Размер рынка офисной недвижимости Индии
| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 33.41 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 117.04 млрд долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 28.50 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка офисной недвижимости Индии
Объем рынка офисной недвижимости Индии оценивается в 33,41 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 117,04 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 28,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
Вторая волна повлияла на настроения рынка некоторые арендаторы стали осторожно относиться к продолжающейся неопределенности в бизнесе. Однако несколько сделок, заключенных до 2021 года, были завершены, и кампания по вакцинации помогает корпорациям лучше понять даты возвращения на работу.
Арендаторы, вероятно, сосредоточат больше внимания на интеграции традиционных арендованных площадей, вариантов удаленной работы и гибких площадей в свои портфели недвижимости для разработки гибридной модели рабочих мест. Ожидается, что план по децентрализации рабочих мест и созданию большего количества офисов для удовлетворения потребностей более мобильной рабочей силы будет направлен на оптимизацию затрат и портфеля.
Тенденции рынка офисной недвижимости Индии
Спрос на офисные помещения увеличился в 2021 году
Валовая аренда снизилась во втором квартале 2021 года по сравнению с первым кварталом 2021 года из-за второй волны COVID-19 и новых правил во всех крупных городах. Однако в годовом исчислении аренда офисов выросла на 55,1% во втором квартале 2021 года по сравнению со вторым кварталом 2020 года.
Спрос на пространство растет в секторах информационных технологий, здравоохранения, электронной коммерции и логистики. Чтобы сделать рынок более доступным для мелких и розничных инвесторов, Совет по ценным бумагам и биржам Индии (SEBI) снизил минимальную стоимость заявки на инвестиционные фонды недвижимости (REIT) с 50 000 индийских рупий (705,21 долларов США) до 10 000–15 000 индийских рупий (141,04 долларов США). -211,56 долларов США) в июле 2021 года. По данным Индийского агентства инвестиционной информации и кредитного рейтинга (ICRA), индийские компании, вероятно, привлекут более 3,5 триллионов индийских рупий (48 миллиардов долларов США) через инвестиционные фонды инфраструктуры и недвижимости в 2022 году. по сравнению с 29 миллиардами долларов США, собранными в 2020 году.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Иностранные инвестиции играют важную роль на рынке офисной недвижимости
Рынок офисов стимулируется ростом управления бизнес-процессами и информационными технологиями (BPM/IT), банковского дела, финансовых услуг и страхования (BFSI), консалтинга и производства. Многие новые компании подумывают о выходе на индийский рынок, потому что он имеет большой потенциал, а правила ПИИ стали проще. По оценкам, к 2022 году поглощение офисных площадей класса А превысит 700 миллионов квадратных футов, причем большая часть этого спроса будет приходиться на Дели-НКР.
Ожидалось, что в 2021 году в Бангалоре будут заключены крупные соглашения площадью 100 000 кв. футов. Считалось, что это будет большая часть того, что ожидалось из года в год. сдавать в аренду. Ожидается, что это будет 20-30 единиц, что приведет к увеличению поглощения на 20-30%, в то время как ожидается, что предложение вырастет на 20-30% на 20-30% в годовом сопоставлении. По оценкам, активное развитие электронной коммерции и производства, а также рост спроса в развивающихся городах первого и второго уровня приведут к увеличению поглощения промышленных и складских площадей на 83% до 47,7 млн кв. футов в 2021 году. Категория офисов привлекла 71% всех прямых инвестиций (PE) в недвижимость в четвертом квартале 21 финансового года, за которыми следуют розничная торговля (15%), жилая недвижимость (7%) и складские помещения (7%).
Обзор индустрии офисной недвижимости Индии
Индийский рынок офисной недвижимости является высококонкурентным, поскольку отечественные и зарубежные участники сектора создали конкурентную среду. В городах второго уровня есть много возможностей для малых и средних компаний. В число застройщиков офисной недвижимости в стране входят Indiabulls Real Estate, DLF Ltd., Prestige Estate Projects Ltd., Supertech Limited и Oberoi Realty, а в число консалтинговых фирм по офисной недвижимости входят Cushman Wakefield, CBRE Group и т. д.
Лидеры рынка офисной недвижимости Индии
-
Indiabulls Real estate
-
DLF Limited
-
Prestige Estate Projects Ltd
-
Panchshil Realty
-
Cushman & Wakefield
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка офисной недвижимости Индии
- Октябрь 2022 г. Colliers International, глобальная консалтинговая фирма в сфере недвижимости, объявила, что шесть крупнейших городов Индии (Бангалор, Ченнаи, Дели-НКР, Хайдарабад, Мумбаи и Пуна) планируют построить более 300 миллионов квадратных футов существующих и будущих объектов недвижимости. коммерческие офисные здания.
- Август 2022 г. Hines Ltd. (американская фирма по недвижимости) планирует построить офисное здание площадью 9 тысяч квадратных футов арендуемой площади в Мумбаи. Кроме того, компания уже завершила два коммерческих проекта в Гуруграме общей площадью 1,4 миллиона квадратных футов. Таким образом, компания планирует расширить свое присутствие в Индии за счет развития коммерческих проектов.
Отчет о рынке офисной недвижимости Индии – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Предположения исследования
1.2 Объем отчета
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
2.1 Методология анализа
2.2 Этапы исследования
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Текущий рыночный сценарий
4.2 Обзор рынка
4.3 Динамика рынка
4.3.1 Драйверы рынка
4.3.2 Рыночные ограничения
4.3.3 Возможности рынка
4.4 Технологические инновации на рынке офисной недвижимости
4.5 Информация о государственном регулировании и инициативах в отрасли
4.6 Анализ доходности от аренды в сегменте офисной недвижимости
4.7 Анализ ключевых показателей отрасли офисной недвижимости (предложение, аренда, цены, заполняемость (%)/вакансии (%))
4.8 Информация о стоимости строительства офисной недвижимости
4.9 Влияние COVID-19 на рынок
4.10 Анализ пяти сил Портера
4.10.1 Рыночная власть поставщиков
4.10.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
4.10.3 Угроза новых участников
4.10.4 Угроза продуктов-заменителей
4.10.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.11 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По крупным городам
5.1.1 Бангалор
5.1.2 Хайдарабад
5.1.3 Мумбаи
5.1.4 Другие города
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор концентрации рынка
6.2 Профили компаний - Игроки в сфере недвижимости *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 Профили компаний - Разработчики *
6.3.1 Индиябуллс Недвижимость
6.3.2 ДЛФ Лимитед
6.3.3 ООО "Престиж Эстейт Проджектс"
6.3.4 Супертек Лимитед
6.3.5 Оберой Риэлти
6.3.6 ООО «ХДИЛ»
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИНДИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
8.1 Анализ потоков капитала (инвестиции в рынок офисной недвижимости)
8.2 Анализ тенденций ценообразования на строительство новых офисных зданий в Индии
9. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Сегментация индустрии офисной недвижимости в Индии
Офисная недвижимость — это бизнес по строительству зданий, которые компании из разных отраслей могут арендовать или купить. Цель этого отчета — дать углубленный анализ индийского рынка офисной недвижимости. В нем рассматриваются понимание рынка, динамика, технологии. тенденции и правительственные проекты в секторе офисной недвижимости. В отчете также рассматриваются основные игроки рынка и то, насколько конкурентоспособен индийский рынок офисной недвижимости.
Рынок офисной недвижимости Индии разделен на крупные города (Бангалор, Хайдарабад и Мумбаи). В отчете представлен размер рынка и прогнозы в долларах (миллиардах долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.
| По крупным городам | ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка офисной недвижимости в Индии
Насколько велик рынок офисной недвижимости в Индии?
Ожидается, что объем рынка офисной недвижимости Индии достигнет 33,41 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 28,5% и достигнет 117,04 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка офисной недвижимости в Индии?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка офисной недвижимости Индии достигнет 33,41 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке офисной недвижимости в Индии?
Indiabulls Real estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Panchshil Realty, Cushman & Wakefield — основные компании, работающие на рынке офисной недвижимости Индии.
В какие годы охватывает рынок офисной недвижимости Индии и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка офисной недвижимости Индии оценивался в 26 миллиардов долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка офисной недвижимости Индии за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка офисной недвижимости Индии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы..
Отчет об индустрии офисной недвижимости Индии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке офисной недвижимости Индии в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ офисной недвижимости Индии включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
