Размер рынка гостиничной недвижимости
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | > 10.00 % |
| Самый Быстрорастущий Рынок | Европа |
| Самый Большой Рынок | Азиатско-Тихоокеанский регион |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка гостиничной недвижимости
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп роста в секторе гостиничной недвижимости составит более 10%. Рынок гостиничной недвижимости сильно пострадал от глобальной пандемии, поскольку во время вспышки COVID-19 были введены ограничения на поездки, социальное дистанцирование и низкий уровень мобильности. Сейчас рынок находится в фазе восстановления, поскольку в некоторых регионах ограничения на международные поездки были смягчены, что привело к увеличению притока путешественников.
Отели и жилые помещения занимают наибольшую долю на мировом рынке. На Северную Америку приходится наибольший объем инвестиций в сегмент отелей и размещения, за ней следует Азиатско-Тихоокеанский регион. Кроме того, инвесторы также сосредотачивают внимание на роскошных отелях и курортах в городских районах, что привлекает представителей высшего среднего класса и населения с высокими доходами.
Несмотря на то, что разрушительная пандемия влияет на инвестиции, потоки на рынок непрерывны. Между тем, в европейский сектор гостиничной недвижимости поступило наибольшее количество иностранных инвестиций из Северной Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона. Кроме того, большая часть инвестиций поступает от прямых инвестиций, институциональных инвесторов и инвестиционных фондов.
Тенденции рынка гостиничной недвижимости
Увеличение инвестиций в сектор гостиничной недвижимости
Многие инвесторы интересуются сектором гостиничной недвижимости, несмотря на сбои, вызванные пандемией. Дальнейший рост инвестиций поддерживается большим количеством инвесторов, впервые вступающих в сектор гостеприимства с целью получения большей доходности и диверсификации своих портфелей.
В 2021 году в курортных отелях наблюдался рост инвестиций в гостиничный сектор. Кроме того, объем продаж курортных активов по всему миру достиг 9,2 млрд долларов США. Кроме того, группы прямых инвестиций сосредоточивают внимание на увеличении инвестиций в сектор гостиничной недвижимости, объем которого в 2021 году составит более 25 миллиардов долларов США по сравнению с предыдущим годом.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе наблюдается устойчивый рынок с сильным ростом инвестиций в 2021 году на более чем 8 миллиардов долларов США в развитие сектора гостеприимства. Между тем, на долю Североамериканского региона в 2021 году придется более 60% мировых инвестиций в гостиничный бизнес, за ним следуют Европа, Ближний Восток и Африка (EMEA), а также Азиатско-Тихоокеанский регион (APAC).
Кроме того, увеличение инвестиций через инвестиционные фонды гостиничной недвижимости (REIT) способствуют росту рынка за счет приобретения и управления отелями, мотелями, роскошными курортами, отелями бизнес-класса и т. д. Некоторые из основных REIT включают Apple Hospitality REIT, Summit Hotel Properties, Park Hotels Resorts, Hersha Hospitality Trust и Pebblebrook Hotel Trust.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Соединенные Штаты испытывают спрос в гостиничной индустрии
Сектор гостиничной недвижимости США находится на этапе восстановления, поскольку он серьезно пострадал от пандемии COVID-19. Более того, значительный рост спроса на гостиничный бизнес поддерживает рост сектора гостеприимства.
Гостиничный бизнес в стране в основном поддерживается путешественниками, приезжающими в страну из разных регионов мира.
В июле 2021 года проверки со стороны Управления транспортной безопасности (TSA) были увеличены из-за притока в страну более 2 миллионов иностранцев.
Кроме того, в ноябре 2021 года ослабление европейских ограничений на поездки в США увеличило спрос на отели в стране. Также спрос продолжился с приходом курортного сезона в стране.
Кроме того, неделя Дня Благодарения 2021 года привела к устойчивому спросу в гостиничном секторе заполняемость отелей выросла до 53%, а доход на свободный номер (RevPAR) составил 20% по сравнению с допандемическим периодом 2019 года.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Обзор индустрии гостиничной недвижимости
Сектор гостиничной недвижимости представляет собой конкурентный рынок со многими игроками, которые уже хорошо зарекомендовали себя в своих регионах. Большинство игроков расширяют свой бизнес за счет стратегических инвестиций в партнерства, поглощения и т. д. Кроме того, застройщики чаще всего инвестируют отели и жилые помещения, роскошные отели и курорты. Кроме того, значительный рост туризма и путешествий по всему миру способствует росту рынка, привлекая внимание различных инвесторов.
Лидеры рынка гостиничной недвижимости
-
InterContinental Hotels Group
-
Hilton Worldwide Holdings Inc.
-
Marriott International, Inc.
-
Choice Hotels International, Inc.
-
Wyndham Hotel Group, LLC.
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка гостиничной недвижимости
- Март 2022 г. OTO Development (быстрорастущая компания по развитию отелей и управлению гостиничным бизнесом) приобрела Best Western Fort Walton Beach во Флориде Панхандл у Marcus Millichap. OTO Development является частью Johnson Group, которая разрабатывает, владеет и управляет отелями с избранным сервисом на всей территории США.
- Февраль 2022 г. Noble Investment Group заключила стратегическое партнерство с Host Hotels Resorts, Inc. (крупнейшим инвестиционным фондом в сфере гостиничной недвижимости). Это партнерство позволяет привлечь капитал в размере 150 миллионов долларов США и предоставляет Nobel возможности для длительного проживания в отелях, полученные через каналы Хозяина.
- Январь 2022 г. компания Georgetown (девелопер и инвестирует в жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость) приобрела отель Hutton в Нэшвилле. Это первая покупка компании через ее гостиничную платформу стоимостью 1 миллиард долларов США в партнерстве с компанией по управлению отелями First Hospitality.
Отчет о рынке гостиничной недвижимости – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы рынка
4.2.2 Рыночные ограничения
4.2.3 Возможности рынка
4.3 Взгляд на технологические инновации в секторе гостиничной недвижимости
4.4 Анализ цен на городскую коммерческую недвижимость и недавние сделки с недвижимостью в сфере гостеприимства
4.5 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
4.6 Анализ пяти сил Портера
4.7 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу недвижимости
5.1.1 Отели и размещение
5.1.2 Спа и курорты
5.1.3 Другие типы недвижимости
5.2 По географии
5.2.1 Азиатско-Тихоокеанский регион
5.2.1.1 Китай
5.2.1.2 Япония
5.2.1.3 Индия
5.2.1.4 Южная Корея
5.2.1.5 Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
5.2.2 Северная Америка
5.2.2.1 Соединенные Штаты
5.2.2.2 Канада
5.2.2.3 Остальная часть Северной Америки
5.2.3 Европа
5.2.3.1 Великобритания
5.2.3.2 Германия
5.2.3.3 Франция
5.2.3.4 Россия
5.2.3.5 Остальная Европа
5.2.4 Ближний Восток и Африка
5.2.4.1 Саудовская Аравия
5.2.4.2 Объединенные Арабские Эмираты
5.2.4.3 Катар
5.2.4.4 Южная Африка
5.2.4.5 Остальная часть Ближнего Востока и Африки
5.2.5 Латинская Америка
5.2.5.1 Бразилия
5.2.5.2 Мексика
5.2.5.3 Аргентина
5.2.5.4 Колумбия
5.2.5.5 Остальная часть Латинской Америки
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 Wyndham Hotel Group LLC
6.2.2 Choice Hotels International Inc.
6.2.3 Marriott International Inc.
6.2.4 Hilton Worldwide Holdings Inc.
6.2.5 InterContinental Hotels Group
6.2.6 Sonesta RL Franchising Inc.
6.2.7 Best Western International Inc.
6.2.8 G6 Hospitality LLC
6.2.9 Aimbridge Hospitality
6.2.10 Radisson Hospitality Inc.
6.2.11 The Georgetown Company
6.2.12 Host Hotels & Resorts LP
6.2.13 OTO Development
6.2.14 Apple Hospitality REIT Inc.
6.2.15 Atrium Hospitality Company
7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии гостеприимства и недвижимости
Сектор гостиничной недвижимости сегментирован по типу недвижимости (отели и жилье, спа-курорты и другие тематические объекты) и географическому положению. В отчете представлены размеры рынка и прогнозы развития сектора гостиничной недвижимости в стоимостном выражении (млрд долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов. В отчете также рассматривается влияние COVID-19 на рынок.
| По типу недвижимости | ||
| ||
| ||
|
| По географии | ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка гостиничной недвижимости
Каков текущий размер рынка гостиничной недвижимости?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на рынке гостиничной недвижимости среднегодовой темп роста составит более 10%.
Кто являются ключевыми игроками на рынке гостиничной недвижимости?
InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide Holdings Inc., Marriott International, Inc., Choice Hotels International, Inc., Wyndham Hotel Group, LLC. — крупнейшие компании, работающие в секторе гостиничной недвижимости.
Какой регион на рынке гостиничной недвижимости является наиболее быстрорастущим?
По оценкам, в течение прогнозируемого периода (2024–2029 гг.) Европа будет расти самыми высокими темпами среднегодового темпа роста.
Какой регион занимает наибольшую долю на рынке гостиничной недвижимости?
В 2024 году Азиатско-Тихоокеанский регион будет занимать наибольшую долю рынка гостиничной недвижимости.
Какие годы охватывает рынок гостиничной недвижимости?
В отчете рассматривается исторический размер рынка гостиничной недвижимости за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка гостиничной недвижимости на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об индустрии гостеприимства в сфере недвижимости
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке недвижимости и гостиничного бизнеса в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ гостиничного бизнеса и недвижимости включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
