu hướng mua bất động sản thương mại - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
4.3 Các sáng kiến của Chính phủ và các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản thương mại
4.4 Chuỗi cung ứng/Phân tích chuỗi giá trị
4.5 Thông tin chi tiết về các dự án hiện tại và sắp tới
4.6 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận cho thuê trong phân khúc bất động sản thương mại
4.7 Những hiểu biết sâu sắc về thâm nhập thị trường vốn và sự hiện diện của REIT trong bất động sản thương mại
4.8 Hiểu biết sâu sắc về công nghệ bất động sản và các công ty khởi nghiệp hoạt động trong phân khúc bất động sản (Môi giới, truyền thông xã hội, quản lý cơ sở và quản lý tài sản)
4.9 Tác động của COVID-19 đến thị trường
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển thị trường
5.2 Hạn chế thị trường
5.3 Cơ hội thị trường
5.4 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
5.4.1 Mối đe dọa của những người mới
5.4.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
5.4.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
5.4.4 Mối đe dọa của sản phẩm và dịch vụ thay thế
5.4.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
6.1 Theo loại
6.1.1 Văn phòng
6.1.2 Bán lẻ
6.1.3 Công nghiệp
6.1.4 hậu cần
6.1.5 Đa gia đình
6.1.6 Lòng hiếu khách
6.2 Theo quốc gia
6.2.1 Vương quốc Anh
6.2.2 nước Đức
6.2.3 Pháp
6.2.4 Nga
6.2.5 Phần còn lại của châu Âu
7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
7.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
7.2 Hồ sơ công ty
7.2.1 Servo
7.2.2 Covivio
7.2.3 Blackstone Inc.
7.2.4 Hines
7.2.5 Strabag Group
7.2.6 Tishman Speyer
7.2.7 HB Reavis Group
7.2.8 AG Real Estate
7.2.9 Futureal Management Szolgaltato Kft.
7.2.10 Skanska*
8. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
9. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản thương mại châu Âu
Bất động sản thương mại (CRE) đề cập đến tài sản cho các mục đích liên quan đến kinh doanh hoặc cung cấp không gian làm việc thay vì không gian sống. Báo cáo về thị trường bất động sản thương mại châu Âu bao gồm động lực thị trường, xu hướng công nghệ, hiểu biết sâu sắc và các sáng kiến của chính phủ liên quan đến thị trường.
Báo cáo bao gồm phân khúc theo loại hình (văn phòng, bán lẻ, công nghiệp, hậu cần, nhiều gia đình và khách sạn) và theo quốc gia (Vương quốc Anh, Đức, Pháp, Nga và Phần còn lại của Châu Âu). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| Theo quốc gia | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản thương mại châu Âu
Thị trường bất động sản thương mại châu Âu lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu dự kiến sẽ đạt 1,47 nghìn tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 3,53% để đạt 1,75 nghìn tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô thị trường bất động sản thương mại châu Âu hiện nay là gì?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu dự kiến sẽ đạt 1,47 nghìn tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản thương mại châu Âu?
Servo, Covivio, Blackstone Inc., Hines, Strabag Group là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu.
Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu ước tính là 1,42 nghìn tỷ USD. Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Châu Âu trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành bất động sản thương mại châu Âu
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu Bất động sản thương mại Châu Âu năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Bất động sản Thương mại Châu Âu bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
