Объем рынка элитной жилой недвижимости в Европе
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка элитной жилой недвижимости в Европе
Объем европейского рынка элитной жилой недвижимости составляет 124,6 млрд долларов США в текущем году и, как ожидается, зарегистрирует среднегодовой темп роста более 4% в течение прогнозируемого периода. Пандемия COVID-19 существенно повлияла на рынок элитного жилья, на котором наблюдалось падение сделок купли-продажи. Из-за пандемических ограничений и карантинных мер продажи в Европе были затруднены.
- Сектор находится в фазе восстановления, и в некоторых европейских странах, таких как Франция, рынок был устойчивым во время пандемии COVID-19. Рынок Французской Ривьеры оставался устойчивым даже во время пандемического кризиса, благодаря высокому спросу и стабильной динамике цен на рынке роскоши. Несмотря на общую неопределенность в экономике, европейские рынки жилья в большинстве случаев показали хотя бы незначительный рост цен. В секторе недвижимости Франции и Германии наблюдается огромный рост объемов инвестиций.
- В 2021 году европейский рынок недвижимости уверенно восстановился, и показатели по итогам года приблизились к допандемическому уровню. Инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе в 2021 году увеличились на 19% и достигли 256 млрд евро (2,68 млрд долларов США).
- Важно отметить, что объемы инвестиций в недвижимость значительно различаются в разных европейских странах, при этом лишь немногие европейские страны доминируют на международном рынке элитного жилья. Франция, Италия, Испания и Португалия возглавляют список, за ними следуют Германия, Великобритания, Андорра, Греция, Кипр и более мелкие рынки Восточной Европы, такие как Чехия, Хорватия и Черногория.
- Растущее предпочтение людей к роскошным удобствам и состоятельные покупатели, ищущие безопасные инвестиции в недвижимость, стимулируют спрос на роскошные резиденции.
Тенденции рынка элитной жилой недвижимости в Европе
Крупнейшие риэлторские компании в Европе
По состоянию на апрель 2021 года европейские компании были признаны тремя ведущими компаниями в сфере недвижимости по рыночной стоимости в Европе. По состоянию на апрель 2021 года Segro заняла первое место, когда эти компании по недвижимости сравнивались по рыночной стоимости, несмотря на то, что у них была наименьшая стоимость активов. Британская компания Segro, занимающаяся недвижимостью, была оценена примерно в 16,23 млрд долларов США. Компания Segro владеет коммерческой и промышленной недвижимостью в Великобритании, Франции, Чехии, Польше, Италии, Нидерландах, Бельгии, Испании и Германии. Второе и третье места заняли шведские компании L E Lundbergfoeretagen AB и французские Covivio с рыночной капитализацией в 14,47 млрд долларов США и 8,63 млрд долларов США.
Европейский рынок недвижимости представляет собой высококонкурентную инвестиционную возможность с районами с высоким спросом и перспективами значительной доходности инвестиций. Стремление высокооплачиваемых сотрудников жить в центре привилегированных районов в сочетании с нехваткой свободных площадей и высокими затратами на землю и строительство способствуют продолжающемуся росту европейского рынка элитной жилой недвижимости.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Средняя стоимость квартиры в Европе по городам
Несмотря на проблемы, вызванные пандемией, европейский рынок добился больших успехов. Рынок элитной недвижимости в Европе определяется тремя факторами. Люди модернизируют свои существующие дома, новый интерес ко второму дому в настоящее время стимулирует рынок элитного жилья в стране, а также меняет образ жизни, поскольку некоторые люди селятся на окраинах города и наслаждаются лучшим качеством жизни, используя современные технологии.
Со средней стоимостью около 15 430 евро (16 439 долларов США) за квадратный метр, Лондон, столица Англии, был самым дорогим европейским городом для покупки квартиры. Это более чем в десять раз превышает среднюю цену квадратного метра квартиры в Риге, столице Латвии.
Потребность в высокооплачиваемых специалистах, расположенных в лучших местах, с нехваткой свободных площадей, дорогой землей и затратами на строительство, все это способствует росту цен на аренду. Как и в любом другом бизнесе, ориентированном на потребителя, непомерная арендная плата является основной причиной во многих европейских городах. Цены будут расти, если предложение будет отставать от спроса. Сочетание факторов, в том числе нехватка свободных площадей, дорогая земля и расходы на строительство, а также желание высокооплачиваемых работников жить в центре привилегированных районов, способствуют продолжающемуся росту арендных ставок.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Обзор индустрии элитной жилой недвижимости в Европе
Европейский рынок элитной жилой недвижимости фрагментирован и высококонкурентен. Рынок элитной жилой недвижимости Европы является конкурентным благодаря присутствию местных и международных игроков. Конкуренция и ценообразование возросли по мере выхода на рынок новых инвесторов и застройщиков, что привело к увеличению спроса и предложения на недвижимость.
Одними из ведущих игроков на этом рынке являются Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA, Haussmann Real Estate, Rodgaard Ejendomme, Juvel Ejendomme, Barnes International Realty, Belles Demeures и другие.
Лидеры рынка элитной жилой недвижимости в Европе
-
Mansion Global
-
Proprietes Le Figaro
-
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
-
John Taylor
-
Luxury places SA
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка элитной жилой недвижимости в Европе
- Август 2022 г. Slate Asset Management, глобальная платформа альтернативных инвестиций, специализирующаяся на реальных активах, заявила, что заплатила более 1,5 млрд норвежских крон (0,15 млрд долларов США) за портфель из 36 ключевых объектов недвижимости в Норвегии. Вслед за первыми двумя портфельными покупками компании в этом районе в декабре 2021 года и марте 2022 года эта сделка увеличивает присутствие Slate в Норвегии в общей сложности до 63 критически важных активов в сфере недвижимости.
- Январь 2022 года Instone Real Estate, один из ведущих застройщиков жилой недвижимости в Германии, продолжил успешное сотрудничество с LEG, продав около 330 квартир. Сделка включает в себя 96 квартир, сдаваемых в аренду из частных источников, на участке в западной части Бонн-Эндениха. Кроме того, еще 236 арендных квартир в Литературном квартале в Эссене, 52 из которых финансируются государством, а 184 - частными лицами, являются частью пакета апартаментов, который LEG Solution приобрела в рамках форвардной сделки для существующих компаний LEG.
Отчет о рынке элитной жилой недвижимости в Европе - Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Предположения исследования
1.3 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. ДИНАМИКА РЫНКА И ИНФОРМАЦИЯ
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы
4.2.2 Ограничения
4.2.3 Возможности
4.3 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок
4.4 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.4.1 Угроза новых участников
4.4.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.4.3 Рыночная власть поставщиков
4.4.4 Угроза продуктов-заменителей
4.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.5 Государственные инициативы и нормативные аспекты
4.6 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Виллы/земельные дома
5.1.2 Кондоминиумы/Апартаменты
5.2 По стране
5.2.1 Германия
5.2.2 Великобритания
5.2.3 Франция
5.2.4 Италия
5.2.5 Россия
5.2.6 Остальная Европа
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Концентрация рынка
6.2 Профили компании
6.2.1 Mansion Global
6.2.2 Proprietes Le Figaro
6.2.3 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.4 John Taylor
6.2.5 Luxury places SA
6.2.6 Haussmann Real Estate
6.2.7 Rodgaard Ejendomme
6.2.8 Juvel Ejendomme
6.2.9 Barnes International Realty
6.2.10 BellesDemeures*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация элитной жилой недвижимости в Европе
Элитная жилая недвижимость относится к объектам, специально предназначенным для проживания людей, и предлагает очаровательный образ жизни в курортном стиле с высококлассными удобствами.
Европейский рынок элитной жилой недвижимости сегментирован по типу (виллы/земельные участки и кондоминиумы/апартаменты) и стране (Германия, Великобритания, Франция, Италия, Россия и остальная Европа). В отчете представлен объем рынка и прогнозы по рынку элитной жилой недвижимости в Европе в стоимостном выражении (долл. США) для всех вышеперечисленных сегментов.
| По типу | ||
| ||
|
| По стране | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка элитной жилой недвижимости в Европе
Каков текущий объем рынка элитной жилой недвижимости в Европе?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка элитной жилой недвижимости в Европе составит более 4% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке элитной жилой недвижимости Европы?
Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA являются крупнейшими компаниями, работающими на рынке элитной жилой недвижимости Европы.
На какие годы распространяется рынок элитной жилой недвижимости в Европе?
Отчет охватывает исторический объем рынка элитной жилой недвижимости в Европе за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка элитной жилой недвижимости в Европе на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отраслевой отчет о элитной жилой недвижимости в Европе
Статистика по доле, размеру и темпам роста рынка элитной жилой недвижимости в Европе в 2023 году, созданная Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ элитной жилой недвижимости в Европе включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
