Объем рынка жилой недвижимости в Индии
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 227.26 млрд долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 687.27 млрд долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 24.77 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилой недвижимости в Индии
Объем рынка жилой недвижимости Индии оценивается в 227,26 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 687,27 млрд долларов США к 2029 году, среднегодовой темп роста составит 24,77% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
Во многих частях страны существует огромный спрос на доступное жилье, чему способствует быстрая урбанизация. Помимо этого, наблюдается значительный рост спроса на роскошные и большие жилые площади в связи с необходимостью улучшения образа жизни.
- Одним из самых мощных экономических фондов Индии является недвижимость. Быстрая урбанизация, изменение поведения потребителей, реформы регулирования и воздействие пандемии – все это стимулирует эволюцию этого компонента. Сектор недвижимости начал восстанавливаться после пандемии. 2021 год стал переломным моментом в секторе жилой недвижимости Индии. Ожидается, что сильная динамика на рынке жилья сохранится в 2022-2023 годах, при этом продажи, вероятно, достигнут допандемического уровня.
- Реализация инициатив, которые создают спрос и побуждают людей покупать недвижимость, продвигает рынок вперед. Готовые к заселению квартиры пользуются большим спросом у покупателей жилой категории. Однако в этих обстоятельствах решающее значение имеет более качественное обучение клиентов и управление их ожиданиями. Тенденции, которые наблюдаются, являются революционными. В Индии индустрия недвижимости переживает технологическую трансформацию. В отрасли реализуется несколько передовых стратегий и решений. Благодаря этим новым разработкам траектория роста рынка ускорилась.
- Одна из самых известных разработок в области домашней автоматизации является примером превосходного сочетания технологий и недвижимости. Эти площадки обладают огромным потенциалом для привлечения разнообразных инвестиционных возможностей и дальновидных людей. Из-за длительного времени ожидания и увеличения количества неудачных проектов строящиеся объекты постепенно теряют свою привлекательность. В результате набирают популярность готовые к заселению дома. Чтобы соответствовать этой точке зрения, многие строители приняли бизнес-стратегию сначала строить, а потом продавать. Эта популярная в Европе и Америке концепция дома проникает на рынок недвижимости Индии.
- Учитывая требование, чтобы инвестиционные фонды недвижимости (REIT) имели 80% своих базовых активов в рабочем состоянии и приносили доход, такая недвижимость стала более жизнеспособным вариантом инвестиций, чем традиционные варианты. Это метод диверсификации инвестиционного портфеля с низким уровнем риска. Несмотря на то, что пандемия ограничила денежный поток от аренды, в долгосрочной перспективе ожидается сильная и восходящая картина. Владение недвижимостью становится все более популярным. Хотя это способствовало формированию позитивных настроений потребителей в отношении жилой недвижимости, поддержка правительства и банковского сектора способствовала развитию ситуации. Сближение этих двух элементов улучшило показатели спроса и предложения. Потратив значительное количество времени на работу в помещении, многие домовладельцы осознали полезность больших домов.
Жилая недвижимость в Индии Тенденции рынка
Растущий спрос на большие жилые помещения стимулирует рынок
- Несмотря на резкую инфляцию и более высокие процентные ставки, рынок недвижимости постепенно оправился от ограничений, введенных из-за COVID-19. Согласно новому отчету отраслевых экспертов, продажи жилой недвижимости в крупнейших городах Индии выросли на 24% в квартале с июля по сентябрь 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Согласно отчету, общий объем продаж в третьем квартале 2022 года составило 1 08 817 единиц по сравнению с 87 747 единицами в том же квартале 2021 года. В этот отчет включены Бангалор, Ченнаи, Хайдарабад, Калькутта, Тейн, Мумбаи, Нави Мумбаи, Пуна и Дели-НКР как города первого уровня.
- Необходимость улучшения образа жизни среди покупателей жилья, низкие процентные ставки, сравнительно низкие цены и возобновившаяся в связи с пандемией потребность в домовладении стали основными факторами роста продаж. Девелоперы стратегически отреагировали на динамику спроса и изменение настроений, запустив 160 806 квартир в первом полугодии 2022 года, что на 56% больше, чем за тот же период в 2021 году. Объем продаж 44 200 единиц жилья в Мумбаи составил 28% от общего объема продаж среди восьми крупнейших рынков. Что касается годового процентного роста, продажи домов в NCR увеличились на 154% в год до 29 101 единицы. NCR занимала второе место по доле продаж среди восьми крупнейших рынков недвижимости страны.
- Низкие процентные ставки, лучший уровень доступности, здоровый рост заработной платы и затухание пандемии с меньшим риском дальнейших сбоев создали благоприятную среду для покупателей жилья, которые заново открыли для себя потребность в новом, более качественном жилье. Хотя финансовый стресс остается значимым фактором для застройщиков на всех рынках, здоровая и устойчивая активность покупателей жилья должна проложить путь к постепенному повышению цен, что позволит им выдержать рост критически важных затрат, таких как цемент и сталь.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Центральные правительства и правительства штатов стремятся к доступному жилью, движущему рынку
- Ожидается, что к 2030 году объем индийского сектора недвижимости достигнет 1 триллиона долларов США, причем доступное жилье будет играть ключевую роль в этом росте. Учитывая рост населения в среднем на 2,1% в год и низкую покупательную способность значительной части нашего населения, удовлетворение 40 миллионов городских потребностей в жилье когда-то казалось далекой мечтой. Однако за последние несколько лет ситуация изменилась правительство сделало несколько важных заявлений (некоторые примеры) по продвижению доступного жилья. Он стал одним из самых динамичных сегментов индийского рынка недвижимости.
- Технология, используемая для более быстрого строительства домов, была инновационной в рамках программы Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U), которая была запущена для решения проблемы нехватки городского жилья, в том числе обитателей трущоб, путем предоставления дома пукка подходящим городским домохозяйствам, в частности Проекты Маяк в шести штатах в рамках инициативы Global Housing Technology Challenge – India (GHTC –India). Эта инициатива открыла новую эру в индийских строительных технологиях, дав импульс инициативе Сделай в Индии. КТП проложат путь к новой экосистеме, в которой проверенные во всем мире технологии будут использоваться для экономически эффективного, экологически чистого и быстрого строительства. Преимущества этих LHP многочисленны, в первую очередь долговечность, устойчивость к изменению климата и доступность.
- Тем не менее, в этом сегменте по-прежнему наблюдается значительный дефицит предложения все больше людей стремятся покупать недвижимость в городских районах, где упор делается на дорогостоящую недвижимость. Хотя несколько лет назад немногие финансисты были готовы финансировать клиентов, ищущих доступное жилье, большинство громких имен в отрасли сейчас выходят на рынок доступного жилья, чтобы сделать его жизнеспособной бизнес-моделью. Они входят в сектор доступного жилья, чтобы решить проблему текущего дисбаланса спроса и предложения на рынке. Многие такие проекты появились в городах второго и третьего уровня, что способствовало росту этих городов.
Жилая недвижимость в Индии Обзор отрасли
Индийский рынок жилой недвижимости сильно фрагментирован, на нем присутствует огромное количество местных и региональных игроков и несколько глобальных игроков. Некоторые крупные игроки — Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, LT Realty Ltd, Omaxe Ltd и многие другие. По прогнозам, доля крупнейших застройщиков на индийском рынке жилой недвижимости вырастет до 29% в 24 финансовом году с 25% в 21 финансовом году благодаря активному запуску жилых проектов. Крупные фирмы имеют финансовые ресурсы в своих интересах, тогда как малые предприятия могут эффективно конкурировать, приобретая опыт на местных рынках.
Жилая недвижимость в Индии Лидеры рынка
-
Godrej Properties
-
Prestige Estate
-
DLF
-
Phoenix Mills
-
L&T Realty Ltd.
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилой недвижимости в Индии
- Октябрь 2022 г. — Shriram Properties Ltd и ASK Property Fund договорились создать инвестиционную платформу на сумму 500 крор индийских рупий (608,98 млн долларов США) для приобретения жилищных проектов. Обе компании подписали соглашение о создании инвестиционной платформы для приобретения проектов жилой недвижимости. Шрирам и ASK будут совместно инвестировать в проекты жилищной застройки в Бангалоре, Ченнаи и Хайдарабаде в рамках соглашения о платформе.
- Октябрь 2022 г. — Magnolia Quality Development Corporation (MQDC), девелоперская фирма из Бангкока, вела переговоры с несколькими землевладельцами о приобретении большого участка под жилой проект в НКР. Компания планирует запустить свой флагманский проект элитной жилой недвижимости в Индии и обсуждает возможную сделку с консультантами по недвижимости и застройщиками.
Отчет о рынке жилой недвижимости в Индии – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Допущения исследования и определение рынка
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
2.1 Методология анализа
2.2 Этапы исследования
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Текущий рыночный сценарий
4.2 Тенденции покупки жилой недвижимости: социально-экономические и демографические данные
4.3 Правительственные инициативы и нормативные аспекты сектора жилой недвижимости
4.4 Анализ размеров кредитования недвижимости и ссуд для оценки тенденций
4.5 Взгляд на режим процентных ставок для общей экономики и кредитования недвижимости
4.6 Анализ доходности от аренды в сегменте жилой недвижимости
4.7 Анализ проникновения на рынок капитала и присутствия REIT в жилой недвижимости
4.8 Взгляд на поддержку доступного жилья, предоставляемую правительством и государственно-частным партнерством
4.9 Понимание технологий в сфере недвижимости и стартапов, действующих в сегменте недвижимости (брокерские операции, социальные сети, управление объектами, управление недвижимостью)
4.10 Влияние COVID-19 на рынок
4.11 Динамика рынка
4.11.1 Драйверы
4.11.2 Ограничения
4.11.3 Возможности
4.12 Анализ пяти сил Портера
4.12.1 Рыночная власть поставщиков
4.12.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
4.12.3 Угроза новых участников
4.12.4 Угроза продуктов-заменителей
4.12.5 Интенсивность конкурентного соперничества
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Кондоминиумы
5.1.2 Виллы
5.1.3 Другие типы
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 Godrej Properties
6.2.2 Prestige Estate
6.2.3 DLF
6.2.4 Phoenix Mills
6.2.5 L&T Realty Ltd
6.2.6 Omaxe Ltd
6.2.7 Ansal Properties and Infrastructure Ltd
6.2.8 Sobha Ltd
6.2.9 Oberoi Realty
6.2.10 Dlip Buildcon
6.2.11 NBCC (India)
6.2.12 Indiabulls Real Estate
6.2.13 Sunteck Realty
6.2.14 Brigade Enterprises*
7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
8.1 Макроэкономические показатели (Разбивка ВВП по отраслям, вклад строительства в экономику и т.д.)
8.2 Основная статистика производства, потребления, экспорта и импорта строительных материалов
Жилая недвижимость в Индии отраслевая сегментация
Жилая недвижимость – это территория, предназначенная для проживания людей. Согласно местным постановлениям о зонировании, жилая недвижимость не может использоваться в коммерческих или промышленных целях. Полный анализ рынка жилой недвижимости Индии, включая оценку экономики и вклад секторов в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, а также возникающие тенденции в сегментах рынка, динамику рынка и географические тенденции. , а влияние COVID-19 включено в отчет.
Индийский рынок жилой недвижимости сегментирован по типам (кондоминиумы, виллы и другие типы). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы в значениях (млрд долларов США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу | ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка жилой недвижимости в Индии
Насколько велик рынок жилой недвижимости Индии?
Ожидается, что объем рынка жилой недвижимости Индии достигнет 227,26 млрд долларов США в 2024 году и вырастет в среднем на 24,77%, достигнув 687,27 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка жилой недвижимости в Индии?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилой недвижимости Индии достигнет 227,26 млрд долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке жилой недвижимости Индии?
Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L&T Realty Ltd. — крупнейшие компании, работающие на рынке жилой недвижимости Индии.
Какие годы охватывает рынок жилой недвижимости Индии и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилой недвижимости Индии оценивался в 182,14 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка жилой недвижимости Индии за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка жилой недвижимости Индии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли жилой недвижимости в Индии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке жилой недвижимости в Индии в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилой недвижимости в Индии включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
