Объем рынка жилищного строительства в Египте
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 18.75 млрд |
| Размер рынка (2029) | USD 26.73 млрд |
| CAGR(2024 - 2029) | 7.34 % |
| Концентрация рынка | Терпимая |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка жилищного строительства в Египте
Объем рынка жилищного строительства в Египте оценивается в 18,75 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 26,73 млрд долларов США к 2029 году, увеличиваясь в среднем на 7,34% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
- Внутренний рынок Египта неожиданно вернулся, чему способствовали недавние строгие экономические реформы правительства, в частности, недавнее смягчение законов страны о собственности на землю иностранцами. За 1 квартал 2021 года национальный индекс цен на недвижимость вырос на 28,3% (22,6% с поправкой на инфляцию) по сравнению с падением на 30,8% за аналогичный период 2020 года. Это попытка стимулировать жилищную индустрию,
- Президент Египта недавно отменил оставшиеся ограничения на иностранную собственность на землю и недвижимость. Президент также разрешил правительству, крупнейшему землевладельцу Египта, использовать свою собственность для государственно-частного партнерства. Эти достижения и фундаментально сильный местный спрос в настоящее время поддерживают рынок жилья и экономику в целом.
- Спрос на жилье быстро рос из-за постоянного роста населения в период с 2005 по 2014 год было построено 383 000 домов, а в период с 2014 по 2021 год — 1,5 миллиона единиц.
Тенденции рынка жилищного строительства в Египте
Государственные инвестиции и инициативы в жилищном секторе поддерживают рынок
В декабре 2022 года Фонд городского развития Египта (UDF) начал общенациональный масштабный проект городского жилья на сумму 600 млрд египетских фунтов (20,11 млрд долларов США). Проект включает в себя строительство 230 городских районов в столицах мухафаз и важных городах по всей стране, общей площадью более 14 422 акров. Тридцать пять участков общей площадью 1 750 акров будут разрабатываться в срочном порядке, 60 участков общей площадью 2 600 акров будут разрабатываться в приоритетном порядке, а остальные 135 участков общей площадью 10 149 акров будут разрабатываться во втором приоритетном порядке. Весь проект будет завершен за пять лет.
В декабре 2022 года правительство выполнило работу на 83%. Проект, направленный на введение большего количества жилых единиц в столицах провинций, с 1 272 единицами, созданными в Верхнем Египте, стоимостью 1,3 миллиарда египетских фунтов (440 миллионов долларов США). Кроме того, район трущоб, известный как Аль-Дреза и Самакин в Сохаге, был построен путем строительства 4 940 единиц альтернативного жилья в том же месте.
Кроме того, Национальная программа социального жилья Египта направлена на то, чтобы облегчить семьям с низким доходом возможность владеть собственными домами, обеспечивая лучшую стабильность и способствуя разрыву порочного круга бедности. Однако менее известное преимущество программы заключается в том, что она направлена на борьбу с изменением климата, продвигая энергоэффективные и экологически чистые методы строительства. Программа социального жилья (ранее известная как Жилье для всех), направленная на обеспечение малообеспеченных семей доступным жильем, не является исключением. Это первая национальная инициатива Египта по зеленому строительству и первая в регионе инициатива по зеленому социальному жилью. В программе реализована рейтинговая система Зеленая пирамида (GPRS), которая оценивает не менее семи областей при возведении здания.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Перенос столицы Египта увеличил спрос на жилье
Новый город будет находиться в 45 км от существующей столицы. Это заявление удивило египтян и других людей во всем мире, потому что Каир является не только крупнейшим мегаполисом арабского мира, но и важнейшей культурной и исторической достопримечательностью. Это также один из самых популярных туристических объектов в мире. Таким образом, он обычно гудит от посетителей. По мнению египетского правительства, Каир стал перегруженным, и новая административная столица была способом ослабить давление в городе. Согласно плану, новый город будет основан в слаборазвитой части мухафазы Каир и будет служить административной и финансовой столицей Египта.
Правительство намерено закрыть перенаселенные и нищие трущобы Каира к 2030 году, переселив недорогое жилье в новый мегаполис. Администрация заявила, что намерена построить новый парламент и президентский дворец в новом городе и многих жилых зонах для размещения населения Каира. Около 5 000 из 20 000 единиц жилья было продано в первом жилом районе. Ожидается, что в готовом городе будет проживать не менее 6 миллионов жителей, а его вторая и третья очереди будут в основном жилыми.
Обзор отрасли жилищного строительства в Египте
Египетский строительный рынок фрагментирован и имеет множество глобальных, региональных и местных конкурентов. Рынок очень конкурентный, с несколькими шансами для частных предприятий. Правительство оказывает помощь сектору, сотрудничая с частными предприятиями в реализации различных жилищных программ для малоимущих.
Orascom Construction, BIC for Contracting & Construction, Detac, Palm Hills Developments, The Arab Contractors и другие являются одними из значимых участников рынка.
Лидеры рынка жилищного строительства в Египте
-
Orascom Construction
-
BIC for Contracting & Construction
-
Consolidated Contractors Company
-
Detac
-
Palm Hills Developments
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка жилищного строительства в Египте
Январь 2023 г. Upper House, новый жилой комплекс в главном многофункциональном сообществе Дубая Jumeirah Lakes Towers, разрабатывается в сотрудничестве с Ellington Properties. Ellington Properties – это дизайнерский девелопер бутиков в Дубае, а также Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), флагманская в мире свободная экономическая зона и Управление правительства Дубая по торговле сырьевыми товарами и предпринимательству. Стоимость первого жилого комплекса Ellington Properties в JLT составляет 1,2 млрд дирхамов (0,33 млрд долларов США).
Декабрь 2022 г. Египетский девелопер Wadi Degla Developments (WDD) ищет возможности для расширения внутри страны. В соответствии с амбициями правительства по развитию городов, оно также предлагает новые проекты в Большом Каире, Верхнем Египте, на северном побережье и в районах Красного моря. Club Town, жилой проект площадью 70 акров в Маади, был недавно открыт застройщиком на общую сумму 1,5 миллиарда египетских фунтов (61 миллион долларов США).
Октябрь 2022 г. Египетский девелопер ERG Developments открыл жилой комплекс Ri8 в Новой административной столице (NAC) с инвестициями более 3,5 млрд египетских фунтов (178 млн долларов США). По данным Zawya Projects, комплекс Ri8 площадью 25 акров будет включать в себя 34 жилых строения с 1063 квартирами и будет завершен в три этапа.
Отчет о рынке жилищного строительства в Египте - Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Предположения исследования
1.3 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Драйверы рынка
4.3 Рыночные ограничения
4.4 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок
4.5 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.5.1 Рыночная власть поставщиков
4.5.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.5.3 Угроза новых участников
4.5.4 Угроза продуктов-заменителей
4.5.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.6 Правительственные постановления и инициативы
4.7 Технологические тенденции
4.8 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
5.1.2 Виллы
5.1.3 Другие типы
5.2 По типу конструкции
5.2.1 Новое строительство
5.2.2 Ремонт
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор концентрации рынка
6.2 Профили компании
6.2.1 Orascom Construction
6.2.2 BIC Contracting & Construction
6.2.3 Consolidated Contractors Company
6.2.4 Detac
6.2.5 Palm Hills Developments
6.2.6 The Arab Contractors
6.2.7 H.A.Construction (H.A.C)
6.2.8 El Megharbel Construction
6.2.9 Redcon Construction
6.2.10 GAMA Constructions*
7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
8.1 Макроэкономические показатели (распределение ВВП по видам деятельности)
8.2 Статистика внешней торговли – экспорт и импорт по продуктам
8.3 Информация об основных направлениях экспорта и странах происхождения импорта
Сегментация отрасли жилищного строительства в Египте
Жилищное строительство – это расширение, реконструкция или строительство нового дома или района, предназначенного для проживания. Жилая застройка может быть сложным процессом, состоящим из множества этапов и сторон.
Рынок сегментирован по типу (квартиры и кондоминиумы, виллы и другие типы) и типу строительства (новое строительство и ремонт). В отчете представлен объем рынка и прогнозы по рынку жилищного строительства Египта в стоимостном выражении (млрд. долл. США) по всем вышеперечисленным сегментам. В отчете также рассматривается влияние COVID-19 на рынок.
| По типу | ||
| ||
| ||
|
| По типу конструкции | ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка жилищного строительства в Египте
Насколько велик рынок жилищного строительства в Египте?
Ожидается, что объем рынка жилищного строительства в Египте достигнет 18,75 млрд долларов США в 2024 году и будет расти со среднегодовым темпом роста 7,34%, достигнув 26,73 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий объем рынка жилищного строительства в Египте?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилищного строительства в Египте достигнет 18,75 млрд долларов США.
Кто является ключевыми игроками на рынке жилищного строительства в Египте?
Orascom Construction, BIC for Contracting & Construction, Consolidated Contractors Company, Detac, Palm Hills Developments являются основными компаниями, работающими на рынке жилищного строительства Египта.
Какие годы охватывает этот рынок жилищного строительства в Египте и каков был объем рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилищного строительства в Египте оценивался в 17,47 млрд долларов США. Отчет охватывает исторический объем рынка жилищного строительства в Египте за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка жилищного строительства в Египте на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли жилищного строительства в Египте
Статистические данные по доле, размеру и темпам роста рынка жилищного строительства в Египте в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилищного строительства в Египте включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
