Размер рынка жилья для пожилых людей в США
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 99.82 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 131.20 миллиарда долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.62 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилья для пожилых людей в США
Объем рынка жилья для пожилых людей в США оценивается в 99,82 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 131,20 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 5,62% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- Как в объектах престарелого проживания, так и в объектах индивидуального проживания наблюдался значительный рост заполняемости, составляющий более 80% и 70% соответственно. Кроме того, на рынке наблюдались самые высокие показатели заполняемости в Сан-Хосе (83,7%), Портленде (83,4%), Сан-Франциско (83,4%) и др. Также низкие показатели заполняемости отмечались в Хьюстоне (73,0%), Атланте (74,8%). %), Лас-Вегас (74,9%) и др.
- Большинство жилищных сообществ для пожилых людей расположены в юго-восточном регионе Соединенных Штатов 3706 сообществ, за которыми следуют Запад (3436), Северо-восток (3320), Северо-Центральный (3303) и Южно-Центральный (2244). Юго-восточный регион включает Северную Каролину, Южную Каролину, Теннесси, Джорджию, Флориду, Алабаму, Миссисипи, Арканзас, Луизиану и Техас.
- Северо-восточный регион включает Мэн, Нью-Гэмпшир, Вермонт, Массачусетс, Род-Айленд, Коннектикут, Нью-Йорк, Нью-Джерси и Пенсильванию. Западный регион включает Монтану, Айдахо, Вайоминг, Колорадо, Нью-Мексико, Аризону, Юту, Неваду, Калифорнию, Орегон, Вашингтон, Аляску и Гавайи.
Тенденции рынка жилья для пожилых людей в США
Пожилые люди стали свидетелями возросшего спроса
- Сектор жилья для пожилых людей переживает значительный рост и популярен для инвестиций в недвижимость. Спрос на этот сектор обусловлен растущим старением населения страны и его потребностями в здравоохранении.
- Кроме того, рост продолжительности жизни граждан страны требует увеличения инвестиций в жилье для пожилых людей для поддержки долгоживущего населения. По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний, средняя продолжительность жизни в стране составила 76,4 года в 2022 году, а в 2060 году она увеличится до 85,6 года благодаря медицинским инновациям, программам профилактики, а также поддержке и лечению хронических заболеваний.
- Поскольку арендные ставки росли самыми высокими темпами в истории NIC в годовом исчислении, уровень занятости жилья для пожилых людей рос пятый квартал подряд. В третьем квартале 2022 года заполняемость жилья для пожилых людей выросла на один процентный пункт до 82,2%, показывая, что восстановление после Covid-19 происходит постепенно.
- По данным NIC, спрос на проживание с уходом увеличился больше, чем спрос на автономное проживание. Хотя заполняемость домов для престарелых еще не вернулась к допандемическому уровню, это связано с тем, что во время пандемии был добавлен дополнительный инвентарь.
- В третьем квартале из 31 крупного рынка метрополитена NIC MAP Vision в Бостоне и Миннеаполисе наблюдался самый высокий уровень заполняемости — 88,3% и 86,2% соответственно, тогда как в Хьюстоне, Атланте и Кливленде — самые низкие показатели — 76,8%, 78,1%. и 79,1% соответственно.
- Сильный спрос, опережавший рост запасов, стал основной движущей силой роста в 3-м квартале. На 31 основных рынках NIC MAP Vision по состоянию на квартал было занято всего 2400 жилых домов для пожилых людей, что меньше уровня, существовавшего до пандемии.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Сообщества сестринского ухода переживают значительный рост
- Спрос на уход за больными значительно возрастает из-за увеличения в США поколения бэби-бумеров, родившихся до Второй мировой войны. Это стареющее население требует более серьезной медицинской помощи и большего числа пожилых людей.
- Кроме того, деятельность сектора сестринского сообщества обусловлена тяжелыми заболеваниями пожилых людей, такими как хронические заболевания сердца, болезнь Альцгеймера и деменция, артрит и высокое кровяное давление, которые должны контролироваться квалифицированным сестринским персоналом.
- Кроме того, они предоставляют типичные услуги, включая уход, круглосуточный присмотр, трехразовое питание и помощь в повседневных делах. Эти центры также предоставляют реабилитационные услуги, такие как физическая, трудовая, логопедическая и т. д.
- С другой стороны, цены на койки выросли на 22%, при этом расходы на уход за больными составили в среднем 3320 долларов США на койку. Кроме того, большая часть служебных единиц или коек отведена под сестринский уход, что составляет более 46%, что составляет примерно 43 725 коек с квалифицированным сестринским персоналом.
Обзор индустрии жилья для пожилых людей в США
Рынок жилья для пожилых людей в США фрагментирован. Кроме того, на рынке в основном доминируют местные и мелкие застройщики. Среди фрагментированных игроков существует более высокая конкуренция.
Кроме того, игроки расширяют свой бизнес за счет слияний, поглощений, стратегического партнерства и запуска новых проектов для удовлетворения потребностей клиентов. Некоторые из основных игроков на рынке включают Brookdale Senior Living Inc., Five Star Senior Living, Sunrise Senior Living, Holiday Retirement и LCS.
Лидеры рынка жилья для пожилых людей в США
-
Brookdale Senior Living Inc.
-
Five Star Senior Living
-
Sunrise Senior Living
-
Holiday Retirement
-
Life Care Services
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилья для пожилых людей в США
- Апрель 2023 г.: Для пожилых людей, которым нужен инновационный и высококачественный уход, компания Avista Senior Living отказывается от партнерства SafelyYou, чтобы предоставить более безопасный и персонализированный уход за деменцией с помощью видео в реальном времени, искусственного интеллекта и удаленных клинических экспертов 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
- Февраль 2023 г.: Lee Equity Partners LLP (Lee Equity), специализированная инвестиционная фирма, консультируемую фондами, консультируемыми Lee Equity Group LLC (Lee Equity Group), заключила инвестиционное соглашение о формировании стратегического партнерства с Integral Senior Living Management. LLC (ISL) сформирует компанию по управлению жильем для пожилых людей, которая станет пятым по величине оператором жилья для пожилых людей в США с присутствием по всей стране и ведущими управленческими возможностями.
Отчет о рынке жилья для пожилых людей в США – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы рынка
4.2.1.1 Увеличение старения населения
4.2.1.2 Потребности в здравоохранении и долгосрочном уходе
4.2.2 Рыночные ограничения
4.2.2.1 Высокая доступность и стоимость лечения
4.2.2.2 Кадровые и кадровые проблемы
4.2.3 Возможности рынка
4.2.3.1 Технологические инновации
4.3 Взгляд на технологические инновации в секторе проживания пожилых людей
4.4 Правительственные постановления и инициативы
4.5 Анализ цепочки поставок/цепочки создания стоимости
4.6 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.6.1 Угроза новых участников
4.6.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.6.3 Рыночная власть поставщиков
4.6.4 Угроза продуктов-заменителей
4.6.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.7 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу недвижимости
5.1.1 Помощь в проживании
5.1.2 Независимая жизнь
5.1.3 Уход за памятью
5.1.4 Медицинский уход
5.1.5 Другие типы недвижимости
5.2 По ключевым штатам
5.2.1 Нью-Йорк
5.2.2 Иллинойс
5.2.3 Калифорния
5.2.4 Северная Каролина
5.2.5 Вашингтон
5.2.6 Остальная часть США
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 Brookdale Senior Living Inc.
6.2.2 Five Star Senior Living
6.2.3 Sunrise Senior Living
6.2.4 Holiday Retirement
6.2.5 Enlivant
6.2.6 LCS
6.2.7 Erickson Senior Living
6.2.8 Atria Senior Living Inc.
6.2.9 Senior Lifestyle
6.2.10 Sonida Senior Living
6.2.11 Ventas
6.2.12 Watermark Retirement Communities
6.2.13 The Golden Estate*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии проживания пожилых людей в США
Рынок жилья для пожилых людей в США предлагает широкий выбор жилья и вариантов образа жизни, отвечающих потребностям стареющего населения.
Отчет о рынке жилья для пожилых людей в США включает динамику рынка, технологические тенденции, аналитическую информацию и правительственные инициативы, связанные с рынком. В отчете представлена сегментация по типам недвижимости (престарелые, независимая жизнь, уход за памятью, уход за больными и другие типы недвижимости) и ключевым штатам (Нью-Йорк, Иллинойс, Калифорния, Северная Каролина, Вашингтон и остальная часть Соединенных Штатов). В отчете представлен размер рынка в стоимостном выражении в долларах США для всех вышеупомянутых сегментов.
| По типу недвижимости | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| По ключевым штатам | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка жилья для пожилых людей в США
Насколько велик рынок жилья для пожилых людей в США?
Ожидается, что объем рынка жилья для пожилых людей в США достигнет 99,82 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 5,62% и достигнет 131,20 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка жилья для пожилых людей в США?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилья для пожилых людей в США достигнет 99,82 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке жилья для пожилых людей в США?
Brookdale Senior Living Inc., Five Star Senior Living, Sunrise Senior Living, Holiday Retirement, Life Care Services — крупнейшие компании, работающие на рынке жилья для пожилых людей в США.
Какие годы охватывает рынок жилья для пожилых людей в США и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилья для пожилых людей в США оценивался в 94,51 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилья для пожилых людей в США за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка жилья для пожилых людей в США на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии жилья для пожилых людей в США
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке жилья для пожилых людей в США в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жизни пожилых людей в США включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
