Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 10.00 % |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR hơn 10% trong giai đoạn dự báo (2022 - 2027).
Do COVID-19, Nhà xây dựng và người mua hầu hết đã chuyển sang các chuyến tham quan ảo và ký hợp đồng kỹ thuật số. Nhu cầu về những ngôi nhà lớn hơn đã tăng lên khi làm việc tại nhà trở nên phổ biến hơn. Theo Ngân hàng Canada (BoC), chỉ số khả năng chi trả nhà ở đã giảm 15,3% trong quý 2 năm 2020, phản ánh các điều kiện ít hạn chế hơn đối với việc sở hữu nhà. Kể từ đó, nó đã dần tăng lên vượt mức trước đại dịch vào quý 2 năm 2021.
Năm 2021, nhiều thị trường nhà ở Canada báo cáo giá bán trung bình hơn 1 triệu USD. Khu vực Greater Toronto báo cáo doanh số bán nhà trị giá hơn 3 triệu USD tăng 112,8%. Metro Vancouver chứng kiến mức tăng 75,8%. Tại GTA và Vancouver, giao dịch mua nhà có giá 10 triệu USD tăng lần lượt là 156% và 167%.
Theo báo cáo của các chuyên gia trong ngành, giá nhà trung bình trên toàn quốc đã phá kỷ lục mọi thời đại vào tháng 2 năm 2022 khi giá nhà ở Canada tiếp tục tăng trên toàn quốc. Trong tháng 2 năm 2022, giá nhà trung bình trên thị trường nhà ở Canada là 816.720 USD, tăng 20,6% so với năm 2021. Vào tháng 2 năm 2022, giá nhà trung bình ở Canada đã tăng 9% so với giá nhà trung bình vào tháng 1 năm 2022 là 748.439 USD.
Xu hướng thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada
Đại dịch thúc đẩy doanh số bán nhà cao cấp tại các thị trường lớn của Canada
Nhu cầu về bất động sản sang trọng của Canada chuyển sang tốc độ cao từ bờ biển này sang bờ biển khác vào năm 2021 khi mức tiêu thụ tài sản hữu hình của cả người dân trong nước và người không cư trú như bất động sản nhà ở đạt đến mức mới. Hậu quả của đại dịch là một cuộc chạy đua vào bất động sản đã ảnh hưởng đến mọi phân khúc của thị trường và giá trị của bất động sản đã tăng vọt, không chỉ như một nguồn nơi trú ẩn mà còn là một loại tài sản được thèm muốn với giá cao. hoàn lại vốn đầu tư.
Năm 2021, mức tăng trưởng cao nhất xảy ra ở các thị trường đô thị nhỏ hơn như Barrie, London, Kitchener-Waterloo và Hamilton, nơi doanh số bán nhà có giá trên 1 triệu USD lần lượt tăng 517,8%, 255,1%, 208% và 199,5%.
Vào năm 2021, thị trường chứng kiến sự tiếp tục của làn sóng mua sắm do đại dịch bắt đầu vào năm 2020 và phá vỡ các kỷ lục trước đó về doanh số bán bất động sản hạng sang và trong một số trường hợp là mức giá trên toàn quốc. Thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng bất chấp làn sóng Covid-19 thứ ba và thứ tư vào năm 2021.
Doanh số bán nhà đang đẩy tới các mức giá cao hơn trên toàn quốc. Phân khúc hạng sang trị giá trên 3 triệu USD chiếm khoảng 4% tổng doanh thu tại Metro Vancouver và 1,8% doanh thu tại GTA. Doanh thu trên 1 triệu USD ở Halifax-Dartmouth chiếm 2,2% tổng doanh thu. Các kỷ lục đã bị phá vỡ về doanh số bán hàng xa xỉ trên 3 triệu USD tại Khu vực Greater Toronto vào năm 2021, trong khi Metro Vancouver không đạt được mức kỷ lục năm 2016 khi chỉ có hơn 200 doanh số bán hàng.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Công nghệ và truyền thông xã hội thúc đẩy thị trường
Ngày nay, các chuyến tham quan Matterport và các chuyến tham quan 3-D khác khá tiêu chuẩn và giờ đây các chuyến tham quan thực tế ảo đang bắt đầu diễn ra ở Canada. Cung cấp chuyến tham quan ngôi nhà 3-D mang tính tương tác nhằm phục vụ những người mua nhà bận rộn ngày nay. Mọi công ty cũng đã bắt đầu kết hợp chụp ảnh và quay phim bằng máy bay không người lái vào danh sách của họ để mang đến cho người mua tiềm năng cái nhìn rộng hơn về bất động sản và vùng lân cận.
Với việc sử dụng máy bay không người lái thương mại hiện đã hợp pháp ở Canada, cần xem xét liệu việc chụp ảnh và quay phim bằng máy bay không người lái có hữu ích cho việc kiểm tra thẩm định bất động sản hay không. Máy bay không người lái được sử dụng để chụp ảnh bất động sản có thể cung cấp dữ liệu chi tiết cho mọi người tham gia vào việc mua hoặc bán nhà hoặc cơ sở kinh doanh.
Ngày càng có nhiều người sử dụng mạng xã hội để mua nhà, điều này đang làm tăng doanh số bán hàng trên thị trường. Khi người tiêu dùng thông minh và hiểu biết hơn sử dụng các nền tảng internet giúp định giá và tham quan nhà dễ dàng hơn, lượng khách hàng tiềm năng và lượt giới thiệu trên mạng xã hội cũng tăng lên.
Có 36,89 triệu người dùng Internet ở Canada vào tháng 1 năm 2022. Tỷ lệ thâm nhập Internet của Canada đứng ở mức 96,5% tổng dân số vào đầu năm 2022. Số người dùng Internet ở Canada đã tăng thêm 312 nghìn người từ năm 2021 đến năm 2022.
Có 33,30 triệu người dùng mạng xã hội ở Canada vào tháng 1 năm 2022. Số người dùng mạng xã hội ở Canada vào đầu năm 2022 tương đương với 87,1% tổng dân số. Số người dùng mạng xã hội ở Canada đã tăng 1,1 triệu từ năm 2021 đến năm 2022.
Tổng quan về ngành bất động sản nhà ở cao cấp ở Canada
Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Canada rất phân mảnh và có tính cạnh tranh cao. Một số công ty chủ chốt hoạt động trên thị trường bao gồm Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential, v.v. Các công ty lớn có lợi thế về nguồn tài chính, trong khi các công ty nhỏ có thể cạnh tranh hiệu quả bằng cách phát triển chuyên môn tại thị trường địa phương. Thị trường mang đến cơ hội tăng trưởng trong giai đoạn dự báo, điều này dự kiến sẽ thúc đẩy hơn nữa sự cạnh tranh trên thị trường.
Lãnh đạo thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada
-
Westbank Corp
-
Valencia Residential
-
Onni Group
-
Brookfield Residential
-
Mattamy Homes
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada
Tháng 10 năm 2021 Quỹ CHEO đưa ra cái nhìn đầu tiên bên trong Ngôi nhà mơ ước của Minto, 'Caraway'. Ngôi nhà mơ ước Minto trên Skysail Place là một ngôi nhà gỗ được thiết kế riêng, nằm trên một lô đất rộng ở góc. Đó là sự hợp tác của Minto Group (một công ty bất động sản Canada) với Tanya Collins Design (một nhà thiết kế nội thất nhà ở và thương mại). Caraway có tầm nhìn tuyệt đẹp ra Hồ Mahogany với mái hiên bao quanh đáng kinh ngạc để tận hưởng quang cảnh và không gian ngoài trời, trong khi bên trong sơ đồ mặt bằng rộng 4.603 foot vuông có nhiều không gian. Ngôi nhà mơ ước Minto có cách tiếp cận hoàn toàn bằng không để giảm thiểu lượng khí thải carbon và cải thiện sức khỏe của hành tinh.
Tháng 3 năm 2021 Skydev (một công ty giám sát xây dựng và phát triển bất động sản), đã tổ chức một buổi lễ riêng để kỷ niệm ngày khởi công xây dựng dự án. Khu phát triển mới, được gọi là Southfield Green, thuộc sở hữu của Skyline Apartment REIT (một quỹ tín thác đầu tư bất động sản tư nhân của Canada). Sau khi quá trình phát triển hoàn tất, khu phức hợp sẽ được quản lý bởi Skyline Living (một công ty quản lý tài sản dân cư của Canada). Khu phát triển Southfield Green sẽ bao gồm một khu phức hợp bốn tầng với các dãy phòng sang trọng và tiện nghi trong khuôn viên, bao gồm sảnh và sân hiên trong nhà/ngoài trời, đường chạy cho chó cũng như phòng tập thể dục và phòng tập yoga ngay trong khuôn viên. Trang web này nằm ở vị trí thuận tiện trong khoảng cách đi bộ đến các cửa hàng tạp hóa, nhà hàng và phương tiện công cộng. Các dãy phòng sẽ có tầm nhìn tuyệt vời ra Công viên Southfield liền kề.
Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Canada - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Sản phẩm nghiên cứu
1.2 Giả định nghiên cứu
1.3 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Động lực thị trường
4.2.1 Trình điều khiển
4.2.2 Hạn chế
4.2.3 Những cơ hội
4.3 Phân tích chuỗi giá trị/chuỗi cung ứng
4.4 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.5 Kịch bản kinh tế hiện tại và tâm lý người tiêu dùng
4.6 Xu hướng mua bất động sản nhà ở cao cấp - Những hiểu biết sâu sắc về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
4.7 Các sáng kiến của Chính phủ, các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở
4.8 Những hiểu biết sâu sắc về quy mô cho vay bất động sản và xu hướng cho vay theo giá trị
4.9 Những hiểu biết về cơ chế lãi suất cho nền kinh tế nói chung và cho vay bất động sản
4.10 Thông tin chuyên sâu về thâm nhập thị trường vốn và sự hiện diện của REIT trong bất động sản nhà ở
4.11 Tác động của COVID - 19 đến thị trường
5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
5.1 Theo loại
5.1.1 Căn hộ và chung cư
5.1.2 Biệt thự và Nhà đất
5.2 Theo thành phố
5.2.1 Toronto
5.2.2 Montréal
5.2.3 Vancouver
5.2.4 Calgary
5.2.5 Các thành phố khác
6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
6.1 Sự tập trung của thị trường
6.2 Hồ sơ công ty
6.2.1 Westbank Corp
6.2.2 Valencia Residential
6.2.3 Onni Group
6.2.4 Brookfield Residential
6.2.5 Mattamy Homes
6.2.6 Minto Group
6.2.7 Oxford Properties Group
6.2.8 The Daniels Corporation
6.2.9 Amacon
6.2.10 Concord Pacific*
7. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG
8. RUỘT THỪA
Phân khúc ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Canada
Bất động sản nhà ở cao cấp được định nghĩa khác nhau giữa các khu vực khác nhau, vì giá trị tài sản, thu nhập trung bình của cư dân và mức phát triển khu vực rất khác nhau tùy thuộc vào khu vực đô thị. Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Canada được phân chia theo Loại (Căn hộ, Chung cư, Biệt thự và Nhà đất) và theo Thành phố (Toronto, Montreal, Vancouver, Calgary và các Thành phố khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị thị trường nhà sang trọng ở Canada (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại | ||
| ||
|
| Theo thành phố | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Canada
Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Canada hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Canada dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 10% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người đóng vai trò chủ chốt trong Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Canada?
Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential, Mattamy Homes là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Canada.
Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Canada này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Canada trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp Canada trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Canada
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Canada năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Canada bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
