logo

Анализ размера и доли рынка REIT в Северной Америке — тенденции роста и прогнозы (2024–2029 гг.)

Индустрия REIT в Северной Америке сегментирована по инвестиционным холдингам (акционные REIT, ипотечные REIT и гибридные REIT) и по странам (США, Канада, Мексика, Коста-Рика) — рост, тенденции и прогноз (2020–2025 гг.)..

Home right-chevron-icon Market Analysis right-chevron-icon Financial Services and Investment Intelligence Research right-chevron-icon Asset Management Research right-chevron-icon REIT Research right-chevron-icon North America REIT Industry right-chevron-icon Северная Америка REIT Индустрия

Размер рынка REIT в Северной Америке

Размер отрасли REIT в Северной Америке
share button
Период исследования 2020 - 2029
Базовый Год Для Оценки 2023
Период Прогнозных Данных 2024 - 2029
Период Исторических Данных 2020 - 2022
CAGR 2.50 %
Концентрация рынка Середина

Основные игроки

Промышленные компании REIT Северной Америки

*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке

Как мы можем помочь?

Анализ рынка REIT в Северной Америке

REIT — это компании, которые владеют (и часто управляют) приносящей доход недвижимостью, такой как квартиры, склады, складские помещения, торговые центры и отели. Их привлекательность проста самые надежные REITS имеют опыт выплаты крупных и растущих дивидендов. Тем не менее, этот потенциал роста несет в себе риски, которые варьируются в зависимости от типа REIT.

В Северной Америке Канада, США, Мексика, Коста-Рика используют подход REIT только на своих рынках недвижимости и в своей экономике. Только в Соединенных Штатах существует 190 инвестиционных фондов недвижимости (REIT) с общей рыночной капитализацией 1,3 триллиона долларов США, поскольку США являются старейшей из всех стран, создавших REIT в 1960 году как способ для индивидуальных инвесторов владеть долями в капитале. крупные риэлтерские компании. В Соединенных Штатах сохраняется спрос на недвижимость в цифровом стиле, будь то в секторе башен или центров обработки данных.

В Канаде насчитывается 48 REIT с общей рыночной капитализацией 78,3 миллиарда долларов США по состоянию на 30 сентября 2019 года. проблема для REIT в Канаде в будущем.

Тенденции рынка REIT в Северной Америке

Выдающееся положение REIT на рынке жилья и ухода за пожилыми людьми в США

С 2016 года наблюдается четкая тенденция в составе инвесторов на рынке сделок по жилью и уходу за престарелыми. В течение этого периода покупатели прямых инвестиций (в том числе специализированные фонды жилья для пожилых людей, фонды возможностей и смешанные фонды с инвестиционными целями основной плюс и добавочная стоимость) становятся все более активными на рынке. В 2015 году REIT были крупнейшими покупателями на этом рынке. На долю покупателей прямых инвестиций (43,4%) и покупателей REIT (26,3%) пришлось 69,7% всей транзакционной активности в 2019 году.

Доля отрасли REIT в Северной Америке

REIT по своей природе являются тяжелыми долгами

Следствием правового статуса является то, что REIT имеют большие долги. Обычно они входят в число компаний с наибольшей задолженностью на рынке. Однако инвесторы смирились с такой ситуацией, поскольку REIT обычно имеют долгосрочные контракты, которые генерируют регулярный денежный поток (например, договоры аренды, которые следят за тем, чтобы деньги поступали), чтобы комфортно поддерживать выплаты по долгам и гарантировать, что дивиденды по-прежнему будут выплачиваться. быть выплачено. Инфографика, показывающая непогашенную задолженность REIT в США за разные годы, представлена ​​ниже.

Обзор отрасли REIT в Северной Америке

Обзор отрасли REIT в Северной Америке

Отчет включает обзор REIT, действующих по всей Северной Америке. Мы хотели бы представить подробный профиль нескольких крупных компаний, который охватывает предложения продуктов, регулирующие их правила, их штаб-квартиры и финансовые показатели. В настоящее время ниже перечислены некоторые из основных игроков, доминирующих на рынке.

Лидеры рынка REIT в Северной Америке

  1. FIBRA Prologis

  2. Omega Healthcare Investors

  3. Iron Mountain

  4. STAG Industrial Inc.

  5. Automotive Properties REIT

*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке

FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Automotive Properties REIT
bookmark Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Отчет о рынке REIT в Северной Америке – Содержание

  1. 1. ВВЕДЕНИЕ

    1. 1.1 Результаты исследования

      1. 1.2 Предположения исследования

        1. 1.3 Объем исследования

        2. 2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

          1. 3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

            1. 4. ДИНАМИКА РЫНКА

              1. 4.1 Обзор рынка

                1. 4.2 Анализ доходности и дивидендов – ключевые показатели эффективности REIT

                  1. 4.3 Анализ рыночной капитализации REIT в странах, принявших подход REIT в Северной Америке

                    1. 4.4 Краткий обзор нормативно-правовой базы

                      1. 4.5 Драйверы рынка

                        1. 4.6 Рыночные ограничения

                          1. 4.7 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок

                            1. 4.8 Анализ сил Портерса 5

                              1. 4.8.1 Угроза новых участников

                                1. 4.8.2 Переговорная сила покупателей/потребителей

                                  1. 4.8.3 Рыночная власть поставщиков

                                    1. 4.8.4 Угроза продуктов-заменителей

                                      1. 4.8.5 Интенсивность конкурентного соперничества

                                      2. 4.9 Влияние COVID-19 на рынок

                                      3. 5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

                                        1. 5.1 Инвестиционными холдингами

                                          1. 5.1.1 Фондовые REIT

                                            1. 5.1.2 Ипотечные REIT

                                              1. 5.1.3 Гибридные REIT

                                              2. 5.2 По стране

                                                1. 5.2.1 Соединенные Штаты

                                                  1. 5.2.2 Канада

                                                    1. 5.2.3 Мексика

                                                      1. 5.2.4 Коста-Рика

                                                      2. 5.3 По сектору недвижимости

                                                        1. 5.3.1 Офис

                                                          1. 5.3.2 Розничная торговля

                                                            1. 5.3.3 Жилой

                                                              1. 5.3.4 Промышленный

                                                                1. 5.3.5 Другие

                                                              2. 6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

                                                                1. 6.1 Обзор рыночной конкуренции (концентрация рынка и сделки M&A)

                                                                  1. 6.2 Профили REIT

                                                                    1. 6.2.1 Омега-инвесторы в сфере здравоохранения

                                                                      1. 6.2.2 Железная гора

                                                                        1. 6.2.3 Федеральный инвестиционный фонд недвижимости

                                                                          1. 6.2.4 СТАГ Индастриал Инк.

                                                                            1. 6.2.5 В.П.Кари

                                                                              1. 6.2.6 РиоКан

                                                                                1. 6.2.7 H&R REIT

                                                                                  1. 6.2.8 Автомобильная недвижимость REIT

                                                                                    1. 6.2.9 Северо-Западное здравоохранение

                                                                                      1. 6.2.10 ФИБРА Прологис

                                                                                    2. 7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ

                                                                                      bookmark Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
                                                                                      Получить разбивку цен прямо сейчас

                                                                                      Сегментация отрасли REIT в Северной Америке

                                                                                      Понимание североамериканской отрасли REIT, нормативно-правовой базы, REIT и их бизнес-моделей, а также подробная сегментация рынка, типы продуктов, доходы и дивиденды, текущие рыночные тенденции, изменения в динамике рынка и возможности роста. Углубленный анализ размера рынка и прогноз для различных сегментов.

                                                                                      Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка REIT в Северной Америке

                                                                                      По прогнозам, среднегодовой темп роста рынка REIT в Северной Америке составит 2,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).

                                                                                      FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Automotive Properties REIT — крупнейшие компании, работающие в сфере REIT Industry в Северной Америке.

                                                                                      В отчете рассматривается исторический размер рынка REIT в Северной Америке за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка REIT в Северной Америке на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.

                                                                                      Отчет об отрасли REIT в Северной Америке

                                                                                      Статистические данные о доле рынка REIT в Северной Америке, размере и темпах роста доходов в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ REIT Северной Америки включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.

                                                                                      close-icon
                                                                                      80% наших клиентов ищут индивидуальные отчеты. Как вы хотите, чтобы мы настроили ваш?

                                                                                      Пожалуйста, введите действительный идентификатор электронной почты

                                                                                      Пожалуйста, введите действительное сообщение!

                                                                                      Анализ размера и доли рынка REIT в Северной Америке — тенденции роста и прогнозы (2024–2029 гг.)