Размер рынка гостеприимства в Индонезии
| Период исследования | 2020-2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 1.84 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 3.25 миллиарда долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 12.07 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка гостеприимства в Индонезии
Объем рынка гостиничной недвижимости Индонезии оценивается в 1,84 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 3,25 миллиарда долларов США к 2029 году, а среднегодовой темп роста составит 12,07% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- Экономический кризис, вызванный пандемией COVID-19 в 2020 году, повлиял на рынок гостиничной недвижимости, в результате чего некоторые проекты были отложены. Отели и другие объекты размещения составляют значительную часть рынка гостиничной недвижимости. Это связано с тем, что средства размещения, такие как гостиницы, необходимы для постоянно растущего притока иностранных гостей в страну, а также для растущего числа местных жителей, которые любят провести выходные или сезонный отпуск.
- Туризм является основным двигателем этой отрасли. Некоторые правила налогообложения и недвижимости также были смягчены, что позволило как местным жителям, так и иностранцам инвестировать и покупать здания для прибыльного гостиничного бизнеса в стране. Туризм принес в Индонезию значительный приток иностранной валюты в виде поступлений от международного туризма, а также инвестиций и капитала в бизнес, связанный с туризмом. Туризм обычно приводит к улучшению инфраструктуры местной экономики страны.
- Хотя количество внутренних поездок в Индонезию значительно превышает количество иностранных гостей, внутренние туристы тратят менее половины того, что тратят иностранные посетители. В 2020 году правительство разработало план по защите туристической отрасли от последствий вспышки COVID-19. План состоял в том, чтобы заплатить влиятельным лицам до 72 миллиардов индонезийских рупий (5,2 миллиона долларов США) за продвижение страны.
- Правительство также отменило налоги на отели и рестораны в 10 туристических направлениях, включая Ридженси на озере Тоба на Северной Суматре, Джокьякарте, Маланге на Восточной Яве, Манадо на Северном Сулавеси, Бали, Мандалике на западе Нуса-Тенгары, Лабуан Баджо на востоке Нуса-Тенгары, Бангка-Белитунге. и Батам и Бинтан на островах Риау. PT Indonesia Tourism Development (Persero) или Индонезийская корпорация развития туризма (ITDC) сообщила в марте 2021 года, что строящийся роскошный отель стоимостью 709 миллиардов индонезийских рупий ведется в Мандалике, Западная Нуса-Тенгара (NTB).
- В июле 2023 года старший вице-президент по инвестиционным продажам Jones Lang LaSalle (JLL) Hotels and Hospitality Group в Азиатско-Тихоокеанском регионе Жюльен Наури заявил, что инвесторы по-прежнему уверены в положении отелей в Индонезии. До конца этого года на Бали будут готовы к работе шесть новых отелей, а в Джакарте – два новых отеля. В конце 2023 года в Джакарте появятся два новых отеля Swiss-Belhotel Kelapa Gading на 316 номеров и Movenpick Jakarta Pecenongan на 253 номера.
Тенденции рынка гостеприимства в Индонезии
Рост туризма в Индонезии
Несмотря на глобальный и внутренний экономический спад, Индонезия, крупнейшая страна Юго-Восточной Азии, продолжает привлекать все больше туристов. В то же время индонезийцы путешествуют по стране в беспрецедентных количествах.
Поскольку страну посещает все больше туристов и бизнесменов, ожидается, что спрос на отели резко увеличится в ближайшие несколько лет и десятилетий. Усиление экономической интеграции АСЕАН и все более доступные тарифы на авиабилеты являются благом для индонезийских отелей и связанных с ними предприятий и должны помочь отрасли преодолеть нынешние трудности с избыточным предложением в некоторых местах.
В 2022 году в Индонезию прибыло около 5,47 миллиона иностранных гостей, и это число значительно увеличилось по сравнению с предыдущим годом. Прибывшие посетители были распределены между различными портами въезда в Индонезию. Международный туризм в Индонезию с годами растет, и Индонезия стала популярным местом отдыха.
По данным Индонезийской статистики (BPS), с января по октябрь 2023 года в Индонезию было зарегистрировано 9,49 миллиона туристов, что выше целевого показателя правительства в 7,4 миллиона на начало 2023 года.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Увеличение строительства гостиниц и жилых помещений
Гостиничный бизнес в Индонезии хорошо развит от пятизвездочных отелей до простых гостевых домов. Большинство роскошных курортов находится на острове Бали, который является самым популярным местом отдыха в Индонезии.
Большинство отелей Джакарты и других городов обслуживают деловых путешественников. Из-за значительного увеличения предложения отелей было много дискуссий об ожидаемом влиянии на цены гостиничных активов в течение следующих нескольких лет, на которое может повлиять увеличение числа отечественных и иностранных туристов, особенно во второстепенных городах по всему миру. страна.
В 2021 году было 29 открытий на 4913 номеров, а в 2022 году — 16 открытий на 3097 ключей. Однако половина действующих отелей Индонезии не откроется в течение нескольких лет на 2023 год и далее запланировано открытие 64 отелей и 12 118 отелей. Две трети из 127 новых отелей будут четырехзвездочными, а оставшаяся треть – пятизвездочными.
Бали лидирует с 23 запланированными открытиями и 3876 новыми номерами в стадии строительства, но Джакарта не сильно отстает с 21 отелем и 3569 ключами в стадии строительства. Сурабая и Бандунг получат по семь новых отелей на 1734 и 1257 номеров соответственно. Бинтан замыкает пятерку лидеров четырьмя новыми отелями на 810 номеров.
Обзор индустрии гостеприимства в Индонезии
Рынок гостиничной недвижимости Индонезии сильно фрагментирован такие компании, как Plaza Indonesia Realty, Sinar Mas Land, Agung Podomoro Land и Ciputra Group, разрабатывают некоторые из наиболее важных гостиничных проектов страны. Международные игроки, такие как Tokyo Land Corporation, японская корпорация по развитию недвижимости, также расширяют свое присутствие в Индонезии.
Индонезия, являясь одним из развивающихся рынков инвестиций в недвижимость, привлекает международных игроков, в первую очередь из азиатских стран. Прогнозируется, что рынок гостиничной недвижимости в Индонезии станет более конкурентоспособным в ближайшие годы в результате благоприятной политики правительства в отношении прямых иностранных инвестиций.
Гостиничный бизнес в Индонезии Лидеры рынка
-
Sinar Mas Land
-
PT Agung Podomoro Land Tbk.
-
Ciputra Group
-
PT Duta Anggada Realty Tbk
-
PT Lippo Karawaci Tbk
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка гостеприимства в Индонезии
- Ноябрь 2023 г. вице-президент Республики Индонезия Х.Х. Маруф Амин официально открыл открытие отеля Mercure Pangkalan Bun. Mercure Pangkalan Bun — первый отель Accor в провинции Центральный Калимантан. В отеле 150 номеров и люксов, а также ресторан, гостиная, бар, бальный зал, многофункциональные залы, оздоровительный центр и бассейн. Этот отель, расположенный всего в 15 минутах езды от аэропорта Искандара, является идеальным местом как для деловых путешественников, так и для туристов.
- Июнь 2022 г. Blackstone завершила приобретение Crown Resorts, что стало крупнейшей на сегодняшний день инвестицией компании в Азии.
Отчет о рынке гостиничной недвижимости Индонезии – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Предположения исследования
1.3 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Драйверы рынка
4.2.1 Рынок гостеприимства Индонезии — это меняющееся предпочтение местных и аутентичных впечатлений.
4.3 Рыночные ограничения
4.3.1 Трудности в реализации туристической политики
4.4 Возможности рынка
4.4.1 Увеличение доступа в Интернет и онлайн-отзывов
4.5 Понимание цепочки поставок/анализ цепочки создания стоимости
4.6 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.6.1 Рыночная власть поставщиков
4.6.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.6.3 Угроза новых участников
4.6.4 Угроза продуктов-заменителей
4.6.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.7 Взгляд на технологические инновации в секторе гостиничной недвижимости
4.8 Анализ цен на городскую коммерческую недвижимость и недавние сделки с недвижимостью в сфере гостеприимства
4.9 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 Тип недвижимости
5.1.1 Отели и размещение
5.1.2 Спа и курорты
5.1.3 Другие типы недвижимости
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор концентрации рынка
6.2 Профили компании
6.2.1 Sinar Mas Land
6.2.2 Agung Podomoro Land
6.2.3 Plaza Indonesia Realty
6.2.4 Ciputra
6.2.5 Duta Anggada Realty
6.2.6 Permata Birama Sakti
6.2.7 PP Properti
6.2.8 Tokyu Land Corporation
6.2.9 Pakuwon Jati
6.2.10 PT Surya Semesta Internusa (Persero) Tbk*
7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии гостеприимства в Индонезии
Гостиничная недвижимость означает объект недвижимости, который в основном используется в качестве гостиницы или мотеля, с отдельными комнатами, предназначенными преимущественно для краткосрочной сдачи в аренду арендаторам, занимающим их.
Рынок гостиничной недвижимости Индонезии сегментирован по типам недвижимости (гостиницы и жилые помещения, спа-центры и курорты, а также другие типы недвижимости). Для каждого сегмента размер рынка и прогнозы были сделаны на основе стоимости (доллары США). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы индонезийского рынка гостиничной недвижимости в стоимостном выражении (в долларах США) для всех вышеуказанных сегментов.
| Тип недвижимости | ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка гостиничной недвижимости Индонезии
Насколько велик рынок гостиничной недвижимости Индонезии?
Ожидается, что объем рынка гостиничной недвижимости Индонезии достигнет 1,84 миллиарда долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 12,07% и достигнет 3,25 миллиарда долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка гостиничной недвижимости Индонезии?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка гостиничной недвижимости Индонезии достигнет 1,84 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке гостиничной недвижимости Индонезии?
Sinar Mas Land, PT Agung Podomoro Land Tbk., Ciputra Group, PT Duta Anggada Realty Tbk, PT Lippo Karawaci Tbk — основные компании, работающие на рынке гостиничной недвижимости Индонезии.
Какие годы охватывает рынок гостиничной недвижимости Индонезии и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка гостиничной недвижимости Индонезии оценивался в 1,62 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка гостиничной недвижимости Индонезии за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка гостиничной недвижимости Индонезии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии гостиничной недвижимости Индонезии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке гостиничной недвижимости Индонезии в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ гостиничной недвижимости Индонезии включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
