Размер рынка жилой недвижимости Таиланда
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 154.51 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 202.33 миллиарда долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.54 % |
| Концентрация рынка | Середина |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилой недвижимости Таиланда
Рынок жилой недвижимости в Таиланде. Объем рынка оценивается в 154,51 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 202,33 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 5,54% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
COVID-19 серьезно повлиял на сектор жилой недвижимости. В стране ожидали восстановления сектора в 2021 году. К сожалению, наблюдались медленные темпы роста из-за появления новых вариантов. Кроме того, рынок жилой недвижимости страны находится в стадии восстановления.
Более того, в 2022 году страна предпринимает жизненно важные шаги для увеличения продаж на рынке. Например, Банк Таиланда (BoT) объявил о расширении соотношения кредита к стоимости (LTV) для ипотечного кредитования, чтобы позволить покупателям жилья брать взаймы до 100% от общей стоимости дома. Кроме того, такое смягчение LTV способствует росту экономики Таиланда и рыночной цепочки поставок, которые пострадали во время пандемии. Это дополнительно поддерживает занятость в секторе недвижимости и смежных отраслях, тем самым способствуя увеличению ВВП страны.
По данным Информационного центра недвижимости (REIC), в 2021 году на рынке наблюдался значительный рост благодаря увеличению иностранных инвестиций в этот сектор. Несмотря на пандемию, китайцы по-прежнему интересуются тайской недвижимостью, поскольку на их долю приходится более 60% сделок по продаже квартир иностранцам в стране.
Тенденции рынка жилой недвижимости Таиланда
В Бангкоке и его окрестностях наблюдается рост жилищного сектора
В Бангкоке и его окрестностях наблюдается заметный рост, несмотря на сокращение рынка во время пандемии COVID-19.
Этот рост поддерживается большинством проектов в пригородах Бангкока, и эти окрестности доступны большинству населения, от среднего класса до высшего класса. Кроме того, рост поддерживается легкой доступностью транспортных средств за счет расширения Бангкокской системы общественного транспорта (BRT) и систем массового скоростного транспорта (MRT) в Бангкоке.
Кроме того, в Бангкоке и его окрестностях наблюдается значительный рост жилищного сектора, который поддерживается ростом экономики Таиланда, увеличением инвестиций в инфраструктурные мегапроекты, мерами государственного стимулирования, направленными на сектор недвижимости, а также высоким спросом на жилье со стороны иностранных покупателей, инвестирующих средства. и работаю в Таиланде.
Более того, в 2021 году на Бангкок и его окрестности пришлось больше зарегистрированных единиц жилья – 96 630 единиц, а новых – более 43 000 единиц в стране. Большая часть объемов сделок в Бангкоке приходится на кондоминиумы, за которыми следуют частные дома и таунхаусы.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Малоэтажное жилищное строительство демонстрирует прибыльный рост
Малоэтажное жилищное строительство в стране имело устойчивый рост, чему способствовал интерес застройщиков к изменению тенденций. Это было вызвано ростом спроса на отдельные дома и таунхаусы со стороны конечных пользователей. Кроме того, сектор малоэтажного жилья в 2020 году оставался устойчивым, несмотря на пандемию, затронувшую рынок жилья.
Кроме того, спрос на этот сектор обусловлен динамичными перспективами клиентов, которые включают местоположение, размер, дизайн и функциональность проектов в стране. Более того, южный регион демонстрирует доминирование в проектах малоэтажного жилья Таиланда, которые заняли большую застроенную площадь - 2 313 867 квадратных метров с ростом на 8% в годовом сопоставлении в 2020 году.
Многие застройщики, такие как Sansiri, Habitat Group и Supalai, переходят от кондоминиумов к малоэтажному жилью. Например, в 2021 году Sansiri запустила 19 проектов малоэтажного жилья на сумму более 21,9 млрд бат. Кроме того, Property Perfect PLC запускает 15 проектов малоэтажного жилья на общую сумму 26,2 млрд бат, уделяя особое внимание сегментам супер-люкс, высшего и среднего класса.
Обзор индустрии жилой недвижимости Таиланда
На рынке доминируют крупные застройщики с высокой степенью концентрации. В верхнем сегменте рынка кондоминиумов Таиланда существует высокая конкуренция. Замедление темпов роста рынка кондоминиумов побудило крупных застройщиков жилья рассмотреть возможность диверсификации своих портфелей за счет других секторов недвижимости, таких как офисы, гостиницы и апартаменты с обслуживанием. Основными игроками на рынке недвижимости Таиланда являются Sansiri Public Co. Ltd, Supalai Company Limited, Property Perfect и Pruksa Holding.
Лидеры рынка жилой недвижимости Таиланда
-
Sansiri Public Co. Ltd
-
Property Perfect
-
Pruksa Holding
-
Supalai Company Limited
-
Ananda Development
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилой недвижимости Таиланда
Ноябрь 2021 г. Ananda Development Public Company Limited заключила партнерство с ведущей сетью отелей Dusit International в Таиланде. Эта сделка предлагает услуги по управлению недвижимостью для нового роскошного жилого проекта Ананды в Бангкоке.
Апрель-2021 Ananda Development Public Co. Ltd, один из крупнейших застройщиков Таиланда, сотрудничает с Shinyu Real Estate, универсальной консультационной службой по инвестициям в кондоминиумы. Результатом этого партнерства стал проект Ashton Asoke, который предлагает роскошные кондоминиумы, ориентированные в основном на зарубежные рынки, что в дальнейшем приведет к расширению клиентской базы в зарубежных странах для роста продаж.
Январь-2021 Sansiri PLC запустила в стране 24 новых жилых проекта на сумму более 26 миллиардов бат. Компания предлагает новые проекты в бюджетном сегменте для увеличения роста продаж за счет ориентации на клиентов со средним и низким уровнем дохода.
Отчет о рынке жилой недвижимости Таиланда – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Тенденции покупки жилой недвижимости: социально-экономические и демографические данные
4.3 Государственные инициативы, нормативные аспекты сектора жилой недвижимости
4.4 Анализ размеров кредитования недвижимости и ссуд для оценки тенденций
4.5 Взгляд на режим процентных ставок для общей экономики и кредитования недвижимости
4.6 Анализ доходности от аренды в сегменте жилой недвижимости
4.7 Взгляд на поддержку доступного жилья, предоставляемую государством и государственно-частным партнерством
4.8 Анализ цепочки поставок/цепочки создания стоимости
4.9 Динамика рынка
4.9.1 Драйверы рынка
4.9.2 Рыночные ограничения
4.9.3 Возможности рынка
4.10 Анализ пяти сил Портера
4.11 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
5.1.2 Земельные дома и виллы
5.2 По ключевым городам
5.2.1 Бангкок
5.2.2 Чиангмайс
5.2.3 Нонтха Бури
5.2.4 Самут Пракан
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 Property Perfect Public Company Limited
6.2.2 Supalai Company Limited
6.2.3 Ananda Development Public Company Limited
6.2.4 Sansiri Public Co. Ltd
6.2.5 Pruksa Real Estate Public Company Limited.
6.2.6 LPN Development PCL
6.2.7 Land and Houses Public Company Limited
6.2.8 AP (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED
6.2.9 Origin Property Public Co. Ltd
6.2.10 Magnolia Quality Development Corp Co. Ltd
6.2.11 Hipflat
6.2.12 Quality Houses Public Company Limited
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТАИЛАНДА
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии жилой недвижимости Таиланда
Жилая недвижимость включает жилье для проживания отдельных лиц, семей или групп людей. Кроме того, в отчете представлена ключевая информация о тайском рынке жилой недвижимости. Он включает в себя технологические разработки, тенденции и инициативы, предпринятые правительством в этом секторе. Он также фокусируется на динамике рынка, таких как факторы, движущие рынок, ограничения на рост рынка и будущие возможности. Кроме того, конкурентная среда тайского рынка жилой недвижимости представлена через профили активных ключевых игроков. В отчете рынок жилой недвижимости Таиланда сегментирован по типам недвижимости (квартиры и кондоминиумы, земельные дома и виллы) и по ключевым городам (Бангкок, Чиангмайс, Нонтхабури и Самутпракан). В отчете представлен размер рынка и прогнозы рынка жилой недвижимости Таиланда в стоимостном выражении (млрд долларов США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу | ||
| ||
|
| По ключевым городам | ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка жилой недвижимости Таиланда
Насколько велик рынок жилой недвижимости Таиланда?
Ожидается, что объем рынка жилой недвижимости Таиланда достигнет 154,51 млрд долларов США в 2024 году и вырастет в среднем на 5,54%, достигнув 202,33 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка жилой недвижимости Таиланда?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости Таиланда достигнет 154,51 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке жилой недвижимости Таиланда?
Sansiri Public Co. Ltd, Property Perfect, Pruksa Holding, Supalai Company Limited, Ananda Development — крупнейшие компании, работающие на рынке жилой недвижимости Таиланда.
Какие годы охватывает рынок жилой недвижимости Таиланда и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилой недвижимости Таиланда оценивался в 146,40 млрд долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилой недвижимости Таиланда за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка жилой недвижимости Таиланда на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии недвижимости Таиланда
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке недвижимости Таиланда в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ недвижимости Таиланда включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
