| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 10.00 % |
| Самый Быстрорастущий Рынок | Европа |
| Самый Большой Рынок | Азиатско-Тихоокеанский регион |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка гостиничной недвижимости
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп роста в секторе гостиничной недвижимости составит более 10%. Рынок гостиничной недвижимости сильно пострадал от глобальной пандемии, поскольку во время вспышки COVID-19 были введены ограничения на поездки, социальное дистанцирование и низкий уровень мобильности. Сейчас рынок находится в фазе восстановления, поскольку в некоторых регионах ограничения на международные поездки были смягчены, что привело к увеличению притока путешественников.
Отели и жилые помещения занимают наибольшую долю на мировом рынке. На Северную Америку приходится наибольший объем инвестиций в сегмент отелей и размещения, за ней следует Азиатско-Тихоокеанский регион. Кроме того, инвесторы также сосредотачивают внимание на роскошных отелях и курортах в городских районах, что привлекает представителей высшего среднего класса и населения с высокими доходами.
Несмотря на то, что разрушительная пандемия влияет на инвестиции, потоки на рынок непрерывны. Между тем, в европейский сектор гостиничной недвижимости поступило наибольшее количество иностранных инвестиций из Северной Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона. Кроме того, большая часть инвестиций поступает от прямых инвестиций, институциональных инвесторов и инвестиционных фондов.
Тенденции рынка гостиничной недвижимости
Увеличение инвестиций в сектор гостиничной недвижимости
Многие инвесторы интересуются сектором гостиничной недвижимости, несмотря на сбои, вызванные пандемией. Дальнейший рост инвестиций поддерживается большим количеством инвесторов, впервые вступающих в сектор гостеприимства с целью получения большей доходности и диверсификации своих портфелей.
В 2021 году в курортных отелях наблюдался рост инвестиций в гостиничный сектор. Кроме того, объем продаж курортных активов по всему миру достиг 9,2 млрд долларов США. Кроме того, группы прямых инвестиций сосредоточивают внимание на увеличении инвестиций в сектор гостиничной недвижимости, объем которого в 2021 году составит более 25 миллиардов долларов США по сравнению с предыдущим годом.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе наблюдается устойчивый рынок с сильным ростом инвестиций в 2021 году на более чем 8 миллиардов долларов США в развитие сектора гостеприимства. Между тем, на долю Североамериканского региона в 2021 году придется более 60% мировых инвестиций в гостиничный бизнес, за ним следуют Европа, Ближний Восток и Африка (EMEA), а также Азиатско-Тихоокеанский регион (APAC).
Кроме того, увеличение инвестиций через инвестиционные фонды гостиничной недвижимости (REIT) способствуют росту рынка за счет приобретения и управления отелями, мотелями, роскошными курортами, отелями бизнес-класса и т. д. Некоторые из основных REIT включают Apple Hospitality REIT, Summit Hotel Properties, Park Hotels Resorts, Hersha Hospitality Trust и Pebblebrook Hotel Trust.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Соединенные Штаты испытывают спрос в гостиничной индустрии
Сектор гостиничной недвижимости США находится на этапе восстановления, поскольку он серьезно пострадал от пандемии COVID-19. Более того, значительный рост спроса на гостиничный бизнес поддерживает рост сектора гостеприимства.
Гостиничный бизнес в стране в основном поддерживается путешественниками, приезжающими в страну из разных регионов мира.
В июле 2021 года проверки со стороны Управления транспортной безопасности (TSA) были увеличены из-за притока в страну более 2 миллионов иностранцев.
Кроме того, в ноябре 2021 года ослабление европейских ограничений на поездки в США увеличило спрос на отели в стране. Также спрос продолжился с приходом курортного сезона в стране.
Кроме того, неделя Дня Благодарения 2021 года привела к устойчивому спросу в гостиничном секторе заполняемость отелей выросла до 53%, а доход на свободный номер (RevPAR) составил 20% по сравнению с допандемическим периодом 2019 года.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор индустрии гостиничной недвижимости
Сектор гостиничной недвижимости представляет собой конкурентный рынок со многими игроками, которые уже хорошо зарекомендовали себя в своих регионах. Большинство игроков расширяют свой бизнес за счет стратегических инвестиций в партнерства, поглощения и т. д. Кроме того, застройщики чаще всего инвестируют отели и жилые помещения, роскошные отели и курорты. Кроме того, значительный рост туризма и путешествий по всему миру способствует росту рынка, привлекая внимание различных инвесторов.
Лидеры рынка гостиничной недвижимости
-
InterContinental Hotels Group
-
Hilton Worldwide Holdings Inc.
-
Marriott International, Inc.
-
Choice Hotels International, Inc.
-
Wyndham Hotel Group, LLC.
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка гостиничной недвижимости
- Март 2022 г. OTO Development (быстрорастущая компания по развитию отелей и управлению гостиничным бизнесом) приобрела Best Western Fort Walton Beach во Флориде Панхандл у Marcus Millichap. OTO Development является частью Johnson Group, которая разрабатывает, владеет и управляет отелями с избранным сервисом на всей территории США.
- Февраль 2022 г. Noble Investment Group заключила стратегическое партнерство с Host Hotels Resorts, Inc. (крупнейшим инвестиционным фондом в сфере гостиничной недвижимости). Это партнерство позволяет привлечь капитал в размере 150 миллионов долларов США и предоставляет Nobel возможности для длительного проживания в отелях, полученные через каналы Хозяина.
- Январь 2022 г. компания Georgetown (девелопер и инвестирует в жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость) приобрела отель Hutton в Нэшвилле. Это первая покупка компании через ее гостиничную платформу стоимостью 1 миллиард долларов США в партнерстве с компанией по управлению отелями First Hospitality.
Сегментация индустрии гостеприимства и недвижимости
Сектор гостиничной недвижимости сегментирован по типу недвижимости (отели и жилье, спа-курорты и другие тематические объекты) и географическому положению. В отчете представлены размеры рынка и прогнозы развития сектора гостиничной недвижимости в стоимостном выражении (млрд долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов. В отчете также рассматривается влияние COVID-19 на рынок.
| По типу недвижимости | Отели и размещение | ||
| Спа и курорты | |||
| Другие типы недвижимости | |||
| По географии | Азиатско-Тихоокеанский регион | Китай | |
| Япония | |||
| Индия | |||
| Южная Корея | |||
| Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона | |||
| Северная Америка | Соединенные Штаты | ||
| Канада | |||
| Остальная часть Северной Америки | |||
| Европа | Великобритания | ||
| Германия | |||
| Франция | |||
| Россия | |||
| Остальная Европа | |||
| Ближний Восток и Африка | Саудовская Аравия | ||
| Объединенные Арабские Эмираты | |||
| Катар | |||
| Южная Африка | |||
| Остальная часть Ближнего Востока и Африки | |||
| Латинская Америка | Бразилия | ||
| Мексика | |||
| Аргентина | |||
| Колумбия | |||
| Остальная часть Латинской Америки | |||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка гостиничной недвижимости
Каков текущий размер рынка гостиничной недвижимости?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на рынке гостиничной недвижимости среднегодовой темп роста составит более 10%.
Кто являются ключевыми игроками на рынке гостиничной недвижимости?
InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide Holdings Inc., Marriott International, Inc., Choice Hotels International, Inc., Wyndham Hotel Group, LLC. — крупнейшие компании, работающие в секторе гостиничной недвижимости.
Какой регион на рынке гостиничной недвижимости является наиболее быстрорастущим?
По оценкам, в течение прогнозируемого периода (2024–2029 гг.) Европа будет расти самыми высокими темпами среднегодового темпа роста.
Какой регион занимает наибольшую долю на рынке гостиничной недвижимости?
В 2024 году Азиатско-Тихоокеанский регион будет занимать наибольшую долю рынка гостиничной недвижимости.
Какие годы охватывает рынок гостиничной недвижимости?
В отчете рассматривается исторический размер рынка гостиничной недвижимости за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка гостиничной недвижимости на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Real Estate Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Отчет об индустрии гостеприимства в сфере недвижимости
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке недвижимости и гостиничного бизнеса в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ гостиничного бизнеса и недвижимости включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
