Объем рынка элитной жилой недвижимости Франции
| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 4.50 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка элитной жилой недвижимости Франции
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп роста рынка элитной жилой недвижимости Франции составит более 4,5%.
Тот факт, что некоторые части Франции известны во всем мире, также помог рынку элитной недвижимости. Париж, Французская Ривьера, Прованс и Западное побережье являются примерами мест, соответствующих этому описанию. Эти места хорошо известны благодаря своему исключительному историческому, архитектурному, культурному и природному наследию. Эти преимущества делают страну безопасным местом для инвестиций в недвижимость, а также позволяют огромному количеству потенциальных покупателей быть очарованными многочисленными красивыми местами и первоклассными удобствами.
Кроме того, Французская Ривьера – один из самых дорогих рынков недвижимости в мире, расположенный во Франции. Этот рынок предлагает как эксклюзивный уровень жизни, так и множество высококлассных культурных и развлекательных достопримечательностей. Большую часть спроса на роскошные дома в этом месте поддерживают состоятельные люди (UHNWI), европейские аристократы и международное высшее общество. Даже во время пандемического кризиса рынок Французской Ривьеры оставался устойчивым, с высоким спросом и стабильным ростом цен в сегменте роскоши.
Инвестиции иностранцев в недвижимость в Париже возобновились. особенно с учетом того, что доллар сейчас превосходит евро по обменному курсу. Например, сеть Barnes сейчас продает 33% домов в районе Марэ международным покупателям. До 30% клиентов в 8-м округе находятся за пределами Франции, по сравнению с 25% в 7-м и 20% в восточном Париже.
Тенденции рынка элитной жилой недвижимости Франции
Метрополитен Франции переживает значительный рост
Французский рынок переживает значительный рост, поскольку граждане, ищущие второй дом, поддерживают рынок элитной недвижимости. Кроме того, на рынке доминировали французские покупатели, поскольку ограничения, связанные с пандемией, подавили зарубежный спрос на рынок. В 2021 году во Франции проживало 67,4 миллиона человек, из них 65,2 миллиона проживали в метрополии Франции (европейская часть Франции плюс Корсика) и около 2,2 миллиона проживали на ее заморских территориях (Французская Гвиана, Гваделупа, Мартиника, Майотта и Воссоединение). Две другие крупные зависимости — Новая Каледония и Французская Полинезия.
Кроме того, средняя цена на элитную недвижимость во Франции в 2020 году выросла на 1,3%, а количество продаж увеличилось на 5% за шесть месяцев, закончившихся в феврале 2021 года. Французское правительство направило 604 миллиарда евро на дополнительные расходы. и поддержка ликвидности, которая повысила доверие потребителей. Между тем, ставки по ипотеке находятся на уровне 1,11%, что является историческим минимумом за 50 лет, по данным Банка Франции, что помогло домовладельцам, желающим переехать или купить второй дом во время пандемии, найти его относительно доступным вариантом.
Однако в столичном регионе Франции наблюдался рост продаж частных домов; Во втором квартале 2021 года темпы роста резервирования отдельных частных домов выросли более чем на 18,9% по сравнению с тем же кварталом 2020 года. Несмотря на сбои в связи с пандемией, вызванные на рынке жилья, продажи отдельных домов в 2021 году растут по сравнению с 2020 годом. Кроме того, количество выставленных на продажу квартир в первом квартале 2021 года составило более 30 497 единиц, с темпом роста 10,44% по сравнению с предыдущим кварталом.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Продажи частных домов демонстрируют прибыльный рост
Несмотря на пандемический кризис, рынок в стране значительно восстановился. Рынок элитной недвижимости в стране движет тремя мотивами во-первых, французы модернизируют свои существующие дома (например, обновляют открытые пространства, расширяют комнаты или меняют местоположение); вторая мотивация заключается в том, что новый интерес к вторичному дому в настоящее время стимулирует рынок элитного жилья в стране; и последняя мотивация — изменение образа жизни, поскольку некоторые люди селятся на окраинах города и наслаждаются лучшим качеством жизни за счет использования современных технологий.
Кроме того, на рынке элитного жилья в Париже наблюдается рост цен на недвижимость. Ожидается, что к концу 2022 года элитная недвижимость в Париже превзойдет Лондон по ценам на недвижимость. В 2021 году во французской столице зафиксирована самая высокая средняя цена — 10 000 евро за квадратный метр. В то время как эксперт по элитной недвижимости Барнс включил Париж в пятерку самых дорогих городов мира с точки зрения элитной недвижимости. Даже Брексит способствовал росту сектора элитного жилья в Париже.
Между тем, рост продаж частных домов составил более 48% в период с 1 квартала 2021 года по 2 квартал 2021 года. Кроме того, спрос растет, поскольку 75% людей во Франции мечтают жить в отдельном доме с сад, согласно опросу, проведенному министерством жилищного строительства Франции. В первом квартале 2021 года средняя цена продажи особняков в разных регионах была следующей зона A + Bis - 403 390 евро за партию, зона B1 - 314 883 евро за партию и зона B2 + C - 267 330 евро за партию.
Обзор индустрии элитной жилой недвижимости Франции
Рынок элитной жилой недвижимости во Франции фрагментирован, на нем присутствуют местные и глобальные игроки. Ключевые игроки рынка используют партнерства, поглощения и слияния для захвата доли рынка. Некоторые из основных игроков на рынке включают Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Proprietes Le Figaro и Haussmann Real Estate.
Лидеры рынка элитной жилой недвижимости Франции
-
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
-
John Taylor
-
Daniel Feau
-
Propriétés Le Figaro
-
HAUSSMANNREALESTATE
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка элитной жилой недвижимости Франции
Март 2023 г. onefinestay, ведущий мировой бренд элитной частной аренды, рад представить свою последнюю коллекцию потрясающих домов в прекрасном регионе Прованс, Франция. Коллекция предлагает поразительный выбор вилл, полностью меблированных и соответствующих безупречному уровню роскоши бренда. Появление onefinestay добавляет еще один пункт назначения к постоянно расширяющемуся спектру домов бренда во Франции, который уже включает Париж, Канны, Сен-Тропе, а также другие популярные направления в южной Европе, включая Италию, Испанию и Грецию.
Март 2023 г. HomeExchange, компания по обмену жилья, насчитывающая более 100 000 членов в более чем 130 странах, приобрела My Weekend for You, французскую сеть домовладельцев, которые приветствуют путешественников по выходным.
Отчет о рынке элитной жилой недвижимости Франции – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Определение и объем рынка
1.2 Предположения исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. ДИНАМИКА РЫНКА И ИНФОРМАЦИЯ
4.1 Текущий рыночный сценарий
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы
4.2.2 Ограничения
4.2.3 Возможности
4.3 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.3.1 Рыночная власть поставщиков
4.3.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
4.3.3 Угроза новых участников
4.3.4 Угроза продуктов-заменителей
4.3.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.4 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
4.5 Технологические инновации на рынке элитной жилой недвижимости
4.6 Государственные постановления и инициативы в отрасли
4.7 Анализ ключевого рынка элитной жилой недвижимости (предложение, аренда, цены, заполняемость/вакансии (%))
4.8 Анализ затрат на строительство элитной жилой недвижимости
4.9 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 Тип
5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
5.1.2 Земельные дома и виллы
5.2 По ключевым городам
5.2.1 Париж
5.2.2 Нант
5.2.3 Лион
5.2.4 Другие города
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор концентрации рынка
6.2 Профили компании
6.2.1 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.2 John Taylor
6.2.3 Daniel Feau
6.2.4 Proprietes Le Figaro
6.2.5 Haussmann Real Estate
6.2.6 Homehunts
6.2.7 JamesEdition B.V
6.2.8 LuxuryEstate
6.2.9 Mansion Global
6.2.10 BellesDemeures*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ФРАНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии элитной жилой недвижимости во Франции
Элитная жилая недвижимость – это недвижимость, предназначенная исключительно для проживания людей и обеспечивающая очарование курортной жизни с высококлассными удобствами. Рынок элитной жилой недвижимости во Франции разделен на три категории апартаменты и кондоминиумы, виллы и земельные дома, а также ключевые города (Париж, Нант, Лион и другие). В отчете представлены размер рынка и прогнозные значения в долларах США для всех вышеуказанных сегментов.
| Тип | ||
| ||
|
| По ключевым городам | ||
| ||
| ||
| ||
|
Исследование рынка элитной жилой недвижимости Франции часто задаваемые вопросы
Каков текущий размер рынка элитной жилой недвижимости во Франции?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на рынке элитной жилой недвижимости Франции среднегодовой темп роста составит более 4,5%.
Кто являются ключевыми игроками на рынке элитной жилой недвижимости во Франции?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Propriétés Le Figaro, HAUSSMANNREALESTATE — крупнейшие компании, работающие на рынке элитной жилой недвижимости Франции.
Какие годы охватывает рынок элитной жилой недвижимости Франции?
В отчете рассматривается исторический размер рынка элитной жилой недвижимости Франции за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка элитной жилой недвижимости Франции на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 годы. и 2029.
Отчет об индустрии элитной жилой недвижимости Франции
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке элитной жилой недвижимости во Франции в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ элитной жилой недвижимости Франции включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
