Размер индийского рынка недвижимости
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 0.33 триллиона долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 1.04 триллиона долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 25.60 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка недвижимости Индии
Объем рынка недвижимости в Индии оценивается в 0,33 триллиона долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 1,04 триллиона долларов США к 2029 году, среднегодовой темп роста составит 25,60% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- Рынок недвижимости страны пострадал от пандемии COVID-19. Кроме того, больше всего пострадал жилищный сектор, поскольку строгие меры изоляции в крупных городах Индии повлияли на продажи жилья, поскольку регистрация домов была приостановлена, а выдача ипотечных кредитов была медленной. Однако сектор восстановился благодаря увеличению продаж домов, запуску новых проектов, увеличению спроса на новые офисные и коммерческие помещения и т. д.
- Рост этого сектора хорошо дополняется ростом корпоративной среды и спросом на офисные помещения, а также городское и пригородное жилье. Строительная отрасль занимает третье место среди 14 крупнейших отраслей по прямому, косвенному и вынужденному воздействию во всех отраслях экономики.
- В Индии сектор недвижимости является вторым по величине источником занятости после сельскохозяйственного сектора. Ожидается также, что в этот сектор будет привлечено больше инвестиций из Индии-нерезидентов (NRI) как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Ожидается, что Бангалор станет наиболее предпочтительным местом для инвестиций в недвижимость для NRI, за ним следуют Ахмадабад, Пуна, Ченнаи, Гоа, Дели и Дехрадун. Розничная торговля, гостиничный бизнес и коммерческая недвижимость также значительно растут, обеспечивая столь необходимую инфраструктуру для растущих потребностей Индии.
- По данным Savills India, к 2025 году ожидается, что спрос на недвижимость для центров обработки данных вырастет на 15–18 миллионов квадратных футов. Спрос на жилую недвижимость вырос из-за растущей урбанизации и роста доходов домохозяйств. Индия входит в десятку самых дорогих рынков жилья в мире. По данным IBEF (India Brand Equity Foundation), прямые иностранные инвестиции в этот сектор (включая развитие строительства и деятельность) с апреля 2000 года по сентябрь 2022 года составили 55,18 миллиардов долларов США.
Тенденции индийского рынка недвижимости
Растущий спрос на доступное жилье
На рынке жилья доминирует высокий спрос на доступное жилье. Текущая нехватка жилья в городских районах оценивается Индийским фондом Brand Equity Foundation в 10 миллионов единиц. К 2030 году потребуется дополнительно 25 миллионов единиц доступного жилья, чтобы удовлетворить рост городского населения страны. Индустрия недвижимости выиграла от стремления к политике, которая привела к принятию таких законов, как Управление по регулированию недвижимости (RERA), созданию инвестиционных фондов недвижимости (REIT) и жилищным инициативам, таким как PMAY (Прадхан-Мантри Авас Йоджана) и СВАМИХ (Специальное окно для завершения строительства доступного жилья и жилья для людей со средним доходом).
По состоянию на 2 мая 2022 года в северном индийском штате Уттар-Прадеш в рамках программы Жилье для всех (HFA) с 2014 года было построено более миллиона единиц жилья. По данным Knight Frank, в 2022 году в рынок жилья по всей Индии. Несмотря на большой спрос на жилье в стране, ввод жилья в последние несколько лет находится на сравнительно высоком уровне. В 2022 году общее количество построенных домов в городских районах Индии в рамках Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY, Жилищный план премьер-министра) достигло 6,5 миллионов.
По данным HDFC Bank, доступность жилья в Индии в 2022 финансовом году составила 3,2, как и годом ранее. По данным Резервного банка Индии, в 2022 финансовом году банки Индии предоставили жилищные кредиты на сумму около двух триллионов индийских рупий (24,44 миллиарда долларов США), почти достигнув уровня, существовавшего до COVID. Это отразило возобновление настроений покупателей жилья, поскольку все большее число индийцев инвестировали в покупку жилой недвижимости.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Офисная недвижимость демонстрирует прибыльный рост
Индийский рынок офисной недвижимости в последние десятилетия способствовал росту сектора коммерческой недвижимости. Офисная недвижимость находится в авангарде этих событий. Когда-то офисные помещения, в которых доминировали информационные технологии, все чаще сдаются в аренду другими секторами, такими как BFSI (банковское дело, финансовые услуги и страхование), машиностроение, производство, электронная коммерция и коворкинг. Сектор демонстрировал стабильно низкий уровень вакансий и высокие темпы поглощения. По оценкам, индийский город Бангалор имеет самое высокое чистое поглощение среди офисных помещений класса А в Азиатско-Тихоокеанском регионе. По данным компании, в первом квартале 2022 года центральный деловой район (CBD) был самым дорогим районом для аренды офисных помещений в индийском штате Бангалор арендная ставка составила 144 индийских рупии (1,76 доллара США) за квадратный фут в месяц, согласно данным Коллиерс Интернешнл.
Инвестиции в коммерческую недвижимость увеличились в результате принятия Закона о регулировании и развитии недвижимости (RERA) и инвестиционных фондов недвижимости (REIT). REIT владеет, управляет и финансирует приносящую доход недвижимость. Офисная недвижимость стала самым популярным сектором для инвестиций среди состоятельных частных лиц (HNI) в Индии и международных частных инвесторов, которые вместе представляют большую часть всех инвестиций в акционерный капитал в индийскую недвижимость. Инвесторов всех мастей в эту отрасль привлекают высокие арендные ставки и более высокая прибыль. Меньшие дома и большие семьи способствовали увеличению в стране количества гибких и коворкинг-пространств.
По данным Colliers International, в первом квартале 2022 года комплекс Бандра-Курла был самым дорогим районом по аренде офисных помещений в индийском городе Мумбаи со ставкой аренды около 276 индийских рупий (3,36 доллара США) за квадратный фут в год. месяц. Navi Mumbai предлагал офисные помещения по самой низкой цене — около 67 рупий (0,82 доллара США) за квадратный фут в месяц — среди всех субрынков Мумбаи. Средняя арендная плата за офисное помещение в Мумбаи составляла около 138 рупий (1,68 доллара США) за квадратный фут в месяц.
Обзор индийской индустрии недвижимости
Рынок недвижимости Индии сильно фрагментирован, на нем действуют несколько игроков. Рост конкуренции среди участников рынка влияет на отпускные цены и цены на землю, что еще больше приводит к переизбытку предложения на рынке. Кроме того, на рынке доминируют несколько игроков общеиндийского уровня и множество местных игроков. Одними из крупнейших застройщиков в стране являются Prestige Estates Projects, DLF, Prestige Group, Lodha Group, Oberoi Realty и т. д.
Лидеры индийского рынка недвижимости
-
Godrej Properties
-
Prestige Estates Projects Ltd.
-
OBEROI REALTY LIMITED.
-
DLF
-
SOBHA limited
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости индийского рынка недвижимости
- Май 2022 г.: Компания Prestige Group со штаб-квартирой в Бангалоре входит в финансовую столицу Мумбаи и планирует инвестировать не менее 7500 крор индийских рупий (9,06 млрд долларов США) в течение следующих четырех-пяти лет, чтобы закрепиться на ведущих рынках недвижимости в страна. Он будет развивать как жилые, так и коммерческие проекты в Мумбаи.
- Октябрь 2022 г.: Крупнейшая компания в сфере недвижимости DLF планирует запустить новые проекты на сумму 3500 крор индийских рупий (4,23 млрд долларов США) во второй половине этого финансового года, в основном в Гуруграме и Панчкуле, поскольку она стремится удовлетворить растущий спрос. Компания планирует запустить жилые проекты площадью около 3 миллионов квадратных футов.
Отчет о рынке недвижимости Индии – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Предположения исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4.1 Текущий рыночный сценарий
4.2 Правительственные постановления и инициативы
4.3 Анализ размеров кредитования недвижимости и ссуд для оценки тенденций
4.4 Анализ доходности от аренды в сегменте жилой недвижимости
4.5 Анализ технологических тенденций на рынке
4.6 Взгляд на режим процентных ставок для общей экономики и кредитования недвижимости
4.7 Анализ проникновения на рынок капитала и присутствия REIT в жилой недвижимости
4.8 Понимание технологий в сфере недвижимости и стартапов, действующих в сегменте недвижимости (брокерские услуги, социальные сети, управление объектами и управление недвижимостью)
4.9 Взгляд на поддержку доступного жилья, предоставляемую правительством и государственно-частным партнерством
4.10 Анализ цепочки поставок/цепочки создания стоимости
4.11 Влияние COVID-19 на рынок
5. ДИНАМИКА РЫНКА
5.1 Драйверы рынка
5.2 Рыночные ограничения
5.3 Возможности рынка
5.4 Анализ пяти сил Портера
5.4.1 Переговорная сила покупателей/потребителей
5.4.2 Рыночная власть поставщиков
5.4.3 Угроза новых участников
5.4.4 Угроза продуктов-заменителей
5.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
6. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
6.1 По типу недвижимости
6.1.1 Жилой
6.1.2 Офис
6.1.3 Розничная торговля
6.1.4 Гостеприимство
6.1.5 Промышленный
6.2 По ключевым штатам
6.2.1 Мумбаи
6.2.2 Дели
6.2.3 Пуна
6.2.4 Ченнаи
6.2.5 Хайдарабад
6.2.6 Бангалор
7. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
7.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
7.2 Профили компании
7.2.1 Godrej Properties
7.2.2 Prestige Estates Projects Ltd
7.2.3 Oberoi Realty Limited
7.2.4 DLF
7.2.5 SOBHA Limited
7.2.6 Lodha Group
7.2.7 Jaypee Infratech Ltd
7.2.8 PNC Infratech Limited
7.2.9 Merlin Group
7.2.10 Sunteck Realty
7.2.11 Brigade Enterprises Ltd
7.2.12 Experion Developers Private Limited*
8. ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ И ПРЕДСТОЯЩИЕ ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ
9. БУДУЩЕЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНДИИ
10. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии недвижимости Индии
Сектор недвижимости включает в себя различные этапы сделок с недвижимостью, такие как девелопмент, продажа, покупка, аренда и процессы управления в промышленном секторе, жилом секторе и т. д.
Индустрия недвижимости в Индии сегментирована по типу недвижимости (жилая, офисная, розничная, гостиничная и промышленная) и по ключевым городам (Мумбаи, Дели, Пуна, Ченнаи, Хайдарабад и Бангалор). В отчете представлены размер рынка и прогнозы рынка недвижимости Индии в стоимостном выражении (млрд долларов США) для всех вышеуказанных сегментов. Кроме того, в отчете представлен всесторонний анализ отрасли недвижимости в Индии, охватывающий текущие рыночные тенденции, ограничения, технологические обновления, а также подробная информация о различных сегментах и конкурентной среде отрасли.
| По типу недвижимости | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| По ключевым штатам | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка недвижимости Индии
Насколько велик рынок недвижимости Индии?
Ожидается, что объем рынка недвижимости Индии достигнет 0,33 триллиона долларов США в 2024 году и вырастет в среднем на 25,60%, достигнув 1,04 триллиона долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка недвижимости Индии?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка недвижимости Индии достигнет 0,33 триллиона долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке недвижимости Индии?
Godrej Properties, Prestige Estates Projects Ltd., OBEROI REALTY LIMITED., DLF, SOBHA limited — крупнейшие компании, работающие в сфере недвижимости в Индии.
Какие годы охватывает рынок недвижимости Индии и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка недвижимости Индии оценивался в 265,18 млрд долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка недвижимости Индии за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка недвижимости Индии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли недвижимости в Индии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке недвижимости в Индии в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ недвижимости в Индии включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
