Анализ рынка управления объектами ОАЭ
Размер рынка управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов оценивается в 7,62 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 10,53 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 6,68% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
Основными причинами необходимости управления объектами в ОАЭ являются растущее количество ориентированных на туристов железных дорог, аэропортов, транзитных объектов, отелей и т. д., а также строгие правила безопасности, чистоты и гигиены в ОАЭ.
- Услуги по управлению объектами в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Рас-эль-Хайме, Умм-эль-Кувейне и Аджмане достигли зрелости, а проекты развития инфраструктуры в Объединенных Арабских Эмиратах растут в целях экономического роста. Кроме того, растущая концентрация поставщиков услуг по управлению объектами в регионах еще больше повлияла на прибыль компаний. Растущий акцент на методах зеленого строительства увеличивает спрос на управление объектами в Объединенных Арабских Эмиратах. Правительство страны также концентрируется на умных городах, планируя оцифровать до 1000 государственных услуг и установить 2000 точек доступа Wi-Fi.
- Более того, зеленые здания требуют, чтобы FM эффективно управляли качеством воздуха, использованием энергии, потреблением воды и отходами. Низкие эксплуатационные расходы, низкие затраты на техническое обслуживание, низкие затраты на разработку, более здоровая внутренняя среда и повышенная долговечность — вот характеристики зеленого здания. В связи с растущим спросом на решения для устойчивого управления объектами игроки рынка в регионе значительно улучшили свои предложения и получили возможности для их дальнейшей демонстрации.
- Кроме того, стратегическое расположение Дубая между Европой и Азией обслуживает Восток и Запад, предлагая оптимальные торговые условия для Эмирата. Чтобы облегчить торговлю и операции электронной коммерции, Дубай реализовал различные важные инициативы по развитию своих технологий и инфраструктуры для создания превосходной логистической инфраструктуры и хорошо интегрированной транспортной системы. Поскольку электронная коммерция в целом быстро растет, а в стране быстро строятся склады, растет и спрос на услуги по управлению объектами.
- Однако растущая строгость трудового законодательства и компенсация иммигрантов рабочей силой препятствовали росту рынка.
- С вспышкой COVID-19 на рынке управления объектами ОАЭ наблюдался спад роста. Кроме того, это повлияло на прибыль и ликвидность бизнеса, увеличив расходы на закупки и капитальные затраты, одновременно вынудив клиентов отложить покупки, тем самым сократив доходы управляющих компаний.
Тенденции рынка управления объектами ОАЭ
Ожидается, что коммерческие конечные пользователи будут занимать значительную долю рынка.
Коммерческий и розничный сегмент является одним из важных сегментов, на который приходится значительная доля управления объектами в Объединенных Арабских Эмиратах благодаря быстрому развитию инфраструктуры и растущему спросу со стороны отелей, торговых точек, торговых центров и офисных зданий в стране.
- Однако в Объединенных Арабских Эмиратах на долю Дубая приходится большая часть проектов развития, реализуемых в коммерческом секторе страны. Более того, на выставке Dubai Expo 2020, которая состоялась в марте 2022 года, правительство Дубая инвестировало 7,0 миллиардов долларов США в ряд инфраструктурных и связанных с ними коммерческих проектов, что также увеличило спрос на услуги по управлению объектами в секторе розничной торговли.
- Кроме того, коммерческий сектор охватывает офисные здания, занимаемые бизнес-услугами, например, корпоративные офисы производителей, ИТ и телекоммуникаций, финансов и страхования, недвижимости и других поставщиков услуг. Ожидается, что рост ИТ-сектора в Объединенных Арабских Эмиратах позволит еще больше расширить коммерческие услуги и услуги по управлению объектами.
- Опрос, проведенный JLL среди клиентов коммерческой недвижимости крупных компаний по всему миру, включая Объединенные Арабские Эмираты, показал, что 67% респондентов планировали инвестировать в программы мобильности рабочих мест, где гибкое предоставление офисных помещений может сыграть значительную роль. Эта тенденция может подействовать как сбой на рынке.
Дубай обеспечивает значительный рост рынка
- Среди городов страны на Дубай приходится большая часть проектов развития, реализуемых в коммерческом секторе страны. В мае 2022 года Земельный департамент Дубая (DLD) зафиксировал рост продаж коммерческих офисов на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению с маем 2021 года, при этом стоимость проданной недвижимости увеличилась на 87%, поскольку все больше конечных пользователей используют благоприятные условия для ведения бизнеса. для регионального и местного роста. Сильный рост сектора коммерческой недвижимости, вероятно, окажет положительное влияние на спрос на услуги по управлению объектами.
- Более того, проведение выставки Dubai Expo 2020, которая проводилась в 2022 году, потребовало от правительства Дубая значительных инвестиций в ряд инфраструктурных и связанных с ней коммерческих проектов, что может еще больше увеличить спрос на услуги по управлению объектами в коммерческом секторе. Кроме того, рост электронной коммерции привел к строительству новых складов и логистических центров, что привело к увеличению спроса на услуги FM.
- Рост региона Дубая в основном обусловлен увеличением инвестиций со стороны правительства и, как ожидается, окажет положительное влияние на спрос на управление объектами в этом регионе. Кроме того, ожидается, что улучшение туристической деятельности в этом регионе после пандемии будет способствовать росту гостиничной индустрии, тем самым создавая широкий спрос на услуги по управлению объектами.
- Кроме того, тенденция аутсорсинга набирает обороты в различных отраслях по всему Дубаю, предлагая перспективы роста. Кроме того, правительство ОАЭ поощряет деятельность по зеленому строительству. Например, Дубай начал реализацию своей стратегии чистой энергии, направленной на достижение 75% чистой энергии к 2050 году. Зеленые цели включают 50% чистой энергии к 2050 году и переработку 75% отходов к 2021 году, как заявила организация EcoMENA. Ожидается, что эти инициативы повысят спрос в регионе на услуги по управлению объектами.
- Фирмы по управлению объектами в условиях COVID-19 готовятся взять на себя более важную роль, становясь стратегическими партнерами в безопасном открытии офисов. Аналогичным образом, существенно возросло использование соответствующих ресурсов, стратегий и технологий. Возобновление деятельности и уверенность жильцов в возможности работать в охраняемых помещениях являются одними из движущих сил бурного роста услуг FM в Дубае. Таким образом, в течение прогнозируемого периода на рынке ожидается существенный рост благодаря таким внедрениям, как технологии подключенных зданий.
Обзор отрасли управления объектами ОАЭ
Рынок управления объектами ОАЭ является высококонкурентным в регионе активно действуют несколько отечественных и международных игроков. Международные участники действуют в стране посредством партнерства с местными игроками. Ключевые игроки включают EFS Estate Services Group, Imdaad LLC и Enova Estate Management Services LLC.
В июне 2022 года компания ServeU LLC, поставщик решений по управлению объектами (FM) в ОАЭ и подразделение Union Properties, объявит о партнерстве с Microsoft для обновления своей системы автоматизированного управления объектами (CAFM). Для настройки и персонализации своих Microsoft Dynamics 365 Field Services компания также сообщила о своем сотрудничестве с NSquareXperts. Новые альянсы поддерживают цель компании по расширению и диверсификации предложений FM-услуг. Это партнерство позволит компании применять эффективные тактические, стратегические и оперативные принципы FM на всей территории ОАЭ.
В феврале 2022 года Farnek, компания по управлению интеллектуальными и экологически чистыми объектами (FM), базирующаяся в Объединенных Арабских Эмиратах, создала новую компанию, занимающуюся интеллектуальными технологическими решениями FM. Решение HITEK 4.0, разработанное собственными силами, было первоначально запущено в третьем квартале 2021 года. Оно объединяет людей, активы и помещения из нескольких удаленных объектов, используя интеллектуальные аналитические платформы для уборки, безопасности и обслуживания, чтобы ими можно было разумно централизованно управлять и контролировать. за счет использования технологий на основе Интернета вещей (IoT), систем управления зданиями (BMS), облака, машинного обучения (ML) и искусственного интеллекта (AI).
Лидеры рынка управления объектами ОАЭ
-
Imdaad LLC
-
Enova Facilities Management Services LLC
-
Emrill Services LLC
-
Serveu LLC
-
EFS Facilities Services Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Новости рынка управления объектами ОАЭ
- Апрель 2022 г. Etihad Rail, национальная железнодорожная сеть ОАЭ, и Dubai Industrial City, производственный и логистический центр, входящий в состав группы TECOM, намерены разместить современный грузовой терминал площадью 5,5 млн кв. футов. Железнодорожный грузовой терминал дополнит Дубай и Развитая инфраструктура и современная транспортная сеть ОАЭ укрепляют позиции страны как ворот в Северную Африку, на Ближний Восток и в Южную Азию.
- Март 2022 г. JLL заключила контракт на управление объектами с Edgnex. Компания Edgnex обратилась к JLL за услугами по управлению объектами, поскольку она реализовала первый этап своей стратегии по поставке объектов центров обработки данных на уникальные и разнообразные рынки на местном и глобальном уровне, а также другие услуги по управлению объектами позже.
Сегментация отрасли управления объектами в ОАЭ
Управление объектами (FM) состоит из множества дисциплин, влияющих на эффективность и производительность организации, включая управление содержанием зданий, коммунальными услугами, операциями по техническому обслуживанию, службами по утилизации отходов, безопасностью и т. д.
Рынок управления объектами в Объединенных Арабских Эмиратах сегментирован по услугам (аппаратные услуги, программные услуги), по типу (внутренние, аутсорсинговые (одиночный, комплексный, интегрированный FM)), по конечным пользователям (коммерческие и розничные, производственные и промышленные, государственные, Инфраструктурные и государственные организации, институциональные) и по городам. Размеры рынка и прогнозы представлены в стоимостном выражении (млн долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.
По услугам | Жесткие услуги | ||
Программные услуги | |||
По типу | Внутренний | ||
Аутсорсинг | Одинокий | ||
В комплекте | |||
Интегрированный FM | |||
Конечным пользователем | Коммерция и розничная торговля | ||
Производство и промышленность | |||
Правительство, инфраструктура и государственные учреждения | |||
Институциональный | |||
Другие конечные пользователи | |||
По городам | Абу Даби | ||
Дубай | |||
Остальная часть Объединенных Арабских Эмиратов |
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка управления объектами в ОАЭ
Насколько велик рынок управления объектами в Объединенных Арабских Эмиратах?
Ожидается, что объем рынка управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов достигнет 7,62 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 6,68% и достигнет 10,53 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка управления объектами в Объединенных Арабских Эмиратах?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов достигнет 7,62 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке управления объектами в Объединенных Арабских Эмиратах?
Imdaad LLC, Enova Facilities Management Services LLC, Emrill Services LLC, Serveu LLC, EFS Facilities Services Group — основные компании, работающие на рынке управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов.
Какие годы охватывает рынок управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов оценивался в 7,14 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка управления объектами Объединенных Арабских Эмиратов на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 годы. и 2029.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Automation Reports
Popular Technology, Media and Telecom Reports
Отчет об отрасли управления объектами ОАЭ
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке ОАЭ в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ управления объектами ОАЭ включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.