Размер рынка жилой недвижимости Мьянмы
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 1.38 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 2.09 миллиарда долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.63 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилой недвижимости Мьянмы
Объем рынка жилой недвижимости Мьянмы оценивается в 1,38 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 2,09 миллиарда долларов США к 2029 году, а среднегодовой темп роста составит 8,63% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- Продолжающиеся политические беспорядки и быстро растущая третья волна случаев заболевания COVID-19 серьезно повлияли на экономику Мьянмы, которая уже была ослаблена пандемией в 2020 году. включая логистику и телекоммуникации, а также государственные услуги, такие как здравоохранение и образование, ударили по экономической активности.
- Квартиры и земельные участки всегда доступны для покупки. Ежегодное повышение цен происходит постепенно. Стоимость не изменилась. В результате инвесторы могут заработать лишь минимально. Со временем как долларовая стоимость, так и цена золота стремительно растут. В зависимости от покупной цены покупатели могут оценить прибыль. Быстро заработать деньги на жилье сложно. Из-за этого многие не предпочитают инвестировать в сферу недвижимости.
- После предположительной отмены эпидемических ограничений Мьянма снова стала доступной для иностранных инвестиций. К сожалению, никто не собирался покупать недвижимость в Янгоне, что стало плохой новостью для местных застройщиков и заинтересованных сторон. Поскольку в начале прошлого десятилетия спрос превысил предложение, стоимость недвижимости в бывшей столице Мьянмы резко выросла.
- На рынке наблюдается рост многофункциональных проектов, объединяющих жилые, коммерческие и торговые помещения. Эти разработки предлагают удобство и образ жизни живи-работай-развлекайся, привлекая покупателей и инвесторов, стремящихся к интегрированным сообществам.
Тенденции рынка жилой недвижимости Мьянмы
Рост урбанизации, движущей рынок
- Продолжающиеся последствия COVID-19, рост цен и политические волнения в Мьянме опустошили население, вынудив его адаптироваться и разрабатывать методы преодоления трудностей. Особенно прервалась типичная схема миграции из сельской местности в города, которая вносит существенный вклад в социально-экономическое развитие страны. Серьезные последствия для мигрантов и их семей становятся очевидными, если влияние такой модели перемещения изучить более подробно.
- Эти кризисы серьезно повлияли на рабочих и предприятия и обездвижили страну и ее экономику. Возникли проблемы с цепочкой поставок, возросла негарантированная занятость и закрылись многочисленные предприятия. По прогнозам МОТ, в Мьянме работает на 1,1 миллиона работающих женщин и мужчин меньше, чем в 2020 году.
- По прогнозам, в первой половине 2022 года было занято 19,3 миллиона женщин и мужчин, что немного больше, чем 18,6 миллиона, прогнозируемых на 2021 год. Однако доля занятых лиц трудоспособного возраста все еще была значительно ниже, чем до военного переворота. МОТ также утверждает, что наблюдается существенное снижение качества труда. Для многих рабочих условия труда являются нестабильными из-за серьезных вторжений.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Государственное арендное жилье в Янгоне стимулирует рынок
- Янгон имел огромный потенциал стать процветающим образцовым городом для городов АСЕАН. Это был мегаполис с динамичной социальной структурой, растущими образовательными стандартами, больничной средой, благоприятной для процветания бизнеса, высокообразованным населением и местными органами власти, готовыми провести институциональные изменения. Министерство строительства реализует проекты государственного арендного жилья в Янгоне, Мандалае и Найпьидо, густонаселенных городах, чтобы улучшить социально-экономические условия жизни людей и создать возможности трудоустройства через строительный сектор.
- На участке площадью 174 акра в Янгоне будет построен проект общественной сдаваемой в аренду недвижимости на 3104 квартиры, включающий четыре пятиэтажных здания по 194 квартиры в каждом. Правительство вложило в этот проект миллионы кьятов, и они надеются окупить свои инвестиции, взимая с простых людей долгосрочную аренду. Когда проект будет завершен, арендаторы смогут арендовать дом в жилом комплексе по разумной цене. Каждая единица государственного арендуемого жилья будет иметь ширину 650 квадратных футов. В каждой квартире две спальни, одна гостиная и одна ванная комната. На территории проекта расположены рынок, школа, поликлиника, детская площадка и парк. Предпринимаются усилия по сдаче в аренду некоторых завершенных квартир на проектных территориях к концу 2022 года. В настоящее время в готовых квартирах монтируются объекты электро- и водоснабжения.
Обзор отрасли жилой недвижимости Мьянмы
Рынок жилой недвижимости Мьянмы фрагментирован из-за большого количества игроков на рынке. Некоторыми крупными игроками являются Marga Group, Shwe Taung Group, Dagon Group, Yoma Strategic Holdings и т. д. Рынок поглощает новые проекты, и ожидается, что искатели современного жилья будут инвестировать в сектор недвижимости. Таким образом, различные компании фокусируются на запуске и маркетинге новых проектов, а также на развлечениях и стабильности для жителей. На рынке наблюдается медленный рост из-за снижения спроса и увеличения предложения, что привело к значительному разрыву и усугубило ценовое давление.
Лидеры рынка жилой недвижимости Мьянмы
-
Marga Group
-
Shwe Taung Group
-
Yoma Strategic Holdings
-
Myanmar Seilone
-
Dagon Group
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилой недвижимости Мьянмы
- Июнь 2023 г.: ПРООН, ООН-женщины и ООН-Хабитат вчера собрали вместе представителей местных сообществ, НПО, партнеров по развитию и частного сектора, чтобы обсудить исследования городской бедности и инновационные стратегии, используемые в новом проекте по повышению устойчивости стран с низкими доходами. городские сообщества. Он направлен на повышение устойчивости жителей путем поддержки групп, возглавляемых сообществом, в улучшении основных услуг и объектов, улучшении физической среды неформальных поселений, борьбе с гендерным насилием и содействии обеспечению средств к существованию, развитию навыков и созданию рабочих мест.
- Февраль 2023 г.: Жилищный проект правительства национального единства Мьянмы (NUG) Весеннее блаженство принял предварительные заказы на более чем 6500 квартир в течение дня. Теневое правительство стремится собрать средства для продолжающейся революции против военного режима путем продажи или продажи с аукциона имущества, принадлежащего военным. Дома Spring Bliss будут построены на земле, незаконно захваченной военными в поселках Хлаинг Тарьяр, Южный Дагон и Мингаладон в Янгоне.
- Январь 2022 г.: Проект государственного арендного жилья на 10 000 комнат реализуется в поселке Дахинатири района совета Нейпьидо, городке Дагон Мьотит (Юг) в регионе Янгон и поселке Патеинги в регионе Мандалай. Фаза 1 проекта, занимающая 171 акр земельного участка в поселке Дагон Миотит (Южный) региона Янгон, завершена на 48%. Фаза 1, проводимая Федерацией строительных предпринимателей Мьянмы и Ассоциацией лицензированных подрядчиков Мьянмы, включает 194 строительных объекта на 3104 комнаты.
Отчет о рынке жилой недвижимости Мьянмы – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Допущения исследования и определение рынка
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. ДИНАМИКА РЫНКА И ИНФОРМАЦИЯ
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы рынка
4.2.1.1 Растущая концепция интегрированной жизни
4.2.1.2 Увеличение строительства жилых помещений, таких как дома на одну семью, квартиры, кооперативы, дуплексы, таунхаусы и многоквартирные дома в стране.
4.2.2 Рыночные ограничения
4.2.2.1 Нормативная неопределенность
4.2.3 Возможности рынка
4.2.3.1 Внедрение технологий в секторе недвижимости
4.3 Анализ цепочки создания стоимости/цепочки поставок
4.4 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.4.1 Рыночная власть поставщиков
4.4.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.4.3 Угроза новых участников
4.4.4 Угроза продуктов-заменителей
4.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.5 Тенденции покупки жилой недвижимости – социально-экономические и демографические данные
4.6 Государственные инициативы и регулирование в секторе жилой недвижимости
4.7 Понимание размера кредитования недвижимости и ссуд в зависимости от тенденций стоимости
4.8 Информация о режиме процентных ставок для экономики в целом и кредитовании недвижимости
4.9 Анализ доходности от аренды в сегменте жилой недвижимости
4.10 Анализ проникновения на рынок капитала и присутствия REIT в жилой недвижимости
4.11 Информация о поддержке доступного жилья, предоставляемой правительством и государственно-частным партнерством
4.12 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Виллы/земельные дома
5.1.2 Кондоминиумы/Апартаменты
5.2 По городам
5.2.1 Янгон
5.2.2 Мандалай
5.2.3 Нейпьидо
5.2.4 Моламьяйн
5.2.5 Другие города
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор концентрации рынка
6.2 Профили компании
6.2.1 Marga Group
6.2.2 Shwe Taung Group
6.2.3 Yoma Strategic Holdings
6.2.4 Myanmar Seilone
6.2.5 Keppel Land
6.2.6 Capital Development Limited
6.2.7 SPS Mynamar
6.2.8 Dagon Group
6.2.9 Eden Group
6.2.10 Excellent Fortune Development Group*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии жилой недвижимости Мьянмы
Недвижимость (земля и любые постройки на ней), используемая для проживания, обычно называется жилой недвижимостью; Частные дома являются наиболее распространенным типом жилой недвижимости. Полный анализ рынка жилой недвижимости Мьянмы, включая оценку экономики и вклад секторов в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, а также возникающие тенденции в сегментах рынка, динамику рынка и географические тенденции. , а влияние COVID-19 включено в отчет.
Рынок жилой недвижимости Мьянмы сегментирован по типам (виллы/земельные дома и кондоминиумы/квартиры) и по городам (Янгон, Мандалай, Нейпьидо, Моламьяйн и другие города). В отчете представлен размер рынка и прогнозы в значениях (доллары США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу | ||
| ||
|
| По городам | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка жилой недвижимости Мьянмы
Насколько велик рынок жилой недвижимости Мьянмы?
Ожидается, что объем рынка жилой недвижимости Мьянмы достигнет 1,38 млрд долларов США в 2024 году и вырастет в среднем на 8,63%, достигнув 2,09 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка жилой недвижимости Мьянмы?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости Мьянмы достигнет 1,38 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке жилой недвижимости Мьянмы?
Marga Group, Shwe Taung Group, Yoma Strategic Holdings, Myanmar Seilone, Dagon Group — основные компании, работающие на рынке жилой недвижимости Мьянмы.
Какие годы охватывает рынок жилой недвижимости Мьянмы и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилой недвижимости Мьянмы оценивался в 1,27 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилой недвижимости Мьянмы за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка жилой недвижимости Мьянмы на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии жилой недвижимости Мьянмы
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке жилой недвижимости Мьянмы в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилой недвижимости Мьянмы включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
