Объем рынка жилой недвижимости Латинской Америки
| Период исследования | 2020-2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 477.77 млрд долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 712.45 млрд долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.32 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилой недвижимости Латинской Америки
Ожидается, что рынок жилой недвижимости в Латинской Америке с показателем Equal-8,32 вырастет с 477,77 млрд долларов США в 2024 году до 712,45 млрд долларов США к 2029 году, при среднегодовом темпе роста 8,32% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
- Движущей силой рынка является растущая урбанизация и растущий средний класс. COVID-19 оказал значительное влияние на рынок жилой недвижимости в Латинской Америке, при этом экономический спад и возросшая неуверенность инвесторов привели к замедлению роста в краткосрочной перспективе.
- Однако пандемия стимулировала спрос как на арендуемую недвижимость, так и на жилье с открытым пространством, а также ускорила цифровизацию отрасли и усилила конкуренцию среди ипотечных кредиторов.
- Несмотря на негативные социальные и человеческие последствия Covid-19, одним из положительных изменений стало ускоренное внедрение новых цифровых технологий в ряде секторов. Сектор жилой недвижимости Латинской Америки не является исключением из этой тенденции компании внедряют цифровые технологии, чтобы предлагать потребителям инновационные продукты и услуги.
- Пандемия COVID-19 ускорила процесс оцифровки недвижимости по всей Латинской Америке. В условиях социального дистанцирования поиск недвижимости на виртуальных платформах рос, подтверждая ставку стартапов и компаний, которые активно действовали в Интернете и в то же время оказывали давление на девелоперов и компании по недвижимости, чтобы они быстро инвестировали в технологии, которым они будут следовать. это переход от физического мира к цифровому.
- Кроме того, ожидается, что рост производства и потребления будет способствовать увеличению потребительского спроса на жилую недвижимость.
Тенденции рынка жилой недвижимости Латинской Америки
Рост урбанизации стимулирует спрос на жилую недвижимость
Экономики Латинской Америки варьируются от развивающихся стран, таких как Мексика и Бразилия, до более развитых стран, таких как Чили и Уругвай, предоставляя инвесторам диверсифицированные инвестиционные возможности в недвижимость, которые соответствуют их толерантности к риску и инвестиционным целям. Кроме того, Латинская Америка имеет один из самых высоких показателей урбанизации в мире. В результате спрос на жилую и коммерческую недвижимость растет.
Экономический рост многих стран Латинской Америки стимулирует спрос на недвижимость. Например, прогнозируется, что экономический рост Бразилии составит 2,5% в 2023 году, а экономический рост Мексики, как ожидается, составит 2,1% в 2023 году. Экономический рост в Латинской Америке создает рабочие места и увеличивает располагаемый доход, что, в свою очередь, способствует росту недвижимости. требовать.
В 2021 году общая численность населения Латинской Америки составляла примерно 660 миллионов жителей. В 2022 году население Латинской Америки выросло примерно на 0,9% по сравнению с предыдущим годом. Поскольку население растет, многие люди переезжают в городские районы в поисках лучшего образования и возможностей трудоустройства. В связи с ростом городского населения растет спрос на жилую недвижимость в городских районах Латинской Америки. Правительства некоторых стран Латинской Америки предприняли шаги по развитию городской инфраструктуры, особенно жилищного строительства, ориентированной на бедных слоев населения.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Рост цен на жилую недвижимость в Мексике
Федеральное ипотечное общество (FMS) сообщило, что средняя цена дома в Мексике достигла 90 850 долларов США в первом квартале 2023 года, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,7%. Рынок жилья Мексики в течение последнего десятилетия демонстрировал устойчивый рост, адаптируясь к колебаниям глобальных экономических условий. Рост в первом квартале является свидетельством устойчивости и потенциала мексиканского рынка жилья. Высокая инфляция также привела к увеличению затрат на строительство, что привело к еще большему росту цен на жилье в новостройках, на долю которых приходится 40% рынка жилья Мексики, увеличившись на 12,8%.
Потенциальные инвесторы, желающие инвестировать в Мексику и Ривьеру Майя, в частности, ждут удовольствия. Текущий бычий рынок является свидетельством силы и перспектив рынка недвижимости Мексики. Ожидалось, что в 2023 году постоянный спрос и сильный экономический рост приведут к росту цен на недвижимость в Мексике. С акцентом на такие регионы, как Ривьера-Майя, рынок жилья в Мексике продолжит восходящий тренд, открывая захватывающие перспективы для инвесторов и домовладельцев.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Обзор индустрии жилой недвижимости Латинской Америки
Рынок жилой недвижимости Латинской Америки является конкурентным и фрагментированным, на нем присутствуют региональные и международные игроки. Крупные компании на рынке приняли такие стратегии, как приобретение, развитие бизнеса, создание совместных предприятий, партнерство и запуск продуктов, чтобы предложить клиентам более качественные услуги на рынке жилой недвижимости. В число основных игроков входят JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes SA, Homex и Consorcio ARA и другие.
Лидеры рынка жилой недвижимости Латинской Америки
-
JLL
-
CBRE
-
Mrv Engenharia e Participacoes S/A
-
Homex
-
Consorcio ARA
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилой недвижимости Латинской Америки
- Декабрь 2023 г. CBRE открыла новый офис в Эр-Рияде, Саудовская Аравия. CBRE — ведущий мировой консультант по недвижимости.
- Ноябрь 2023 г. CBRE, одна из ведущих мировых компаний, предоставляющих консалтинговые услуги и услуги в сфере недвижимости, объявила о запуске своей новой платформы Latam - Iberia с целью оживления рынка недвижимости в Европе и Латинской Америке и продвижения инвестиций между двумя регионами.. Целью инструмента является укрепление деловых отношений и повышение видимости решений в сфере недвижимости между двумя регионами для стимулирования роста сектора.
Отчет о рынке жилой недвижимости Латинской Америки – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Предположения исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
2.1 Методология анализа
2.2 Этапы исследования
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Текущий рыночный сценарий
4.2 Тенденции покупки жилой недвижимости: социально-экономические и демографические данные
4.3 Правительственные инициативы и нормативные аспекты сектора жилой недвижимости
4.4 Анализ масштабов кредитования недвижимости и тенденций соотношения кредитов к стоимости
4.5 Анализ процентных ставок для экономики в целом и кредитования недвижимости
4.6 Анализ доходности от аренды в секторе жилой недвижимости
4.7 Влияние COVID-19 на рынок
5. ДИНАМИКА РЫНКА
5.1 Драйверы рынка
5.1.1 Рост населения стимулирует рынок жилой недвижимости
5.1.2 Быстрый рост урбанизации
5.2 Рыночные ограничения
5.2.1 Ускоренное увеличение стоимости строительства
5.3 Возможности рынка
5.3.1 Проптех в сфере недвижимости
5.4 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
5.4.1 Рыночная власть поставщиков
5.4.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
5.4.3 Угроза новых участников
5.4.4 Угроза продуктов-заменителей
5.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
6. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
6.1 По типу
6.1.1 Квартиры и кондоминиумы
6.1.2 Земельные дома и виллы
6.2 По географии
6.2.1 Мексика
6.2.2 Бразилия
6.2.3 Колумбия
6.2.4 Остальная часть Латинской Америки
7. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
7.1 Обзор
7.2 Профили компании
7.2.1 JLL
7.2.2 CBRE
7.2.3 Mrv Engenharia e Participacoes SA
7.2.4 HomeX
7.2.5 Consorcio ARA
7.2.6 Cyrela
7.2.7 Multiplan Real Estate Asset Management
7.2.8 Groupe CARSO
7.2.9 Grupo Sadasi
7.2.10 Bmx Realizacoes Imobiliarias e Participacoes SA*
7.3 Другие компании
8. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
9. ПРИЛОЖЕНИЕ
9.1 Макроэкономические показатели (ВВП по отраслям, вклад строительства в экономику и т.д.)
9.2 Основные статистические данные о производстве, потреблении, а также экспорте и импорте строительных материалов
Сегментация индустрии жилой недвижимости в Латинской Америке
Дома или квартиры являются жилой недвижимостью. Это могут быть дома на одну семью, таунхаусы или студии. Большинство владельцев жилой недвижимости, которые владеют жилой недвижимостью, но не живут там, сдают ее в аренду другим, чтобы заработать на ней деньги.
В отчете представлен всесторонний анализ рынка, охватывающий текущие рыночные тенденции, ограничения, технологические обновления, а также подробная информация о различных сегментах и конкурентной среде отрасли. Отчет о рынке жилой недвижимости в Латинской Америке сегментирован по типу (квартиры, кондоминиумы, земельные дома и виллы) и по географическому признаку (Мексика, Бразилия, Колумбия и остальная часть Латинской Америки).
В отчете представлены размеры рынка и прогнозы рынка жилой недвижимости Латинской Америки в стоимостном выражении (доллары США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу | ||
| ||
|
| По географии | ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка жилой недвижимости Латинской Америки
Насколько велик рынок жилой недвижимости в Латинской Америке?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости в Латинской Америке достигнет 477,77 млрд долларов США, а среднегодовой темп роста составит 8,32% и достигнет 712,45 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка жилой недвижимости в Латинской Америке?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости в Латинской Америке достигнет 477,77 млрд долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке жилой недвижимости в Латинской Америке?
JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes S/A, Homex, Consorcio ARA — крупнейшие компании, работающие на рынке жилой недвижимости в Латинской Америке.
Какие годы охватывает рынок жилой недвижимости в Латинской Америке и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилой недвижимости в Латинской Америке оценивался в 438,02 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилой недвижимости в Латинской Америке за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка жилой недвижимости в Латинской Америке за годы 2024, 2025, 2026, 2027 годы. , 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии жилой недвижимости Латинской Америки
Статистика доли, размера и темпов роста доходов на рынке жилой недвижимости в Латинской Америке в 2024 году, предоставленная Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилой недвижимости в Латинской Америке включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
