| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 2.50 % |
| Концентрация Рынка | Середина |
Ключевые игроки*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка REIT в Северной Америке
REIT — это компании, которые владеют (и часто управляют) приносящей доход недвижимостью, такой как квартиры, склады, складские помещения, торговые центры и отели. Их привлекательность проста самые надежные REITS имеют опыт выплаты крупных и растущих дивидендов. Тем не менее, этот потенциал роста несет в себе риски, которые варьируются в зависимости от типа REIT.
В Северной Америке Канада, США, Мексика, Коста-Рика используют подход REIT только на своих рынках недвижимости и в своей экономике. Только в Соединенных Штатах существует 190 инвестиционных фондов недвижимости (REIT) с общей рыночной капитализацией 1,3 триллиона долларов США, поскольку США являются старейшей из всех стран, создавших REIT в 1960 году как способ для индивидуальных инвесторов владеть долями в капитале. крупные риэлтерские компании. В Соединенных Штатах сохраняется спрос на недвижимость в цифровом стиле, будь то в секторе башен или центров обработки данных.
В Канаде насчитывается 48 REIT с общей рыночной капитализацией 78,3 миллиарда долларов США по состоянию на 30 сентября 2019 года. проблема для REIT в Канаде в будущем.
Тенденции рынка REIT в Северной Америке
Выдающееся положение REIT на рынке жилья и ухода за пожилыми людьми в США
С 2016 года наблюдается четкая тенденция в составе инвесторов на рынке сделок по жилью и уходу за престарелыми. В течение этого периода покупатели прямых инвестиций (в том числе специализированные фонды жилья для пожилых людей, фонды возможностей и смешанные фонды с инвестиционными целями основной плюс и добавочная стоимость) становятся все более активными на рынке. В 2015 году REIT были крупнейшими покупателями на этом рынке. На долю покупателей прямых инвестиций (43,4%) и покупателей REIT (26,3%) пришлось 69,7% всей транзакционной активности в 2019 году.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
REIT по своей природе являются тяжелыми долгами
Следствием правового статуса является то, что REIT имеют большие долги. Обычно они входят в число компаний с наибольшей задолженностью на рынке. Однако инвесторы смирились с такой ситуацией, поскольку REIT обычно имеют долгосрочные контракты, которые генерируют регулярный денежный поток (например, договоры аренды, которые следят за тем, чтобы деньги поступали), чтобы комфортно поддерживать выплаты по долгам и гарантировать, что дивиденды по-прежнему будут выплачиваться. быть выплачено. Инфографика, показывающая непогашенную задолженность REIT в США за разные годы, представлена ниже.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли REIT в Северной Америке
Отчет включает обзор REIT, действующих по всей Северной Америке. Мы хотели бы представить подробный профиль нескольких крупных компаний, который охватывает предложения продуктов, регулирующие их правила, их штаб-квартиры и финансовые показатели. В настоящее время ниже перечислены некоторые из основных игроков, доминирующих на рынке.
Лидеры рынка REIT в Северной Америке
-
FIBRA Prologis
-
Omega Healthcare Investors
-
Iron Mountain
-
STAG Industrial Inc.
-
Automotive Properties REIT
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Сегментация отрасли REIT в Северной Америке
Понимание североамериканской отрасли REIT, нормативно-правовой базы, REIT и их бизнес-моделей, а также подробная сегментация рынка, типы продуктов, доходы и дивиденды, текущие рыночные тенденции, изменения в динамике рынка и возможности роста. Углубленный анализ размера рынка и прогноз для различных сегментов.
| Инвестиционными холдингами | Фондовые REIT |
| Ипотечные REIT | |
| Гибридные REIT | |
| По стране | Соединенные Штаты |
| Канада | |
| Мексика | |
| Коста-Рика | |
| По сектору недвижимости | Офис |
| Розничная торговля | |
| Жилой | |
| Промышленный | |
| Другие |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка REIT в Северной Америке
Каков текущий размер рынка REIT в Северной Америке?
По прогнозам, среднегодовой темп роста рынка REIT в Северной Америке составит 2,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
Кто являются ключевыми игроками на рынке REIT в Северной Америке?
FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Automotive Properties REIT — крупнейшие компании, работающие в сфере REIT Industry в Северной Америке.
Какие годы охватывает рынок REIT в Северной Америке?
В отчете рассматривается исторический размер рынка REIT в Северной Америке за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка REIT в Северной Америке на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Asset Management Reports
Popular Financial Services and Investment Intelligence Reports
Отчет об отрасли REIT в Северной Америке
Статистические данные о доле рынка REIT в Северной Америке, размере и темпах роста доходов в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ REIT Северной Америки включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
